⭕️ جزئیات ابطال اسناد عادی/ قولنامه هنوز اعتبار دارد 🔻صفدر کشاورز، سخنگوی سازمان ثبت اسناد کشور در برنامه پایش، درباره جزئیات اعتبار اسناد عادی، پس از تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول، گفت: سازمان ثبت از زمان لازم الاجرا شدن این قانون یک سال برای ایجاد سامانه فرصت دارد. بنابراین تا یک سال پس از راه‌اندازی سامانه (یعنی تا دو سال آینده)، شرایط مشابه گذشته است و قولنامه همچنان اعتبار دارد. اما یک‌سال پس از راه‌اندازی سامانه تمام معاملات باید به صورت رسمی ثبت شوند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📌از نکات قابل توجه کارگاه همین موضوعی است که یکی از دانشجويانمون به آن اشاره کرده است، بسیاری از عزیزان در کنار مشغله‌های شخصی خود کارگاه رو در اولویت خودشون قرار داده‌اند و تمرینات رو مستمراً انجام می‌دهند و واقعا بهمون دلگرمی می‌دهند. #کارگاه_طراحی_مسکن 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🌇من ایران را دوست دارم #ایران_نگین_زمین 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

👤 فرزانه صادق مالواجرد دشمن معماری و شهرسازی ایرانی_اسلامی و مخالف گسترش افقی شهرها و مخالف ساخت مسکن، وزیر پشنهادی دولت برای وزارت راه و شهرسازی شخصی که در دولت قبل بدلیل کارشنکی در ساخت مسکن کنار گذاشته شد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

👤فرزانه صادق مالواجرد از مخالفان سرسخت آزادسازی زمین و گسترش افقی شهرها 🔸بارها و بارها بیان شده است که اصلی‌ترین مشکل در حوزه مسکن در کشور ما احتکار زمین است و آزادسازی زمین مشکل مسکن در کشور را حل خواهد کرد و این موضوع هم بصورت تئوری به اثبات رسیده و هم تجربیات کشورهای جهان در کاداستر کردن زمین‌ها و آزادسازی زمین که منجر به گسترش افقی شهرها شده است قابل مشاهده است. ولی متاسفانه در کشور ما در به همان پاشنه قدیمی میچرخد و کسی نیست از تجربیات و مطالعات علمی استفاده کند. خانم مالواجرد که وزیر پیشنهادی دولت برای وزارت راه و شهرسازی است بارها مخالفت خود با گسترش افقی شهرها و آزادسازی زمین به مردم را اعلام کرده است. 🔸نتیجه را به خودتان واگذار می‌کنیم 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

✏️تمرینات یکی از گروه‌های کارگاه طراحی مسکن 🔹تمرینات دانشجویان روزانه توسط اساتید و پشتیبان‌های کارگاه بررسی شده و کرکسیون می‌شود. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🏴فقط چند روز دیگر تا رسیدن عاشق به معشوق خود مانده است. امام حسین علیه السلام دروازه ورود مردم به محل امن و رحمت خداوند متعال 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🎤توضیحات یکی از دانشجويان درمورد طراحی فضای غذاخوری، این بخش جزئیات طراحی بسیاری دارد که در کلیپ بالا فقط چند مورد آن اشاره می‌شود. 🔸دانشجویان کارگاه طراحی مسکن در آینده انشالله خودشان مدرس معماری اسلامی_ایرانی خواهند بود و بخشی از تمرینات این دانشجویان ارائه خلاصه از فصل‌های آموزشی به صورت صوت و متن می‌باشد. #کارگاه_طراحی_مسکن 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️فرزانه صادق مالواجرد موافق تراکم فروشی و عمودی‌سازی 🔻یکی از مشکلات بزرگ کلان‌شهرهای ما تراکم بالای جمعیت می‌باشد که مشکلاتی اعم از ترافیک، آلودگی هوا، کمبود امکانات رفاهی و خدماتی و ... می‌باشد، خانم مالواجرد وزیر پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی از مخالفان گسترش افقی شهرها و موافقان عمودی سازی و افزایش تراکم به بهانه‌های مختلف می‌باشند، افزایش مشکلات حاصل از افزایش تراکم در کلان‌شهرها یکی از نتایج انتخاب ایشان به عنوان وزیر راه و شهرسازی خواهد بود. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🏰 بنگرید به ایران بزرگ ❤️ #ایران_نگین_زمین 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

‍ ⭕ خطر بن‌بست ساخت‌وساز با وزیر پیشنهادی راه‌و‌شهرسازی صاحب ایده‌ "اخراج مردم از شهر"، چه راهکاری برای بحران مسکن دارد؟ 🔻فرزانه صادق مالواجرد که به عنوان وزیر پیشنهادی راه‌و‌شهرسازی دولت چهاردهم مطرح شده، در دولت سیزدهم در جایگاه دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی، مسئولیت اصلی تامین زمین برای ساخت مسکن را برعهده داشت. اما علی‌رغم حاد بودن شرایط تامین مسکن در شهرهای بزرگ مالواجرد از مخالفان جدی واگذاری زمین در محدوده شهرهای بزرگ بود و در مصاحبه‌های متعدد در ماه‌های پایانی مسئولیت خود، این مخالفت را اظهار کرد. 🔻از جمله اینکه گفته بود: "در تهران و سایر کلانشهرها امکان گسترش محدوده شهر و اضافه کردن زمین وجود ندارد و راهکار این است ‌که شهرک‌های اقماری را با حداکثر جمعیت ۳۰هزار نفر جایابی و تاسیس کنیم." این اظهارات مالواجرد در رسانه‌ها به‌عنوان سیاست «اخراج مردم از شهرهای بزرگ» شناخته شد و کمتر از دو ماه بعد از همین گفت‌وگو بود که خبر برکناری‌اش از معاونت وزارت راه و شهرسازی منتشر شد. 🔻باید دید حالا در وضعیتی که عمده مساله مسکن در ایران مربوط به خرید خانه در شهرهای بزرگ است و عمر انتظار خرید مسکن در این شهرها بسیار بالاتر از استانداردهای جهانی است، مالواجرد به جز ایده مهاجرت معکوس یا همان اخراج مردم از شهرهای بزرگ چه راهکاری برای پاسخ به نیاز میلیون‌ها متقاضی مسکن در این شهرها خواهد داشت؟/ فرهیختگان 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🎥شهر اسلامی، شهر پیاده‌محور 🔸آیا به چگونگی تردد یک بانو با بچه‌های خود در شهر‌ها اندیشیده‌اید؟ 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🟨 معماری نامناسب خانه و خشم کودکان 🔹آپارتمان‌های کوچک با جلوگیری از تخلیهٔ هیجانات کودکان، این هیجانات را به عصبانیت و بیش‌فعالی تبدیل می‌کنند. در برخی مطالعات دانشگاه‌های اروپایی حتی به ناامیدی کودکان در بزرگسالی نیز اشاره شده است. 🔸کودکان آپارتمانی همیشه متهم به پرخاشگری بوده‌اند. درحالی‌که کودکان فطرتاً شاد و بازیگوش هستند و این بازیگوشی باعث فزونی عقل آنان خواهد شد. به اعتقاد کریمی «جلوگیری از بازیگوشی کودکان درواقع جلوگیری از رشد طبیعی و فطری آنان خواهد بود. پس متهم ردیف‌ اول خشم کودکان، بزرگسالان هستند که با بی‌تدبیری و انتخاب ناصحیح معماری و خانه‌هایشان، بستر نامناسبی برای رشد کودکان انتخاب کرده‌اند.» 🔹پ.ن. در کلیپ بالا خلاقیت و تخلیه هیجانات را می‌بینید 👌 #آرت_تراپی_کودکان 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🖋 کرکسیون طرح‌های دانشجویان کارگاه طراحی مسکن در روزهای آخر کارگاه و نهایی شدن طرح‌ها #کارگاه_طراحی_مسکن 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📑 نمونه پلان‌های طراحی شده توسط دانشجویان کارگاه طراحی مسکن و بیان نکات توسط اساتید و پشتیبان‌ها جهت بهبود کارها #کارگاه_طراحی_مسکن 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🌇 شیراز را باید کل جهان ببینند #ایران_نگین_زمین 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ عضو کمیسیون امور داخلی مجلس: مالواجرد اعتقادی به نهضت ملی مسکن ندارد 🔻 روز گذشته فرزانه صادق مالواجرد، گزینه وزارت راه‌و شهرسازی دولت چهاردهم با حضور در کمیسیون امور داخلی مجلس به ارائه برنامه‌ و سیاست‌های خود پرداخت. اما واکنش اعضای کمیسیون امور داخلی و شوراها نشان می‌دهد، برنامه‌های ارائه شده از سوی مالواجرد حتی موفق به جلب رضایت اولیه نمایندگان و اعضای کمیسیون نیز نشده است. 🔻در اینباره علی اصغر نخعی راد عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شوراهای مجلس گفت: با توجه به قانون جهش تولید مسکن وزیر راه و شهرسازی آینده باید نسبت به ساخت مسکن متعهد باشد، زیرا اگر برخلاف این موضوع باشد؛ معضل مسکن در کشور رفع نخواهد شد. اما عملکرد و سیاست های مالواجرد در خصوص تداوم و تکمیل پروژه‌های نیمه تمام نهضت ملی مسکن مورد تردید است. زیرا با توجه به سیاست‌های ارائه شده، مشخص شد ایشان اعتقادی به نهضت ملی مسکن ندارد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

👤 توییت استاد #رائفی_پور ✍ به‌صورت مستند نشان می‌دهد چگونه بخشی از شبکه توییتری که هشتگ «انحلال مصاف» را کار می‌کرده با شبکه توییتری واحد ۸۲۰۰ اسرائیل خبیث و سلطنت‌طلبان علیه امنیت ملی کشورمان در موضوع مهاجران افغانستانی هم‌پوشانی و همراهی داشته‌اند! 🔹ما مانند آن‌ها پرونده‌سازی نمی‌کنیم و اصل را بر صحت و‌ برائت می‌گذاریم اما در بهترین حالت می‌توان گفت دشمن از حقد و بغض این آقایان برای انتقام‌جویی سیاسی از مصاف، که بدترین ضربات را در همین شبکه‌های اجتماعی به اذعان خودشان به صهیونیست‌ها وارد نموده، سوءاستفاده کرده است‌. 🔸همان نکته‌ای که رهبر معظم انقلاب چندی پیش تذکر دادند و این‌ها نشنیدند! 💢 لینک توییت 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

✏️ بررسی تمامی بخش‌های پلان‌های دانشجویان و بیان نکات معماری اسلامی جهت اصلاح و بهتر شدن پلان‌ها توسط پشتیبان‌ها ادامه دارد. #کارگاه_طراحی_مسکن 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ مناظره جنجالی شهردار سابق تهران و نماینده مجلس؛ چرا نمی‌توانیم صاحب‌خانه شویم؟ 🔻 پیروز حناچی شهردار سابق تهران که ۸ سال دبیری شورای عالی معماری و شهرسازی را نیز در کارنامه اجرایی خود دارد در برنامه شیوه در مناظره با محمد منان‌رییسی، نماینده مجلس می‌گوید علت گرانی مسکن در کشور، تورم عمومی و راه‌حل بحران مسکن، کنترل فقر و تغییر شیوه حکومت‌داری است. 🔻 گره زدن چالش مسکن مردم به اقتصاد کلان و شرایط تورمی اما در حالی مکررا از سوی مخالفان عرضه زمین به مردم، مطرح می‌شود که به گواه آمار رسمی، در چند دهه اخیر، زیر سایه انحصار و تملک دولتی زمین‌های شهری، تورم زمین حتی از تورم عمومی هم پیشی گرفته و به دلیل سهم ۶۰ درصدی از قیمت نهایی مسکن، هزینه یک متر مسکن را به چیزی نزدیک به ۱۰۰ میلیون تومان رسانده است. آن هم درحالی که قیمت ساخت تنها چیزی حدود متری ۱۵ میلیون تومان است. 🔻 در نتیجه اعمال چنین سیاست‌های انقباضی در مدیریت زمین نیز، میانگین مدت زمان دوره انتظار برای خانه‌دار شدن در دهک‌های مختلف به ۱۰۰ سال رسیده و حتی از سن امید به زندگی ۷۲ ساله ایرانی‌ها نیز عبور کرده است! 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ دوره انتظار برای خانه‌دار شدن، از امید به زندگی ایرانی‌ها پیشی گرفت/ ۳۰ سال بعد از مرگ، صاحبخانه شوید! 🔻سیاست واگذاری گسترده زمین که در اوایل انقلاب در دستور کار قرار گرفت، خیل عظیمی از خانواده‌ها را صاحب خانه‌های ۲۰۰ تا ۳۰۰ متری کرد. اما در سال‌های بعد، با ایجاد محدودیت‌های گسترده در عرضه زمین ذیل طرح جامع شهری، این سیاست متوقف شد. 🔻محمدمنان رییسی، نماینده مجلس در مناظره تلویزیونی با پیروز حناچی، شهردار سابق تهران می‌گوید که وضعیت امروز بحران مسکن در کلانشهرهای کشور نتیجه توقف همان سیاست عرضه زمین در اوایل انقلاب است. 🔻 در نتیجه سیاست‌های انقباضی چند دهه اخیر در حوزه مسکن، حالا تورم زمین، دوره انتظار برای خانه‌دار شدن را به ۱۰۰ سال رسانده است؛ آن هم در حالی که میانگین امید به زندگی برای ایرانی‌ها چیزی حدود ۷۲ سال است و این یعنی دیگر نمی‌توان و نباید حتی امیدی به صاحبخانه شدن داشت. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

👤 میگم پلان خوبه یعنی خوبه دیگه! وقتی پشتیبان‌ها از دست ادیت‌های اضافه از دست دانشجویان به ستوه آمده‌اند 😅 #کارگاه_طراحی_مسکن 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

✅️ مصالح و وسایل تزئینی بی‌خطر انتخاب کنید 🟩 آپارتمان‌نشینی خواه ناخواه شرایطی را بر خانواده‌ها تحمیل می‌کند که تغییرپذیر نیست. اما بعضی ویژگی‌ها و شرایط را خودمان در این سبک زندگی پیاده می‌کنیم که عوارضی برای رشد فرزندانمان و روحیهٔ خودمان دارند. ◽️ لبه‌های تیز میزها و مبلمان، وسایل دکوری ظریف و شکستنی، و... همه دلایلی هستند که دکوراسیون داخلی بیشتر خانه‌ها را برای کودکان، نامناسب می‌کنند و در بیشتر موارد مخالف زیست طبیعی کودکان هم هستند. ◽️ بچه‌ها معمولاً در اتاق پذیرایی بازی می‌کنند. پس کاکتوس‌ها، وسایل تزئینی شکستنی و مصالح خطرناک (مثل آجر آنتیک که برجستگی‌های خشن و تیز دارد) خطرساز خواهد بود. بسیاری از والدین بعد از بچه‌دار شدن با هر آسیبی که به خاطر وجود این شرایط، به کودک می‌رسد تازه متوجه می‌شوند کدام لبهٔ تیز باید مهار شود و کدام وسیله خطرناک است باید از دسترس کودک دور باشد. 📌 گزارش کامل را اینجا بخوانید #آرت_تراپی_کودکان 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari