📚 #جزوه_حقوق_تجارت۳ ✍🏻کاری از حانیه بابایی، نوید حقی 🔻جدیدترین جزوه حقوق تجارت 📗دانلودرایگان جزوه،کتاب ونمونه‌سوال از همه رشته‌ها↙️تلگرام💙وایتا🧡 📖📚➔ @Pnu100 👈📗📒📕📔📘 🎓🤖➔ @Pnu100bot 👈😍📋

#نکات مهم وقف 🟥اگر واقف وضع مخصوصی را در شخص متولی شرط کرده باشد و متولی فاقد آن وصف گردد منعزل می‌شود. وصف ذکر شده در این ماده در نظر واقف ملاک اساسی در تعیین او به سمت تولیت بوده به طوری که هرگاه دارای آن وصف نبود واقف او را معین نمیکرد. 🟨 با زایل شدن وصف مورد نظر واقف سمت متولی خود به خود و بدون نیاز به حکم دادگاه از بین میرود. 🟩 در وقف خاص ، اگر متولی نباشد ، تصدی امور موقوفه با خود موقوف علیه / علیهم است. 🟪 متولی میتواند مال موقوفه را به هر مدتی که صلاح میداند اجاره دهد و این اجاره محدود به مدت تصدی و حیات او نیست. 🟦 اگر متولی برای اداره موقوفه وکیل بگیرد خودش هم در مورد وکالت ، حق اقدام دارد. 🟥متولی مستحق اجرت است که به آن حق التولیه میگویند . 🟧 اگر واقف سهمی از منافع را برای متولی قرار داده باشد در این صورت متولی مستحق اجرت بیشتری نخواهد بود. 🟨 ماده ۸۵ در بیان این مورد است که اگر موقوف علیهم متعدد باشند و بعد از بدست آوردن عوائد موقوفه معلوم شود سهم هریک چه میزان است ، موقوف علیهم میتوانند بدون وساطت متولی مقدار سهم خود را از عوائد تصرف نمایند. 🟩متولی باید قبل از تقسیم منافع بین موقوف علیهم ، هزینه تعمیر و نگهداری عین موقوفه را بردارد . 🟪واقف میتواند تا قبل از اینکه وقف تمام نشده است هر گونه شرطی که مخالف قوانین امری نباشد را در ضمن عقد وقف قراردهد. ⬛️ فروش عین موقوفه اصولا مجاز نیست مگر در موارد ذکر شده توسط قانونگذار ( مواد 88 و 349 قانون مدنی ). 🟫 بدل مال موقوفه در صورت تلف و ثمن فروش عین موقوفه ، خود به خود وقف محسوب میشود . 📗دانلودرایگان جزوه،کتاب ونمونه‌سوال از همه رشته‌ها↙️تلگرام💙وایتا🧡 📖📚➔ @Pnu100 👈📗📒📕📔📘 🎓🤖➔ @Pnu100bot 👈😍📋

#نکات_آزمونی_حق_ارتفاق 🟥 ارتفاق حق عینی قائم به ملک است و اختصاص به زمین دارد و مستقلا قابل انتقال نیست . 🟧 حق ارتفاق ممکن است رایگان و یا معوض باشد . 🟨 حق ارتفاقی که به موجب قرارداد ایجاد میشود را حق ارتفاق قراردادی میگویند . این قرارداد بین دارنده حق و صاحب ملک مورد ارتفاق منعقد میگردد . ( مورد ماده ۹۴ ) 🟩 گاهی حق ارتفاق ناشی از وضع طبیعی زمین است . چنانکه زمین بالاتر برای عبور آب باران ، حق ارتفاق طبیعی نسبت به زمین پایین تر است ( مورد ماده ۹۵ ) 🟦 تصرفی که به عنوان حق ارتفاق باشد و سابقه آن روشن نباشد اماره بر وجود حق ارتفاق است. 🟪 در صورتی که مالک اذن به ارتفاق در ملک خودش بدهد این اذن قابل رجوع است البته باید توجه کرد که کسی نمیتواند از حق خود به ضرر دیگران استفاده نماید ، پس در صورتی که رجوع مالک مستلزم ارتکاب جرم یا کاری ممنوع باشد رجوع ممکن نیست . 📗دانلودرایگان جزوه،کتاب ونمونه‌سوال از همه رشته‌ها↙️تلگرام💙وایتا🧡 📖📚➔ @Pnu100 👈📗📒📕📔📘 🎓🤖➔ @Pnu100bot 👈😍📋

📚قوانین خاص آیین دادرسی مدنی 🔻قانون معرفی شده اسکودا 📗دانلودرایگان جزوه،کتاب ونمونه‌سوال از همه رشته‌ها↙️تلگرام💙وایتا🧡 📖📚➔ @Pnu100 👈📗📒📕📔📘 🎓🤖➔ @Pnu100bot 👈😍📋

🟥نکات آزمونی عقد قرض 🟨عقد قرض تنها عقدي است كه مال موضوع آن حتما بايد از أموال مثلي باشد و مثلي بودن در زمان عقد شرطيت دارد. 🟩دقت شود مثل مال نه عين مال 🟪اگرچه قيمت ترقي يا تنزل كرده باشد 🟦اگر شخصي مبلغي نقد به ديگري قرض داد ،مقترض بايد معادل همان مبلغ را مسترد گرداند 🔲اگر براي اداي قرض به وجه ملزمي ،اجل تعيين نشده باشد،مقرض ميتواند هرگاه بخواهد طلب خودرا از مقترض بخواهد، در حاليكه مقترض در پرداخت دين آزاد است 📣بنابراين ممكن است ادعا شود قرض عقدي جايز است ، در حاليكه اينگونه نيست و قرض عقدي لازم است 📗دانلودرایگان جزوه،کتاب ونمونه‌سوال از همه رشته‌ها↙️تلگرام💙وایتا🧡 📖📚➔ @Pnu100 👈📗📒📕📔📘 🎓🤖➔ @Pnu100bot 👈😍📋

◾️نکات مهم و آزمونی نکاح 🟥اشتباه در شخص ↔️سبب بطلان است (مثل ساير عقود) 🟧اشتباه در شخصيت كه علت عمده است ↔️سبب بطلان است(مثل ساير عقود) 🟨اشتباه در أوصاف اساسي↔️سبب إيجاد حق فسخ ميشود( برخلاف ساير عقود) 🟩نكاح را به تراضي نميتوان اقاله كرد. 🟦شرط خيار فسخ نسبت به مهردر نكاح دائم جايز است مشروط به اينكه مدت آن معين باشد. 🟪شرط خيار فسخ نسبت به مهر در نكاح منقطع باطل است . 🟫ماهيت حقوقي طلاق خلع و مبارات إيقاع ميباشد كه در صورت رجوع زن به بذل ،طلاق خلع و مبارات به طلاق رجعي تبديل ميشود . 📗دانلودرایگان جزوه،کتاب ونمونه‌سوال از همه رشته‌ها↙️تلگرام💙وایتا🧡 📖📚➔ @Pnu100 👈📗📒📕📔📘 🎓🤖➔ @Pnu100bot 👈😍📋

🟥تفاوت عقد عاريه و عقد اجاره 🟪١:در عقد عاريه بر خلاف عقد اجاره مدت ،شرط صحت عقد نيست 🟨٢:عقد عاريه برخلاف اجاره ،مجاني است 🟩عقودي كه نوعي رابطه اماني در آنها وجود دارد ١:عاريه ٢:وديعه ٣:اجاره ٤:رهن ٥:وكالت 🟦عاريه عقدي است جايز و با فوت و يا حجر يكي از طرفين منفسخ ميشود،اما در مواردي مثل رهن مستعار كه شخص مال خود را به ديگري عاريه ميدهد تا مستعير آن را رهن گذارد، قابل فسخ نيست ،اما با فوت يكي از طرفين عقد منفسخ ميشود 📗دانلودرایگان جزوه،کتاب ونمونه‌سوال از همه رشته‌ها↙️تلگرام💙وایتا🧡 📖📚➔ @Pnu100 👈📗📒📕📔📘 🎓🤖➔ @Pnu100bot 👈😍📋

🟪نکات آزمونی مضاربه 🔻مضاربه عقدی است جایز 🔻در مضاربه سرمایه باید وجه نقد باشد حصه شرکا در منافع باید مشاع(ربع و ثلث و غیره) باشد 🔻توافقی که در آن تمام سود از آن مالک باشد مضاربه محسوب نمیشود،ولی سود یا بخشی از آن میتواند به سود ثالث باشد 🔻مضاربه از جمله عقودی است که تعیین مدت در آن شرط نیست پس مضاربه ممکن است مدت دار باشد یا بدون مدت 🔻شرکتی که در اثر مضاربه ایجادشود شخصیت حقوقی ندارد و همه داد وستد به نام عامل انجام می شود ولی نتیجه به صاحب سرمایه(نیز)می رسد. 🔻مالک و مضارب در برابر طلبکاران مسئولیت تضامنی دارند. 🔻پول های خارجی نیز وجه نقد محسوب میشود. نه تورماهیگیری و قایق و امثال آن. 🔻دین بر ذمه نمی تواند سرمایه باشد بلکه موضوع دین باید تعیین و به قبض عامل داده شود تا بتواند سرمایه قرار گیرد. 🔻وقتی برای مضاربه مدت تعیین شده،موجب لزوم عقد نخواهدشد ولی پس از انقضای مدت مضارب نمی تواند معامله کند #مگربه اجازه جدید مالک. 🔻اعمالی را که بر طبق عرف مضارب باید به اجیر رجوع کندخود شخصا انجام دهد مستحق اجرت نخواهدبود 🔻پاداش عاملی که به به جای اجیرگرفتن خود کار کند افزوده شدن بر سود وبهره مند شدن از ان است 🔻تعهدعامل به نسبت ایجادسود تعهد به وسیله است و نتیجه را تضمین نمی کند واثبات تقصیر ان با مالک است. 📗دانلودرایگان جزوه،کتاب ونمونه‌سوال از همه رشته‌ها↙️تلگرام💙وایتا🧡 📖📚➔ @Pnu100 👈📗📒📕📔📘 🎓🤖➔ @Pnu100bot 👈😍📋

🟥✍نکات مهم و آزمونی قاعده ی عطف بما سبق نشدن قوانین کیفری 🟪 اصل ۱۶۹ ق اساسی و ماده ۴ ق م ارتباط با این ماده دارد.اثر قانون نسبت به آتیه است و قانون نسبت به ماقبل خود اثر ندارد.مگر در قانون ترتیب دیگری مقرر شده باشد. 🟩هیچ فعل یا ترک فعلی به استناد قانونی که بعد از ان وضع شده است جرم ‌محسوب نمی شود. 🟨قاعده ی عطف بماسبق نشدن قوانین کیفری در خصوص قوانین ماهوی اعمال می شود.و در رابطه با قوانین شکلی مجرا نیست.اصولا قوانین جهت مراعات حقوق متهم وضع می شود. 🟧در صورتی که رفتاری در گذشته جرم‌محسوب می شده به موجب قانون لاحق جرم‌شناخته نشود هیچ گونه اثر کیفری بر ان مترتب نیست. 🟦 این ماده تنها در خصوص جرائم تعزیری و اقدامات تامینی و تربیتی اعمال می شود. 🟫 در صورت تخفیف مجازات دادگاه صادر کننده‌حکم مکلف به اصلاح حکم صادره مطابق با قانون لاحق است.بنابراین قاضی در این‌مورد اختیتر ندارد. 🟨 بر این اساس مطابق تبصره ماده فوق مقررات عطف بما سبق نشدن در مورد قوانینی که برای مدت معین یا موارد خاص وضع شده اعمال نمی شود. ⬛️ از جمله استثنائات قاعده ی عطف بماسبق نشدن قوانین جزایی ،قوانین تفسیری و قوانینی که مساعدتر به حال متهم ،قوانین‌مربوط به حدود و قصاص و دیات و موارد مطرح‌شده در ماده ۱۱ ق م ا است. 📗دانلودرایگان جزوه،کتاب ونمونه‌سوال از همه رشته‌ها↙️تلگرام💙وایتا🧡 📖📚➔ @Pnu100 👈📗📒📕📔📘 🎓🤖➔ @Pnu100bot 👈😍📋

💠نکات مهم دادسرای دیوان عالی کشور 🟥این دادسرا در معیت دیوان عالی کشور است و راس آن دادستان کل کشور قرار می گیرد که توسط رهبری برای مدت ۵سال انتخاب می شود. 🟧حوزه صلاحیت دادسرای دیوان عالی کشور ،کل کشور است و مقر این دادسرا در تهران است و شعباتی در قم و مشهد هم دارد. 🟨در این دادسرا بازپرس وجود ندارد و چندین معاون و دادیار وجود دارد. 🟩دادسرای دیوان عالی کشور بر خلاف سه دادسرای دیگر اصولاً وظیفه ای در تحقیق و تعقیب جرم ندارد و فقط یک استثناء دارد که ماده ۲۹۱ آدک پیش بینی کرده است و راجع به تحقیق و تعقیب جرم نیست و راجع به تخلفات مقامات و مسئولان کشوری است که انجام تحقیقات برای رسیدگی به تخلفات در دادسرای دیوان عالی کشور صورت می گیرد. 🟪وظایف دادسرای دیوان عالی کشور در واقع همان وظایف دادستان کل کشور است. 📗دانلودرایگان جزوه،کتاب ونمونه‌سوال از همه رشته‌ها↙️تلگرام💙وایتا🧡 📖📚➔ @Pnu100 👈📗📒📕📔📘 🎓🤖➔ @Pnu100bot 👈😍📋

🟥بر خلاف تصور عمومی،در خصوص افزایش دیه در ماه های حرام، که به تغلیظ دیه معروف است، سه مطلب مهم وجود دارد: 🟨 این افزایش فقط در خصوص دیه قتل است و ارتباطی به دیه اعضا ندارد. 🟩 در ماه های حرام،یک سوم مبلغ دیه کامل،به میزان دیه، افزوده می شود؛ یعنی دیه ماه حرام، دو برابر نیست. 🟧 این افزایش دیه به شرطی اتفاق می افتد،که هم جنایت و هم فوت، در ماه حرام واقع شود. 📗دانلودرایگان جزوه،کتاب ونمونه‌سوال از همه رشته‌ها↙️تلگرام💙وایتا🧡 📖📚➔ @Pnu100 👈📗📒📕📔📘 🎓🤖➔ @Pnu100bot 👈😍📋

🔻نکات مهم مبحث عقد اجاره قسمت اول 🟥هرگاه موضوع عقد اجاره عین کلی بود ومعیوب باشد ابتدا موجر به تسلیم فرد سالم الزام می شود واگر ممکن نباشد مستاجر حق فسخ دارد 🟪هرگاه موضوع عقد اجاره در حین اجاره به صورت کلی یا جزیی تلف شود #واجاره نسبت به میزان تلف شده منفسخ است ⬅️ونسبت به مابقی مستاجر دو اختیار دارد: ۱-فسخ اجاره نسبت به مابقی ۲-مطالبه تقلیل نسبی مال الاجاره 🟨ایجاد تغییر که منافی مقصود مستاجر از اجاره باشد در اثناء مدت اجاره توسط موجر ممنوع است 🟧هرگاه عدم انجام تعمیرات عین مستاجره موجب ضرر به موجر شود موجر برای تعمیر مجاز بوده و مستاجر در صورت عدم امکان استفاده از مورد اجاره حق فسخ دارد 📗دانلودرایگان جزوه،کتاب ونمونه‌سوال از همه رشته‌ها↙️تلگرام💙وایتا🧡 📖📚➔ @Pnu100 👈📗📒📕📔📘 🎓🤖➔ @Pnu100bot 👈😍📋