در قانون جدید، چک برگشتی برای صادر کننده آن چه عواقبی دارد؟ 1⃣ عدم افتتاح هرگونه حساب و صدور کارت بانکی جدید 2️⃣ ممنوعیت ارایه دسته چک جدید در سامانه صیاد 4️⃣ پرداخت مبلغ چک از تمامی حساب ها و کارت های بانکی صادرکننده چک 5️⃣ عدم گشایش اعتبار اسنادی ارزی و ریالی 6️⃣ عدم پرداخت هرگونه تسهیلات بانکی یا صدور ضمانت نامه های ارزی یا ریالی #آئین_نامه_مدنی https://eitaa.com/ravabetomomiagharbi

اگر به شخصی وکالت میدی ، نکات زیر رو رعایت کن ۱.وکالت در امور جزئی داده شود نه کلی ۲.صرفا همان موردی که مدنظر است وکالت داده شود ۳.اگر وکالت بلاعزل می‌دهید دقت کنید که حق عزل ندارید ۴.حق انجام مورد وکالت و ضم وکیل یا امین رو از خود سلب نکنید #آئین_نامه_مدنی https://eitaa.com/ravabetomomiagharbi

مسئول خسارت ناشی از حوادثی كه بر اثر چاله‌های خيابان و پياده‌روها ايجاد می‌شود بر عهده کدام نهاد است؟ مستند به بند ۱۴ از ماده ۵۵ قانون شهرداری مصوب ۱۳۳۴ با الحاقات و اصلاحات بعدی: شهرداری وظیفه پر کردن چاله‌های معابر عمومی را دارد و اگر اقدام به بازسازی این‌ چاله‌ها نکند و همین علت باعث شود از این طریق اسیبی به فردی وارد شود، شهرداری مسئول خواهد بود مثلا شهروندی در هنگام عبور از خیابان در چاله‌ای بیافتد و دچار شکستگی پا یا دست شود، می‌تواند به استناد همین ماده که شهرداری موظف به پر کردن چاله‌های خیابان بوده است و در انجام وظیفه خود کوتاهی کرده است ، دیه و کلیه خسارات وارد شده را از شهرداری مطالبه كند #آئین_نامه_مدنی https://eitaa.com/ravabetomomiagharbi

حکم رشد چیست؟ یکی از شروط لازم برای صحت انجام امور حقوقی مثل خرید و فروش رسیدن به سن مشخصی است که این سن در ایران 18 سال تعیین شده. اما در شرایطی و تحت ضرورت برخی از اشخاصی که به این سن نرسیده اند تمایل دارند در امور مالی خود دخالت کنند. برای چنین افرادی یک اختیار قانونی در نظر گرفته شده است که با درخواست نوجوان از دادگاه و ارجاع آن به پزشک قانونی، با تایید نظریه پزشک قانونی مبنی بر توانایی فرد برای اداره امور حقوقی خود، قبل از رسیدن به سن هجده سالگی بتواند بدون قیم یا ولی قهری، در امور مالی خود دخالت نماید. #آئین_نامه_مدنی #قانون https://eitaa.com/ravabetomomiagharbi

کارگران من در کارگاه به شخصی صدمه وارد کرده اند، حالا آن شخص از من شکایت کرده، آیا من باید پاسخگو باشم؟ مطابق با ماده 12 قانون مسئولیت مدنی کارفرمایانی که مشمول قانون کار هستند مسئول جبران خساراتی می‌باشند که از طرف کارکنان اداری و یا کارگران آنان در حین انجام کار یا‌ به مناسبت آن وارد شده است. مگر این که محرز شود تمام احتیاط هایی که اوضاع و احوال قضیه ایجاب می‌نموده به عمل آورده و یا این که اگر‌ احتیاط های مزبور را به عمل می‌آورند باز هم جلوگیری از ورود زیان مقدور نمی‌بود کارفرما می‌تواند به وارد کننده خسارت در صورتی که مطابق قانون‌ مسئول شناخته شود مراجعه نماید. 📌 توصیه میشود در این موارد حتما با یک وکیل مشورت نمایید. #آئین_نامه_مدنی https://eitaa.com/mnegahban

سهم الارث پدر و مادر از فرزند متوفیشان چقدر است؟ اگر فرزند متوفی اولاد و یا نوه ای نداشته باشد هر کدام از پدر یا مادر در صورت انفراد کل ارث را می‌برند ، اگر پدر و مادر هر دو زنده باشند سهم پدر دو سوم و سهم مادر یک سوم است ، اگر متوفی خواهر یا برادر داشته باشد سهم مادر به یک ششم تقلیل پیدا می‌کند و مابقی کل ارث به پدر می‌رسد #آئین_نامه_مدنی https://eitaa.com/ravabetomomiagharbi

آیا احداث گلخانه شامل تغییر کاربری اراضی کشاورزی می شود؟ به استناد تبصره 4 ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها، احداث گلخانه‌ ها،‌ دامداريها، مرغداريها، پرورش ماهی و ساير توليدات كشاورزی و كارگاههای صنايع تكميلی و غذايی در روستاها بهينه‌ كردن توليدات بخش كشاورزی بوده و تغيير كاربری محسوب نمی شود. موارد مذکور با رعايت ضوابط زيست‌ محيطی با موافقت سازمان‌ های جهاد كشاورزی استانها بلامانع می باشد. #آئین_نامه_مدنی https://eitaa.com/ravabetomomiagharbi

دستور تخلیه و حکم تخلیه چه تفاوتی دارند؟ شرایط دستور تخلیه ۱.امضای دو شاهد در ذیل قرارداد ۲.اتمام مدت اجاره و عدم تمدید آن ۳.وجود قرارداد کتبی بین طرفین مزیت: اجرای فوری و به محض صدور حکم بدوی قابل اجرا است و قابل تجدید نظر نیست حکم تخلیه ۱.نیاز به جلسه رسیدگی دارد ۲.حکم صادره قابل اعتراض و پس از قطعیت قابل اجرا است ۳.قابل تجدیدنظر خواهی است #آئین_نامه_مدنی https://eitaa.com/ravabetomomiagharbi

تبدیل مجازات های جایگزین حبس به موجب ماده‌ی ۶۴ قانون مجازات اسلامی‌، افرادی که در جرایم عمدی به یک سال یا کمتر از یک سال حبس تعزیری محکوم شوند، امکان تبدیل مجازات‌های جایگزین از قبیل جزای نقدی و انجام خدمات عمومی‌ رایگان وجود دارد. این جایگزین‌ها صرفا در مورد حبس تعزیری اعمال می‌شوند. #آئین_نامه_مدنی https://eitaa.com/ravabetomomiagharbi

چه جرائمی منجر به سوء پیشینه می شوند؟ به استناد ماده 25 قانون مجازات اسلامی محکومیت قطعی کیفری در جرایم عمدی ذیل سوء پیشینه موثر محسوب می شود و فرد را از حقوق اجتماعی محروم می کند. 1️⃣ قطع عضو 2️⃣ قصاص عضو 3️⃣ مجازات اعدام 4️⃣ حبس ابد 5️⃣ شلاق حدی 6️⃣ حبس بیش از دو سال اما این سو پیشینه و محرومیت از حقوق اجتماعی دائمی نیست و حداکثر مدتی که مجرم از حقوق اجتماعی محروم می‌شود بنا به نوع جرم، هفت سال و حداقل دو سال است. #آئین_نامه_مدنی https://eitaa.com/ravabetomomiagharbi

آیا مستاجر میتواند تعمیراتی در ملک انجام دهد و هزینه آن را از مالک بگیرد؟ طبق ماده 502 قانون مدنی اگر مستاجر بدون اجازه موجر تعمیراتی نماید، حق مطالبه قیمت آن را نخواهد داشت. البته این تعمیرات بنا بر عرف میتواند متفاوت باشد ولی بطور کلی تعمیراتی که برای استفاده مطلوب تر از ملک باشد، امکان دریافت هزینه های آن از مالک وجود ندارد. پیش از انجام هرگونه تغیرات با یک وکیل مشورت کنید. #آئین_نامه_مدنی https://eitaa.com/ravabetomomiagharbi

در چه شرایطی امکان تبدیل زندان به دیگر مجازات ها وجود دارد؟ مرتکبان جرائم عمدی که حداکثر مجازات قانونی آنها نود و یک روز تا شش ماه حبس است به جای حبس به مجازات جایگزین حبس محکوم می گردند مگر اینکه به دلیل ارتکاب جرم عمدی دارای سابقه محکومیت کیفری مشروح در قانون باشند و از اجرای آن پنج سال نگذشته باشد #آئین_نامه_مدنی #قانون https://eitaa.com/ravabetomomiagharbi

مجازات مزاحمت تلفنی 🔥⚖ به استناد ماده ۶۴۱ قانون مجازات اسلامی هر کس برای دیگری از طریق تلفن مزاحمت ایجاد کند در صورت شکایت به استناد این ماده به پانزده روز تا سه ماه حبس تعزیری محکوم خواهد شد. #آئین_نامه_مدنی https://eitaa.com/ravabetomomiagharbi

چکی که در سامانه صیاد ثبت نشده باشد چک نیست! اگر چک های صیاد طرح جدید در سامانه صیاد ثبت نشود چه اتفاقی می افتد؟ مشمول الزام ها و سازوکارهای مقرر در قانون صدور چک نمی شوند و صرفاً نقش یک سند مدنی دارد که نشان می دهد از شخصی طلب دارید و باید بصورت عادی در دادگاه و بدون امتیازات چک مطالبه کنید #آئین_نامه_مدنی https://eitaa.com/ravabetomomiagharbi

آیا رشوه دهنده و رشوه گیرنده هر دو مجازات میشوند؟ مطابق ماده 3 و 4 قانون تشدید مجازات مرتکبین اختلاس و ارتشا و کلاهبرداری، برای فرد رشوه گیرنده و رشوه دهنده مجازات حبس و جزای نقدی در نظر گرفته شده است و در صورتی که جرم شخص ثابت شود به شش ماه تا 3 سال حبس یا 74 ضربه شلاق محکوم خواهد شد و مال رشوه داده شده، به ‌نفع دولت ضبط می‌شود. این مجازات با توجه به میزان آن و سمت دهنده و یا گیرنده رشوه متغیر خواهد بود. 📌 نکته آن که، مطابق ماده 592 قانون مجازات اسلامی چنانچه رشوه دهنده صرفا برای حفظ حقوق حقه خود و به ناچار و از روی جبر مجبور به دادن پول یا هر چیز دیگری شود، قابل تعقیب کیفری نیست و وجه یا پولی که داده به او مسترد می شود. #آئین_نامه_مدنی #قانون https://eitaa.com/ravabetomomiagharbi

ملکی را اجاره داده ام و نیاز به تعمیر پیدا کرده، اما مستاجر از مانع از ورود و تعمیرات میشود، راهکار قانونی چیست؟ به استناد ماده 22 قانون روابط موجر و مستاجر اگر مستاجر مانع مالک از انجام تعمیرات ضروری شود؛ مالک میتواند با طرح شکایت در دادگاه مستاجر را به رفع ممانعت ملزم کند و یا حکم تخلیه موقت صادر کند. این شکایت خارج از نوبت ‌و بدون رعایت تشریفات دادرسی صورت خواهد گرفت و حکم دادگاه‌ قطعی است. ‌همچنین مستاجر مسئول خسارتی است که در نتیجه ممانعت از تعمیر بنا حاصل شده باشد. ‌ #آئین_نامه_مدنی #قانون https://eitaa.com/ravabetomomiagharbi

آیا شوهر میتواند پرینت تلفن همسرش را بگیرد؟ صاحب و مالک سیم کارت می تواند لیست گزارشهای مربوط به تماس ها، پیام ها، زمان و شماره مخاطب را دریافت کند اما متن پیامها در اختیارش قرار داده نمیشود. طبق قانون گرفتن گزارش خط تلفن اشخاص دیگر فقط به دستور قاضی مقدور می باشد. در غیر این صورت گرفتن پرینت مکالمات همسر و امثال آن غیرقانونی و جرم محسوب میشود. #آئین_نامه_مدنی #قانون https://eitaa.com/ravabetomomiagharbi

🔻آیا اهمال در انجام وظیفه پزشک را میتوان جزء جرایم عمدی محسوب کرد؟ 🔻وفق ماده 295 قانون مجازات اسلامی هرگاه کسی فعلی که انجام آن را برعهده گرفته یا وظیفه خاصی را که قانون بر عهده او گذاشته است، ترک کند و به سبب آن، جنایتی واقع شود، چنانچه توانایی انجام آن فعل را داشته باشد جنایت حاصل به او مستند می‌شود و حسب مورد عمدی، شبه عمدی، یا خطای محض است، مانند این که مادر یا دایه ای که شیر دادن را برعهده گرفته است، کودک را شیر ندهد یا پزشک یا پرستار وظیفه قانونی خود را ترک کند. #آئین_نامه_مدنی https://eitaa.com/ravabetomomiagharbi

🔻نوشتن این جمله در قرارداد فاجعه است 🔻در صورت پشیمانی ، هر یک از طرفین می‌توانند با پرداخت خسارت قرارداد را فسخ کند ۱.به استناد قانون مدنی چون این اختیار فسخ مدت نداره هم خودش باطل و هم قرارداد رو باطل میکنه ۲.حالا اگر یک طرف از این باطل بودن آگاه نباشه و طرف مقابل قرارداد رو فسخ کنه از طرف ناآگاه سوء استفاده شده #آئین_نامه_مدنی #قانون https://eitaa.com/ravabetomomiagharbi

🔻تعیین میزان قصور راننده و عابر پیاده 🔻ممكن است شرایطی باشد که عابر پیاده و راننده وسیله نقلیه هر دو مقصر باشند. مانند اینكه عابر پیاده با وجود محل خط كشی و یا پل عابر پیاده، از بزرگراه بگذرد و راننده هم با نقص فنی اتومبیل، به رانندگی بپردازد. 🔻 در این صورت كارشناس فنی با بررسی محل وقوع حادثه و ارزیابی مدارک و اظهارات شاهدان، درصد تقصیر هر كدام را تعیین می كند و ممكن است درصد تقصیر راننده 50 درصد و عابر 50 درصد باشد. در این صورت عابر پیاده فقط نصف خسارت خود را می تواند دریافت كند. #آئین_نامه_مدنی #قانون https://eitaa.com/ravabetomomiagharbi

🔻پلاک ماشینم رو دستکاری کنم واسه طرح ترافیک ، جرم محسوب میشه؟ 🔻مستند به ماده ۷۲۰ قانون مجازات اسلامی ، هر کسی در ارقام و مشخصات پلاک وسایل نقلیه موتوری زمینی، آبی یا کشاورزی تغییر دهد یا پلاک وسیله نقلیه موتوری دیگری را به آن نصب کند یا برای آن پلاک تقلبی بکار برد یا چنین وسایلی را با اعلام به تغییر و یا تعویض پلاک تقلبی مورد استفاده قرار دهد همچنین هرکس به نحوی از انحاء در شماره شاسی، موتور یا پلاک وسیله نقلیه موتوری و یا پلاک‌های موتور و شاسی که از طرف کارخانه سازنده حک یا نصب شده بدون تحصیل مجوز از راهنمایی و رانندگی تغییر دهد و آن را از صورت اصلی کارخانه خارج کند به حبس از شش ماه تا یک سال محکوم خواهد شد #قانون #آئین_نامه_مدنی https://eitaa.com/ravabetomomiagharbi

🔻شهادت اطفال در دادگاه اعتبار دارد؟ 🔻مستند به ماده ۱۳۱۴ قانون مدنی «شهادت اطفالی را که به سن ۱۵ سال تمام نرسیده‌اند فقط ممکن است برای مزید اطلاع استماع نمود ، مگر در مواردی که قانون ‌شهادت این قبیل اطفال را معتبر شناخته باشد.» #آئین_نامه_مدنی #قانون https://eitaa.com/ravabetomomiagharbi

🔻آیا می‌توان با استناد به فیلم ضبط شده‌، از شخصی شکایت کرد؟ گاهی تصور میشود به استناد فیلم ضبط شده می‌توانند از شخصی شکایت کرد، درحالی که این موضوع نیازمند شرایط قانونی است. مطابق ماده ۱۶۰ قانون مجازات اسلامی ادله اثبات جرم اقرار، شهادت، قسامه و سوگند در موارد مقرر قانونی و علم قاضی هستند؛ بنابراین مطابق با این ماده قانونی فیلم ضبط شده یا صدای ضبط شده و سایر مواردی از این دست نمی‌تواند به‌عنوان تنها دلیل شاکی، کافی باشد. البته می‌توان چنین مواردی را به‌عنوان اماره‌ای در کنار سایر اماره‌ها قرار داد که قاضی رسیدگی‌کننده به پرونده بتواند براساس آن به علم کافی در مورد قضیه دست یابد و رای صادر کند. در حالت کلی این مدارک در پرونده‌های کیفری اماره‌ای قوی برای علم قاضی و در پرونده‌های حقوقی اماره‌ای قوی در کارشناسی است. #آئین_نامه_مدنی #قانون https://eitaa.com/ravabetomomiagharbi

🔻قرار دادن یک دست و یک پا بعنوان مهریه!!! 🔻گاهی شنیده می‌شود در بین مردم که وقتی دو نفر با هم زنا می‌کنند و رابطه نامشروع برقرار می‌شود ، در اینجا اگر مرد آن دختر را به همسری نگیرد یک دست و یک پای وی قطع می‌گردد و باید وی را به عقد خود در آورد تا دست و پایش مهریه خانم شود تا آقا نتونه ایشون رو طلاق بده این فرضیه از اساس غلطه و چنین چیزی تنها جزئی از خرافات حقوقی رایج در جامعه است قرار دادن دست و پای داماد به عنوان مهریه به این جهت که دارای ارزش مالی نیست و همین طور نمی توان مالک آن شد، صحیح نیست و در واقع چنین مهری به لحاظ قانونی باطل است و هیچ دادگاهی حکم به پرداخت چنین مهری نمی‌ دهد #آئین_نامه_مدنی #قانون https://eitaa.com/ravabetomomiagharbi

🔻آیا طلبکار می‌تواند پس از فوت بدهکار، مستمری بازنشستگی او را بابت طلب توقیف کند؟ 🔻حقوق و مستمری متوفی مشمول قواعد ارث نیست و بر طبق قانون به مستمری‌ بگیران تعلق خواهد گرفت و وراث نیز تعهدی نسبت به پرداخت دیون متوفی نخواهند داشت. بنابراین طلبکاران امکان توقیف آن بابت بدهی متوفی را ندارند و طلبکار صرفا می تواند از سایر ماترک متوفی که مشمول قواعد ارث است، طلب خود را وصول کنند. #آئین_نامه_مدنی #قانون https://eitaa.com/ravabetomomiagharbi