📚 شرط واقولی #احكام_معاملات #احكام_فسخ 🆔 @leader_ahkam

📚 شرط واقولی 💠 سؤال: گاهی در قراردادهای #بيع، شرط مي شود که اگر يکی از طرفين، اقدام به #فسخ_معامله نمود بايد فلان مبلغ را به عنوان #غرامت به طرف ديگر بپردازد، آيا اين قبيل شروط، صحيح هستند؟ ✅ جواب: اشکال ندارد. #احكام_معاملات #احكام_فسخ 🆔 @leader_ahkam

📚 مطالبۀ قیمت در اختلاف متراژ ملک با سند 💠 سؤال: مساحت یک واحد آپارتمان در قولنامه، ۸۸ متر قید شده است ولی پس از گذشت دو سال از تنظیم سند، معلوم شد که مساحت ملک ۹۷ متر است، آیا فروشنده حق دارد از خریدار چیزی مطالبه کند؟ ✅ جواب: اگر واحد را بر اساس متراژ (به صورت هر متر فلان مبلغ) فروخته باشد، می تواند قیمت مساحت اضافی را دریافت کرده یا معامله را فسخ کند؛ اما اگر فروشنده بر اساس محاسبۀ خود یا دیگری، آپارتمان هشتاد و هشت متری را به مبلغ مورد توافق فروخته است، فقط حق فسخ خواهد داشت. #احکام_معاملات #احکام_فسخ 🆔 @leader_ahkam