#فنی_مهندسی_شماره/5 #نهضت_ملی_مسکن #افزایش_کیفیت_ساخت 🔶 خرابی شناور منبع آب بعد از چند ماه کارکردن دلیل خرابی: جنس منبع و اتصالات خوب است اما به علت عدم توجه به نصب دقیق شناور و اتصالات ورودی و و خروجی، آب از منبع سرریز دارد. 🔹سال‌ها تجربه در کار ساختمانی به ما می گوید در اجرای کارهای پیچیده ساختمانی وجود ایرادات جزئی اجتناب ناپذیر است. اما باید بدانیم با دقت و نظارت بیشتر می شود اشتباهات کاری را به حداقل رساند. مراقب اعتماد و سرمایه مردم باشیم. لینک کانال 👇👇 https://eitaa.com/maskanmeliqom

#فنی_مهندسی_شماره 6 #نهضت_ملی_مسکن #افزایش_کیفیت_ساخت ♦️در میان گزارش های ارسالی یک تصویر با تذکر مردمی توجه ما رو به خود جلب کرد.👆👆👆 🔹بعد از چند بار بازبینی تصویر و به قولی زوم کردن روی آن از سنگ ریختن داخل بتن فونداسیون تعجب کردیم!!! برای برطرف شدن شک با یکی از دوستان فنی مشورت کردیم ایشون هم به این اجرا شک داشتند که در چه مرحله ای اینکار در حال انجام است... سنگ ریختن داخل بتن فونداسیون!!! 🔹لطفا افراد خبره و با تجربه نظر بدهند اگر این کار مشکل فنی دارد. گزارش تخلف شرکت را به نهادهای نظارتی اعلام نماییم. 🔹 اگر هم توضیحات دیگری لازم دارد به اطلاع عموم مردم برسانیم. https://eitaa.com/maskanmeliqom

#فنی_مهندسی_شماره 8 #نهضت_ملی_مسکن #افزایش_کیفیت_ساخت جمله ای که در تصویر بالا آمده است را لطفا همه اعضا دقیق مطالعه بفرمایند. 👆 «تاسیسات اسباب آسایش و امنیت ساختمان است». 🔹 اول از همه روی صحبت با ساکنین یک مجتمع یا ساختمان است. همه ی افراد ( مالکین ) در حفظ و نگهداری تجهیزات و تاسیسات ساختمان و مجتمع خود مسئول و ذینفع هستند. 🔹دوم سازنده یا پیمانکار وقتی اجرای تاسیسات مختلف یک مجتمع رو به یک شرکت یا فرد واگذار می نمایید شما هم مسئول هستید کار رو کامل تحویل بگیرید و به مردم کامل تحویل بدهید. اگر هم نقص و ایرادی داشت ملزم به رفع اشکال هستید. 🔹سوم شرکت یا فرد مجری نباید بابت اختلاف مالی یا کاری با سازنده یا پیمانکار اصلی کار مردم را انجام ندهید و پاسخگو نباشید. 🔶 متاسفانه در برخی موارد در پروژه های مختلفی که تحویل داده شده، مردم می گویند بارها درباره عیب و ایرادهایی که با یک فعالیت و تعمیر کوچک برطرف می شود با سازنده یا شرکت مجری تماس می گیریم ولی هیچ کس پاسخگو نیست!!! یا همش آدم رو پاسکاری می کنند!!! آخرش هم باید از جیب خودمان برای واحد تازه تحویل خرج کنیم تا رفع عیب انجام شود!!! لطفا مسئولان رسیدگی کنند. از طرف جمعی از اعضا و هئیت امنای مسکن دولتی استان قم لینک کانال مردمی: https://eitaa.com/maskanmeliqom

#فنی_مهندسی_شماره 9 #نهضت_ملی_مسکن #افزایش_کیفیت_ساخت #صدای_مردم 🎥 در فیلمی ارسالی تهیه کننده آن اعتراض دارد به اینکه چرا روی پشت بام و ایزوگام تمام شده سیمان می سازند. بیم آن می رود که ایزوگام سقف خراب شود.(زیتون...) 🔶 نکته فنی: با توجه به فیلم موجود عرض می کنیم. دیواره های سرویس پله یا اتاق آسانسور به هر دلیلی انجام نشده و برای اجرا و سیمان کاری آن مصالح روی سقف ریخته شده است. رابیتس ها هم جهت پوشش ستون هاست که کاربردش الزامی و باعث بهبود کیفیت کار است. 🔹بهتر بود قبل از ایزوگام سقف این موارد انجام می شد و حداکثر پوشش رویه و سیمان سفید در این مرحله باقی می ماند. 🔹نتیجه و پیشنهاد: اگر به هر دلیلی این کار انجام نشده باید در زمان کار مراقب پوشش ایزوگام بود. 🔹چون این خرده کاری محسوب می شود کارگر محترم ماسه و سیمان رو روی زمین قاطی می کند و ملات اصلی رو داخل فرقون آماده می کند. 🔹 نهایتا باتوجه به فصل بارندگی در اتمام کار با تمیزکاری بعد از کار و چک کردن لوله فاضلاب پشت بام انشالله هیچ خسارتی پیش نمی آید. لینک کانال: https://eitaa.com/maskanmeliqom

#فنی_مهندسی_شماره 10 #نهضت_ملی_مسکن #افزایش_کیفیت_ساخت ⭕️ ممنوعیت استفاده از مش الیاف در ساخت مسکن 🔹سرپرست مرکز تحقیقات مسکن: با توجه به مشاهده موارد متعدد سوء‌استفاده در کاربرد مش الیاف برای پایدارسازی و مسلح‌سازی دیوارها در برابر بارهای وارده و با توجه به بروز اشتباهات فاحش در برخی طراحی‌های انجام شده کاربرد مش الیاف جهت مسلح‌سازی دیوارهای خارجی که اجرای آنها از ۳۰ آبان ۱۴۰۲ شروع شده، ممنوع است. مهم ترین اخبار #نهضت_ملی_مسکن را در کانال زیر دنبال کنید🔻🔻 https://eitaa.com/maskanmeliqom

#فنی_مهندسی_شماره 11 #افزایش_کیفیت_ساخت #نهضت_ملی_مسکن_قم ‼️‼️قابل توجه افراد خبره و متخصص‼️‼️ 🔶 در دو پروژه متفاوت دو سرویس پله اجرا شده است. مثل اینکه یکی ضده زنگ خورده یکی ضد زنگ نخورده است. (هدف اصلی این پیام موضوع بحث جوشکاری و استقامت کار است). 🔹افراد متخصص لطفا درباره کیفیت و نحوه اجرا صحیح و غلط «جوشکاری» سرویس پله ها اعلام نظر بفرمایند. بعد از جمع بندی نظرات افراد متخصص و خبره نتیجه اعلام خواهد شد. آیدی ادمین جهت تبادل نظر: @admin_maskan_meli_qom لینک کانال مردمی: https://eitaa.com/maskanmeliqom

#فنی_مهندسی_شماره 12 #نهضت_ملی_مسکن_قم #افزایش_کیفیت_ساخت #اجرای_سرویس_پله ✍ پاسخ به فنی_مهندسی_شماره11 درباره نحوه #اجرای_سرویس_پله ها 🔹در تصاویر موجود که آورده شد هردو سرویس پله ضد زنگ خورده است. اگر ضد زنگ یکی مشخص نیست به دلیل نور کم است و رنگ توسی ضد زنگ است. 🔶اشکال اصلی در اجرای سرویس پله ها و جوشکاری آن است. 🔹به نظر میاد اصول کار و نقشه اجرایی رعایت نشده است. در حد دانش ما مشخص است که سرویس پله با «رنگ تیره» ؛ نشیمن گاه مناسب (20 در 20) ندارد. لچگی های مناسب(15 در 20) ندارد. 🔹در اجرای جوشکاری سه نکته خیلی مهمه خط جوش، بعد جوش، عمق جوش البته به نقشه و نظر طراح هم بستگی دارد که نسبت به خط جوش چه دستوری داده است. 🔹در پایان لازم به یادآوری است سرویس پله ها در آینده می خواهند بار سنگین پله ها را نگه دارند. بنابراین لازم است اصول اجرای آن دقیقا رعایت شود. 📣 به دلیل وجود مسائل فنی و پیچیدگی های ساخت مسکن پذیرای هرگونه نقد و پیشنهاد از طرف افراد خبره و متخصص می باشیم. آخرین اخبار و تحولات #مسکن_دولتی_استان_قم https://eitaa.com/maskanmeliqom

#فنی_مهندسی_شماره 13 #نهضت_ملی_مسکن #افزایش_کیفیت_ساخت #اجرای_سقف ✍ بهترین زمان برداشتن جک زیر سقف تیرچه بلوک 🔶 بر اساس آیین‌نامه بتن ایران و مقررات ملی ساختمان، باید برای باز کردن قالب‌ها و جک زیر سقف تیرچه بلوک تا رسیدن بتن به ۷۰ درصد مقاومت ۲۸ روزه صبر کرد. 🔹عوامل زیادی در برداشتن جک ها موثر هستند که یکی از مهمترین آنها نوع بتن مورد استفاده است. در برخی از حالات خاص، امکان برداشتن قالب‌ها بدون باز کردن شمع‌ها وجود دارد. ▫️نتیجه: برای افزایش کیفیت کار سازندگان محترم فواصل زمانی استاندارد بین اجرای سقف و جمع کردن شمع ها را باید رعایت بفرمایند. لینک کانال: https://eitaa.com/maskanmeliqom

#فنی_مهندسی_شماره ۱۴ #نهضت_ملی_مسکن #افزایش_کیفیت_ساخت ✍در سال های نه چندان دور که حجم بارش ها و سرما زیاد بود و کار ساختمان ها در دست استادکاران و بناهای قدیمی بود گاها هفته ها کار ساختمانی تعطیل می شد. 🔹 در سال های اخیر به دلیل کاهش بارش ها، پیشرفت های علمی و مهندسی و زمان بندی پروژه ها گاها در روزهای سرد هم نیروها ساختمانی فعال هستند که جای تشکر و قدر دانی دارد.🙏 🔹در پایان از سازندگان محترم درخواست می شود به دلیل حفظ کیفیت کار در روزهای سرد و یخبندان از هرگونه بتن ریزی،دیوارچینی،گچ کاری و... تا برقراری شرایط جوی مناسب خودداری بفرمایند.🙏 📹 فیلم خبر؛ فقط به جهت نمایش حجم و مقدار برف و سرما در سایت ۵۶۰ هکتاری بارگذاری گردیده است. کانال مردمی#مسکن_دولتی استان https://eitaa.com/maskanmeliqom

#فنی_مهندسی_شماره ۱۵ #نهضت_ملی_مسکن #افزایش_کیفیت_ساخت #آرماتور_بندی ✍ آرماتوربندی ساختمان چیست؟ 🔶 به میلگرد مصرفی در المان‌های بتنی، آرماتور گفته می‌شود. آرماتوربندی یکی از مراحل اجرای سازه اسکلت بتنی است که موجب اتصال بهینه بین بتن و میلگرد می‌گردد. 🔹بتن مقاومت فشاری بالایی دارد؛ اما در برابر نیروهای کششی ضعیف عمل می‌کند. ازاین‌رو تمامی نیروهای کششی در ساختمان به‌وسیله آرماتورها تحمل می‌شود. 🔹آرماتوربندی ساختمان از مهم‌ترین و حساس‌ترین مراحل اجرای سازه است که بایستی با نهایت دقت انجام گردد. 🔹آرماتوربندی باعث می‌شود بتن استحکام کششی بالاتری داشته باشد و در برابر تنش های محیطی مقاومت بالایی نشان دهد. 📣 پیمانکاران و استادکاران آرماتور بند شما می توانید نکته های فنی کار خود را در قالب فیلم و عکس برای ما ارسال نمایید. تا با یکدیگر قدمی در افزایش کیفیت کار مسکن دولتی بر داریم.🙏🌹 ‌اولین پایگاه تخصصی و خبری(مردمی) #نهضت_ملی_مسکن_قم ↙️ ‌https://eitaa.com/maskanmeliqom            

#فنی_مهندسی_شماره ۱۶ #نهضت_ملی_مسکن #افزایش_کیفیت_ساخت ✍ در بالا دو تصویر مشاهده می کنید در تصویر اول سفال چینی انجام شده و به آجرهای عدد سفال دوغاب سیمان داده نشده است و در تصویر شماره دو به آجرهای سفال دوغاب داده شده است. 🔹دوغاب دادن به دیوار آجری فرقی ندارد فشاری یا سفال باشد. موجب استحکام بیشتر دیوار می شود. البته در حال حاضر به دلایل مختلف دیوار های خارجی را بیشتر با بلوک های لیکا انجام می دهند که دلایل آن خارج از بحث این پیام است. 🔹 اگر دیوار چینی ها با وال پست و دوغاب ریزی مناسب انجام شود در آینده در زمان کار گذاشتن فریم ها، کف پهنه درهای واحد، اجرا و تخریب های احباری برای تاسیسات که انجام می شود منجر به خسارت بسیار کمی خواهد شد. اولین پایگاه تخصصی و خبری(مردمی) #نهضت_ملی_مسکن_استان_قم ↙️ ‌https://eitaa.com/maskanmeliqom            

#فنی_مهندسی_شماره ۱۸ #افزایش_کیفیت_ساخت 💥به کارگیری میلگرد بستر در دیوار چینی های پروژه «سازه کاران ایلام» و برخی پروژه های دیگر 👏 ✍ استادکاران و بناهای قدیمی زمان کار با آجر های فشاری برای ارتباط دیوارها با یکدیگر از روش هشته گیر و لاریز استفاده می کردند. 🔶 در سال های اخیر که اسکلت بتنی و دیوار چینی با بلوک های لیکا،هبلکس و... رایج شد هموار برای استحکام دیوارهای پیرامونی و داخلی ساختمان نوع خاصی از وسایل و اصطلاحاتی مثل میلگرد support، وال پست، نبشی کشی های ساده تا پیچیده و چند وقتی است که در دیوار چینی ها از میلگرد بستر استفاده می شود. 🔹 میلگرد بستر از دو آرماتور تشکیل می‌شود که به طور موازی و در فاصله‌ای مشخص از یکدیگر در دیوارهای بنایی قرار گرفته و یک سیم مفتول میان آن‌ها جوش می‌دهند. 🔹 هدف از به‌کارگیری میلگرد بستر در دیوارها، افزایش مقاومت آن‌ها در مقابل بارهای جانبی مانند زلزله و بادهای شدید است. #مسکن_دولتی استان قم https://eitaa.com/maskanmeliqom