#پاسخ_به_سئوالات ❌شوهرم در #نامزدی چند بار منو کتک زده، چطوری میتونم ازش #تعهد بگیرم که دیگه همچین کاری نکنه؟؟ ✅ هرچند شوهری که در زمان #نامزدی چند بار دست روی همسرش بلند کنه.....!! اما به هرحال انجام دو مورد زیر پیشنهاد میشود: ➕شوهرتون رو ببرید دفترخونه اسناد رسمی یه #اقرار نامه تنظیم بشه که شما رو مورد #ضرب و شتم قرار داده و دیگر اقدام به چنین کاری نمی‌کند. ➕در دفترخونه اسناد رسمی از همسرتون وکالت در #طلاق بگیرید. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#جهت_اطلاع.... ❌ ربات هوش مصنوعی که رسید جعلی میسازد! ✅مواظب باشید، هر رسیدی رو هر چقدر هم طبیعی، با پیامک بانک و یا موجودی گرفتن چک کنید. #سواد_رسانه #هوش_مصنوعی ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ❌شکل دیگری از پیامک #کلاهبرداری 👈🏻اگه همچین پیامی داشتید، هرگز لینک رو باز نکنید! ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ❌ ضامن یک نفر شدم؛ اما اقساط خودشو پرداخت نمیکنه؛ راه خلاصی چیه؟؟ ✅ متاسفانه هیچ راهی جهت اجبار نمودن وام گیرنده برای پرداخت اقساط وجود ندارد... در اینطور مواقع شما تنها می توانید به عنوان ضامن؛ اقساط را پرداخت و بعد از پرداخت از وام گیرنده مطالبه نمایید. 👈🏻بنابراین مراقب باشید که ضامن چه شخصی می شوید. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ✅ اعسار از پرداخت محکوم به 🌀 یعنی، فردی که به موجب حکم دادگاه،محکوم به پرداخت خسارت، بدهی و مواردی ازاین دست شده، به دلیل، عدم کفایت مالی، قادر به پرداخت محکوم به نباشد و با ثبت دادخواست اعسار، خواهان #تقسیط #محکوم_به گردد. ➕در ثبت #دادخواست_اعسار نسبت به اعسار از پرداخت محکوم به، مدعی اعسار، به مدت یک ماه از تاریخ ابلاغ اجراییه، فرصت دارد تا دادخواست اعسار خود را به دادگاه بدهد که انجام این امر، از طریق ارائه دادخواست اعسار، به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی و ثبت و ارسال آن به دادگاه، توسط این دفاتر امکان پذیر خواهد بود. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ✅ اقسام #مهریه از نظر تعیین مهر در نکاح 🔻زوجین میتوانند در زمان عقد، بر روی میزان مهریه توافق کنند اما در شرایطی ممکن است به هر دلیل این میزان مشخص نشده باشد. در صورتی که زن و شوهر در میزان مهریه به توافق نرسیده باشند، راه های دیگری برای تعیین‌ میزان مهریه زن وجود دارد. 1⃣ #مهرالمسمی: مقدار مال معینی است که با توافق طرفین در هنگام عقد به عنوان مهریه زن معین شده است که مرد باید آن مقدار را به زن بپردازد. 2⃣ #مهرالمثل: در صورتی که میزان مهریه زن، در عقدنامه نکاح ذکر نشده باشد و طرفین هیچ توافقی بر این مبنا انجام نداده باشند  و همچنین بین طرفین نزدیکی رخ داده باشد، برای زن، مهرالمثل تعیین میشود. 3⃣ #مهرالمتعه: هرگاه مهر در عقد ذکر نشده باشد و شوهر قبل از نزدیکی و تعیین مهر زن خود را طلاق دهد، زن مستحق مهرالمتعه است. برای تعیین میزان مهرالمتعه؛ وضعیت اقتصادی مرد مورد توجه قرار میگیرد نه وضعیت زن. 4⃣ #مهرالسنه: مهرالسنه، مهریه دختران پیامبر بوده که میزان آن پانصد درهم نقره می باشد که محاسبه آن با نوسانات بازار لحاظ میشود و در صورتی که در قسمت میزان مهریه، نوشته شده باشد، مهرالسنه این میزان قابل مطالبه است. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ✅ شرایط #فسخ_قرارداد هنگام ضرر در #معامله 🌀اگر در زمان انعقاد قرارداد، شما به#قیمت_واقعی ملک واقف نباشید و دچار ضرر شوید، میتوانید از خیار #غبن فاحش استفاده کنید تا معامله فسخ شود. ➕اما توجه داشته باشید #تغییر ناگهانی #قیمت که متعاقبا بوجود میآید، مشمول این خیار غبن نخواهد شد! ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#سلام_امام_زمانم🌸 #حدیث_روز.... 💠رسول گرامی اسلام (ص): ☀️وَ عَقَدَ جَبْرَئِیلُ وَ مِیکَائِیلُ فِی السَّمَاء ... أَنَّ اللَّهَ تَعَالَی أَوْحَی إِلَی جَبْرَئِیلَ زَوِّجِ النُّورَ مِنَ النُّورِ وَ کانَ الْوَلِی اللَّهَ وَ الْخَطِیبُ جَبْرَئِیلَ وَ الْمُنَادِی مِیکائِیلَ وَ الدَّاعِی إِسْرَافِیلَ وَ الناثِرُ عزْرَائِیلَ وَ الشهُودُ مَلَائِکةَ السَّمَاوَاتِ وَ الْأَرَضِین... 🌴خطبه #ازدواج #على و #فاطمه را جبرئیل و میکائیل در آسمانها خواندند ... خدای بلند مرتبه به جبرئیل وحی کرد که نور را با نور تزویج کن؛ خدا (در این مراسم عقد) ولیّ و سرپرست بود، و خطبه‌‎خوان جبرئیل، و ندادهنده میکائیل و دعوت‌کننده اسرافیل و نثاردهنده عزرائیل و شاهدهای (عقد) ملائکه آسمان و زمین». 📚بحار الأنوار، ج‏۴۳، ص۱۱۰ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ⭕️اگه خواستید قرارداد #اجاره را تمدید کنید: 🔹پیشنهاد میشود یک #قرارداد_جدید با جزئیات کامل تنظیم کنید. 🔹اگر به هر دلیلی امکان‌ تنظیم #قرارداد جدید وجود ندارد هنگام #تمدید به نکات ذیل دقت کنید👇🏻 ➕تمدید حتما در #دونسخه انجام شود. ➕حتما دو #شاهد تمدید قرارداد را امضا کنند. ➕نوشته شود که این قرارداد با تمامی جزئیات قرارداد اصلی تمدید شد، جزئیات قرارداد اصلی از قبیل #خسارت روزانه و سایر #شرایط.... ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ✅ حتما این شرط را در قرارداد اجاره بنویسید👇🏻 ➕در صورت #عدم_پرداخت #اجاره_بها توسط مستاجر؛ "موجر میتواند راسا #اجور_معوقه را از ودیعه سپرده شده برداشت نماید". ➖چون اگر این شرط درج نشده باشد؛ موجر نمیتواند اجور معوقه را از مبلغ #ودیعه برداشت نماید و بعد از اخذ #دستور_تخلیه یا حکم تخلیه باید آن را به صندوق دادگستری بسپارد. 👈🏻در این حالت مالک می تواند؛ با درخواست صدور #قرار_تامین_خواسته از شورا یا دادگاه؛ مبلغ ودیعه را بابت اجور معوقه یا خسارات  توقیف نماید تا پس از صدور رای از آن پرداخت گردد. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ✅ اگه قصد خرید ملک #تجاری دارید... 🌀 موقع تنظیم #سند رسمی؛ علاوه بر #مفاصا حساب مالیاتی و #عوارض شهرداری که در تمام املاک باید اخذ شود؛ مفاصا حساب #تامین_اجتماعی و #اتحادیه صنفی که ملک تجاری تحت نظارت آن فعالیت دارد؛ باید اخذ شود. 👈🏻اگه این بدهی ها به هر دلیلی پرداخت نشود، به #خریدار منتقل خواهد شد و خریدار باید این مبالغ را بپردازد. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ✅ انواع وصیت بر اساس نوع وصیت‌نامه 1⃣ وصیت‌نامه #خودنوشت این نوع از #وصیت‌نامه، به دستخط موصی بوده و دارای تاریخ کامل (روز، ماه و سال) و امضای موصی است. برخی به دلیل چنهان ماندن مفاد وصیت‌نامه و پرهیز از هزینه‌های مربوط به دفاتر اسناد رسمی، دست به چنین اقدامی میزنند. 2⃣ وصیت‌نامه #رسمی بهترین نوع وصیت است. بدین علت که با توجه به ثبت در دفتر اسناد رسمی، امکان جعل و تحریف در آن وجود ندارد و هیچ‌کس در دادگاه با در دست داشتن سند عادی نمی‌تواند وصیت‌نامه رسمی را رد نماید. وصیت‌نامه مزبور، سند رسمی محسوب می‌شود یعنی می‌توان بدون مراجعه به دادگاه، اجرای مفاد مربوط به آن را درخواست نمود. در این راستا، تفاوتی میان اموال منقول و یا غیرمنقول مورد وصیت نیست. 3⃣ وصیت‌نامه #سرّی این نوع از وصیت‌نامه می‌تواند از نوع رسمی و یا خودنوشت باشد. تفاوتی که در وصیت‌نامه سرّی خودنوشت با وصیت‌نامه خودنوشت عادی وجود دارد این است که وصیت‌نامه خودنوشت سرّی نیازی نیست که لزوماً با دستخط موصی باشد. لیکن حتماً باید به امضای موصی رسیده باشد. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir