eitaa logo
رساله امام خامنه‌ای
164.2هزار دنبال‌کننده
3.5هزار عکس
551 ویدیو
21 فایل
کانال تبلیغات + تعرفه تبلیغات http://eitaa.com/joinchat/1337458700Ca1f381060c فروشگاه کانال👇 https://eitaa.com/joinchat/2106523787Cbeca0efbe4 سروش https://sapp.ir/resale_ahkam این کانال رسمی نیست
مشاهده در ایتا
دانلود
‼️فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت ثمن 🔷س 5351: آیا فروشنده می تواند به دلیل عدم پرداخت قیمت کالا در زمان مقرّر، به بهانۀ ، معامله را کند و مال فروخته شده را مطالبه کند؟ ✅ج: در صورتى كه فروشنده کالا را تحویل داده باشد، مجرد تأخير پرداخت قیمت، موجب نمى‏ شود، بنابراين اگر به دلیل ديگرى خيار فسخ نداشته باشد، معامله لازم است و حق فسخ ندارد و مشتری باید قیمت را با احتساب تنزل ارزش پول پرداخت کند؛ بله اگر در ضمن معامله شرط شده باشد كه در صورت تخلفِ در پرداخت در زمان مقرّر، فروشنده داشته باشد، فروشنده می تواند معامله را فسخ کند. 🆔 @resale_ahkam
‼️ حق فسخ و گرفتن ارش هنگام معیوب بودن مورد معامله 🔷 س ۶۴۴۵: پس از مدتی مشخص شد که موتور خودرویی که خریدم ایراد اساسی داشته است. با توجه به اینکه در قرارداد فیمابین ذکر شده است که خودرو سالم بوده و حق فسخ خریدار محفوظ است، آیا پس از این مدت و انتقال رسمی سند، شرعا مجاز به فسخ هستم؟ ✅ ج: می توانید معامله را فسخ کرده یا ارش (ما به التفاوت قیمت خودرو سالم با معیوب) از فروشنده بگیرید. 🆔 @resale_ahkam
‼️ کم شدن متراژ زمین مورد معامله 🔷 س ۸۴۵۱: زمینی به مساحت ۱۶۰ متر را در سال ۹۷ فروختم چند مرتبه از خریداران تقاضا کردم زمین را به نام آنها کنم که به دلایل مختلف حاضر نشدند پس از آن وقتی برای انتقال سند، از شهرداری استعلام گرفتم، متوجه شدم که ۱۰متر از زمین در طرح جدید کسر شده و مساحت زمین ۱۵۰ متر شده است، آیا جبران کمبود متراژ زمین بر عهده فروشنده است؟ ✅ ج: اگر در زمان قرارداد این طرح اجرایی شده بوده، مشتری می تواند قرارداد را فسخ کند و یا پول متراژ کم شده را با محاسبه تورم پس بگیرد اما اگر پس از قرارداد چنین طرحی اجرا شده است، چیزی به عهده فروشنده نیست. 🆔 @resale_ahkam