قسمت دوم موضوع بحث :عقد اجاره 🟧مفاد عقد اجاره #همان تملیک منافع عین مستاجره توسط موجر است #عقد اجاره (مقید به زمان) است 🟨هرگاه مدت اجاره به صورت دائمی یا منطبق با طول عمر تعیین شود ⬅️ یا اصلا مدت تعیین نشود #اجاره_باطل است. 🔲اجاره اموال مصرف نشدنی #برای استفاده ای که منجر به تلف #نشود صحیح است مثل : 🔻اجاره ی درخت برای ثمر 🔻اجاره گوسفند برای شیر و 🔻چاه برای آب کشیدن. نکته مهم: 🟫اجاره ی مال کلی صحیح است زیرا موجر مصداق خارجی مال کلی را تعیین می کند 🟧موجر لزوما باید مالک منافع باشد اما ممکن است مالک عین مستاجره باشد یا نه 🟨تسلیم عین مستاجره مشاعی منوط به #اذن شریک مشاعی است 🟪تصرف مادی در مال مشاع بدون اذن سایر شرکا #ضمان آور است 🟦موجر باید بعد از ایجاب وقبول عین مستاجره را تسلیم نماید #اگر امتناع کرد #باید اجبار شود ودر صورت #عدم امکان اجبار مستاجر #حق_فسخ دارد 🟩موجر علاوه برتسلیم عین مستاجره #باید شرایط ووسائل انتفاع را برای مستاجر پدید آورد 📗دانلودرایگان جزوه،کتاب ونمونه‌سوال از همه رشته‌ها↙️تلگرام💙وایتا🧡 📖📚➔ @Pnu100 👈📗📒📕📔📘 🎓🤖➔ @Pnu100bot 👈😍📋