سوء پیشنیه کیفری چگونه پاک می شود؟ برخلاف تصور بسیاری از مردم که فکر می کنند سوء پیشینه تا آخر عمر در پرونده کیفری مجرم باقی می ماند این مجازات در طولانی ترین حالت ممکن، به مدت هفت سال دوام دارد. بعد از سپری شده مدت زمانی های مقرر در پاک کردن سوء پیشینه کیفری که به ترتیب شامل یک زمان هفت ساله، پنج ساله، سه ساله و دو ساله است شما می توانید برای دریافت گواهی عدم سوء پیشنیه اقدام کنید. دقت داشته باشید که جرم ارتکابی و مجازات اصلی و مجازات تبعی آن در سجل کیفری شما در دفاتر نیرو انتظامی ماندگار می شود اما سد راه شما برای بهره مندی از حقوق اجتماعی نخواهد بود. #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

یکی از ساکنین در مشاعات ساختمان وسیله می گذارد چکار باید کرد؟ در صورتی که یکی از ساکنین ساختمان در فضای مشاعات وسیله‌ای قرار دهد که موجب مزاحمت یا مخل به نظم عمومی باشد، می‌توانید از طریق گفتگو و تعامل با فرد مورد نظر برای حل مسئله اقدام کنید. اگر این روش موثر واقع نشد، می‌توانید موضوع را با مدیریت ساختمان یا هیئت مدیره مجتمع مطرح کنید تا آنها اقدامات لازم را انجام دهند. در صورتی که این اقدامات نیز به نتیجه نرسد، می‌توانید به قوانین مربوط به مدیریت و قوانین داخلی ساختمان مراجعه کنید. اگر در قوانین مجتمع یا شرایط استفاده از فضای مشاعات محدودیت‌ها و قواعدی تعیین شده باشد، می‌توانید از طریق ارجاع به این قوانین و با کمک مدیریت ساختمان یا حتی مراجع قضایی اقدام کنید. در نهایت، اگر مسئله حل نشود و موجب اختلال در استفاده دیگر ساکنین از فضای مشاعات شود، می‌توانید به دادگاه مراجعه کنید و از طریق قانونی اقدام نمایید. اما قبل از هر اقدام قانونی، توصیه می‌شود که ابتدا تمام راه‌های حل مسالمت‌آمیز مسئله را امتحان کنید. #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان 🌹روابط عمومی پلیس🌹 🆔

دستور جلب فوری متهم در دادگاه کیفری چگونه است؟ دادگاه کیفری یک در جرایم مشخصی می‌تواند دستور جلب فوری متهم را بدون صدور احضاریه برای روز محاکمه صادر کند. در جرایمی که مستوجب سلب حیات، حبس ابد، قطع عضو، جرایم تعزیری درجه ۱ تا ۳، جنایات عمدی علیه تمامیت جسمانی با میزان نصف دیه‌ کامل و بالاتر بدون صدور احضاریه؛ طبق تبصره ماده ۳۹۱ قانون آیین دادرسی کیفری دستور جلب فوری متهم را برای روز محاکمه صادر کند. #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

آیا مدیر ساختمان میتواند راسا نسبت به قطع امکانات مشترک اقدام نماید؟ ماده 10 مكرر (اصلاحی 17ˏ03ˏ1359)ـ در صورت امتناع مالک يا استفاده كننده از پرداخت سهم خود از هزينه هاي مشترک از طرف مدير يا هيئت مديران وسيله اظهارنامه با ذكر مبلغ بدهی و صورت ريز آن مطالبه ميشود. هر گاه مالک يا استفاده كننده ظرف ده روز از تاريخ ابلاغ اظهارنامه سهم بدهي خود را نپردازد مدير يا هيئت مديران ميتوانند به تشخيص خود و با توجه به امكانات از دادن خدمات مشترک از قبيل شوفاژ ـ تهويه مطبوع ـ آب گرم ـ برق ـ گاز و غيره باو خودداری كنند و در صورتيكه مالک و يا استفاده كننده همچنان اقدام به تصفيه حساب ننمايد اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدير يا هيئت مديران برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهارنامه ابلاغ شده اجرائيه صادر خواهد كرد. عمليات اجرائی وفق مقررات اجرای اسناد رسمی صورت خواهد گرفت و در هر حال مدير يا هيئت مديران موظف ميباشند كه بمحض وصول وجوه مورد مطالبه يا ارائه دستور موقت دادگاه نسبت به برقراری مجدد خدمات مشترک فوراً اقدام نمايند. #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

شخصی که بازداشت شده است از چه زمانی می تواند تقاضای ملاقات با وکیل نماید؟ 💢 براساس ماده 48 قانون آیین دادرسی کیفری متهم می تواند به محض تحت نظر قرار گرفتن تقاضای حضور وکیل و ملاقات با وی نماید و وکیل می تواند حداکثر بمدت یک ساعت با متهم ملاقات داشته باشد. البته بر اساس تبصره همین ماده در جرایم امنیتی، شخص متهم در مرحله تحقیقات مقدماتی باید وکیل خود را از بین وکلای مورد تایید قوه قضائیه انتخاب کند که در هر استان لیستی از این وکلا وجود دارد. #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

آیا مستاجر می‌تواند مدیر ساختمان باشد؟ ‌به استناد ماده 8 قانون تملک آپارتمانها، در هر ساختمان که عده مالکین بیش از سه نفر باشد، مجمع عمومی مالکین مکلفند مدیر یا مدیرانی‌ را از بین خود یا از خارج انتخاب نمایند. لذا از نظر قانونی منعی برای مدیر ساختمان شدن مستأجر وجود ندارد و افراد خارج شامل حال مستأجران نیز می‌شود. #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

در قانون جدید، چک برگشتی برای صادر کننده آن چه عواقبی دارد؟ 1⃣ عدم افتتاح هرگونه حساب و صدور کارت بانکی جدید 2️⃣ ممنوعیت ارایه دسته چک جدید در سامانه صیاد 4️⃣ پرداخت مبلغ چک از تمامی حساب ها و کارت های بانکی صادرکننده چک 5️⃣ عدم گشایش اعتبار اسنادی ارزی و ریالی 6️⃣ عدم پرداخت هرگونه تسهیلات بانکی یا صدور ضمانت نامه های ارزی یا ریالی #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

اگر به شخصی وکالت میدی ، نکات زیر رو رعایت کن ۱.وکالت در امور جزئی داده شود نه کلی ۲.صرفا همان موردی که مدنظر است وکالت داده شود ۳.اگر وکالت بلاعزل می‌دهید دقت کنید که حق عزل ندارید ۴.حق انجام مورد وکالت و ضم وکیل یا امین رو از خود سلب نکنید #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

اصول کلی که باید در قراردادها رعایت شود ۱.مطابق نظم عمومی انشا شود ۲.بر خلاف قواعد آمره توافقی نشود ۳.ذکر تاریخ و شماره قرارداد ۴.تعیین عنوان قرارداد ۵.تعیین دقیق مشخصات طرفین ۶.ذکر تضمینات قرارداد ۷.تعیین موضوع و مدت قرارداد ۸.تعیین نحوه و زمان پرداخت ۹.ذکر تعهدات طرفین ۱۰.ضمانت اجرای عدم ایفای تعهدات ۱۱.مشخص نمودن تعداد صفحات و پیوست ۱۲.متحدالشکل بودن تمامی صفحات قرارداد ۱۳.امضای تمامی صفحات قرارداد #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

مجازات قطع درختان🌳 مطابق ماده ۶۸۶ قانون مجازات اسلامی: هر کس درختان موضوع ماده ۱ قانون گسترش فضای سبز را عالماً عامداً و برخلاف قانون مذکور قطع یا موجبات از بین رفتن آن­ها را فراهم آورد، علاوه بر جبران خسارت وارده حسب مورد به حبس تعزیری از شش ماه تا سه سال و یا جزای نقدی از سه میلیون تا هجده میلیون ریال محکوم خواهد شد چنانچه شاهد قطع درخت از سوی افراد چه در خیابان‌ها و حتی در املاک شخصی هستید می‌توانید موضوع را به شماره 137 اعلام کنید #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

مسئول خسارت ناشی از حوادثی كه بر اثر چاله‌های خيابان و پياده‌روها ايجاد می‌شود بر عهده کدام نهاد است؟ مستند به بند ۱۴ از ماده ۵۵ قانون شهرداری مصوب ۱۳۳۴ با الحاقات و اصلاحات بعدی: شهرداری وظیفه پر کردن چاله‌های معابر عمومی را دارد و اگر اقدام به بازسازی این‌ چاله‌ها نکند و همین علت باعث شود از این طریق اسیبی به فردی وارد شود، شهرداری مسئول خواهد بود مثلا شهروندی در هنگام عبور از خیابان در چاله‌ای بیافتد و دچار شکستگی پا یا دست شود، می‌تواند به استناد همین ماده که شهرداری موظف به پر کردن چاله‌های خیابان بوده است و در انجام وظیفه خود کوتاهی کرده است ، دیه و کلیه خسارات وارد شده را از شهرداری مطالبه كند #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

آیا احداث گلخانه شامل تغییر کاربری اراضی کشاورزی می شود؟ به استناد تبصره 4 ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها، احداث گلخانه‌ ها،‌ دامداريها، مرغداريها، پرورش ماهی و ساير توليدات كشاورزی و كارگاههای صنايع تكميلی و غذايی در روستاها بهينه‌ كردن توليدات بخش كشاورزی بوده و تغيير كاربری محسوب نمی شود. موارد مذکور با رعايت ضوابط زيست‌ محيطی با موافقت سازمان‌ های جهاد كشاورزی استانها بلامانع می باشد. #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان

ماشینی رو فروختم اما خریدار تعویض پلاک نمیکنه ، چکار کنم؟ در نخستین اقدام با یک اظهارنامه دقیق از خریدار بخواهید تا نسبت به فک پلاک اقدام نماید ، در هنگام فروش نیز وکالتنامه با مدت کوتاه به خریدار بدهید و در مبایعنامه برای تاخیر انتقال پلاک جریمه روزانه منظور نمایید و در انتها میتوانید در دادگاه ، دادخواست الزام به فک پلاک مطرح نمایید #آئین_نامه_مدنی #قانون #تولیدی_عس_همدان