🔷 خانه و فرهنگ ایرانی 🔹 در تعریف مسکن مطلوب، اگر چه استفاده از تجربیات سایر ملل و تمدن‌ها اعم از گذشته و معاصر توصیه می‌شود، اما این استفاده بایستی به گونه‌ای باشد که: - با بهره‌گیری از آن‌ها اصول و ارزش‌های اعتقادی و باورهای جامعه تضعیف نگردند - به هویت ملی خدشه وارد نشود - عامل ترویج افکار و ایده‌های متضاد و مخالف ارزش‌های فرهنگی نباشد - با معیارهای برآمده از فرهنگ ایرانی ارزیابی و انتخاب شده باشند. 🔹 تاریخ نشان می‌دهد که تکرار و تقلید الگوهای بیگانه به مرور، جوامع مقلد را نسبت به فرهنگ خویش بیگانه نموده و در نهایت به استحاله جوامع می‌انجامد. «مسکن ایرانی و سبک زندگی، محمدرضا بمانیان، مسلم زندی، ص۱۶۰». 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

#توییت ⭕مصلحتی که رهبر انقلاب تشخیص داد 1️⃣ رهبر انقلاب در دیدار خود با مسئولان قوه قضاییه درباره اعتبار اسناد غیررسمی و قولنامه‌ها اظهار نظر کردند و *مصلحت قطعی* کشور را ابطال این اسناد دانستند. 2️⃣ اظهار نظر قاطع رهبر انقلاب و تشخیص این مصلحت گره مهم اختلاف چند ساله مجلس و شورای نگهبان و مجمع تشخیص مصلحت را گشود. 3️⃣ اما چرا بی‌اعتبار شدن قولنامه‌ها مصلحت قطعی کشور و ابطال آن ضروری است؟ 4️⃣ اسناد غیررسمی یا همان قولنامه هم اکنون در دادگاه‌ها معتبر هستند و این اعتبار تا حدی است که می‌توانند، اسناد رسمی را هم باطل کنند. 5️⃣اعتبار قولنامه‌ها باعث سو استفاده عده‌ای کلاهبردار شده بود و راه را برای انواع اقسام کلاه‌برداری و دزدی‌ها باز کرده بود. 6️⃣قولنامه‌، منشا فساد‌هایی گسترده‌ای مثل پولشویی، زمین خواری، فروش یک ملک به چند نفر و... است. به گفته مسولان قوه قضاییه منشا نیمی از پرونده‌های ورودی به دادگاه‌ها قولنامه‌ها هستند. لینک توییت ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco

7️⃣نمایندگان مجلس برای حل این مشکل و بی‌ اعتبار کردن قولنامه‌ها طرحی را در مجلس با عنوان «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» در سال ۱۳۹۹ تصویب کردند. 8️⃣اما این طرح پس از رفت‌و برگشت‌های متعدد با موافقت شورای نگهبان همراه نشد و مجلس هم بر طرح خود اصرار کرد و در سال ۱۴۰۱ کار به مجمع تشخیص مصلحت نظام کشید. 9️⃣ در مجمع تشیخص هم اختلاف نظر‌ها برای بی‌اعتبار کردن قولنامه‌ها ادامه داشت و طرح در بزرخ تشخیص مصلحت ماند. تا اینکه با ورود رهبر انقلاب و بیان مصلحت قطعی نظام بر ابطال اسناد قولنامه‌ای تکلیف این موضوع روشن شد. 🔟اکنون و بعد از اظهارنظر صریح رهبر انقلاب توپ الزامی شدن بی‌اعتبار قولنامه‌ها در زمین مجمع تشخیص است تا هر چه سریع‌تر برای حل این مشکل فکری اساسی کنند.

⭕️ تراکم جمعیت ناشی از بلندمرتبه‌سازی در ایران، ۳ برابر میانگین جهانی‌ست! 👤 فرشید ایلاتی کارشناس مسکن گفت: تراکم نفر به هکتار در کشور ما به بالای صد تا ۱۱۰ نفر در هر هکتار رسیده است. به عبارتی ۳ برابر بیشتر از میانگین جهانی در هر هکتار در کشور ما ساکن شده‌اند. 🔺 وقتی تراکم جمعیت بالا برود کیفیت زندگی پایین می آید مسائل آلودگی هوا، کمبود پارکینگ و از بین رفتن میزان بسیار زیادی از عمر مردم در این ترافیک از جمله سایر مشکلات بلندمرتبه‌سازی است. 🔺 درمقابل وقتی منازل مسکونی به صورت حیاط دار و یک طبقه ساخته می شود هم سرعت ساخت آن از آپارتمان سازی بالاتر می‌رود و هم از نظر هزینه باعث می شود ۳۰ درصد در هزینه ها کاهش داده شود، به عبارتی هم از نظر دلایل اقتصادی و مالی و هم از نظر کیفیتی و اجتماعی ما باید به سمت تک‌طبقه‌سازی منازل مسکونی پیش برویم. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 ساخت عبادتگاه و مسجد درکنار قبور متبرک 🔸 خداوند در قرآن کریم زمانی که از اصحاب کهف یاد می‌کند، می‌فرماید: وَكَذَٰلِكَ أَعْثَرْنَا عَلَيْهِمْ لِيَعْلَمُوا أَنَّ وَعْدَ اللَّهِ حَقٌّ وَأَنَّ السَّاعَةَ لَا رَيْبَ فِيهَا إِذْ يَتَنَازَعُونَ بَيْنَهُمْ أَمْرَهُمْ فَقَالُوا ابْنُوا عَلَيْهِم بُنْيَانًا رَّبُّهُمْ أَعْلَمُ بِهِمْ قَالَ الَّذِينَ غَلَبُوا عَلَىٰ أَمْرِهِمْ لَنَتَّخِذَنَّ عَلَيْهِم مَّسْجِدًا ‎﴿کهف ٢١﴾‏ و بدین گونه [ مردم آن دیار را ] بر حالشان آگاه ساختیم تا بدانند که وعده خدا راست است و [ در فرا رسیدن ] قیامت هیچ شکی نیست، هنگامی که میان خود در کارشان با یکدیگر نزاع می‌کردند، پس [عده‌ای] گفتند: «بر روی آنها ساختمانی بنا کنید، پروردگارشان به [حال] آنان داناتر است.» [سرانجام] کسانی که بر کارشان غلبه یافتند گفتند: «حتماً بر ایشان مسجدی بنا خواهیم کرد. 🔸بر اساس این آیه قرآن میتوان بیان کرد که ساختن مسجد بر مزار اولياى خدا، ريشه‌ى قرآنى دارد. و همچنین آثار مقدس بايد در مكان‌هاى مقدس و به مناسبت‌هاى مقدس باشد. مسجد در كنار غار يكتاپرستان مهاجر، ارزش بيشترى دارد. «لَنَتَّخِذَنَّ عَلَيْهِمْ مَسْجِداً» (تفسیر نور) همچنین این آیه نشان می‌دهد که ساختن معبد به احترام قبور بزرگان دین نه تنها حرام نیست، بلکه کار خوب و شایسته‌ای است. (تفسیر نمونه) 💠 واحد معماری و شهرسازی موسسه مصاف 💠 @masaf_memari

🌷 گل‌های مناسب برای آشپزخانه 🌱 گیاه آلومینیومی یا پیله‌آ (Pilea Cadierei) 🌱 برگ‌هایی به شکل نقره متالیک و سبز رنگ دارد. پرورش این گیاه بسیار ساده است و می‌توانید آن را در گلدان‌های آویز هم قرار دهید. و با آن آشپزخانه خود را به شکل طبیعی تزئین کنید. 🌱 نور فیلتر شده و نه مستقیم آفتاب باید به آن برسد چون از بین می‌رود و خاک آن را هم همیشه مرطوب نگه دارید. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 هنر برای شگفتی و برهم زدن یکنواختی! 🔸 یکی از دوستان نقل می‌کرد «با چند تن از رفقای خوش ذوق در پاریس به دیدن موزه‌ها رفته بودیم. در یکی از سالن‌ها هنگامی که مأمورین متوجه ما نبودند، یکی از تابلوها را سروته کردیم و خودمان نیز در برابر آن به اظهار شگفتی ایستادیم و گفتیم به‌به! به‌به! نگاه کنید، مردم هم جمع شده بودند و با خیرگی به تابلو می‌نگریستند و در اصول آن اثر هنریِ معکوس به یکدیگر توضیح می‌دادند. 🔸 اکنون نیز در غرب [و حتی به پیروی از آنها در شرق] هنر را برای شگفتی و تنوع و برهم زدن یکنواختی زندگی می‌خواهند، نه برای اینکه چه تاثیری در حیات معقول انسان‌ها دارد! بنده در نوشته‌های بعضی از غربی‌ها دیده‌ام که ملاک عظمت و ارزش هنر را در میزان جلب شگفتی مردم می‌بینند. 🔸 این که حقیقت چیست و هنر چگونه می‌تواند انسان‌ها را در طریق دست یافتن به حیات معقول یاری دهد امری است که از آن غفلت شده است. (علامه جعفری) 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 آشپزخانه یا نمایشگاه؟ 🔸علی رغم روایات مختلف از پیامبر اکرم (ص) مبنی بر تاکید آشپزی و دستپخت خوب زنان اما در معماری کشورمان هیچ توجهی به فضای آشپزخانه و ملزومات آن نمی‌شود. 🔸امروزه در آپارتمان های موجود فضای آشپزخانه و مطبخ تبدیل به نمایشگاهی از لوازم برقی شده و نه استفاده کننده ماهری هست که از آن استفاده کند نه مجال و مکان آن هست. 🔸لذا لازم است بازنگری خاصی نسبت به فضای آشپزخانه شود تا محیطی ایده‌آل برای آشپزی پدید آید. 💠واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

طوفان توییتری بین‌المللی عید بزرگ غدیر 💠رسول اکرم (صلی‌الله علیه وآله وسلم): هرکس یکی از فضائل امیرالمؤمنین را بنویسد مادامی‌که از آن نوشته اثری باقی باشد، ملائک برای نویسنده‌ آن فضیلت، طلب مغفرت می‌نمایند. 🗓 پنجشنبه و جمعه ۱۵ و ۱۶ تیرماه 👈 از الآن نوشته‌، کلیپ‌، عکس‌نوشته و توییت‌هایتان را به زبان‌های پرتکلم، با هشتگ‌‌های زیر آماده کنید: #⃣ #FollowerOfAli #⃣ #فقط_به_عشق_علی ‼️ به طرز نوشتن هشتگ دقت فرمایید؛ بدون فاصله و پشت سرهم و حروف اول کلمات بزرگ هستند.‼️ 🔻سعی کنید توییت‌های شما در محورهای زیر باشد: 1⃣ معرفی سجایای اخلاقی و انسانی امیرالمؤمنین (علیه‌السلام) و سبک زندگی ایشان؛ 2⃣ نشر فرمایشات و دیدگاه‌های امیرالمؤمنین به زبان‌های مختلف. برای نمونه ترجمه نهج‌البلاغه به زبان‌های مختلف موجود است؛ 3⃣ تصاویر و فعالیت‌های خیرخواهانه‌مان را در بازه‌ زمانی قربان تا غدیر با هشتگ مذکور نشر دهیم؛ 4⃣ معرفی تاریخچه و فلسفه روز غدیر و جانشینی امیرالمؤمنین و شیعه. 💢 این حداقل کاری‌ست که می‌توانیم برای امیرالمؤمنین انجام دهیم. #نشر_حداکثری ✅ @Masaf

💢 کاهش نرخ سود تسهیلات ساخت مسکن به ۱۸ درصد 🔺 محمدرضا فرزین رییس کل بانک مرکزی از کاهش نرخ سود وام نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: با توجه به درخواست‌های مردمی و دستور ریاست جمهوری، موضوع کاهش نرخ سود تسهیلات ساخت نهضت ملی مسکن پس از بررسی‌های کارشناسی، در جلسه شورای پول و اعتبار مصوب شد که سود این تسهیلات برای ۵۰۰ هزار واحد مسکونی که توسط وزارت راه و شهرسازی زمین آن تامین و به متقاضیان عرضه می شود، از ۲۳ درصد به ۱۸ درصد کاهش یابد. 🔺 با در نظر گرفتن اینکه دوره بازپرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن بدون احتساب دوره مشارکت ۲۰ ساله است، با کاهش ۵ درصدی نرخ سود، در روش بازپرداخت پلکانی، متقاضیان باید در سال اول ماهانه حدود ۷ میلیون و ۳۵۷ هزار تومان قسط پرداخت کنند. 🔺 این اقساط در سال پنجم به ۸ میلیون و ۲۸۱ هزار تومان و در سال دهم به ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان افزایش می‌یابد. 🔺 در سال پانزدهم بازپرداخت وام، اقساط ماهانه ۱۱ میلیون و ۱۲۹ هزار تومان و در نهایت در سال بیستم اقساط ماهانه وام نهضت ملی مسکن ۱۲ میلیون و ۹۰۱ هزار تومان خواهد بود. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶نگاه پیامبر اکرم بر تبرج در معماری 🔸بحارالأنوار به نقل از عبد اللّه بن عبّاس : پيامبر خدا صلى الله عليه و آله فرمود: مَن بَنى بُنيانا رِياءً و سُمعَةً حَمَلَهُ يَومَ القِيامَةِ إلى سَبعِ أرَضِينَ ، ثُمّ يُطَوِّقُهُ نارا تُوقَدُ في عُنُقِهِ ، ثُمّ يُرمى بهِ في النارِ . فقُلنا : يا رسولَ اللّه ِ ، كَيفَ يَبنِي رِياءً و سُمعةً ؟ قالَ : يَبني فَضلاً على ما يَكفِيهِ أو يَبني مُباهاةً . كسى كه براى خودنمايى و شهرت ساختمانى بسازد، در روز قيامت آن را بر پشت خود تا هفت زمين حمل می‌كند و سپس به صورت طوقى از آتش فروزان، در گردن او در می‌آيد و آن گاه در آتش پرت می‌شود. عرض كرديم: اى رسول خدا! چگونه براى خودنمايى و شهرت می‌سازد؟ فرمود : اضافه بر نياز و كفايتش يا براى فخر فروشى می‌سازد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🎥 وقتی پیاده‌روها به دستفروشان اجاره داده می‌شود 🔸 دوربین مخفی صداوسیما‌ نشان می‌دهد که در مناطق مختلف تهران دستفروشان با پول‌دادنِ با واسطه به برخی ماموران شهرداری اجازۀ دستفروشی پیدا می‌کنند و اگر پول ندهند بساطشان جمع می‌شود. 🔸رئیس شرکت ساماندهی مشاغل شهرداری در واکنش به این موضوع گفته: ماموران متخلف را شهرداری شناسایی کرده و با آن‌ها برخورد خواهد کرد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🎥 قطعه دوم آزادراه تهران-شمال افتتاح شد؛ رئیسی: این پروژه نماد خودباوری ملت ایران است 🔺رئیس جمهور: افتخار کشور است که همه ابعاد این طرح توسط مهندسان ایرانی انجام شده است 🔹اگر همکاری اهالی روستاهای طول مسیر نبود این طرح به انجام نمی رسید. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

هر کاری میکنن ترک کعبه رو بپوشونن‌ نمیتونن ... 👤استاد #رائفی_پور #فقط_به_عشق_علی #FollowerOfAli 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🌷 گل‌های مناسب برای آشپزخانه 🌱 لیندا (Ponytail Palm Tree) 🌱 گیاه لیندا ، گیاه آپارتمانی همیشه سبزی است این گیاه را می‌توانید در پشت پنجره آشپزخانه خود نگهداری کنید؛ اما! توجه داشته باشید آفتاب مستقیم به آن نتابد، این گیاه ریزم دار است و می‌تواند آب زیادی را در خود ذخیره کند به همین دلیل به آب کمی احتیاج دارد. 🌱 گیاه لیندا از گیاهان تصفیه کننده هوا است و می‌تواند محیط آشپزخانه شما را از مواد مضر مانند مونواکسیدکربن ،فرمالدهید و بنزن بزداید. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔍 نقد #پلان 💠واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔍 نقد #پلان (فایل کیفیت بالا) 💠واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

💢 از طرح شیشه‌ای شدن کمیسیون ماده ۵ چه خبر؟ 🔺 کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران سال گذشته بانی تدوین طرحی شد که در قالب آن قرار بود علاوه بر انتشار عمومی مصوبات کمیسیون ماده ۵، هزینه فایده هر مصوبه برای مردم نیز اطلاع‌‌‌رسانی شود. در این گزارش‌‌‌ها مشاور باید مشخص کند که انتفاع مالی ذی‌‌‌‌‌‌نفع و نیز انتفاع مالی ایجاد‌شده برای شهرداری چقدر است و آثار تصمیم مذکور را از حیث منافع عمومی و خصوصی تشریح کند. 🔺 با این حال با گذشت نزدیک هشت ماه از آن زمان، همچنان نوبت به بررسی این طرح نرسیده و در حالی که در این مدت چند نوبت بررسی این طرح در دستور کار صحن گنجانده شد، اما باز هم مطرح نشد. 🔺 سوال اینجاست که آیا مانعی پیش روی شیشه‌‌‌ای شدن اتاق کمیسیون ماده ۵ شهرداری تهران وجود دارد و مخالفت‌‌‌هایی از درون مدیریت شهری با طرح این موضوع در پارلمان شهری صورت گرفته است؟ اگر این‌طور نیست چرا این طرح فوق‌‌‌العاده مهم به فرجام نرسیده و گویی بایگانی شده است؟ 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🌷 گل‌های مناسب برای آشپزخانه 🌱 بنفشه آفریقایی (African Violet) 🌱 از گیاهان مناسب آشپزخانه که با گل‌های رنگارنگ و برگ‌های سبز گرد و پرزدار آن می‌توان شناخت. این دسته از گل‌ها برای فضای آشپزخانه فوق العاده مناسب بوده و ظاهر فضای شما را بسیار زیبا می‌کنند. خاک این گل اصلا نباید خشک شود و زیاد هم نباید به آن آب بدهید. این گیاه به نور زیاد نیاز دارد. 🌱 سعی کنید گیاه را در محلی قرار دهید که نور مستقیم خورشید در طول روز مخصوصا ظهر به آن صدمه نزند و حتما از نور فیلتر شده پشت پرده برای این گیاه استفاده کنید. بنفشه آفریقایی برای گلدهی به نورزیاد غیر مستقیم نیاز دارد! 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari