ماشینم رو وکالتی فروختم طرف نرفته سند بزنه الان تکلیف چیه؟ می توان با ارسال اظهارنامه ای خطاب به خریدار با اعلام فرصت معینی اخطار نمایید که نسبت به انجام تشریفات انتقال، باستناد وکالتنامه ای که احتمالا داده اید، اقدام نماید در غیر این صورت کلیه مسئولیت های ناشی از تاخیر بر عهده اوست. البته در این قبیل موارد پیشنهاد این است که در قرارداد قید شود هرگاه در مدت معین نسبت به تعویض پلاک و یا انتقال سند خریدار اقدام ننماید، قرارداد فروش فسخ و هر مبلغی پرداخته شده بابت وجه التزام ناشی از تخلف از شرط متعلق حق فروشنده است . ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

اگر مستاجر هزینه شارژ ساختمان را ندهد مالک ساختمان میتواند آن را از ودیعه برداشت کند؟ در صورت عدم پرداخت شارژ از سوی مستاجر، می توان طی اظهار نامه ای آن را مطالبه نمود؛ در این صورت چنانچه مالک پرداخت نماید، می تواند از طریق شورای حل اختلاف در هنگام تخلیه از محل ودیعه یا پیش پرداخت وصول نماید. ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

❗در واریزی به حسابهای تجاری دقت کنید. کلیه وجوه واریزی به حساب‌های بانکی تجاری از کلیه طرق از جمله درگاه‌های الکترونیکی پرداخت، دستگاه‌های کارتخوان، کارت به کارت، ساتنا، پایا و ... به عنوان فروش تلقی شده و مبنای محاسبات مالیات قرار می‌گیرد. ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

یک برگ چک از چندین سال پیش از کسی دارم، آیا امکان نقد شوندگی دارد؟ چک با گذشت ۵ سال و عدم اقدام، وصف تجاری و تبعات حقوقی و کیفری خود را از دست داده است. ولیکن مانند هر سند عادی معرف طلب می تواند مستند دعوای مطالبه دین به میزان مندرج در آن قرار گیرد. برای طرح این دعوا ابتدا اظهار نامه به صادر کننده ارسال شود تا در صورت عدم پرداخت و نداشتن دلیل بر خلاف آن، بتوان در دادخواست مطالبه اصل و از تاریخ ابلاغ اظهار نامه تقاضای خسارت نمود. ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

آیا احداث گلخانه و مانند آن در زمین کشاورزی، شامل تغییر کاربری زمین می شود؟ به استناد تبصره 4 ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی، احداث گلخانه، دامداری، مرغداری، پرورش ماهی و سایر تولیدات کشاورزی و کارگاه های صنایع تکمیلی غذایی در روستاها، بهینه سازی تولیدات بخش کشاورزی بوده و تغییر کاربری محسوب نمی گردد و تنها نیاز به موافقت سازمان جهاد کشاورزی استان و با رعایت ضوابط زیست محیطی خواهد داشت. ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

شناسنامه من گم شده، چکار باید بکنم؟ در صورت گم شدن شناسنامه باید با تنظیم فرم استشهادیه در دفاتر پیشخوان دولت مخصوص ثبت احوال و دیگر مدارک اعلام مفقودی شناسنامه و صدور شناسنامه جدید نمود. در این صورت شناسنامه جدید و در زمان کوتاهی به نشانی اعلامی از طریق پست ارسال می گردد. سابقه اعلام مفقودی در ثبت احوال ثبت و باقی می ماند. ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

اگر فروشنده‌ای آپارتمان را به چند نفر همزمان بفروشد و همگی قرارداد رسمی داشته باشند، خریدار واقعی کیست؟ پاسخ و راهنمایی: مالکیت آپارتمان به کسی تعلق دارد که سند رسمی را اول در دفتر اسناد رسمی به ثبت رسانده است. سایر قراردادها باطل خواهند بود. اگر شما یکی از خریداران هستید، باید به دادگاه مراجعه کرده و درخواست ابطال معامله‌های بعدی و تثبیت مالکیت خود را مطرح کنید. همواره قبل از خرید، از ثبت سند اطمینان حاصل کنید و با وکیل متخصص مشورت نمایید. ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

♦️پیامک‌هایی که گوشی شما را هک می‌کند 🔹به‌تازگی پیامکی از سوی برخی سودجویان با عنوان «ابلاغیۀ الکترونیکی علیه شما ثبت شد» به برخی مشترکان ارسال شده است. این پیامک شامل لینکی است که حاوی یک بدافزار است که گوشی شما را آلوده می‌کند. 🔹پیشتر پیامک‌هایی با محتوای مشابه توسط سودجویان به منظور کلاهبرداری یا جاسوسی با عناوین مختلف به مشترکان ارسال می‌شود. 🔹پیامک اصلی سامانه ثنا با سرشماره ADLIRAN ارسال می‌شود و سایر پیامک‌ها با هدف کاهبرداری ارسال می‌شود و مردم باید مراقب باشند. ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

♦️آلن دلون درگذشت 🔹رسانه‌های فرانسه از مرگ آلن دلون، بازیگر سرشناس فرانسوی در ۸۸ سالگی خبر دادند.

درصورت سکته چکارکنیم ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

▶️ راننده به این‌ میگن 😍👌🏻 ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

#حوادث اینم یه جور دیگه از حوادث عجب شانسی آورد ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

🔎 #کلام_نور 📣 پيامبر اسلام(ص) ✍️ به عمر خود بخيل تر باش تا به درهم و دينارت 👈 ميزان الحكمه جلد8 صفحه125 ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

🔎 #کلام_نور 📣 امام علی(ع) ✍️ زكات زيبايى، پاك دامنى است. 👈 غررالحکم حدیث 5449 ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

آدرنالین ازفاصله نزدیک ببینین ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

♦️کدام حیوانات در معرض انقراض‌اند؟ #انقراض ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

♦️ژست آلن دلون در فرودگاه تهران!!! 🔹دلون در دهه ۵۰ به ایران سفر کرد که عکس‌های قابل توجهی از آن دوران در تاریخ ثبت شده؛ یکی از آنها همین عکس است که دلون مقابل هواپیمای ایرانی متعلق به خطوط «ایران ایر» به یادگاری گرفته است. #بازیگر #درگذشت ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

آیا می‌دانید هر نوع گوشت چه مزاجی دارد؟ ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

با ۶۰ هزاردلار !!!؟؟؟ کودتایی به وجود آوردند و دولت ملّی را ساقط کردند... مرگ وننگ بردشمنان وطن 🗓 انتشار به مناسبت سالروز کودتای ۲۸مرداد ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

🔈 عدم رأی اعتماد افکار عمومی به کابینه پیشنهادی 90 درصد مخالفت؛ بازتاب واکنش جامعه به کابینه ⛔️ بررسی داده‌های شبکه‌های اجتماعی توسط سامانه دیتاک نشان می‌دهد که اکثریت جامعه از کابینه پیشنهادی رئیس‌جمهور ابراز نارضایتی کرده‌اند. 📈 89 درصد از احساسات افکار عمومی نسبت به این کابینه منفی بوده و تنها 11 درصد دیدگاه مثبتی داشته‌اند. 📊 این آمار به وضوح بیانگر چالشی جدی برای دکتر پزشکیان است؛ مسیری دشوار و پیچیده برای جلب حمایت طیف‌های مختلف جامعه. ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

♦️دیدنی های خوزستان #ایران_زیبا ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

سختگیری بیشتربه کارکنان حکومت داریوش یکم در اجرای قوانین خود نسبت به کارکنان دولت سختگیرتر بود تا کیفر دادن آنان موجب درس عبرت دیگران شود، زیرا خطاها، لغزشها و سهل انگاریهای مأموران دولتی به حساب حکومت هخامنشیان گذاشته می شد و چنین چیزی را داریوش نمیپسندید. ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

چه رسم زیبایی در نروژ در بعضی از خانه‌هایی که درخت سیب دارند رسمی وجود دارد که صاحبخانه‌ها سیب‌های اضافی حیاط را در بسته‌های کوچک قرار می‌دهند و به دیوار حیاط نصب می کنند تا عابرین اگر دوست داشتند آنها را بردارند..‌‌ ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

▪️ایرانیان باستان اعتقاد داشتند پس از مرگ از آنها تنها دو سوال پرسیده می شود: آیا شادی را یافتی؟ آیا شادی را آفریدی؟ ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

مدافعان وطن گمنام وشجاع وبی ریا 📸‏ در توضیح این عکس نوشته شده بود: 🔹«این ۵ نفر آخرین کسانی بودن که می رفتن اون طرف پل خرمشهر که عراقی ها رو معطل کنن تا افراد بیش تری وقت ترک شهر رو داشته باشن. نه اسمی ازشون می دونیم نه تصویری! پل صراط اینجاست...» ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan