⭕️نمونه دادخواست قیمومیت برای صغیر:
بسمه تعالی
دادستان محترم دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان …. (دایره سرپرستی)
احتراماً به استحضار می رساند، آقای … فرزند … به شماره شناسنامه ….. شماره ملی ….در تاریخ … در اقامتگاه دائمی خود در شهرستان … مرحوم شد. از وی فرزند پسر/ دختری به نام … متولد …… دارای شماره شناسنامه …. مقیم …. در قید حیات است که فاقد ولی قهری می باشد. اینجانبه به عنوان همسر آن مرحوم و مادر صغر ذکرشده، در اجرای تکلف قانونی به شرح ماده ۱۲۱۹ قانون مدنی ناظر به بند ۱ ماده ۱۲۱۸ این قانون مراتب را جهت انجام اقدامات قانونی لازم برای نصب قیم با لحاظ حق اولویت مادر موضوع ماده ۶۱ قانون امور حسبی به آن مقام اعلام می دارم.
محل اقامت صغیر: ……………………
اقامتگاه متقاضی: ……………………
نام و نام خانوادگی
امضاء
@kanaleharavamatalebehhoghoogee
✍سوال:آیا توهین در فضای مجازی جرم است؟
✅پاسخ:نوشـتن و درج الکترونیـکی الفاظ توهین آمیز و فحاشی و استفاده از الفاظ رکیک در گفتگو با افراد و انتـشار آن در اینترنت و ایمیل و شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام؛ تلگرام؛ واتس آپ؛ توییتر و سایر اپلیکیشن‌های اجتماعی، چه در پی وی شخصی و چه کامنت‌های عمومی جرم محسوب و مرتکب حسب مورد به مجازات شلاق یا جزای نقدی محکوم می گردد.
⭕️ارث بردن زن حتی در طلاق:
اگر شوهر، زن خود را به صورت رجعی (طلاقی که به طور معمول انجام می یابد)مطلقه کرده و در زمان عده فوت کند، زن از اموال شوهر ارث می برد ؛ ولی اگر فوت شوهر بعد از انقضای مدت عده بوده یا طلاق بائن باشد یعنی طلاقی که قبل از نزدیکی بوده یا طلاق زن یائسه ، طلاق خلع و مبارات (مهرم حلال، جانم آزاد) یا همان سه طلاقه باشد ، دیگر زن از مرد در صورت فوت ، هیچ ارثی نمی برد . ماده۹۴۳قانون مدنی این امر را ابراز داشته است.ناگفته نماند که در ماده۹۴۴همین قانون آمده؛ اگر شوهر در حال این که به مرضی مبتلا است زن را طلاق دهد و در ظرف یک سال از تاریخ طلاق به علت همان مریضی بمیرد ، زن از او ارث می برد حتی اگر طلاق به صورت بائن باشد به شرط آن که زن در طول این یک سال شوهر نکرده باشد.
@kanaleharavamatalebehhoghoogee
⭕️سامانه تصمیم:
۱/برای طلاق توافقی قبل از هراقدامی گذراندن دوره مشاوره الزامی است.بنابراین ابتدا در سامانه تصمیم اقدام به ثبت نام و اخذ نوبت مشاوره نمایید برای ورود به سامانه تصمیم کلیک کنید.
۲/صفحه بعد روی ورود به سامانه تصمیم کلیک کنید.
۳/وارد صفحه بعد که شُدید سمت چپ روی منوی دریافت نوبت (غربالگری) کلیک کنید
۴/صفحه بعد استان خود را از روی نقشه انتخاب کنید.
۵/در صفحات بعدی تا تکمیل مراحل و ثبت اطلاعات فردی پیش روید.
@kanaleharavamatalebehhoghoogee
✍سوال:آیا طبقه همکف هم باید هزینه تعمیر آسانسور را پرداخت کند؟
✅پاسخ:با توجه اینکه هزینه های آسانسور در شارژ ساختمان به صورت سر فصلی جدا آورده نشده است مالک طبقه اول به هیچ عنوان نمی‌تواند از پرداخت هزینه های تعمیر و نگهداری آسانسور خودداری کند ولو اینکه از آسانسور استفاده نکند.زیرا هزینه آسانسور از محل صندوق ساختمان پرداخت می شود و آسانسور و یا هر تاسیسات دیگری که در ساختمان نصب و تعبیه شده، جزو منصوبات ساختمان است و هزینه های تعمیر و نگهداری آنها به عهده مدیر ساختمان است. همچنانکه قسمت آخر ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها می‌گوید پرداخت هزینه های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار بگیرد یا نگیرد الزامی است.
@kanaleharavamatalebehhoghoogee
⭕️نکات مهم اجرای اسناد رسمی و لازم الاجرا:
۱/سند لازم‌الاجرا :سند رسمي يا عادي كه بدون صدور حكم از دادگاه قابل صدور اجراييه براي اجراي مدلول سند باشد مانند سند رسمي طلب و چك.
۲/سند ذمه : سند حاكي از تعهد مديون به پرداخت وجه نقد يا پرداخت جنس يا تعهد به فعل معين كه در اصطلاحات ثبتي در معني مقابل اسناد مربوط به معاملات با حق استرداد به كار ميرود.
۳/سند وثیقه : سندي است كه دلالت بر عقد رهن يا معامله با حق استرداد يا بيع شرط كند كه به موجب آن شخصي (اعم از اينكه مديون باشد يا نه) عين مال منقول يا غيرمنقول خود را وثيقه انجام عملي قراردهد، خواه آن عمل، رد طلب باشد يا عمل ديگر.
۴/دستور اجرا : يعني دستور به اجراي سند رسمي )و يا در حكم سند رسمي مانند چك( كه حسب مورد توسط سردفتر اسناد رسمي يا سردفتر تنظيم كننده سند صادر ميشود.
۵/سند انتقال اجرایی : بعد از مزايده مال مورد مزايده به موجب سند رسمي به برنده مزايده يا بستانكار منتقل ميشود، آن سند را سند انتقال اجرايي مينامند.
۶/بازداشت : توقيف كردن اموال جهت اجراي مفاد سند.
۷/حافظ : كسي كه ادارات اجراي اسناد رسمي، مال توقيف شده را نزد او به امانت گذارند تا حفظ و نگهداري كند.
۸/صورتجلسه : سندي است كه مقامي رسمي در جريان اجراي مفاد سند، عملي را در آن ثبت ميكند.
۹/كارشناس رسمی : كسي كه به مناسب خبره بودن در فني ميتواند در مسائل مربوط به فن خود به عنوان صاحبنظر اظهارنظر كند و از مراجع ذي صالح پروانه براي اين كار داشته باشد.
۱۰/خبره : صاحب فني كه به جهت مهارت خود در موضوعات مربوط به فن خود صاحب نظر باشد.
۱۱/مازاد : در اصطلاحات ثبتي مازاد، بهاي ملكي است كه زائد بر مقدار طلب بستانكار مقدم باشد و چون معلوم نيست به ملك
مورد بازداشت يا مورد وثيقه بستانكار اول بعد از مزايده براي پرداخت طلب او مازادي داشته باشد، آن را مازاد احتمالي هم ناميدهاند.
۱۲/اعتراض شخص ثالث : شكايت شخصي است نسبت به عمليات اجرايي كه از طرفين پرونده اجرايي نميباشد.
۱۳/اعراض از رهن :يعني مرتهن از وثيقه اش بگذرد زيرا عقد رهن از سوي مرتهن جايز است و او ميتواند آن را يك جانبه فسخ كند و حق وثيقهاش را ساقط نمايد. پس دين با وثيقهي او مبدل به دين بي وثيقه ميشود و سند رهني او سند ذمه اي ميگردد و مقررات اجراي اسناد ذمهاي بر آن مترتب ميشود.
۱۴/فك رهن : آزاد كردن عين مرهونه از قيد رهن، خواه از طريق دادن دين و خواه از طريق ابراء دائن.
@kanaleharavamatalebehhoghoogee
⭕️مستند به ماده ۱۰۳ قانون ثبت اسناد واملاک مصوب ۱۳۱۰هریک ازمستخدمین و اجزای ثبت اسناد و املاک عامدا تصدیقاتی دهد که مخالف واقع باشد درحکم جاعل اسناد رسمی خواهد بود
@kanaleharavamatalebehhoghoogee
✍سوال:شخصي بابت مهريه هر سه ماه يك بار يك عدد سكه پرداخت ميكند. الان ايشان وضع مالي خوبي ندارد و مي‌خواهد مدت پرداخت آن را بيشتر كند آيا امكان آن وجود دارد يا خير؟ به كجا بايد مراجعه كند؟
✅پاسخ:بله، بايد دادخواست تقليل اقساط به دادگاه تقديم نمايد.
✍سوال:براي اينكه جهيزيه‌ام را برگردانم چه كار بايد بكنم؟
✅پاسخ:شما بايد با در دست داشتن مدارك شناسنامه، كارت ملي، عقدنامه و ليست لوازم جهيزيه كه همسرتان و شهود امضاء‌كرده‌اند به دادگاه خانواده مراجعه و دادخواست استرداد جهيزيه را بدهيد
✍سوال:آيا دادگاه اين اجازه را دارد كه بر اثر دادخواست مرد مهريه زن را قسط بندي كند بدون امضاء زن و بدون حضور زن حكم طلاق غيابي بدهد؟
✅پاسخ:بله، با توجه به اينكه طبق قانون و شرع، طلاق به دست مرد است و چنانچه زن عليرغم اخطاريه‌هاي دادگاه در جلسه دادگاه حاضر نشود، قاضي طبق قانون به پرونده رسيدگي ميكند و در پرونده طلاق كليه حقوق مادي زن از جمله مهريه تعيين تكليف ميشود و در صورت عدم توانايي مالي مرد جهت پرداخت مهريه و محرز شدن آن براي دادگاه قاضي مهريه را قسط‌بندي ميكند.
@kanaleharavamatalebehhoghoogee
✍سوال:من نمیدونستم قبل از طلاق و توی زمان عده رابطه جنسی داشتم و قراره ازدواج کنم با اون شخص اما شنیدم حرام ابدی شدیم باید چیکار کنیم؟
✅پاسخ: خانم و آقایی عاشق هم هستن،
اما موقعی که خانم توی عدّه طلاق بوده، با هم رابطه‌ی جنسی داشتن؛ برای ازدواج‌شون مشکلی پیش میاد.
۱/پناه بر خدا از این گناه خیلی خیلی بزرگ (زنا)
۲/بستگی داره طلاق خانم از شوهر قبلی چه نوعی بوده از اونا که زن و شوهر می‌تونن پشیمون بشن و برگردن سر زندگی(رِجْعِی)
یا از اونا که نمی‌تونن و برای همیشه از هم جدا می‌شن (بائِن).
۳/مثل همین طلاق‌های معمولی که زن و شوهر دعوا می‌گیرن و می‌رن طلاق؛ اینا توی زمان عده، همچنان زن و شوهر و مَحْرم هستن و هر وقت بخوان، می‌تونن بدون عقد، مجدد برگردن سر زندگی‌شون اگه خانم در عده همچین طلاقی بوده: آیات عظام امام، رهبری، بهجت، گلپایگانی، نوری و سبحانی:عشق و عاشقی پر، این دو نفر تا ابد به هم حرام شدن و زنای این دو نفر، مثل زنا با زن شوهردار بوده. آیات عظام سیستانی، مکارم، وحید، جوادی، صافی و مظاهری: بنابر احتیاط واجب، عشق و عاشقی پر، این دو نفر تا ابد به هم حرام شدن و زنای این دو نفر، مثل زنا با زن شوهردار بوده.مکارم: البته اگه مسئله رو نمی‌دونستن و زندگی رو شروع کردن، لازم نیست از هم جدا بشن.آیات عظام زنجانی، فاضل و تبریزی: خیلی گناه بزرگی کردن؛ اما همچنان می‌تونن با هم ازدواج کنن.توضیح‌المسائل ۱۶مرجع، م۲۳۹۸؛ عروةالوثقی، کتاب النکاح التزویج فی‌العدة، م۲۰.
۴/گروه دوم یعنی طلاق‌هایی که زن و شوهر دیگه نمی‌تونن پشیمون بشن؛ مثل عدّه عقد موقت یا عده بعد از سه‌طلاقه یا عدّه زنی که شوهرش مرده و... اگه خانم در همچین عده طلاقی باشه: همه مراجع، به جز مکارم: خیلی گناه بزرگی کردن؛ اما همچنان می‌تونن با هم ازدواج کنن. آیت‌الله مکارم: بنابر احتیاط واجب، این دو نفر تا ابد به هم حرام شدن؛ ولی اگه مسئله رو نمی‌دونستن و زندگی رو شروع کردن، لازم نیست از هم جدا بشن.توضیح‌المسائل ۱۶مرجع، م۲۳۹۸؛ عروةالوثقی، کتاب النکاح التزویج فی‌العدة، م۲۰.
۵/عِدِّه، مدت زمانیه که خانم‌ها بعد از جدایی یا مرگ شوهرشون، نباید ازدواج کنن.
۶/احتیاط واجب، یعنی توی این مسئله می‌تونیم به نظر مرجع اعلم بعد از مرجع خودمون که فتوای قطعی داره، عمل کنیم.
@kanaleharavamatalebehhoghoogee
⭕️اگر شخصی قصد دارد مالی را به شما ببخشد حتماً با قرارداد صلح، مال را از او تحویل بگیرید نه با هبه چون هبه قابل رجوع می باشد و تا زمانی که مال موجود باشد و منتقل نشده باشد؛ توسط هدیه دهنده قابل استرداد می باشد.اما صلح قابل رجوع و برهم زدن نیست مگر با خیارات قانونی هبه پدر و مادر به فرزند قابل رجوع نیست.
@kanaleharavamatalebehhoghoogee
✍سوال:در صورت فوت شخص ، بیمه عمر او چگونه تقسیم میشود؟
✅پاسخ:بیمه عمر از جمله اموری است که با قانون ارث متفاوت است یعنی فرد میتواند شخص خاصی را منحصرا به عنوان ذینفع قرار دهد و در اینصورت بیمه عمر تنها به شخص و یا اشخاص تعیین شده خواهد رسید اما اگر فرد ، شخص و یا اشخاصی را به عنوان ذی نفع مشخص نکرده باشد، بیمه با توجه به قانون ارث بین وراث تقسیم میشود.
@kanaleharavamatalebehhoghoogee
✍سوال:آیا صیغه۹۹ساله ساله رو میشود با پاره کردن صیغه نامه باطل کرد اگه در دفترخانه ثبت شده باشه باز هم میشود رجوع کرد؟
✅پاسخ:صیغه یا عقد موقت صرفا توسط زوج قابل بذل است اگر پاره کردن توسط زوج و به قصد بذل یا انحلال صیغه موقت باشد رابطه زوجیت پایان یافته و قابل رجوع نمی باشد.البته چنانچه غیر از این باشد و زوج قصد بذل مدت نداشته باشد ، پاره کردن یا مخدوش کردن دقت چه فایده ای ندارد و قابل اثبات در دادگاه می باشد .
@kanaleharavamatalebehhoghoogee