⭕️ توقف سوداگری با مالیات بر خانه‌های خالی!؟ ◀️ اگرچه قانون مالیات بر خانه‌های خالی می‌تواند تا حدی در بازار تاثیر گذار باشد و باید زود‌تر از اینها اجرا می‌شد اما مهم‌ترین بحث در قیمت مسکن نیست. 🔸 تبدیل مسکن از کالایی مصرفی به کالایی سرمایه‌ای یکی از مشکلات اصلی است. به عبارت دیگر عمده خرید و فروش‌های بازار مسکن نه برای استفاده و به عنوان سکونت‌گاه که برای حفظ ارزش پول و همچنین دلالی و سود، صورت می‌گیرد. پس زمانی که این بازار برای دلالان سود دهی و جذابیت داشته باشد، این روند ادامه خواهد داشت. مگر آنکه با تصویب قانون، مانعی قابل توجه بر سر راه معاملات سوری نهاده و تنها به فروشندگان و خریدارانِ واقعی، انگیزه فعالیت داده شود. 🔹 این قانون که در بسیاری از کشور‌ها در حال اجراست، تحت عنوانِ #مالیات_بر_عایدی_املاک شناخته می‌شود. یعنی مالیاتی که بر افزایش ارزش دارایی یا همان «عایدی دارایی»، بدون انجام کار خاصی، وضع می‌شود. 🔸 قانون مالیات بر عایدی املاک برای خرید و فروش ملکِ اصلی فرد و شرایط معمولِ نیاز مردم، معافیت در نظر گرفته و در مقابل برای خرید فروش‌هایی که به منظور درآمدزایی، صورت می گیرد، مالیات وضع می‌کند. این کار باعث می‌شود سود دهی این بازار برای دلالان ناچیز شده و آن‌ها برای به دست آوردن سود به بازار‌های دیگر و یا تولید رو بیاورند. 🔺 این روز‌ها که اکثر رسانه‌ها در حال مانور دادن بر روی طرح مالیات بر خانه‌های خالی هستند، اگر مطالبه‌گری آن‌ها سیاسی نیست، لازم است نگاهی نیز به قانون مالیات بر عایدی سرمایه داشته باشند. 🎬 @Mostazafin_TV