#حقوقی ❓#سوال:ملکی به چند نفر فروخته شده حالا صاحبش کیه؟ ⭕️#پاسخ:اگر ملکی به دو نفر فروخته شود ، کسی مالک است که ملک، اول به او فروخته شده است به عبارت دیگر معامله ای معتبر خواهد بود که اول انجام شده است بنابراین اگر ملک قبل از شما به دیگری فروخته شده باشد(و در نتیجه ، معامله شما معتبر نباشد) می توانید برای دریافت مبلغی که بابت بهای ملک پرداخت کرده اید ، به علاوه خسارات وارد شده ، علیه فروشنده اقامه دعوی نمایید. #مشاور_حقوقی #ملک ورود به‌جارچی شاهرود 👇👇 @jarchy0273 روبیکای جارچی اینجاست 👇👇 https://rubika.ir/jarchyo273

⁉️#سوال_شما: ❓️ شاهدین در دادگاه حاضر نشدند چه کار باید انجام بدم ؟ 🔴#جواب:به درخواست ذینفع در امور حقوقی دادگاه می تواند تا دوبار شاهد احضار کند. 📎در امور کیفری دادگاه می تواند در صورت امتناع شاهد او را جلب نماید. #مشاور_حقوقی #شاهد ورود به‌جارچی شاهرود 👇👇 @jarchy0273 روبیکای جارچی اینجاست 👇👇 https://rubika.ir/jarchyo273

⁉️ #سوال_حقوقی : ❓می‌خوام وصیت نامه بنویسم امکان عمل به وصیت نسبت به کل اموال وجود داره ؟ ⚖ بر اساس قانون، وصیت مازاد بر ثلث اموال، غیر نافذ است؛ یعنی ورثه متوفی، می توانند مقدار وصیتی که بیشتر از یک سوم ترکه است را قبول کرده یا آن را رد کنند؛ 📎 اما باید به دو نکته توجه داشت: 🔻۱_ اگر وراث بعد از فوت وصیت کننده مازاد وصیت را قبول کنند، دیگر نمی توانند آن را رد کنند. 🔻۲_ قبول مازاد بر ثلث وصیت توسط هریک از وراث، تنها نسبت به سهم خودشان از ارث قابل قبول است. #مشاور_حقوقی #وصیت #ارث ورود به‌جارچی شاهرود 👇👇 @jarchy0273 جارچی اینجاهم هست 👇👇 https://rubika.ir/jarchyO273

#حقوقی 🔴 #سوال :مواردی که مرد می تواند درخواست ازدواج مجدد از دادگاه را داشته باشد #جواب👇👇👇👇 🔻۱.رضایت همسر اول را داشته باشد. 🔻۲.همسرش بیمار باشد و قادر به ایفای وظایف زناشویی نباشد. 🔻۳.زوجه، محل زندگی و خانواده خود را ترک نماید. (اخذ رأی قطعي الزام به تمکین زوجه) 🔻۴.ابتلاء زوجه به جنون یا أمراض صعب العلاج مانند:جنون و ابتلاء به بیماری که دوام زندگی زناشویی را برای طرف دیگر مخاطره‌ آمیز کند. 🔻۵.محکومیت زن به پنج سال حبس. 🔻۶.ابتلاء زن به هر گونه اعتیاد مضر. 🔻۷.غائب و مفقودالاثر شدن زن. 🔻۸.عقیم بودن زن. #مشاور_حقوقی #ازدواج 📣صفحه رسمی جارچی شاهرود👇👇 @jarchy0273 لینک رسمی جارچی شاهروددرایتا دربالاقرارگرفته ودیگر صفحات درایتا تقلبی میباشد

#حقوقی_جارچی ❓#سوال:آیا زوج میتواند درب خانه مشترک را به روی همسرش قفل کند؟ ⭕️#جواب: اگر شوهر درب خانه مشترک را قفل کند و به همسرش اجازه تردد ندهد این کار مصداق بارز جرم "حبس غیرقانونی" بوده و دارای مجازات حبس از یکسال تا سه سال میباشد. 🔴در صورت بروز این حادثه برای خودتان یا اطرافیان حتما با فوریت های پلیس ۱۱۰ تماس بگیرید تا با حضور در منزل رخداد پیش آمده را صورتجلسه کند تا از طریق مراجع قضایی اقدام به تنظیم شکواییه نمایید. #مشاور_حقوقی #حبس_غیر_قانونی #پلیس #حبس #لینک_رسمی_ایتای جارچی شاهرود👇 @jarchy0273 #دیگر_لینکها درایتا #تقلبی وفیک میباشد

#حقوقی ❓#توقیف_حقوق_کارمند برای پرداخت اقساط مهریه چگونه است؟ 🔻وقتی حکمی صادر می‌شود،برای به اجرا درآوردن آن شرایطی لازم است؛ یکی از آن شرایط این است که باید برای حکم،اجراییه صادر و این اجراییه به محکوم علیه،ابلاغ شود. طبق ماده ۳۴قانون اجرای احکام مدنی، همین که اجراییه به محکوم علیه ابلاغ شد،او موظف است، ظرف مدت ۱۰روز، مفاد آن را اجرا کند؛اما ممکن است او در این مهلت،حکم را اجرا نکند و به هیچ‌یک از وظایف جایگزین دیگر هم عمل نکند. در این صورت طبق ماده ۴۹ قانون اجرای احکام مدنی،محکوم له می‌تواند درخواست کند تا معادل محکوم به از اموال محکوم علیه توقیف شود.بر همین اساس، کاملا طبیعی است که اگر محکوم علیه،کارمند باشد،حقوق و مزایای او به‌عنوان بخشی از اموالش،قابل توقیف خواهد بود.البته باید توجه داشت که تمامی حقوق و مزایای کارمندان،برای اجرای حکم،قابل توقیف نیست. ⚖بر اساس ماده ۹۶ قانون اجرای احکام مدنی، اگر محکومٌ‌علیه، کارمند باشد، محکومٌ‌له می‌تواند تقاضا کند که حقوق و مزایای محکومٌ‌علیه، توقیف شود. در همین راستا اگر محکومٌ‌علیه، زن یا فرزند داشته باشد، یک‌چهارم حقوق و مزایای او توقیف می‌شود و در غیر این‌صورت، یک‌سوم حقوق و مزایای او، به نفع محکومٌ‌له، بازداشت خواهد شد. علت این امر هم روشن است، زیرا اگر تمام حقوق و مزایای کارمند، قابل توقیف باشد، زندگی او مختل خواهد شد؛ به‌همین دلیل، قانونگذار صرفاً یک‌سوم حقوق و مزایای کارمند را قابل توقیف دانسته و حتی در فرضی که آن کارمند، زن یا فرزند داشته باشد، این مقدار را به یک‌چهارم، کاهش داده است. #مشاور_حقوقی ورودبه جارچی شاهرود👇 @jarchy0273

#حقوقی 🔴 #سوال:چه موقع مرد می تواند درخواست ازدواج مجدد از دادگاه را داشته باشد؟ #جواب: 🔻۱.رضایت همسر اول را داشته باشد. 🔻۲.همسرش بیمار باشد و قادر به ایفای وظایف زناشویی نباشد. 🔻۳.زوجه، محل زندگی و خانواده خود را ترک نماید. (اخذ رأی قطعي الزام به تمکین زوجه) 🔻۴.ابتلاء زوجه به جنون یا أمراض صعب العلاج مانند:جنون و ابتلاء به بیماری که دوام زندگی زناشویی را برای طرف دیگر مخاطره‌ آمیز کند. 🔻۵.محکومیت زن به پنج سال حبس. 🔻۶.ابتلاء زن به هر گونه اعتیاد مضر. 🔻۷.غائب و مفقودالاثر شدن زن. 🔻۸.عقیم بودن زن. #مشاور_حقوقی #ازدواج #صفحه_رسمی جارچی👇👇 @jarchy0273 👇جارچی اینجاهم هست 👇 https://rubika.ir/jarchi0273

#حقوقی 🔴#سوال:شرایط بخشش مهریه: ⭕️#پاسخ:زن می‌تواند تمام یا بخشی از مهریه خود را بذل و بخشش کند. برای صحت این بخشش،باید شرایط بخشیدن مهریه،رعایت شود که عبارتند از: 🔻 ۱_عقل: یکی از شرایط بخشیدن مهریه،این است که زن،از صحت عقلانی،برخوردار باشد و به عبارتی،مجنون نباشد. 🔻۲_رضایت و اختیار: از دیگر شرایط بخشیدن مهریه،این است که زن،این کار را با رضایت و اختیار و نه از روی اجبار انجام دهد. 🔻۳_قصد: داشتن قصد،از دیگر شرایط بخشیدن مهریه،توسط زن می‌باشد و او باید این عمل را با قصد و هدف بخشیدن انجام دهد. 🔻۴_بلوغ و رشد: رسیدن به سن بلوغ و رشد،از دیگر شرایط بخشیدن مهریه است. #مشاور_حقوقی #مهریه #بخشش صفحه رسمی جارچی شاهرود 👇 💎 @jarchy0273

#حقوقی ⁉️ #سوال شما : ❓اگر ملکی را بنام کسی بزنیم و در محضر ذکرکنیم که تا فوت ما نمیتواند ملک را بفروش برساند یا تصاحب کند امکان پذیر هست از نظرقانون؟ ⭕️#پاسخ:در صورتی که شرط شود ملک یا مالی که به دیگری واگذار شده تا زمان حیات واگذارکننده قابل فروش یا هر نوع انتقالی مثل اجاره و غیره نباشد این شرط صحیح است. در صورتیکه منظور از تصاحب، هر گونه استفاده یا واگذاری یا تغییر در ملک باشد، شرط مذکور امکان پذیر و لازم الاجرا می باشد. #مشاور_حقوقی #ملک صفحه رسمی جارچی شاهرود👇 @jarchy0273

#حقوقی ⁉️#سوال_شما: آیا پدرم اختیار اینو داره که منو از ارث محروم کنه؟ ⭕️ آنچه بارها در فیلم‌ها و سر زبان مردم دیده و شنیده‌ایم این عبارت است که پدری به فرزند خود می گوید از ارث محرومت می‌کنم؛ اما آیا این جمله از نظر قانونی صحیح است؟ آیا واقعاً پدر اختیار و اجازه محروم کردن وراث خود از ارث را دارد؟ ⭕️#پاسخ مسائل مربوط به ارث مربوط به نظم عمومی جامعه بوده که هر نوع توافق و یا مقاومت اشخاص در برابر اجرای آن بلااثر خواهد بود.قانونگذار در ماده 837 قانون مدنی صراحتاً بیان داشته است که اگر کسی به موجب وصیت یک یا چند نفر از ورثه خود را از ارث محروم کند، وصیت مزبور نافذ نیست. ⚖ از طرفی دیگر مطابق ماده 843 از همان قانون وصیت به زیاده بر ثلث ترکه نافذ نیست، مگر به اجازه وراث و اگر بعض از ورثه اجازه کند فقط نسبت به سهم ایشان نافذ است. #مشاور_حقوقی #ارث #وصیت صفحه رسمی جارچی 👇 @jarchy0273

#حقوقی_جارچی ⁉️ #سوال_شما: ❓می‌خوام وصیت نامه بنویسم امکان عمل به وصیت نسبت به کل اموال وجود داره ؟ ⚖#پاسخ بر اساس قانون، وصیت مازاد بر ثلث اموال، غیر نافذ است؛ یعنی ورثه متوفی، می توانند مقدار وصیتی که بیشتر از یک سوم ترکه است را قبول کرده یا آن را رد کنند؛ 📎 اما باید به دو نکته توجه داشت: 🔻۱_ اگر وراث بعد از فوت وصیت کننده مازاد وصیت را قبول کنند، دیگر نمی توانند آن را رد کنند. 🔻۲_ قبول مازاد بر ثلث وصیت توسط هریک از وراث، تنها نسبت به سهم خودشان از ارث قابل قبول است. #مشاور_حقوقی #وصیت #ارث ورود به‌جارچی شاهرود 👇 @jarchy0273