ماجرای ناپدید شدن یا زنده به گور شدن پنجاه هزار سرباز ایرانی ! ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

اصلی تدین ابزارشیطان چبست ؟ گویند روزی شیطان همه جا جار زد که قصد دارد از کار خود دست بکشد و وسایلش را با تخفیف مناسب به فروش بگذارد. او ابزارهای خود را به شکل چشمگیری به نمایش گذاشت. این وسایل شامل خودپرستی، شهوت، نفرت، خشم، آز، حسادت، قدرت‌طلبی و دیگر شرارت‌ها بود. ولی در میان آنها یکی که بسیار کهنه و مستعمل به نظر می‌رسید، بهای گرانی داشت و شیطان حاضر نبود آن را ارزان بفروشد. کسی از او پرسید: «این وسیله چیست؟» شیطان پاسخ داد: «این نومیدی از توانایی‌های خود و رحمت خدا است.» آن مرد با حیرت گفت: «چرا این قدر گران است؟» شیطان با همان لبخند مرموزش پاسخ داد: «چون این مؤثرترین وسیله من است. هرگاه سایر ابزارم بی‌اثر می‌شوند، فقط با این وسیله می‌توانم در قلب انسان‌ها رخنه کنم و کاری را به انجام برسانم. اگر فقط موفق شوم کسی را به احساس نومیدی، دلسردی و اندوه وا دارم، می‌توانم با او هر آنچه می‌خواهم بکنم. من این وسیله را در مورد تمامی انسان‌ها به کار برده‌ام. به همین دلیل این قدرکهنه است!» ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

♦️اصل ماجرای کودتای ۲۸ مرداد #کودتا ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

♦️پدر مادرهای عزیز اگر فرزند نوجوان دارید به این نکته توجه کنید #تربیتی #هشدار ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

دلم‌بدجوری‌شکست...💔 ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

🔴صلح عمری بجای وصیت اگر شخصی بخواهد ملکی پس از مرگ خودش به همسر یا هر فرد دیگری برسد نمی تواند وصیت کند که از بین وارثان فقط به یک نفر برسد (چون وصیت به بخشش تا یک سوم اموال امکان دارد و ممکن است آن ملک کل اموال یا بیش از یک سوم باشد) در عوض می تواند با همسر یا فرد مورد نظر قرارداد صلح عمری امضاء کند. در این حالت تا زمانی که زنده است ملک در اختیار خودش است اما بعد از مرگ، آن ملک به موجب قرارداد به همسر یا فرد مورد نظر منتقل می شود و سایر وارثان نمی توانند در مورد آن ادعایی کنند. ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

🔴 دو نکته مهم از چک صیادی در معاملات: 1️⃣در معاملات ملکی و خودرویی خود زمانی که قراردادی منعقد می کنید که طرف مقابل قراره ثمن معامله رو از طریق چک جدید صیادی پرداخت نماید برای اینکه از عدم ثبت چک از طرف فروشنده خودداری نمایید باید در قرارداد ضمانت اجرای عدم ثبت چک را ذکر کنید. 2️⃣جهت عدم پرداخت چک هم حتما ضمانت قید نمایید تا دچار مشکلات عدم پرداخت چک و گرفتاریهای پس از آن نشوید. ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

🔴 در تنظيم قراردادها دقت کنید: ⚠️ در صورت قلم خوردگی در متن قرارداد، علت و اصلاحیه آن قید و به امضاء طرفین برسد. ⚠️ نسخه های قراداد بایستی به تعداد افراد ذینفع باشد. ⚠️ قبل از تنظیم قرارداد راجع به مفاد و مندرجات آن توافق نماید. ⚠️ شهود بیشتر در قرارداد به استحکام و قوت آن می افزاید.(حداقل دو شاهد مرد) ⚠️در قرارداد نمونه (چاپی) بندهایی که مورد نظر طرفین نیست تصریح و اصلاح گردد. ⚠️ از امضاء قرارداد بدون حضور طرف دیگر و قبل از احراز سمت و هویت وی خودداری شود. ⚠️چنانچه فروشنده مالک رسمی نباشد باید سمت وی در قرارداد تصریح گردد. ⚠️ اگر میزان مالکیت فروشندگان متفاوت است سهم مالکیت هریک قید شود. ⚠️ در صورتی که یکی از طرفین قرارداد ورثه باشد ارائه انحصار گواهی حصر وراثت الزامی است. ⚠️ قراردادهای تنظیمی در بنگاه معاملات حتی با آرم و مهر بنگاه سند عادی محسوب می شود. ⚠️ اگر خریداران متعدد هستند میزان مشارکت هر یک مشخص گردد. ⚠️در نوشتن میزان مورد معامله دقت شود مثلاً شش دانگ یا سه دانگ. ⚠️ مساحت بر طبق سند مالکیت قید شود و اگر مورد معامله اصلاحی دارد مراتب قید گردد. ⚠️توابع و لواحق مورد معامله حتی المقدور قید و تصریح شود. ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

🔘در سند رسمی ازدواج معنی #عندالمطالبه، امکان درخواست دریافت مهریه در هر زمان است. پس در صورت نوشتن اين عبارت در سند رسمي ازدواج كه به امضاي همسر (مرد) رسيده باشد، زن هر وقت بخواهد مي تواند مهريه را از مرد بخواهد؛ 🔘در سند رسمی ازدواج #عندالاستطاعه یعنی شرط درخواست پرداخت مهریه دارا بودن مرد است. در صورت استفاده از اين عبارت در متن سند رسمي ازدواج، درخواست مهريه از مرد مشروط به داشتن مال و توانايي مرد در پرداخت مهريه است. ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

⏪ یادمان باشد ❗ فروشنده نمیتواند در قرارداد تعهد کند که محل مورد معامله را از مستاجر پس گرفته و به خریدار تحویل میدهد چرا که دادگاهها او را فاقد سمت میدانند. ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

⏪ یادمان باشد❗️ اگر ملک مستاجر دارد خریدار باید بداند که تا پایان مدت قرارداد اجاره ، نمیتواند مستاجر را ، ملزم به تخلیه کند . ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan

🔴 در مبایعه نامه چه چیزی بنویسیم که طرفین نتوانند به راحتی آنرا برهم بزنند و قطعی باشد؟ ✍🏻 اولا باید بدانید که قرارداد خرید و فروش از نظر قانون یک قرارداد لازم است. یعنی به محض انعقاد قرارداد، امکان فسخ یک طرفه آن به طور دلخواه برای یکی از طرفین وجود ندارد. صرفا برخی از خیارات در قانون وجود دارد که در شرایطی امکان فسخ یک طرفه قرارداد را به یکی از طرفین می دهد که البته طرفین می توانند کلیه خیارات را از خود ساقط نمایند. این عمل با نوشتن عبارت: "طرفین کافه خیارات را از خود ساقط کردند" صورت می پذیرد. ▪️خیار فسخ به معنی اختیار فسخ معامله ایرانی هستی وارد شو وایرانیهاروهم دعوت کن👇🏻👇🏻 🏝eitaa.com/iranoiraniyan