❓متن پیام سلام وقتتون بخیر آیا اجاره مسکن اگر به شکل رهن کامل باشد، و ماهیانه هیچ اجاره ای پرداخت نشود، از نظر شرعی مشکل دارد؟ ✅ پاسخ اگر قرارداد اجاره منعقد شود و مالک مبلغ اجاره را به هر قیمتی که باشد به مستاجر ببخشد مانعی ندارد. و مبلغی را که به عنوان پول پیش میگیرد، قرض الحسنه باشد، زیرا اگر به عنوان رهن باشد به نظر اکثر مراجع تصرف در مال مرهونه جایز نیست. نظر رهبری: رهن کامل صحيح نيست بله اگر خانه به مبلغى اجاره شود و در ضمن عقد اجاره شرط گردد كه مستأجر مبلغى ‏را به صاحب‌خانه قرض دهد در صورتى كه اجاره به اندازه ای کم نباشد که عرفاً اجاره صدق نکند، اشكال ندارد. #رهن_کامل #رهن 📚منبع و مطالعه بیشتر 🅿️ @P_Ahkaam

سلام . پدرم خونمون رو اجاره داده ایشون اطلاع نداشته که رهن کامل منزل حرام هست به همین خاطر منزل را رهن کامل داده . ولی اکنون من متوجه شدم که رهن کامل منزل حرام و ربا است . به ایشان اطلاع دادم ، ایشون گفتن که اطلاعی نداشتن . وظیفه چیه باید چه کار کنیم ؟ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ✅ پاسخ سلام استفتاء رهبری: خانه ای با رهن کامل اجاره کرده ایم و بعد از اجاره متوجه شدم رهن کامل صحیح نیست، برای اصلاح چه کار می توانم انجام دهم؟ جواب: اگر صاحب خانه ـ با صرف نظر از قرارداد قبل ـ نسبت به تصرف شما در خانه راضی باشد، وظیفه ای ندارید، وگرنه، اجرت المثل مدت گذشته را ضامن هستید و برای آینده باید قرارداد جدید ببندید. #اجاره #رهن_کامل #رهن 🅿️ @p_ahkaam

سلام اگر بخوایم خونه ای رو رهن بدیم چجوری باید این کار رو بکنیم؟ مثلا هشتاد میلیون با ماهی پنجاه هزارتومان یا نهایتا صد هزارتومان درسته؟ ( در طول سال هشتاد میلیون رو خرج کنیم ، ولی در پایان سال هشتاد میلیون رو کامل برگردونیم ) اگر درست نیست لطفا روش درستش رو توضیح بدید با عدد ، مثل همین مثال خونه سالها بدون اجاره ، رهن کامل داده میشده ، و الان که متوجه شدیم نمیدونیم چیکار کنیم ، چون تا جایی که اطلاع داریم بضاعت مستاجر در حدی نیست که مبلغ زیادی اجاره بده ، و از طرفی خودمون هم نمیتونیم مبلغ رهنی که گرفته شده رو شخصا پس بدیم و کمش کنیم تا اجاره‌ی بیشتر بگیریم ، یعنی باید یه مستاجر دیگه همین مبلغ رو بده تا ما با اون شخص تسویه کنیم پس دوباره فرقی به حالمون نمیکنه ( مقلد رهبری) ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ✅ پاسخ سلام راه صحيح و شرعی اجاره آن است كه از اول به عنوان اجاره قرارداد بسته شود ؛ به طورى كه مالك، خانه خود را تا مدت مشخص به مبلغ معينى، به مستأجر اجاره دهد و شرط كند كه مستأجر مبلغى را به او قرض دهد. البته مبلغ اجاره باید متداول و متعارف باشد، نباید ناچیز باشد مثلا ۱۰ هزار تومان ماهیانه بدهد! مثلا می‌تواند این طور قرارداد بنویسد: این منزل را به مبلغ ۶۰۰ هزار تومان اجاره دادم به فلانی به شرط اینکه ۶۰ میلیون تومان به من قرض بدهد. #اجاره #رهن #رهن_کامل 🅿️ @p_ahkaam