#مراحل_تخلیه_ملک_تجاری_به_تفکیک_نوع_سند_اجاره_نامه 🔺اجاره نامه رسمی 🔸چنانچه اجاره نامه رسمی باشد موجر از طریق دفترخانه تنظیم کننده سند اقدام می­کند، یعنی دفترخانه به مستاجر اخطار می­کند که ظرف 10 روز قسط یا اقساط عقب افتاده را پرداخت نماید. یا موجر می­تواند از طریق اجرای ثبت ، صدور اجراییه بر تخلیه و وصول اجاره بها را بخواهد.در این مورد اگر بعد از صدور اجرائیه مستاجر اجاره بهاء را پرداخت کند اجرای ثبت تخلیه را متوقف می­کند.اما موجر می­تواند به استناد تخلف مستاجر از پرداخت اجاره بهاء از دادگاه درخواست تخلیه ملک تجاری را بخواهد. 🔺اجاره نامه عادی یا اجاره نامه تنظیم نشده باشد 🔸در این صورت موجر برای تخلیه ملک تجاری و وصول اجاره بهاء می­تواند با ارسال اظهارنامه درخواست وصول اجاره بهاء را بکند یا به دادگاه مراجعه کند.اما در این مورد هر گاه قبل از صدور حکم دادگاه مستاجر اضافه بر اجاره بهاء معوقه را به نفع موجر در صندوق دادگستری بگذارد حکم به تخلیه داده نمی­شوداما مستاجر به پرداخت خسارت دادرسی محکوم شده و به موجر پرداخت می­کند. و این ارفاق برای هر مستاجر فقط برای یک بار می­ باشد. 📌 ایرانیکTV را دنبال کنید⚡️ @iranictv

این ویدیو رو ببینید تا فرق ماسکای مختلف رو متوجه بشید، ماسکای خونگی لزوما مفید نیستن مگر اینکه از مواد مناسب توش استفاده بشه، ماسکای پارچه‌ای مشکی هم هیچ تاثیری در مورد کرونا نداره. 📌 ایرانیکTV را دنبال کنید⚡️ @iranictv

🎥 دفاع جانانه از ایران در پخش زنده شبکه i24 اسرائیل؛ این حق ایران است که از خودش دفاع کند 🔺پاسخ تند دکتر حسن مرهج، کارشناس مسائل خاورمیانه به مهمان اماراتی برنامه که مدعی بود، ایران برای ما تهدید است: "این امارات است که با ارتش وارد یمن شده و زن و بچه یمنی را می کشد (و نه ایران)" ♨️ او در ادامه در واکنش به مهمان سعودی برنامه که معتقد بود ایران، عراق را اشغال کرده است و نه آمریکا، گفت: 🔺مهمانتان شاید در آمریکا فیلم های دیگری می بیند که معتقد است آمریکا عراق را اشغال نکرده است! ✅ کارشناس سعودی: چرا از ایران دفاع می کنید؟ مگر ایرانی هستید؟ 🚩اختصاصی ایرانیکTV 💢 عضو پیج ما شوید🔻 🆔 @iranictv ✔️ اینستاگرام: 📲 https://instagram.com/iranictv 💢 رسانه ای متفاوت برای شما 👆

🌱هر روز خود را با بِسْمِ اللَّـهِ الرَّحْمَـٰنِ الرَّحِيمِ آغاز کنید🌱 🔹امام حسين (ع): خدایا! چشمى كه تو را مراقب خويش نبيند، كور است. #صبح_نو ⏳امروز یکشنبه ۲ شهریور ۱۳۹۹ ۳ محرم ۱۴۴۲ ۲۳ آگوست ۲۰۲۰ 📌 ایرانیکTV را دنبال کنید⚡️ @iranictv

یدیعوت آحارونوت: رئیس موساد: ترکیه خطری بزرگتر از ایران یوسی کوهن رییس موساد معتقد است که ترکیه تحت سلطه رجب طیب اردوغان خطری بزرگتر از ایران است. روزنامه تایمز لندن اذعان داشته که یوسی کوهن در گفتگویی حدود بیست ماه پیش با مقامات مصری، عربستانی و اماراتی اظهار داشته که قدرت ایران شکننده است اما تهدید واقعی از سمت ترکیه است. 📌 ایرانیکTV را دنبال کنید⚡️ @iranictv

میدل ایست مانیتور: رژیم‌های عربی حوزه خلیج فارس در دهه ۶۰ - ۷۰ میلادی روابط نزدیکی با ایران داشتند تا حفظ رژیم‌هایشان تضمین شود، همزمان از سازمان آزادی‌بخش فلسطین هم حمایت می‌کردند. گرچه آنها به مسئله فلسطین اعتقادی نداشتند بلکه این کار را برای حفظ رژیم‌های خودشان انجام می‌دادند. امروز هم آنها دقیقا برای حفظ رژیم‌هایشان با اسرائیل متحد میشوند و با ایران، حزب‌الله و فلسطینی‌ها مخالفت می‌کنند. 📌 ایرانیکTV را دنبال کنید⚡️ @iranictv

وضعیت چند روز اخیر سهامدارا 📌 ایرانیکTV را دنبال کنید⚡️ @iranictv

🎥انتقاد پویانفر از بی‌اطلاعی نوبخت نسبت به قیمت کالاهای اساسی 🔸مداح اهل‌بیت: واقعا خیلی تلخ است که یک مسوول دولتی از قیمت اجناس اساسی اطلاعی نداشته باشد ◀️ طبق دستور العمل ابلاغی در هفته دولت کسی حق نداره از دولت انتقاد کنه؛ انتقادی داریید بزاریید بعد از هفته دولت 😅 📌 ایرانیکTV را دنبال کنید⚡️ @iranictv

🎥پیام ویدیویی ظریف درباره خروج آمریکا از برجام و تناقض‌های رفتاری واشنگتن 🔹«محمد جواد ظریف» وزیر خارجه ایران با انتشار ویدیویی به خروج آمریکا از برجام و تناقض‌های رفتاری واشنگتن در رجوع به این توافق و قطعنامه ۲۲۳۱ شورای امنیت پرداخت. 🔹ظریف در پیامی ویدیویی در توئیتر با عنوان «از زبان خودشان» این سوال را مطرح کرد: آیا آمریکا این حق را دارد که به عنوان مشارکت‌کننده برجام به قطعنامه ۲۲۳۱ شورای امنیت سازمان ملل متوسل شود؟ 🔹در این ویدیو بخشی از سخنرانی «دونالد ترامپ» رییس جمهوری آمریکا در ۱۸ اردیبهشت ۱۳۹۷ آمده است که اعلام کرد: امروز اعلام می‌کنم که ایالت متحده از توافق هسته‌ای با ایران خارج می‌شود 🔹سپس کاخ سفید بیانیه‌ای در این باره صادر کرد که به «توقف مشارکت آمریکا در برجام» اشاره صریح دارد 📌 ایرانیکTV را دنبال کنید⚡️ @iranictv

💢 رئیس جمهور کلمبیا گفته است که ونزوئلا میخواهد از ایران موشک بالستیک بخرد. چه ایده خوبی! این ایده به ذهن خود من هم نرسیده بود. به وزارت دفاع دستور میدهم که خرید موشک برد کوتاه، برد متوسط و برد بلند و تسلیحات دیگر از ایران را بررسی کند! 📌 ایرانیکTV را دنبال کنید⚡️ @iranictv

💢 اظهارات جنجالی و شنیده نشده اکبر گنجی درباره آمریکا 🔺 اکبر گنجی روزنامه نگار و فعال سیاسی اصلاح طلب: آمریکا به ایران می گوید باید رفتار نرمال و عادی داشته باشد آیا آمریکا کشوری نرمال است؟ 💢 عضو پیج ما شوید🔻 🆔 @iranictv ✔️ اینستاگرام: 📲 https://instagram.com/iranictv 💢 رسانه ای متفاوت برای شما 👆

🔻نقشه بازار سهام بر اساس ارزش معاملات 🔸در ساعت ۹ و ۴۵ دقیقه شاخص کل بورس پس از ریزش ۵۱ هزار و ۹۱۰ واحدی (سه درصد) در ارتفاع یک میلیون و ۶۷۵ هزار واحد قرار گرفت و همچنین شاخص کل هم‌وزن با کاهش ۱.۴ درصدی مواجه شد. 🔸آخرین قیمت ۴۱ نماد حداقل سه درصد نسبت به قیمت روز قبل آن‌ها افزایش یافته و ۵۰۰ نماد با کاهش بیش از سه درصدی قیمت همراه بوده‌اند. 🔸حقیقی‌ها تا ساعت مورد اشاره رقمی در حدود ۶۷۵ میلیارد تومان نقدینگی از بازار خارج کردند و نمادهای فولاد، فملی و خودرو در گروه پربیننده‌ترین‌های بورس قرار گرفتند. 🔸ارزش کل معاملات خرد بورس و فرابورس نیز در مجموع به چهار هزار و ۲۶۰ میلیارد تومان رسید. 📌 ایرانیکTV را دنبال کنید⚡️ @iranictv

تصاویر وحشتناکی از جهنم کالیفرنیا که بیش از بیست روزه جنگلهاش در آتش میسوزن 📌 ایرانیکTV را دنبال کنید⚡️ @iranictv

سیلاب وحشتناک در روستای گورناگ شهرستان سرباز (سیستان و بلوچستان) دیشب حاصل بارشهای شدید موسمی 📌 ایرانیکTV را دنبال کنید⚡️ @iranictv

♨️ ارتش اسرائیل می‌گوید یکی از پهپادهایش، در جریان یک «فعالیت عملیاتی در مرز»، داخل خاک لبنان سقوط کرده‌است. گروه حزب‌الله می‌گوید این پهپاد را هدف قرار داده و سرنگون کرده‌است. خبرگزاری‌های بین‌المللی به نقل از بیانیه‌ای از حزب‌الله لبنان می‌گویند این پهپاد اکنون در اختیار این گروه قرار دارد. رسانه‌های اسرائیلی از جمله جروزالم‌پست نیز می‌گویند بنا بر گزارش‌ها پهپاد در اختیار حزب‌الله قرار گرفته‌است. ارتش اسرائیل در بیانیه‌ای گفته در مورد درز اطلاعات احتمالی از پهپاد سقوط‌کرده داخل لبنان «خطری وجود ندارد»؛ با این حال هنوز جزئیات بیشتری ارائه نکرده است./ رادیو فردا 📌 ایرانیکTV را دنبال کنید⚡️ @iranictv

♨️ باربد بابایی با انتشار عکسی از خود و دخترانش نوشت : از زمانی که ۱۸ ثانیه شون بود تا الان که ۱۸ سالشون شده بزرگترین نعمت و رحمت و محبت خداوند در زندگی من جاری شده مطمعنم خدا خیلی من و دوست داشته که این دو تا فرشته رو به من داده ، هر وقت روزگار بهم سخت گرفته به دخترام نگاه کردم و چنان انرژی گرفتم که روزگار و ضربه فنی کردم از همسرم ممنونم که سالهاست مراقب ما سه تاست و بزرگترین آرزوی زندگیم خوشبختی و عاقبت به خیری بچه هامه . دخترای گلم تولد ۱۸ سالگیتون مبارک الهی شاد باشید همیشه دوستتون دارم ❤️❤️😘😘🎂🎂 پ.ن: برای همه بچه های سرزمین مادریم ایران آرزوی خوشبختی دارم ❤️ 📌 ایرانیکTV را دنبال کنید⚡️ @iranictv

💢 مشگین شهر یکی از مناطق دیدنی و البته پر محصوله کشورمونه در استان اردبیل، این ماشین حالا بهر دلیلی توی جاده کنترلش رو از دست داده و بارش پخش شده اما مردم غیور و باشعور این منطقه به کمک راننده اومدن و جمع کردن میوه ها رو. این زیباییها رو بیشتر ببینیم تا زشتیها کمرنگ تر بشن. 📌 ایرانیکTV را دنبال کنید⚡️ @iranictv

🚨 اعلام رسمی نتیجه بازخوانی جعبه سیاه هواپیمای مسافربری اوکراین 🔸نتیجه بازخوانی جعبه سیاه هواپیمای مسافربری اوکراین تا ساعاتی دیگر از سوی رییس سازمان هواپیمایی به طور رسمی اعلام می‌شود. 📌 ایرانیکTV را دنبال کنید⚡️ @iranictv

◀️ روحانی گفت محرم امسال باید پرشور باشه، واسه همین #بورس رو ریزشی و یکدست قرمز کردند تا مردم از ته دل عزاداری کنند. 📌 ایرانیکTV را دنبال کنید⚡️ @iranictv

🚨فوری/نتایج بازخوانی جعبه سیاه 🔻بر اساس نتایج بازخوانی جعبه سیاه موجود در کابین هواپیمای اوکراینی، ۱۹ ثانیه پس از انفجار موشک اول، صدای ۳ خلبان داخل کابین ضبط شده که نشان می دهد سرنشینان هواپیما در انفجار موشک اول در سلامت بودند. 🔻به گفته رئیس سازمان هواپیمایی کشوری صدای مسافران داخل کابین بخش مسافری شنیده نشده و فاصله انفجار موشک اول با دوم ۲۵ ثانیه بوده که هر ۲ جعبه سیاه در زمان انفجار موشک دوم از کار افتاده بودند و ضبط مکالمات امکان پذیر نبوده است. 📌 ایرانیکTV را دنبال کنید⚡️ @iranictv

❗️#فوری ⁦⚖️⁩ هشت نفری که از نظر سازمان بازرسی کل کشور در پرونده ویلموتس متهم شناخته شدن و باید پاسخگوی مراجع قضایی باشن: مهدی تاج، حیدر بهاروند، لیلا صوفی‌زاده، محمود اسلامیان، کاظم طالقانی، هدایت ممبینی، محمود شیعی و فریدون اصفهانیان. 🔹 نامبردگان ۶ ماه ممنوع‌المعامله و ممنوع‌الفعالیت شدند و شنیده شده که از سمت بازرسی کل و بر اساس ماده ۵۹۸ قانون مجازات اسلامی، پرداخت ۲۳۰ میلیارد تومان بعنوان اصل خسارت به بیت‌المال و ۲۳۰ میلیارد تومان جزای نقدی، برای این هشت‌ نفرت‌انگیز درخواست شده. 📌 ایرانیکTV را دنبال کنید⚡️ @iranictv

♦️توصیه‌ی رهبر انقلاب به دولت: با مردم، مستقیم حرف بزنید رهبر انقلاب، امروز: 🔹هفته دولت مناسبتی است برای یادآوری و مرور خدمات یکساله اعضای دولت؛ جمع بندی عملکردها و نقد نقاط ضعف و نقاط قوت. هم دستاوردها را بگویید، هم تنگناها را بگویید، هم آنچه را که توانستید انجام بدهید را بگویید، هم آنچه را که باید انجام میدادید و انجام نشده را بگویید. 🔹از امروز سال آخر دولت شروع میشود؛ سال آخر از جهات مختلفی مهم است. 🔹یک اهمیت سال آخر دولت این است که آخرین فرصت شما برای کار کردن برای ملت، کشور، خدا و اسلام است. این‌جور نباید تصور کرد که یکسال چیزی نیست، نه یکسال خیلی زمان است. 🔹 یکسال سه‌تا صد روز به اضافه‌ی یک شصت و پنج روز است، یعنی بنابراین زمان کمی برای کار نیست. 📌 ایرانیکTV را دنبال کنید⚡️ @iranictv

برق رایگان برای 3 میلیون نفر 🔻رئیس جمهور در جلسه هیئت دولت: در جلسه امروز دولت تصمیم گرفتیم برای حدود ۳ میلیون نفر جمعیت کشور که مصرف برق آنها پایین‌تر از میانگین مصرف خانوار است، هزینه برق رایگان شود./جماران 📌 ایرانیکTV را دنبال کنید⚡️ @iranictv

نمای بازار #بورس در دقایق پایانی امروز! 📌 ایرانیکTV را دنبال کنید⚡️ @iranictv

رئیس جمهوری آمریکا متهم شده که برای اعطای هر چه سریع‌تر مجوز واکسن کرونا، نهادهای مسئول را تحت فشار قرار می‌دهد. منتقدان ترامپ هدف از این کار را کسب امتیاز در رقابت‌های انتخابات ریاست جمهوری ماه نوامبر عنوان می‌کنند./ دویچه وله 📌 ایرانیکTV را دنبال کنید⚡️ @iranictv

🌐 واکنش رسمی سایپا به ویدئوی چهارسال پیش فروش خودرو در لبنان 🔻گزارش شبکه الجدید مربوط به سال ۹۵ است. 🔻قیمت محصولات سایپا در لبنان از ۸۴۰۰ دلار برای پراید تا ۱۹۲۰۰ دلار برای چانگان بوده است. 🔻هیچ خودرویی به‌قیمت ۱۵۰۰ دلار عرضه نشده بلکه در ویدئو بیان می‌شود هر شهروند لبنانی که ماهیانه ۱۵۰۰ دلار درآمد داشته یا حقوق ماهیانه‌ای معادل ۱۵۰۰ دلار داشته باشد، می‌تواند این خودروها را به‌صورت اقساطی از طریق بانک‌های لبنانی یا مستقیماً از نمایندگی سایپا در لبنان خریداری کند. 📌 ایرانیکTV را دنبال کنید⚡️ @iranictv

🎥مجری برنامه در مراسم تقدیری او را چنین به روی سن دعوت کرد: "لوویس چکناواریان اهل بروجرد و از اقلیت های مذهبی عزیز"، وقتی روی سن رفت گفت: "من اقلیت مذهبی نیستم، اکثریت ایرانی‌ام." 🔻اکثریت ایرانی ویژگی‌هایی دارد که به جرات در صدر آن‌ها علاقه و ارادت به اباعبدالله حسین علیه السلام قرار دارد. 🔸 سمفونی مکن ای صبح طلوع به رهبری چکناواریان را بشنوید و لذت ببرید. 📌 ایرانیکTV را دنبال کنید⚡️ @iranictv

گویا مسئولین تصمیم گرفتن، به جای فروش نفت در #بورس، اول شاخص اونقدر بریزه که به نفت برسیم، بعدش اونو به خودمون بفروشن 📌 ایرانیکTV را دنبال کنید⚡️ @iranictv

🔺آمادگی برای همزمانی آنفلوانزا و کرونا در پاییز وزیر بهداشت: 🔹ممکن است پاییز سختی در پیش داشته باشیم و شاهد همزمانی کرونا و آنفلوآنزا باشیم و وجود زیرساخت قوی استفاده از فضای مجازی برای آموزش، به ما خیلی جسارت و قدرت تصمیم گیری می‌دهد. 📌 ایرانیکTV را دنبال کنید⚡️ @iranictv