🌴 #کانال_میثاق_در_نرم_افزار_eitaa 📌 #آشنایی_با_قوانین 🔴📢 آیا می توان هزینه ای که به وکیل پرداخت شده، را مطالبه نمود؟👇 ✅ خواهان حق دارد ضمن تقدیم #دادخواست یا در اثنای دادرسی و یا به‌طور مستقل جبران خسارات ناشی از دادرسی یا تأخیر انجام تعهد‌ یا عدم انجام آن را که به علت تقصیر خوانده نسبت به اداء حق یا امتناع از آن به وی وارد شده یا خواهد شد، از خوانده مطالبه نماید. ✅ خسارات دادرسی عبارتست از هزینه دادرسی و حق‌الوکاله وکیل و هزینه‌های دیگری که به‌طور مستقیم مربوط به دادرسی و برای ‌اثبات دعوا یا دفاع لازم بوده است از قبیل حق‌الزحمه #کارشناسی و هزینه تحقیقات محلی. 👈 ماده 515 و 519 #قانون_آیین_دادرسی_مدنی #حقوقی #خسارات_دادرسی 🔴📢ضرب وجرح ✅مطابق ‌ماده 614ق مجازات اسلامی - هر کس عمداً به دیگری جرح یا ضربی وارد آورد که موجب نقصان یا شکستن یا از کار افتادن عضوی از اعضا یا منتهی به مرض دایمی‌یا فقدان یا نقص یکی از حواس یا منافع یا زوال عقل مجنی‌علیه گردد در مواردی که قصاص امکان نداشته باشد چنانچه اقدام وی موجب اخلال در نظم‌و صیانت و امنیت جامعه یا بیم تجری مرتکب یا دیگران گردد به دو تا پنج سال حبس محکوم خواهد شد و در صورت درخواست مجنی‌علیه مرتکب‌به پرداخت دیه نیز محکوم می‌شود. 🔹‌تبصره - در صورتی که جرح وارده منتهی به ضایعات فوق نشود و آلت جرح اسلحه یا چاقو و امثال آن باشد مرتکب به سه ماه تا یک سال حبس‌محکوم خواهد شد. ⁉در چه شرایطی خدمت سربازی به طور رایگان جزو سابقه بیمه حساب می شود؟ ✅کسانی که می‌خواهند طول مدت خدمت سربازی‌شان به‌صورت رایگان به‌عنوان سابقه بیمه‌پردازی نزد سازمان تأمین اجتماعی محاسبه شود، نیازمند داشتن سه شرط اساسی هستند. 🔹شرایط👇 1️⃣ داوطلبان باید قبل از ورود به خدمت سربازی سابقه‌بیمه پردازی داشته باشند 2️⃣ پیش از هفتم مرداد سال 1385 خدمت سربازی‌ شان به پایان رسیده باشد 3️⃣ پس از پایان سربازی نیز بیمه‌پرداز سازمان بیمه تأمین اجتماعی بوده‌باشند. 🔹براساس استفساریه ماده 95 قانون تامین اجتماعی که از سوی مجلس تصویب شده است، این سه شرط برای افرادی که متقاضی استفاده از سابقه بیمه رایگان دوران خدمت سربازی هستند، الزامی است. ◀ نبود هر یک از این سه شرط امکان برخورداری افراد از این نوع سابقه بیمه‌پردازی را ناممکن می سازد . 🔴📢 اگر در #اجاره ملک، مدت قید نشده باشد، تکلیف چیست؟👇 ✅ اگر در اجاره مدت مشخص نشده باشد، اجاره باطل است اما اگر بر اساس مبلغ اجاره، بتوان مدت را مشخص کرد، صحیح است. مثلا اجاره ماهی فلان مبلغ ذکر شده باشد، اجاره برای یکماه صحیح است یا اگر اجاره سالی فلان مبلغ ذکر شود، اجاره برای یکسال صحیح است و چنانچه #مستاجر بیشتر بماند و #موجر تخلیه وی را نخواهد، باید اجاره ملک را برابر با مبلغ مورد توافق، به میزان مدت مازاد تصرف، پرداخت کند. #حقوقی #اجاره 🔴📢#قیم کیست؟👇 ✅ قیم کسی است که ازطرف دادگاه برای #سرپرستی #محجور ونگهداری اموال او درمواردیکه ولی خاص(پدر، جد پدری) وجود ندارد منصوب میشود #حسبی ✅بدانیدکه： «شهرداری بدون مراجعه به دادگاه حق جلوگیری از عملیات ساختمانی بدون مجوز دارد ولی حق تخریب بنای مستحدثه را ندارد.» ⁉ آیا شهرداری اجازه جلوگیری از عملیات ساختمانی بدون پروانه یا خلاف پروانه و تخریب بنای مستحدثه را دارد یا خیر؟ ◀ نظریه شماره ۴۵۸۹/۷ مورخ ۲۷/۷/۱۳۷۳ با توجه به قسمت اخیر ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، شهرداری می‌تواند بدون مراجعه به مقامات قضائی از عملیات ساختمانی بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه به وسیله مأمورین خود جلوگیری کند ولی مجاز به تخریب و رفع آثار مستحدثه خلاف پروانه یا بدون رعایت مندرجات پروانه، بدون صدور حکم از ناحیه کمیسیون‌های ماده ۱۰۰ نمی‌باشد. #کانال_میثاق_در_نرم_افزار_eitaa 👇👇👇👇👇👇👇 https://eitaa.com/mesagh

گویا معاون وزیر راه و شهرسازی گفته است که اگر در تهران، #مستاجر افزایش اجاره‌بهای ۲۵ درصدی را نپذیرد، #موجر میتواند او را ملزم به تخلیه ملک خود کند و اگر موجر بیش از ۲۵ درصد از مستاجر طلب کند، مستاجر میتواند از پرداخت آن سر باز زده و از تخلیه ملک خودداری کند؛ هرچند از ابتدا هم معلوم بود که تعیین اجاره بها (بدون رعایت الزاماتِ آن) تنها منجر به تثبیت افزایش قیمت‌ها در حمایت از مالکان و احتمالا افزایش درگیری‌های فی‌مابین موجرها و مستاجرها خواهد شد تا مثلاً حمایت از مستاجرین اما کاش دولت محترم (بجای تصمیم خلق الساعه و اعلامِ به یک‌باره) ابتدا به جزئیات این تصمیم فکر می‌کرد و بعد همچون جریانِ ارز ۴۲۰۰ تومانی و افزایش قیمت بنزین، تصمیم خود را علنی می‌کرد!! #تدبیرم_آرزوست https://eitaa.com/mesagh