📺 برنامه زنده ثریا با موضوع #زمین و #مسکن با حضور: ▫️ دکتر مهدی عسگری🇮🇷 نماینده مردم شریف کرج، فردیس و اشتهارد ▫️و دکتر عباس جهانبخش عضو هیات علمی دانشگاه رئیس اندیشکده زیست شهر 🗓 امشب؛ یکشنبه ۲۹ آبان ۱۴۰۱ 🕚ساعت ۲۳ از شبکه یک سیما 🔻 #شکستن_احتکار_زمین 🔻 عملکرد سوداگرانه بانک‌ها 🔻 تاثیر الگوی ساخت مسکن در سبک زندگی #خانه_مولد #احیای_موات #خانه_حیاط_دار #سوداگری_بانک_ها #آپارتمان_مسکن_نیست #حق_بهره_برداری_مردم_از_زمین 🌹 حوزه انقلابی ╭┅───────────┅╮ 🕌 eitaa.com/joinchat/307429376Ccb9b7c02da ╰┅───────────┅╯

🌀 پیام اجتماع بزرگ و باشکوه علماء، اساتید، طلاب و فضلای حوزه علمیه و مردم شریف قم در مدرسه علمیه فیضیه 1⃣ وحدت و یکپارچگی حوزه و روحانیت در میثاق با #ولایت_فقیه در دفاع از نظام اسلامی و ارزش های دینی و انقلابی به خصوص عفاف و حجاب 2⃣ در صفِ اول‌بودنِ #حوزه و روحانیت در دفاع از حقوق اساسی و حل مشکلات اقتصادی و #معیشتی مردم 3⃣ مطالبه از دولت مردان برای تسریع در حل مشکلات اقتصادی و تورم در جامعه و اشتغال جوانان و #مسکن مردم 4⃣ توکل بر قدرت لایزال الهی و توسل به امام زمان علیه السلام برای اقتدار روز افزون نظام اسلامی ✌️🏻 اجتماع بزرگ حوزویان ۱۵ آذرماه ۱۴۰۱ حوزه علمیه قم مدرسه مبارکه فیضیه نشرحداکثری 🌹 حوزه انقلابی ╭┅───────────┅╮ 🕌 eitaa.com/joinchat/307429376Ccb9b7c02da ╰┅───────────┅╯

مهم | #احتکار_زمین ❓در پی نقد مهدی عسگری نسبت به احتکار زمین: ✅ قول بذرپاش برای شکستن احتکار زمین ▫️مهدی عسگری در جلسه رای اعتماد وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی: 🔸آقای بذرپاش؛ برنامه شما برای #شکستن_احتکار_زمین چیست؟ ▫️اگر واقعا عزم و اراده این کار را دارید، ▫️اگر می‌توانید تعهد بدهید که بزرگ‌ترین مشکل مردم (#مسکن) را حل می‌کنید ▫️صراحتا اینجا اعلام کنید… ▫️عمده انباشت ثروت تمام بنگاه‌ها، بانک‌ها و طبقه ثروت‌اندوزِ متکاثر، از تورم قیمت زمین کسب‌ شده است. 🔸طبق اصل ۴۵ قانون اساسی دولت باید حق بهره‌برداری از زمین‌هایی که در اختیار دارد و نعمت خدادادیست را به مردم بدهد، اما طی سالیان گذشته با حبس، انحصار و احتکار آن، نتوانسته از این ظرفیت استفاده کند. ▫️مهرداد بذرپاش: 🔻باید برای احتکار غیرقابل قبول زمین در اطراف شهر‌ها چاره‌ای بیندیشیم 🔻یکی از روش‌ها، #واگذاری_زمین و ساخت توسط مردم است 🔻دولت‌ها و مجلس‌های مختلف آمدند و رفتند؛ و قیمت ملک و زمین همواره افزایش پیدا کرد 🔻وقتی میتوانیم در بسیاری از موارد زمین به محدوده شهر‌ها الحاق کنیم، چرا این کار را نکنیم!؟ (#توسعه_افقی) که فقط یک عده‌ صاحب زمین بشوند و قیمت روز به روز برود بالا و از آنطرف اقشار پایین جامعه متضرر بشوند! ______ مهدی عسگری🇮🇷 نماینده مردم شریف کرج، فردیس و اشتهارد 📍صحن علنی مجلس | ۱۶ آذر ۱۴۰۱ #مطالبه_گری #شکستن_احتکار_زمین #آپارتمان_مسکن_نیست #خانه_حیاط_دار #خانه_مولد #حق_بهره_برداری_مردم_از_زمین 🔗 @MahdiAsgari133

🎬 #تیزر نکات مهم مهدی عسگری در جلسه رای اعتماد به وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی؛ ▫️تأمین مسکن متناسب با نیاز مردم بدون اصلاح روندهای موجود محقق نمی‌شود 🔸ضرورت شکستن احتکار زمین و مردمی‌سازی تولید مسکن 🔻سهم 50 درصدی مسکن در سبد اقتصادی خانوار 🔻افزایش 1100 برابری قیمت زمین در تهران 🔻برنامه عملیاتی دولت برای نجات مردم از بی‌مسکنی و بدمسکنی چیست؟ 🔻به موضوع اقتصاد زمین توجه کافی نداشتیم 🔻سوداگری بانک‌ها و ثروت‌اندوزان و ترک فعل دولت‌ها در اجرای قانون اساسی 🔻ترک فعل بانک‌ها در تامین مالی 🔻ضرورت تفویض اختیارات لازم به وزیر برای تسریع در امور ساخت مسکن یک کار فرابخشی است / مشکل ماشین معیوب با تعویض راننده حل نمی‌شود 🔻کمبود زمین بهانه است / امکان واگذاری 420 متر زمین درجه1 به هر خانوار تا 750 میلیون نفر جمعیت 🔻مشکلات ساختاری و دیوان‌سالاری معیوب در وزارتخانه 🔻حق انتخاب مردم را به رسمیت بشناسیم (آپارتمان یا خانه ویلایی) 🔻قانون اساسی و تاکید بر مسکن متناسب با نیاز 🔻آزادسازی زمین و مردمی‌سازی تولید مسکن؛ تنها راه تحقق اهداف 🔻به مسکن که می‌رسد، دست‌ها بسته می‌شود 🔻آقای بذرپاش؛ برنامه شما برای شکستن احتکار زمین چیست؟ مهدی عسگری🇮🇷 نماینده مردم شریف کرج، فردیس و اشتهارد #مسکن #مطالبه_گری #شکستن_احتکار_زمین #آپارتمان_مسکن_نیست #خانه_حیاط_دار #خانه_مولد #حق_بهره_برداری_مردم_از_زمین ▫️مشاهده ویدئو کامل و مشروح نُطق: 🌐 www.MahdiAsgari133.ir 🔗 @MahdiAsgari133

🎉 سومین دوره #رایگان معرفی زیست‌شهرهای نوین مولّد 🎉 الگویی ارزان و امکان‌پذیر، برای حل مشکلات #مسکن، #اشتغال، #جمعیت و احیای #سبک_زندگیِ خانواده محور، شاداب و سالم ایرانی 🏡🛠👷‍♂️👨‍👩‍👧‍👦 حالا می‌تونید در این دوره به شکل #رایگان ثبت‌نام کنید👇👇 B2n.ir/zistshahr3 B2n.ir/zistshahr3 ✅ بصورت #مجازی (آفلاین)؛ با امکان شرکت از سراسر کشور ✅ بصورت فشرده در 5 ساعت ✅ همراه با اعطای #گواهی پایان دوره از طرف اندیشکده زیست‌شهر ⏱ مهلت ثبت‌نام: 15 اردیبهشت ماه در کانالمون هم عضو شوید👇 📌https://eitaa.com/shipaa

✳️ بهادری جهرمی: دشمنان سعی در منعکس‌نکردن موفقیت‌های دولت دارند 🔹علی بهادری جهرمی سخنگوی دولت روز پنجشنبه در جمع طلاب و روحانیون مرکز تخصصی اخلاق و معنویت قم با اشاره به دستاوردهای ایران اسلامی به موضوع ماهواره خیام و ساخت نفتکش، گفت: دشمنان اسلام سعی دارند با تلخ کردن فضای جامعه، نگذارند موفقیت‌های دولت به گوش مردم برسد. 🔹درخصوص ماهواره خیام ، ۱۰کشور هم در دنیا آن ندارند و دانش آن را داریم که ماهواره را از مداری بگیریم و به مدار بالایی ببریم. 🔹مسیر ۴۴ ساله انقلاب اسلامی از همین جنس است ، جنگ اقتصادی ، رسانه ای و شناختی که رخ داده‌است را باید تحلیل کنیم و دقیق تر بررسی کنیم و الان در وسط جنگ ترکیبی اخیر هستیم. ✍حوزه انقلابی امروز اولویت اول کشور موضوع #معیشت_مردم، #مسکن، #خودرو و... است، بهترین پیشرفت ها را هم بکنیم تا این امورات را سامان ندهید کارنامه دولت قابل دفاع نیست، مگر گرانی و تورم افسارگسیخته قابل دفاع است 🌹 حوزه انقلابی ╭┅───────────┅╮ 🕌 @howzehenghelabi ╰┅───────────┅╯

مهدی عسگری در برنامه زنده ثریا با موضوع #مسکن: ▫️رویکرد دولت در تغییر الگوی ساخت مسکن قابل تقدیر اما عملکرد آن مورد انتقاد است. ▫️در ابتدا از رویکرد دولت در بحث نهضت ملی مسکن به ویژه تغییر الگوی ساخت مسکن و شهر با اولویت خانه‌های ویلایی و دارِ واسعه تشکر می‌کنم، اما از نظر عملکردی نقدهای جدی وجود دارد. ▫️مطالبه ما از دولتی که یک قول با عدد و رقم مشخص در چهار سال داده است با دولت‌های قبلی که اساسا به این موضوع اعتقادی نداشتند و حتی راجع به تغییر الگوی ساخت مسکن نمی‌شد با آنها مذاکره یا مفاهمه کرد، تفاوت دارد. ❗️بیش از ۱۰ هزار میلیارد تومان (همت) مالیاتی بوده که در حوزه مسکن، زمین و ساختمان برای سال ۱۴۰۱ محقق شده اما توسط سازمان برنامه و بودجه به صندوق ملی مسکن تخصیص داده نشده است. 🔸نه زمین‌خواری، نه انحصار و احتکار، راهکار احیاء موات است، یعنی بهره‌برداری قاعده‌مند و منضبط مردم از زمین. ⚠️جریمه‌هایی که باید بانک‌ها بابت تخلف از تکلیف قانونی در حوزه تسهیلات مسکن، بپردازند که باید به صندوق ملی مسکن واریز و صرف همین پروژه‌هایی که انقدر کند است بشود، بالای ۶۰ هزار میلیارد تومان است که البته بانک مرکزی باید گزارش دقیق آن را بدهد. ▫️با یک وزیر و بخشی از وزارتخانه مشکل مسکن حل نمی‌شود. برای به سرانجام رسیدن این پروژه نیاز به مدیریت کلان و یک فرماندهی مقتدر داریم تا کار پیش برود. وگرنه با این روند، آن قولی که به مردم داده شده است، محقق نمی‌شود! ▫️اکنون مشکل ما مشکل حکمرانی زمین است، این را باید تعیین تکلیف کنیم. 🌹 حوزه انقلابی ╭┅───────────┅╮ 🕌 @howzehenghelabi ╰┅───────────┅╯

‏اگر دولت از همین حالا به فکر خردادماه نباشد با موج سنگین بی خانمانی مردم بدلیل افزایش اجاره بهای ‎#مسکن روبرو خواهد شد/طرح فعلی دولت برای کاهش قیمت مسکن حتی درمان موقت نیست/یک ماه از دستور رئیس جمهور به وزرای اقتصاد و مسکن برای تأمین اعتبار مسکن ملی هم گذشته و خبری نیست! 🌹 حوزه انقلابی ╭┅───────────┅╮ 🕌 @howzehenghelabi ╰┅───────────┅╯

🎉 چهارمین دوره #رایگان معرفی زیست‌شهرهای نوین مولّد 🎉 الگویی ارزان و امکان‌پذیر، برای حل مشکلات #مسکن، #اشتغال، #جمعیت و احیای #سبک_زندگیِ خانواده محور، شاداب و سالم ایرانی 🏡🛠👷‍♂️👨‍👩‍👧‍👦 حالا می‌تونید در دوره به شکل #رایگان ثبت‌نام‌کنید👇👇 https://formafzar.com/form/7fsu5 ✅ بصورت #مجازی (آفلاین)؛ با امکان شرکت از سراسر کشور ✅ بصورت فشرده در ۵ ساعت ⏱ مهلت ثبت‌نام: ۲۰ خرداد ماه در کانالمون هم عضو شوید👇 https://eitaa.com/joinchat/1847066952Cfcb8fc8ce2

♦️مسکن؛ اولویت قطعی اقتصاد 🔸 مسکن خیلی مسئله‌ی مهمّی است. اوّلاً خود حرکت در بخش مسکن، ایجاد اشتغال میکند؛ خود ورود در قضیّه‌ی مسکن، برای یک تعداد زیادی از افرادی که کارشناس این مسائل هستند شغل ایجاد میکند. 🔸 ثانیاً در مسئله‌ی مسکن، ما وابستگی نداریم به خارج؛ زمین اش مال خودمان است، مصالح اش مال خودمان است، طراحی اینها مال خودمان است. 🔸 بنابراین، به مسئله‌ی مسکن باید رسید. ما در قضیّه‌ی مسکن خیلی عقبیم، نتایجش را هم دارید می‌بینید: قیمت خانه و اجاره‌ی خانه سرسام‌آور است، مردم واقعاً در زحمتند. یکی از اولویّتهای قطعی در مسائل اقتصادی، بخش مسکن است. #مسکن #اشتغال 🌹 حوزه انقلابی ╭┅───────────┅╮ 🕌 @howzehenghelabi ╰┅───────────┅╯

✅ تصویب افزایش 25درصدی ظرفیت سکونتگاهی کشور ▫️ یکی از مهمترین مصوبات کمیسیون تلفیق تاکنون پیشنهاد کمیته‌ی احیاء و بهره‌برداری عادلانه‌ی اراضی جهت افزایش ۲۵درصدی ظرفیت سکونتگاهی کشور بود‌ که مبتنی بر آن 2دهم درصد از مساحت کشور باید به ظرفیت سکونتگاهی کشور اضافه شود. ▫️ یکی از مسائل ما در حوزه‌ی #مسکن، محدودیت عرضه زمین و افزایش بی رویه قیمت آن است که باعث شده بالاترین رقم تورم در 30سال گذشته در بخش زمین و مسکن رقم بخورد، بیش از دلار و سکه! ما اگر بتوانیم این #احتکار_زمین را بشکنیم و مبتنی بر قاعده احیای موات، حق بهره‌برداری عادلانه، منضبط و قاعده‌مند از زمین را فراهم کنیم، #سوداگری در زمین شکسته و قیمت زمین قابل کنترل خواهد بود و دولت می‌تواند برای عموم مردمِ فاقد مسکن، زمین مورد نیاز را آماده‌ و با الگوهای ساخت بومی و مدل ساخت تدریجی و در قالب #توسعه‌_افقی و با مشارکت مردم #نهضت_تولید_مسکن‌ را محقق کند. ▫️ مساحت محدوده‌ی شهری و روستایی ما حدود 8دهم درصد است و اگر به این عدد، 2دهم درصد (سیصد و سی هزار هکتار) اضافه شود، معادل 25درصد مساحت کنونی شهرها و روستاها، افزایش عرضه خواهیم داشت واین #تحول بسیار بزرگی در طول برنامه ۵ساله هفتم محسوب می‌شود. ▫️ #تراکم_جمعیت یکی از ام‌المصائب کشور است و این مصوبه باید با رعایت تراکم حداکثر 60نفر در هکتار انجام شود و اجرای آن باید طبق سند آمایش سرزمین و با اولویت روستاها، شهرهای کوچک و میانی و مناطق مرزی باشد. مهدی عسگری🇮🇷 #نماینده_مردم کرج، اشتهارد و فردیس @MahdiAsgari133 🌹 حوزه انقلابی ╭┅───────────┅╮ 🕌 @howzehenghelabi ╰┅───────────┅╯

مافیای قدرت و ثروت، اطراف شهرهای بزرگ را بستند و نمی‌گذارند گشایشی ایجاد شود. 👤 عبدالحمید نقره‌کار رئیس مرکز تحقیقات و قطب علمی معماری اسلامی دانشگاه علم و صنعت در برنامه اصل۳۱: 💠 با این وسعت سرزمینی، جاده سازی خیلی هزینه دارد. اما الان خیلی از روستاهای ما جاده آسفالت دارند. 💠 آب و برق و گاز و اینترنت در مناطق مختلف وجود دارد و باید از این ظرفیت استفاده کرد. 💠 مافیای قدرت و ثروت مشغول زمین خواری و بساز و بفروشی است. حالا اطراف شهرهای بزرگ را بسته‌اند چون اکثرا منافع دارند و نمی‌گذارند مسئله #زمین و #مسکن حل شود. 💠 این در حالی است که به راحتی می‌توان محدوده شهرها را گسترش داد و مردم را خانه‌دار کرد‌. 🌹 حوزه انقلابی ╭┅───────────┅╮ 🕌 @howzehenghelabi ╰┅───────────┅╯

🔴 سیاست های اشتباه مدیریت زمین، عامل کاهش ساخت و ساز در کلانشهرها. 👤 توضیحات مهم دکتر منان رئیسی (مدیر پژوهشکده #معماری و #شهرسازی_اسلامی) درباره آمارهای مربوط به #مسکن و ریشه وضعیت موجود‌: 1⃣ سهم ساخت و ساز #شهر_تهران نسبت به کل کشور در ده سال اخیر نزدیک به ۴۰ درصد در تهران بوده است که در امسال این عدد به حدود ۲۰ درصد رسیده است. 2⃣ سهم #مسکن از سبد هزینه خانواده در تهران به حدود ۶۰ درصد رسیده که میانگین کشوری ۴۰ و میانگین جهانی حدود ۲۰ درصد است. 3⃣ آمار سوم سهم ساخت و ساز #بخش_خصوصی در تهران نسبت به همین موضوع در کل کشور است که در ۲۰ سال اخیر برای اولین بار در تهران سهم آن به زیر ۵ درصد رسیده که نشان می دهد بخش خصوصی رغبتی به #ساخت_و_ساز در تهران ندارد. 💠 عرضه مسکن از طرف بخش خصوصی کاهش پیدا کرده است که این موضوع باعث #افزایش_قیمت_مسکن شده است و دلیل آن هم این کمربندهایی است که دور #کلانشهرها کشیده ایم. از تبعات این کمربند ها میتوان به افزایش قیمت مسکن، تبعات زیست محیطی، آسیب های اجتماعی و فرهنگی اشاره نمود‌. 🌹 حوزه انقلابی ╭┅───────────┅╮ 🕌 @howzehenghelabi ╰┅───────────┅╯

📍بانک‌ها عامل گرانی قیمت خانه 👤 حجت‌الاسلام سیدمصطفی رضوی، دبیر ستاد راهبری معماری و شهرسازی حوزه علمیه در گفتگویی مطرح کرد؛ 💠 در حبس زمین قوانین متضاد است، شهرداری‌ها سودشان در تراکم فروشی است یعنی زمین کم باشد و تراکم بفروشند. اگر زمین زیاد شد #شهرداری پولی برای حل مشکلات خود ندارد؛ یعنی سیستم‌های کشورمان به نحوی است که مانع جدی برای تحویل زمین است. 💠 نسل دارد از بین می‌رود، این خیلی مهم‌تر از این است بگویند مشکل ما زیرساخت است، خب #زیرساخت را حل کنید. آیت‌الله اراکی می‌گوید این خیانت است، مسئولینی که با خیال راحت مردم را با پول بیت‌المال در #آپارتمان فرستادند. باید بفهمند که خیانت است و مشکلات را حل کنند. 💠 برای کاهش قیمت #مسکن باید مرز شهرها برداشته و به مردم زمین داده شود تا مردمی‌سازی صورت بگیرد. در اطراف شهرها زمین‌های خالی بسیاری است که به راحتی می‌توان ساخت‌وساز انجام داد. 💠 درحال حاضر مسکن متقاضی سرمایه‌ای دارد؛ یعنی کسانی که نیاز به مسکن ندارند اما برای حفظ سرمایه می‌خرند. بانک‌ها مصداق بارز این نوع سرمایه‌گذاری هستند که به #بنگاه‌داری روی آوردند. 💠 براساس بند «ب» ماده ۱۰، قانون بانک‌داری، بانک‌ها حق بنگاه داری ندارند. در شرایط خاصی بانک‌ها می‌توانند اموال غیرمنقول داشته باشند که باید طی دوسال به فروش آن اقدام کنند؛ اما اکنون می‌بینیم که بانک‌ها کار غیرقانونی انجام می‌دهند و کسی جلودار آنان نیست. 🌐 متن کامل گفتگو: https://ihkn.ir/?p=37107 https://eitaa.com/setad_memari 🌹 حوزه انقلابی ╭┅───────────┅╮ 🕌 @howzehenghelabi ╰┅───────────┅╯

👤 آیت‌الله اعرافی در نماز جمعه شهر قم با اشاره به اجرای طرح نهضت ملی #مسکن ، ضمن تشکر از مسئولان امر اظهار کرد: نکته‌ مهمی که باید در اجرای این طرح در سراسر کشور قرار بگیرد موضوع #پیوست_فرهنگی است که نباید از آن غافل شد. 💠 امیدواریم #طرح_نهضت_ملی_مسکن با سیاست‌گذاری‌های درست و مناسب در کشور توسعه بیشتری پیدا کند. ▫️ ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی 🌹 حوزه انقلابی ╭┅───────────┅╮ 🕌 @howzehenghelabi ╰┅───────────┅╯

👤 دکتر حمیدرضا آرامی عضو ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی حوزه علمیه قم: متاسفانه یک عده به علت انتظار تورمی ساختمانی که ساخته اند نه میفروشند و نه اجاره میدهند. 💠 قوانین بالا دستی به بانک ها اجازه داده است که حداکثر یک پنجم دارایی خود را سرمایه گذاری کنند، ما ۱۷ بانک داریم که ۷۸ شرکت فعال #انبوه_سازی دارند. 💠 نتیجه عدم توازن عرضه و تقاضا افزایش قیمت #مسکن، کاهش متراژ خانه ها و ... می باشد. #عدالت در عرضه و تقاضا باید رعایت شود. با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari 🌹 حوزه انقلابی ╭┅───────────┅╮ 🕌 @howzehenghelabi ╰┅───────────┅╯

🔴 خانه‌های نهضت ملی مسکن به دست مصرف‌کننده واقعی نمی‌رسند. 🎥 محمد منان رئیسی منتخب مردم قم در مجلس شورای اسلامی: با این دست فرمان دولت، زمین و #مسکن به دست مصرف‌کننده واقعی نمی‌رسد. 💠 در همین طرح #نهضت_ملی_مسکن، مردم گلایه‌های زیادی دارند و می‌گویند نمی‌توانند هر سه ماه 40 میلیون تومان پرداخت کنند؛ این افراد چند قسط پرداخت کرده و در نهایت فیش خود را به دلال‌ها می‌فروشند. 💠 با انبوه‌سازی، مردم خانه‌دار نمی‌شوند؛ باید #زمین و تسهیلات مستقیما در اختیار مردم قرار می‌گرفت و با در نظر گرفتن بازه تنفس، به آنها اجازه داد خودشان #خانه بسازند. 🌹 حوزه انقلابی ╭┅───────────┅╮ 🕌 @howzehenghelabi ╰┅───────────┅╯

🔸بازی برد - باخت برای شهرداری و مردم! 🎥 محمد منان رئیسی منتخب مردم قم در مجلس شورای اسلامی: افزایش بیشتر قیمت زمین نسبت به #مسکن، سبب شده ساخت و ساز به صرفه نباشد و یک بازی برد برای مالکان و #مدیریت_شهری و باخت برای #مردم شکل بگیرد. 💠 هرگاه ساخت و ساز و #تراکم‌_فروشی رونق بگیرد، درأمد #شهرداری بیشتر می‌شود، بنابراین با ایجاد انحصار در عرضه زمین، می‌توان تراکم‌های مد نظر را به قیمت مد نظر فروخت! 💠 اگر انحصار در عرضه #زمین شکسته شود، قیمت زمین افت پیدا می‌کند و دیگر مدیریت شهری نمی‌تواند مجوزهای تراکم را به قیمتی که می‌خواهد بفروشد. 🌹 حوزه انقلابی ╭┅───────────┅╮ 🕌 @howzehenghelabi ╰┅───────────┅╯

🎥دکتر محمدمنان رئیسی عضو کمیسیون عمران مجلس در برنامه پایش: دولت قانونا مکلف است پروژه های مسکن رو ادامه بدهد. 💠 حدود ۸۰ تا ۸۵ درصد از قیمت #مسکن برای زمین و رانت آن است. زمین و مسکن که باید عاملی برای #جهش_تولید باشد تبدیل به پیشران تورم تبدیل شده است. 💠 در کلانشهرها بین ۵۰ تا ۷۰ درصد از سبد هزینه خانواده ها مربوط به مسکن است. از سال ۸۵ تا ۹۵ حدود ده و نیم میلیون واحد مسکونی ساخته شده است اما فقط دو و نیم میلیون نفر به صاحب خانه های ما اضافه شده است و مابقی آن با هدف سوداگری و سفته بازی بوده است. 🏡 ما در ایران اسلامی زندگی میکنیم، باید طبق زیست بوم و #سبک_زندگی خودمان خانه بسازیم. 🌷 حوزه انقلابی ╭┅───────────┅╮ 🕌 @howzehenghelabi ╰┅───────────┅╯

🔴 سیاست های اشتباه مدیریت زمین، عامل کاهش ساخت و ساز در کلانشهرها. 👤 توضیحات مهم دکتر منان رئیسی (مدیر پژوهشکده #معماری و #شهرسازی_اسلامی) درباره آمارهای مربوط به #مسکن و ریشه وضعیت موجود‌: 1⃣ سهم ساخت و ساز #شهر_تهران نسبت به کل کشور در ده سال اخیر نزدیک به ۴۰ درصد در تهران بوده است که در امسال این عدد به حدود ۲۰ درصد رسیده است. 2⃣ سهم #مسکن از سبد هزینه خانواده در تهران به حدود ۶۰ درصد رسیده که میانگین کشوری ۴۰ و میانگین جهانی حدود ۲۰ درصد است. 3⃣ آمار سوم سهم ساخت و ساز #بخش_خصوصی در تهران نسبت به همین موضوع در کل کشور است که در ۲۰ سال اخیر برای اولین بار در تهران سهم آن به زیر ۵ درصد رسیده که نشان می دهد بخش خصوصی رغبتی به #ساخت_و_ساز در تهران ندارد. 💠 عرضه مسکن از طرف بخش خصوصی کاهش پیدا کرده است که این موضوع باعث #افزایش_قیمت_مسکن شده است و دلیل آن هم این کمربندهایی است که دور #کلانشهرها کشیده ایم. از تبعات این کمربند ها میتوان به افزایش قیمت مسکن، تبعات زیست محیطی، آسیب های اجتماعی و فرهنگی اشاره نمود‌. 🌹 حوزه انقلابی ╭┅───────────┅╮ 🕌 @howzehenghelabi ╰┅───────────┅╯

🎥 بریده ای از مستند «ارث مادری» با موضوع چالش های #مسکن و #شهرسازی در ایران. برای مشاهده نسخه کامل این مستند به لینک زیر مراجعه کنید👇 🔴 aparat.com/v/txka0y4 🌹 حوزه انقلابی ╭┅───────────┅╮ 🕌 @howzehenghelabi ╰┅───────────┅╯

⭕️ رد پای نهادهای دولتی در #انحصار_زمین/ واقعی‌سازی قیمت مسکن در گرو شکستن انحصار است ... 👤 مجید گودرزی، کارشناس اقتصاد مسکن: ایران، زمین برای ساخت مسکن کم ندارد اما به علت انحصار عمدی زمین امروز با یک افزایش قیمت ساختگی مسکن مواجه شده‌ایم که باعث شده تا ۶۰درصد قیمت مسکن، برای زمین باشد. 💠 دولت، سازمان‌ها و نهادهای مختلف امروز بزرگترین انحصارطلبان زمین‌های کشور شده‌اند. به عنوان مثال یکی از وزرای سابق مسکن، به صراحت اعلام کرد. در زمان وزارت او اجازه الحاق حتی یک وجب به حریم شهرها داده نشده است. 💠 تنها راه خروج از این شرایط واقعی‌سازی قیمت مسکن از طریق شکستن انحصار زمین است. قیمت امروز مسکن در بازار هیچ انطباقی با قیمت واقعی مسکن ندارد. #مسکن #حریم_شهر #زمین 🌹 حوزه انقلابی ╭┅────────┅╮ 🕌 @howzehenghelabi ╰┅────────┅╯

🔴 وقتی جلسات متعدد کارشناسان و مطالبه گران منتقد،دلسوز و مستقل انقلابی با رئیس مجلس، او را پای کار واگذاری میلیونی زمین رایگان می آورد دکتر قالیباف؛ رئیس مجلس: قانون جهش تولید کجا گفته دولت باید #مسکن بسازد. در برنامه هفتم که ابلاغ شده کجا گفته دولت خانه بسازد. دولت مکلف است تسهیلات این را پرداخت کند. 💠 یکی از موضوعات مهم مسکن #زمین است و امام دستور داده که آن زمین را به مردم بدهید و ما الان زمین در اختیار مردم قرار نمی‌دهیم. 💠 ما نزدیک به ۱۵ میلیون هکتار زمینی داریم که قابل سکونت در کشور است. ما الان کمتر از یک درصد این را در سطح اشغال داریم یعنی حدود بین هفت تا هشت دهم درصد آن اشغال شده است. #واگذاری_زمین 🌹 حوزه انقلابی ╭┅────────┅╮ 🕌 @howzehenghelabi ╰┅────────┅╯

🔴 احتکار زمین، مانع بزرگ ساخت مسکن ملی تامین زمین مناسب برای #ساخت_مسکن_ملی یکی از چالش‌های اصلی در حوزه مسکن است که ناشی از احتکار و تعارض منافع در نهادهای دولتی است. برای بهبود زیرساخت‌های شهری و تحقق طرح‌های مسکن، ضروری است که دولت با درک اولویت مسئله مسکن، سیاست‌های بهتری در تخصیص زمین و مدیریت منابع اتخاذ کند. #مسکن #احتکار_زمین 🌹 حوزه انقلابی ╭┅────────┅╮ 🕌 @howzehenghelabi ╰┅────────┅╯

⭕️ نمایندگان مجلس باید دولت را پای کار واگذاری زمین رایگان طبق برنامه هفتم توسعه برای ساخت منازل مسکونی ویلایی بیاورند ▪️یکی از مهم ترین پیگیری های کانال حوزه انقلابی در کنار کارشناسان مطرح مسکن، پیگیری زمین رایگان برای مردم و جوانان برای ساخت منازل مسکونی ویلایی در دولت شهید رئیسی عزیز بود، ما یک ایده ای را مطرح کردیم که به تمام جوانان بالای ۱۸ سال، ۳۰۰متر زمین غیرقابل فروش داده شود حتی اگر زیرساخت‌های آن پنج تا ده سال زمان ببرد. ▪️اصل دادن زمین های رایگان به جوانان این مملکت ایجاد بارقه‌های امید برای خانه دار شدن آنان بود همان موضوعی که بارها رهبر معظم انقلاب اسلامی در ایجاد امید آفرینی در جامعه مطرح نمودند. در همین راستا سه جلسه با دکتر قالیباف رئیس مجلس برای پیگیری این موضوع داشتیم که ایشان بارها موضوع واگذاری زمین را در سخنرانی های اخیر خود مطرح نمودند. #مسکن #احتکار_زمین 🌹 حوزه انقلابی ╭┅────────┅╮ 🕌 @howzehenghelabi ╰┅────────┅╯