#تجارب_مهندسي اسناد و‌ مدارکی که ، بایستی قبل از صدور شناسنامه فنی - ملکی تهیه‌ شوند تا در دوران بهره برداری مشکلات عدیده ای برای بهره برداران به وجود نیآید ، لذا قبل از صدور شناسنامه مزبور بایستی اسناد و‌ مدارک مشروحه زیر توسط مجری ذیصلاح تهیه و مورد کنترل و امضا و مهر مهندس ناظر قرار گیرد : " فهرست مستندات و مدارک فنی و تائیدیه های لازم برای صدور شناسنامه فنی - ملکی و تحویل ساختمان به بهره برداران " ۱ – کلیه صورتجلسات مربوط به راه اندازی سیستم ها و تجهیزات تاسیسات مکانیکی و برقی که ، توسط مجری ذیصلاح و ناظر مربوطه مهر و امضاء شده باشد . ۲ – تائیدیه اتمام کلیه عملیات اجرائی و قابل بهره برداری بودن کامل از ساختمان و محوطه سازی های آن که ، می بایست توسط مهندسان ناظر پروژه ، امضاء و مهر شده و صحت و سقم آن ها توسط بازرسان سازمان استان نیز کنترل و تایید شده باشد . ۳ – تائیدیه صادره توسط سازمان نظام استان درخصوص ایمنی و استحکام سازه احداثی و مقاوم سازی مربوطه ( در صورت نیاز به مقاوم سازی ) . ۴ - یک نسخه از نقشه های اجرائی سازه ، معماری ، تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی ( بهمراه جزئیات اجرائی مربوطه ) که ملاک اجراء قرار گرفته و توسط مهندسان طراح و ناظر ذکر شده در پروانه ساختمان امضاء و مهر شده و توسط سازمان استان نیز مورد کنترل مضاعف و تائید قرارگرفته باشد ( طبق ترتیبات مندرج در ابلاغیه شماره ۴۲۰/ ۱۱۴۸۷ مورخ ۲۲/۳/۱۳۹۵ دفتر امور مقررات ملی ساختمان وزارت راه و شهرسازی ) . ۵ – یک نسخه از نقشه های AS BUILT ( چون ساخت ) اجرائی سازه ، معماری ، تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی ای که ، با کارهای انجام شده مطابقت کامل داشته و توسط مجری ذیصلاح و مهندس ناظر پروژه امضاء و مهر شده و توسط بازرسان کنترل کیفیت فنی سازمان ساختمان استان تهران هم مورد کنترل مضاعف و تایید قرارگرفته باشد . ۶– یک نسخه برابر اصل شده از گواهی نامه های صادره توسط موسسه استاندارد و تحقیقات صنعتی و یا مرکز تحقیقات راه ، مسکن و شهرسازی ، برای کلیه مصالح ساختمانی ، تحهیزات و لوازمات تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی استفاده شده در احداث ساختمان که ، توسط مهندس ناظر مربوطه نیز امضاء و مهر شده باشد . ۷ – یک نسخه برابر اصل شده از قرارداد شرکت دارای صلاحیت از سازمان آتشنشانی ، به انضمام یک نسخه از تائیدیه های صادره توسط شرکت مذکور در خصوص سیستم های اعلام و اطفاء حریق که ، توسط بازرسان کنترل کیفی تاسیسات مکانیکی سازمان استان مورد کنترل مضاعف و تائید قرار گرفته باشد ۸ - یک نسخه از نقشه های سیستم های اعلام و اطفاء حریق که ، دارای مهر و تائیدیه سازمان آتش‌نشانی و ایمنی شهر مربوطه بوده و توسط واحد کنترل نقشه سازمان استان نیز مورد کنترل و تائید مضاعف قرار گرفته باشد . ➕اطلاعيه ي سازمان استان تهران در خصوص الزام صدور پايانكار با توجه به صدور شناسنامه فني و ملكي #شناسنامه_فنی_وملکی #پايان_كار #كنترل_ناظر #دفترچه_اطلاعات_ساختمان #مجری_ذیصلاح #مجري 🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻 كانال ناظران، مجريان و طراحان برتر @nazeran_mojrian_bartar