#یادداشت_تحلیلی2 💢چالش‌ها و فرصت‌های وزیر جدید مسکن 🔹این روزها در حالی شاهد استعفای وزیر مسکن هستیم که همچنان یکی از وعده‌های اصلی دولت سیزدهم مبنی بر ساخت یک میلیون مسکن، پیشرفت چندان محسوسی نداشته است. البته نباید عملکرد نامطلوب دولت‌های یازدهم و دوازدهم در بخش مسکن که منجر به انباشت مطالبات مردمی شده را نادیده گرفت. 🔸به هر حال در طول سال‌های اخیر آمار ساخت مسکن به شدت نزولی شده و یک شکاف و رکود بزرگ در عرضه و تقاضای یکی از اصلی‌ترین بخش‌های اقتصاد کشور ایجاد شده است. 🔹آنچه در گام اول اهمیت دارد این است که در چنین شرایطی که افزایش قیمت مسکن و اجاره‌بها، سهم اصلی را در تورم اقتصاد ایران دارد؛ و معضلات اجتماعی و فرهنگی زیادی را بوجود آورده، دولت و مجلس محترم باید در کوتاه‌ترین زمان ممکن این وزارت‌خانه مهم را تعیین تکلیف کنند. اما وزیر جدید نیز باید با لحاظ تجربیات گذشته در مسکن مهر و نهضت ملی مسکن، چالش‌ها و فرصت‌های این حوزه را از هم تمیز دهد و اقدامات عملی را در پیش گیرد. 🔸از آنجا که قیمت زمین، سهمی در حدود ۶۰ درصد در قیمت تمام شده مسکن دارد، می‌توان گفت، وجود زمین دولتی فراوان در کشور برای ساخت مسکن یک فرصت باشد. اما در عین حال منافع شرکت‌های دولتی و بانک‌هایی که املاک را در اختیار دارند و از عرضه زمین بیشتر برای توسعه ساخت‌وساز مسکن جلوگیری می‌کنند یک چالش مهم است. 🔹بر اساس آمارها حجم زیادی از خانه‌های خالی در کشور وجود دارد که می‌تواند بخشی از مشکلات این حوزه را مرتفع کند. این فرصت را باید از طریق ابزارهای مالیاتی فعال کرد تا فعالیت‌های غیر مولد این حوزه کاهش یابد. 🔸یکی از فرصت‌های بی‌نظیر این حوزه وجود نقدینگی مورد نیاز برای تأمین مالی ساخت مسکن می‌باشد که در کشور وجود دارد. جذاب‌سازی سرمایه‌گذاری این بخش و ورود سرمایه‌های بخش خصوصی و خارجی می‌تواند تأثیرگذار باشد. ضمن اینکه استفاده از تکنولوژی روز برای کاهش هزینه‌ها ساخت مسکن نیز باید مد نظر باشد. 🔹به نظر می‌رسد عدم اختصاص زمین مناسب و ناتوانی اقشار کم درآمد در تأمین سرمایه اولیه دو دلیل اصلی کناره‌گیری بخش زیادی از متقاضیان واقعی مسکن از ثبت‌نام است و وزیر جدید باید با رفع این دو نقیصه، به فعال‌سازی ظرفیت‌های بالقوه بخش مسکن بپردازد. #ثامن #روشنگری #ثامن27

#یادداشت_تحلیلی2 💠تقابل آمریکا و چین؛ 🔶گزاره‌های خبری؛ 1⃣ وزارت دفاع ایالات متحده از مشاهده یک بالن جاسوسی چین در آسمان ایالت مونتانا در آمریکا خبر داده است. 2⃣ پنتاگون: بالن چینی قصد جاسوسی از مکانهای راهبردی را داشت. 3⃣ ‌آمریکا بالن جاسوسی چین را سرنگون کرد. 🔶گزاره‌های تحلیلی؛ 🔵بعد از جنگ جهانی دوم با افول قدرت‌های اروپایی دو قدرت نوظهور در عرصه جهانی وارد عرصه رقابت شدند.(آمریکا و شوروی) 🔵بعد از کشمکش‌ها بین این دو ابرقدرت جنگ سردی رقم می‌خورد که تا حدود ۴۰ سال همه چیز را تحت‌شعاع خود قرار می‌دهد حتی فعل و انفعالات بین المللی. به‌عبارتی سیاست‌های بین‌المللی در سایه‌ی خواست و اراده این دو ابرقدرت‌ها معنا پیدا می‌کرد. 🔵 آمریکا در جنگ جهانی دوم فاصله داشت و زیان‌های این جنگ متوجه او نشد، بدنبال آن به عنوان ابرقدرت شناخته شد. با این تصور، قدرت نوظهور(آمریکا) باید به هر نحو ممکن رقیب خود را از صحنه خارج کند، پس همه برنامه‌ریزی‌هایش را حول این محور انجام داد تا این که شوروی ابرقدرتی که سایه وحشت را بر بخش اعظم جهان گسترده بود فروپاشید. 🔵آمریکا سرمست از این پیروزی، عنوان می‌کرد که اندیشه لیبرال دموکراسی و نظام سرمایه‌داری بر اندیشه مارکسیستی و نظام کمونیستی پیروز شده و درنتیجه همه دنیا باید به نظام تک قطبی بین‌المللی به رهبری ایالات متحده آمریکا تن دهند و شرایط آن را بپذیرند. 🔵سیاستمداران آمریکایی اعلام کردند قرن آینده، یک قرن آمریکایی است و ارزش‌های آمریکایی باید الهام‌بخش زندگی انسان‌ها در سراسر جهان قرار گیرد. 🔵به دنبال آن، نظریه‌هایی مثل: قرن آمریکایی، جنگ تمدن‌ها در پایان تاریخ، رهبری ناگزیر و بلامنازع آمریکا بر جهان، نظام تک قطبی به رهبری آمریکا و... پی‌ریزی و ارائه شد. 🔵از آنجا که قرار نیست قدرت‌ها برای همیشه بر سر قدرت بمانند، به‌تدریج و در پی حوادثی مثل، ۱۱ سپتامبر ۲۰۰۱، حملات آمریکا به افغانستان و عراق و... آشکار کرد که قدرت‌های دیگر در حال بیدار شدن هستند، از متحدین استراتژیک اروپاییِ آمریکا مثل فرانسه و آلمان گرفته تا روسیه و چین و ایران که رهبری بلامنازع آمریکا را برنمی‌تابند و به دنبال استقرار نظام چند قطبی با ظرفیت‌ها و پتانسیل‌های خود هستند. ✍ رسول جوکار #دهه_فجر #ثامن #ثامن29

#یادداشت_تحلیلی2 ✍مصطفی_علیجانزاده 💠 دیپلماسی همه‌جانبه 🔶دولت سیزدهم با اولویت قراردادن گسترش روابط با ۱۵ کشور همسایه خود ظرفیت‌های فراوانی برای کشور ایجاد کرده است. حضور در سازمان‌ها و معاهدات منطقه‌ای مانند شانگهای و اوراسیا بر قدرت و توان کشور افزوده است.همچنین عضویت در گروه بریکس،روزنه‌های متنوع و جدیدی برای پیشرفت ایران فراهم کرده است.به موازات این فعالیتها مذاکره برای تبادل زندانیان و آزادسازی حجم بالایی از پولهای بلوکه شده ایران در کشورهای مختلف با موفقیت انجام شد. 🔶 دیپلماسی اقتصادی دولت و تلاش برای فعال کردن مسیر ترانزیت شمال به جنوب و غرب به شرق،رشد و شکوفایی کشور را به دنبال خواهد داشت. دیپلماسی علمی و حمایت از دانش‌بنیانها ،افزایش صادرات غیرنفتی مثل رباتهای جراح را به همراه داشته است. 🔶 در سفر اخیر آقای رییسی به نیویورک نیز علاوه بر دیپلماسی فعال سیاسی و انتقال دیدگاه‌های اصولی انقلاب اسلامی،دفاع از قرآن کریم،افشای جنایات آمریکا و غرب علیه ملت ایران،معرفی ظرفیت‌های اقتصادی ایران،دیپلماسی ورزشی و دیدار با رئیس فیفا و در نهایت با دیپلماسی حقوقی و فرهنگی ۳۵۰۶ لوح تاریخی دوره هخامنشی را پس از۸۴ سال از آمریکا به کشور بازگرداند. ✅ دولت سیزدهم با فعال کردن‌ دیپلماسی همه‌جانبه و موفق سیاسی،اقتصادی،فرهنگی و ورزشی توانسته ضمن ایجاد فرصت‌های جذاب و تٱثیرگذار،بسیاری از حقوق پایمال شده ایران را احیا نموده است. #ثامن #ثامن34

#یادداشت_تحلیلی2 ✍پاسخ به یک سوال؟ 🔰چرا علاوه بر بودجه‌هایی که مختص نهادهای نظامی است، اجازه فروش نفت معادل ۱۳۴ همت در اختیار نیروهای مسلح قرار گرفته است؟ 🔶اینجا یک مغالطه صورت گرفته و اساسا چنین ادعایی با این مفهوم واقعیت ندارد. ✅آنچه به صورت شفاف در بودجه آمده این می باشد که دولت در لایحه پیشنهادی بودجه سال‌ آینده ذیل بند ب تبصره ۴، ۱۳۴ همت را به عنوان تقویت بنیه دفاعی درنظر گرفته است.طبق این لایحه، در صورت عدم تخصیص این مبلغ، شرکت ملی نفت موظف است به میزان مابه التفاوت ماهانه معادل آن نفت خام یا میعانات گازی به اشخاص حقوقی معرفی شده از سوی ستاد کل نیروهای مسلح اقدام کند. 🔺موضوع کاملا واضح است که دولت اجازه فروش نفت به نیروهای مسلح را منوط به عدم تخصیص کامل بودجه مربوطه کرده آنهم به اندازه مابه‌التفاوت بودجه پیش بینی شده. ✴️ضمنا سه نکته را باید در نظر داشت: 🔹۱-حجم گسترده بدهی دولت به قرارگاه های سازندگی در نیروهای مسلح که در سال های اخیر انباشته گردیده است. 🔹۲_بودجه نیروهای مسلح در هیچ دوره به صورت کامل تخصیص داده نشده و ادامه این روند منجر به ایجاد هزینه های غیر قابل جبران در این نیروها می شود، لذا بخش هایی از این نیروها نیازمند نوسازی گسترده هستند. 🔹۳_سیرصعودی تهدیدات امنیتی درمرزهاو هجوم گروه تروریستی برای ایجادآشوب درکشور، در کناربرنامه ریزی نهادهای امنیتی خارجی برای اختلال درآرامش مردم،ایجاب می کندکه نیروهای مسلح به صورت کامل حمایت شوند. #بسیج_امید_ملت_ایران #ثامن36