روش تقسیم ارث خانه بین وراث تعیین سهم‌الارث وراث: همسر: اگر متوفی زن باشد، شوهر او یک‌چهارم از کل اموال (از جمله خانه) را به ارث می‌برد. اگر متوفی مرد باشد، زن او یک‌هشتم از اموال را به ارث می‌برد. درصورتی‌که متوفی چند همسر داشته باشد، این یک‌هشتم بین همسران تقسیم می‌شود. فرزندان: پسران دوبرابر دختران ارث می‌برند. اگر متوفی فقط دختر داشته باشد و هیچ پسر یا سایر وراث طبقه اول (والدین و همسر) وجود نداشته باشند، تمام اموال به دختران می‌رسد. والدین: هر یک از والدین در صورت وجود زنده‌بودن، یک‌ششم از اموال را به ارث می‌برند. اگر فقط یک والد زنده باشد، سهم او یک‌ششم است و بقیه اموال بین سایر وراث تقسیم می‌شود. سایر وراث: درصورتی‌که هیچ وراث طبقه اول وجود نداشته باشند، اموال به طبقه دوم (خواهر و برادر، پدربزرگ و مادربزرگ) و سپس طبقه سوم (عمو، عمه، دایی و خاله) می‌رسد. ارزیابی خانه: ارزش خانه باید توسط یک کارشناس یا بنگاه املاک ارزیابی شود تا قیمت عادلانه‌ای برای تقسیم ارث مشخص گردد. تقسیم خانه: تقسیم فیزیکی: اگر خانه به‌گونه‌ای باشد که بتوان آن را به قسمت‌های مستقل و مساوی تقسیم کرد، هر یک از وراث سهم خود را به‌صورت فیزیکی دریافت می‌کنند. این روش کمتر رایج است، زیرا اکثر خانه‌ها قابلیت تقسیم فیزیکی را ندارند. فروش خانه: در بیشتر موارد، خانه به فروش می‌رسد و پول حاصل از فروش بین وراث بر اساس سهم‌الارث آنها تقسیم می‌شود. انتقال سهم به یک یا چند وارث: اگر یکی از وراث تمایل داشته باشد سهم سایرین را بخرد، می‌تواند با پرداخت مبلغ معادل به آنها، مالکیت کامل خانه را به دست آورد. توافق بین وراث: در برخی موارد، وراث ممکن است به توافق برسند که به‌جای فروش یا تقسیم خانه، یکی از وراث در خانه زندگی کند و مبلغی به دیگران پرداخت کند یا خانه را برای مدتی نگه دارند و بعداً بفروشند. نکات مهم تقسیم ارث خانه وصیت‌نامه: اگر متوفی وصیت‌نامه‌ای داشته باشد، باید بر اساس آن عمل شود، مگر اینکه وصیت‌نامه با قوانین شرعی مغایرت داشته باشد. وصیت‌نامه فقط می‌تواند در مورد یک‌سوم اموال تعیین تکلیف کند و مابقی باید طبق قانون و سهم‌الارث تقسیم شود. بدهی‌ها: قبل از تقسیم ارث، باید تمام بدهی‌های متوفی پرداخت شود. این شامل بدهی‌های بانکی، مالیات‌ها، مهریه زن (در صورت فوت شوهر) و هزینه‌های کفن‌ودفن است. مثال عملی: فرض کنید مردی فوت کرده و یک همسر، دو پسر و یک دختر از او باقی‌مانده‌اند. پس از پرداخت بدهی‌ها و هزینه‌ها: همسر یک‌هشتم از خانه را به ارث می‌برد. مابقی اموال بین دو پسر و یک دختر تقسیم می‌شود. هر پسر دوبرابر دختر سهم می‌برد. به‌این‌ترتیب، سهم‌الارث پسران دو سهم و سهم دختر یک سهم خواهد بود. در نهایت، اگر توافق خاصی بین وراث صورت نگیرد، خانه به فروش می‌رسد و مبلغ حاصل از فروش بر اساس این سهم‌ها بین آنها تقسیم می‌شود.

♈️ صاحبخانه حکم تخلیه گرفته واسباب واثاثيه يك #جانباز را ریخته بیرون .اما مردم تبريز ،هنرمندان و خيرين اين شهر، آستين همت بالا زدند و در سه روز كاری كردند كارستان كه ببينيد. 🔰 درود به غيرت و شرف شان پ ن:راستی از آقای عشقی رييس سازمان بورس و وام های ميلياردی خود و مديرانش چه خبر؟!

این کلیپ رو هر کی نبینه ضرر کرده

امام صادق علیه السلام: 🔹إنَّ اَلْعِلْمَ خَلِيلُ اَلْمُؤْمِنِ وَ اَلْحِلْمَ وَزِيرُهُ وَ اَلْعَقْلَ أَمِيرُ جُنُودِهِ وَ اَلرِّفْقَ أَخُوهُ وَ اَلْبِرَّ وَالِدُهُ. 🔸همانا علم دوست مومن است و بردباری وزیر اوست. عقل فرمانده لشکر او، مدارا کردن برادرش و نیکی پدر اوست. 📚 الخصال (باب الثانی) جلد ۲ صفحه ۴۰۶ اخبار را در#منتخب_اخبار ببینید↙️ eitaa.com/joinchat/1231028412C5231d1781b

⚫️واپسين‌ سفارش‌هاي امام حسن عسکري به جامعة‌ شيعيان #امام_حسن_عسکري(ع) در جملاتي که گويا #واپسين_سفارش‌هاي ايشان به جامعه پيروان بوده است؛ نکات بسيار مهمي را به شيعيان گوشزد مي‌کند؛ نکاتي که مي‌توان گفت همه ابعاد زيست اسلامي و #سبک_زندگي شيعيان را پوشش مي‌دهد: ابعاد عبادي و غيرعبادي؛ فردي و اجتماعي، معاشرت‌هاي خانوادگي و همسايگي و شهروندي و بين ‌المذاهبي و امثال آن را ◾️أوصِيكُمْ؛ شما را وصيت مي‌کنم به: 1.بِتَقْوَى اللَّهِ؛ تقواي الهي را مراعات کنيد؛ 2.وَ الْوَرَعِ فِي دِينِكُمْ؛ مواظب دين خود باشيد؛ 3.وَ الِاجْتِهَادِ لِلَّهِ؛ براي خدا کار و تلاش کنيد؛ 4.وَ صِدْقِ الْحَدِيثِ؛ سخن راست بگوييد؛ 5.وَ أَدَاءِ الْأَمَانَةِ إِلَى مَنِ ائْتَمَنَكُمْ مِنْ بَرٍّ أَوْ فَاجِرٍ؛ امانت‌ را به کسي که شما را امين کرده است، برگردانيد، چه نيکوکار باشد و چه فاجر. 6.وَ طُولِ السُّجُودِ؛ سجده‌هاي طولاني کنيد. 7.وَ حُسْنِ الْجِوَارِ فَبِهَذَا جَاءَ مُحَمَّدٌ ص؛ همسايه‌داران خوبي براي همسايگانتان باشيد که پيامبر به اين مبعوث شد (سفارش پيامبر بود) 8.صَلُّوا فِي عَشَائِرِهِمْ وَ اشْهَدُوا جَنَائِزَهُمْ وَ عُودُوا مَرْضَاهُمْ وَ أَدُّوا حُقُوقَهُمْ‏؛ (دربارة مخالفان و منکران ولايت اهل بيت. شما را سفارش مي‌کنم که) در ميان آنان نماز بخوانيد؛ در تشييع جنازة آنان حاضر شويد؛ به عيادت بيمارانشان برويد و حقوقشان را ادا کنيد. 🔸«فَإِنَّ الرَّجُلَ مِنْكُمْ إِذَا وَرِعَ فِي دِينِهِ وَ صَدَقَ فِي حَدِيثِهِ وَ أَدَّى الْأَمَانَةَ وَ حَسَّنَ خُلُقَهُ مَعَ النَّاسِ قِيلَ هَذَا شِيعِيٌّ فَيَسُرُّنِي ذَلِكَ؛ زيرا وقتي کسي از شما در دينش پارسايي بورزد و در سخنش راست‌گو باشد و امانت را ادا کند و با مخالفان و مردم، اخلاق نيک داشته باشد، گفته مي‌شود که اين شيعه است و همين مرا شاد مي‌کند. 9.اتَّقُوا اللَّهَ وَ كُونُوا زَيْناً وَ لَا تَكُونُوا شَيْناً؛ پرواي خدا را داشته باشيد و زينت [ما] باشيد و ماية ننگ [ما] نشويد. 10.جُرُّوا إِلَيْنَا كُلَّ مَوَدَّةٍ وَ ادْفَعُوا عَنَّا كُلَّ قَبِيحٍ فَإِنَّهُ مَا قِيلَ فِينَا مِنْ حُسْنٍ فَنَحْنُ أَهْلُهُ وَ مَا قِيلَ فِينَا مِنْ سُوءٍ فَمَا نَحْنُ كَذَلِكَ لَنَا حَقٌّ فِي كِتَابِ اللَّهِ وَ قَرَابَةٌ مِنْ رَسُولِ اللَّهِ وَ تَطْهِيرٌ مِنَ اللَّهِ لَا يَدَّعِيهِ أَحَدٌ غَيْرُنَا إِلَّا كَذَّابٌ؛ محبت‌ها را به سوي ما جلب کنيد و زشتي‌ها را از ما دور کنيد؛ زيرا هر چه از خوبي در حق ما گفته شود، ما اهل آنيم؛ و هر عيبي به ما نسبت دهند ما چنان نيستيم. ما را در کتاب خدا حقي است و با رسول خدا پيوندي و از جانب خدا طهارت و عصمتي؛ هيچکس غير از ما چنين ادعايي نمي‌کند؛ جز دروغگو. 11.أَكْثِرُوا ذِكْرَ اللَّهِ؛ فراوان ياد خدا کنيد؛ 12.وَ ذِكْرَ الْمَوْتِ؛ فراوان در انديشه مرگ باشيد؛ 13.وَ تِلَاوَةَ الْقُرْآنِ؛ فراوان قرآن تلاوت کنيد؛ 14.وَ الصَّلَاةَ عَلَى النَّبِيِّ ص فَإِنَّ الصَّلَاةَ عَلَى رَسُولِ اللَّهِ عَشْرُ حَسَنَاتٍ؛ و فراوان بر پيامبر خدا صلوات بفرستيد؛ چرا که صلوات بر رسول الله ده حسنه دارد. 15.احْفَظُوا مَا وَصَّيْتُكُمْ بِهِ؛ وصيت و سفارش مرا به خاطر بسپاريد. 🖐و أَسْتَوْدِعُكُمُ اللَّهَ وَ أَقْرَأُ عَلَيْكُمُ السَّلَامَ. شما را به خدا مي‌سپارم و بر شما سلام می فرستم.

🔅#پندانه ✍ پندهای یک پدر به پسرش 🔹منتظر هیچ‌ دستی در هیچ‌جای این دنیا نباش و اشک‌هایت را با دستان خود پاک کن (همه رهگذرند). 🔸زبان استخوانی ندارد ولی این‌قدر قوی هست که بتواند به‌راحتی قلبی را بشکند (مراقب حرف‌هایت باش). 🔹به کسانی که پشت‌سرت حرف می‌زنند بی‌اعتنا باش، آن‌ها جایشان همان‌جاست، دقیقا پشت‌سرت (گذشت داشته باش). 🔸گاهی خداوند برای حفاظت از تو کسی یا چیزی را از تو می‌گیرد. اصرار به برگشتنش نکن. پشیمان خواهی شد. خداوند وجود دارد پس حکمتش را قبول کن. 🔹عمر من ۸۰سال است ولی مثل ۸ دقیقه گذشت و دارد به پایان می‌رسد. در این دقیقه‌های کم کسی را از خودت ناراحت نکن. 🔸قبل از اینکه سرت را بالا ببری و نداشته‌هایت را پیش خدا گلایه کنی، نظری به پایین بینداز و داشته‌هایت را شاکر باش. 🆔 @Masaf

🔅#پندانه ✍ پندهای یک پدر به پسرش 🔹منتظر هیچ‌ دستی در هیچ‌جای این دنیا نباش و اشک‌هایت را با دستان خود پاک کن (همه رهگذرند). 🔸زبان استخوانی ندارد ولی این‌قدر قوی هست که بتواند به‌راحتی قلبی را بشکند (مراقب حرف‌هایت باش). 🔹به کسانی که پشت‌سرت حرف می‌زنند بی‌اعتنا باش، آن‌ها جایشان همان‌جاست، دقیقا پشت‌سرت (گذشت داشته باش). 🔸گاهی خداوند برای حفاظت از تو کسی یا چیزی را از تو می‌گیرد. اصرار به برگشتنش نکن. پشیمان خواهی شد. خداوند وجود دارد پس حکمتش را قبول کن. 🔹عمر من ۸۰سال است ولی مثل ۸ دقیقه گذشت و دارد به پایان می‌رسد. در این دقیقه‌های کم کسی را از خودت ناراحت نکن. 🔸قبل از اینکه سرت را بالا ببری و نداشته‌هایت را پیش خدا گلایه کنی، نظری به پایین بینداز و داشته‌هایت را شاکر باش. 🆔 @Masaf

غیرت داری پخش کن درتمام گروه ها لطفا این سخنان خانم فلاحی را چندین بار گوش دهید و خطر عجیب و غریب و قریب را درک کنید!

☑️انا لله و انا الیه راجعون😭🖤 ▪️ولَا تَحْسَبَنَّ الَّذِينَ قُتِلُوا فِي سَبِيلِ اللَّهِ أَمْوَاتًا بَلْ أَحْيَاءٌ عِنْدَ رَبِّهِمْ يُرْزَقُونَ ▪️و هـرگز گمان مبر آنان كه در راه خــدا كشته شدند مرده اند، بلكه زنده اند و نزد پروردگـارشان روزى داده مى شوند.

چقدر عالی وجامع مسئله اسرائل و‌ایران را تحلیل کرد . این کلیپ رو به نظرم تو گروههای غیرمذهبی هم باید پخش کرد

حرف زدنه اینو 😂😂😂😂😂😂 حداقل بابا یک مردش رو می‌فرستادی جلوی دوربین ، این گوگولی چی بود ؟ #ارسالی اعضای کانال مجله مجازی فراجالب را دنبال کنید 👇 🎯 @Farajaleb

🔺لحظه فرار نتانیاهو در هنگام حملات موشکی ایران ☑️ کانال صابرین نیوز👇 https://eitaa.com/joinchat/4034331211C5aef0cd257

نتانیاهو به حرف آمد: خوردیم بدجوری خوردیم 🔹این کلیپ را اون کسانی نگاه کنند که دلواپس جواب اسرائیل هستند، بخصوص اون عده از افرادی دقت کنند که می گویند، موشک‌های ایران که اثر نداشت!!

تماس نتانیاهو با بایدن به زبان آذری !

به احترامش تمام قد می ایستم .جانم به فدایت اللهم احفظ امام الخامنه ای اگر نشر ندهید .به نظر من جفاکردید باید مبلغ مسلم بن عقیل زمان باشید .... #بچه_حزب_اللهی @BACHE_HEZBOLLAHi

💠 #سلام_امام_زمانم 💠 🌸 حضرت مهدی (عج) فرمودند: 🌺 إنَّا غَیْرُ مُهْمِلِینَ‏ لِمُرَاعَاتِکُمْ‏ وَ لَا نَاسِینَ لِذِکْرِکُمْ وَ لَوْ لَا ذَلِکَ لَنَزَلَ بِکُمُ اللَّأْوَاءُ وَ اصْطَلَمَکُمُ الْأَعْدَاء. 🌿 ما در رعایت حال شما کوتاهی نمی کنیم و یاد شما را از خاطر نبرده ایم ، که اگر جز این بود گرفتاریها به شما روی می آورد و دشمنان شما را ریشه کن می کردند. 📙"بحار، ج ٥٣، ص 175" 💠 برای ظهور امام زمان حضرت مهدی عجل الله تعالی فرجه الشریف و شفای همه مریضان و سلامتی همه مبتلایان صلوات بر محمد و آل محمد (ص):.... 🌸 اللَّهُمَّ صَلِّ عَلَى مُحَمَّدٍ و آلِ مُحَمَّدٍ و عَجِّلْ فَرَجَهُمْ 🌸 🌍به کانال خبری🇮🇷#آتـش‌نـیـوز🇮🇷 بپیوندید👇🏼 https://eitaa.com/joinchat/1891631134Cdb2484b0a6

سلام من که لذت بردم دلم نیومد نفرستم و شما نبینیدش🙏 واقعا درجه یک 👌

اگر پادشاهی ادامه پیدا می کرد الان حتما نقشه ایران به جای گربه به موش تبدیل شده بود. ‌‎‌‌࿐჻ᭂ⸙🍃🌸🍃⸙჻ᭂ࿐ به کانال کمیل بپیوندید @chanel_komeil

🚨🚨🚨#فوری | معاون قرارگاه جنوب غرب ارتش: در حمله اسرائیل ۶۰۰ موشک به سمت ایران پرتاب شد‼️‼️‼️ 🔴اما، هیچ آسیبی به مردم نرسید. این نشان از قدرت پرتوان نظامی و دفاعی ایران دارد ۶۰۰موشک؟؟؟ باید ۶۰۰۰ موشک بر پیکره رژیم جلاد صهیونی کوبید... یکی بزنن ده تا میخورن! 🕌 کانال رسمی اطلاع رسانی مسجد امام حسین علیه السلام کارخانه قند ورامین #جهاد_تبیین 🆔️ @Tabeenmasjedemamhosein

نبی اکرم (ﷺ)  به عزرائیل فرمودند: آیا امتم سختی مرگ را درک خواهد کرد. فرشته مرگ عرض کرد: بله اشک از چهره مبارک خاتم الانبیاﷺ جاری شد. *خداوند متعال فرمودند: ای محمد(ﷺ) اگر امت تو بعد از هر نماز آیت الکرسی را بخواند، وقت مرگ یک پایش در دنیا و پای دیگرش در بهشت خواهد بود......* اگر توفیقی نصیبت شد به دیگران هم اطلاع رسانی فرمایید . *اگر یک نفر به این حدیث عمل کند برای شما صدقه جاری است پس کوتاهی نکنید که ثوابش رااز دست ندهیم* 🟢 صلوات

🪐امام سجاد (علیه السلام) عمّه ام، زینب، با وجود همه مصيبت ها و رنج هايى كه در مسيرمان به سوى شام به او روى آورد، حتّى يك شب اقامه #نماز‌شب را فرو نگذاشت... 📚بحار،ج۴۴،ص۴۴۱ 🌸#ولادت‌حضــرت‌زیـنب سلام الله علیهـا را تبـریـک عـرض مـی کنیـم. #اَلْحَمْدُ‌لِلّٰه‌ِکَمٰاهُو‌َاَهْلُه ________________________________ هدیه به حضرت زینب۵صلوات ختم بفرمایید

🎥 چرا زمان انجام عملیات وعده صادق ۲ طولانی شد؟ این کلیپ رو بفرستید برای کسانی که فکر می کنند اجرا نشدن وعده صادق ۳ تا به امروز به خاطر ممانعت رییس جمهور یا دیگرانه مجله مجازی فراجالب را دنبال کنید 👇 🎯 @Farajaleb

⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️ 🔞🔞🔞🔞🔞 زجرکش کردن سربازان تسلیم شده ارتش سوریه مقابل چشمان عزیزانشان توسط تروریست های تحریر الشام

🔔حرکت خزنده و ضد مقاومت در عراق ‼️در بغداد، حامیان مقتدی صدر تصاویر حاج قاسم سلیمانی و سید حسن نصرالله را در خیابان ها برداشتند. ⭕️🖊گویا تحولات مهمی در عراق در شرف وقوع است. . ┄┅═✧☫✧●زاغ سیاه●✧☫✧═┅┄ ┄┅═🐦‍⬛@zaghsiah🐦‍⬛═┅┄