💠 کمبود ویتامین‌ها در زنان: 🔴 زنان درآستانه 30 سالگی : ⚜ باکمبود امگا3،منیزیم آهن وکلسیم 🔴 زنان درآستانه 40 سالگی : ⚜ باکمبود امگا3،کلسیم وویتامینB 🔴 زنان درآستانه50سالگی : ⚜ باکمبود ویتامینDوروی مواجه هستند. #ویتامین #زنان 🌐@kashkool_et

❣اولش‌ با یه‌ شباهت‌ شروع شد... عکس ڪامپیوترش‌ شھید‌ رسول‌ خلیلی بود بھش‌ گفتم‌ چقدر تو‌ خودخواهی محمدرضا‌ خستھ‌ شدیم‌ از‌ بس‌ دیدیمت‌ چرا‌ عڪس‌ خودتو‌ گذاشتی صفحھ‌ ڪامپیوترت؟ گفت‌ دیدی اشتباه گرفتی این‌ عڪسِ من‌ نیست‌ شھید‌ رسول خلیلیِ‌ :) شهید محمدرضا#دهقان_امیری🕊🌹 🌐@kashkool_et

×|• سالانه حدود 15 میلیون کودک به دلیل آب آشامیدنی ضعیف جان خودشون رو از دست میده💧 #کودک #آب 🌐@kashkool_et

ایسلند یکی از معدود نقاط جهان است که مورچه در آن وجود ندارد. هنوز دلیل علمی برای آن پیدا نشده است. شاید سرما یکی از دلایل آن باشد! ‌‌‎‌‎‌‎‌ #مورچه 🌐@kashkool_et

🌸🔅🌸🔅🌸🔅🌸🔅🌸🔅🌸 داستان آموزنده 🔆پاداش بسيار اطعام سدير يكى از شاگردان امام باقر (ع ) بود، او گويد: امام باقر (ع ) به من فرمود: اى سدير آيا هر روز يك برده آزاد مى كنى ؟. گفتم : نه . فرمود: در هرماه ، چطور؟ گفتم : نه . فرمود: آيا در هر سال ، يك برده آزاد مى كنى ؟ گفتم : نه . فرمود: سبحان اللّه ! آيا دست يكى از شيعيان ما را نمى گيرى ؟ تا به خانه ات ببرى و به او غذا بدهى تا سير گردد، سوگند به خدا اگر اين كار را انجام دهى براى تو بهتر از آزاد كردن برده اى است كه از فرزندان اسماعيل پيامبر باشد. 📚داستان دوستان، جلد اول، محمد محمدى اشتهاردى 🌐@kashkool_et

#نهج_البلاغه 📿سَوْفَ يَأْتِيکَ مَا قُدِّرَ لَکَ 🟤آنچه برايت مقدر شده به زودى به تو خواهد رسيد ✍مقصود اينکه نبايد بيهوده حرص زد; نه بدين معنا که انسان تلاش براى معاش را رها سازد و کوشش براى بهبود زندگى را فراموش کند، بلکه هدف اين است که از تلاش هاى بيهوده و حريصانه بپرهيزد 📘#نامه_31 🌐@kashkool_et

داستان آموزنده 🔆حرمت سخن پيامبر صلى اللّه عليه و آله چند روز پس از رحلت پيامبر صلى اللّه عليه و آله مردى به محضر فاطمه عليه السلام مشرف شد و عرض كرد: اى دختر رسول اللّه چيزى نزد شما به يادگار گذاشته است تا مرا از آن بهره مند سازى ؟ فاطمه عليه السلام به كنيز خود فرمود: آن نوشته رابياور. كنيز بدنبال نوشته رفت اما آن را پيدا نكرد. فاطمه عليه السلام فرمود: آن را پيدا كن كه ارزش آن براى من برابر حسن و حسين است . كنيز به جستجو پرداخت تا آن را پيدا كرد و به خدمت آن حضرت آورد. در آن نوشته آمده بود: از مومنين نيست كسى كه همسايه اش از آزار او در امان نيست و كسى كه به خداوند و روز قيامت ايمان دارد سخن خوب مى گويد يا سكوت مى كند. خداوند انسان خيره ، بردبار و عفيف را دوست دارد و انسان بدزبان ، كينه توز و گداى اصرار كننده را دشمن مى دارد. حيا از ايمان است و ايمان سبب ورود در بهشت مى باشد و فحش از بى شرمى سبب ورود در جهنم است . 📚بحار الانوار، ج 43، ص 82و 83. 🌐@kashkool_et

دایناسور متفاوت را تشخیص دهید! #تست_هوش #دایناسور #هوش_و_سرگرمیی 🌐@kashkool_et

⛔️⛔️⛔️دعوای الزام به تنظیم سند رسمی چیست؟ انتقال مالکیت یک ملک می‌تواند از طریق دو نوع سند صورت پذیرد، سند عادی و سند رسمی، به موجب ماده 1287 قانون مدنی، اسنادی که در اداره ثبت اسناد یا دفاتر رسمی اسناد رسمی یا نزد سایر مأمورین رسمی در حدود صلاحیت آن‌ها بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشند، رسمی است. به موجب ماده 1288 قانون مدنی اسنادی که رسمی نباشند، عادی محسوب می‌شوند. در قوانین موضوعه ایران، اسناد رسمی دارای اعتبار بالاتری نسبت به اسناد عادی می‌باشند و نمی‌توان نسبت به آن‌ها ادعای انکار و تردید مطرح کرد و برای از اعتبار انداختن آن باید جعلی بودن آن اثبات گردد یا آن که اثبات شود سند واجد ویژگی‌های مذکور در ماده 1287 نمی‌باشد. یکی دیگر از ویژگی‌هایی که سند رسمی را نسبت به سند عادی برتر می‌سازد در مالکیت املاک است؛ به موجب ماده 22 قانون ثبت اسناد، وقتی برای یک ملک سند رسمی ثبت شود، دولت فقط کسی را مالک خواهد شناخت که به عنوان مالک در سند رسمی نامش قید شده باشد یا به موجب سندی رسمی مالکیت ملک از مالک رسمی به وی منتقل شده باشد. همچنین در مورد برخی از اموال منقول نیز وجود سند رسمی برای اثبات مالکیت ضروری است، به طور مثال در خصوص خودرو، به موجب رویه قضایی محاکم دادگستری اسناد عادی همچون برگه سبز خودرو و کارت خودرو برای اثبات مالکیت نزد محاکم کافی نمی‌باشند و صرفاً نشانه مالکیت اند نه سند مالکیت. با وجود برتری سند رسمی نسبت به سند عادی خصوصاً در زمینه انتقال مالکیت اموال، همواره انتقال مالکیت با سند رسمی انجام نمی‌شود بلکه در بسیاری از موارد و بنا به شرایط، طی یک سند عادی مالکیت ملک را واگذار می‌شود و در مقابلش بهای آن پرداخته می‌شود. با این حال، هر مالکی نیاز دارد تا با اخذ سند رسمی، مالکیت خویش بر مال خود را استوار سازد و از مزایای آن بهره‌مند شود. بنابراین حتی اگر در یک سند عادی قید نشده باشد، که فروشنده مکلف به تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت می‌باشد، این تکلیف بر عهده او می باشد. در واقع تنظیم سند رسمی انتقال تعهدی مازاد بر انتقال مالکیت نیست و اگر به موجب عقدی ولو شفاهی فردی از مالی را از کسی بخرد، می‌تواند از وی بخواهد که سند رسمی این انتقال را تنظیم نماید. با این حال؛ فرض نوشته حاضر وقتی است که انتقال به وسیله یک سند عادی مکتوب شده باشد و به امضای طرفین رسیده باشد. در این موقعیت، اگر فروشنده از تنظیم سند رسمی امتناع ورزد، خریدار پیش از آن که ادعای مالکیت نماید، می‌بایست مطالبه تنظیم سند رسمی را مطرح نماید و به این ترتیب پس از آن که تحقق انتقال مالکیت به وسیله سند عادی نزد دادگاه روشن شد، از دادگاه بخواهد که فروشنده را ملزم به تهیه سند رسمی نماید تا وی بتواند رسماً مالک مالی شود که خریداری کرده است. بنابراین خواسته الزام به تنظیم سند رسمی، در واقع خواسته‌ای است که بر مبنای سندی عادی که مفاد آن قابل اثبات باشد، صورت می پذیرد و در آن الزام فروشنده به انجام تعهد قانونی خود مبنی بر تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت از دادگاه خواسته می شود. 🌐@kashkool_et

شبی به روشنی درخشان‌ترین ستاره آسمان🌟 و فردایی سرشار از تلاش و موفقیت برای‌تان آرزومندم🌜 شبتون بخیر دوستان عزیز 🌱 🌐@kashkool_et

رایحه خوش زندگی با لبخند صبح آغاز می شود و لبخند زیبای زمان با رایحه دلنشین صبح همراه ست آغوش تنفس را بگشاییم چشم های جان را بکار گیریم و آهنگ آرامش را بنوازیم سلام روزتون بخیر و پر از شادی سلامتی و تعجیل در فرج آقا امام زمان سه صلوات عنایت بفرمایید❤️ 🌐@kashkool_et