مصــــاف‌اقتصادی
🔰 جزئیات طرح ساماندهی اجاره‌بهای مسکونی 🔶 جزئیات طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی که کلیات آن در بهار سال گذشته به تصویب مجلس شورای اسلامی رسیده بود، سرانجام نهایی شد. مجلس شورای اسلامی، ۲۸ اردیبهشت ماه سال گذشته به دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی رأی داد. 🔶 این طرح پس از تصویب کلیات، در نشست علنی اول تیرماه سال ۱۴۰۱، برای کسب نظرات دستگاه‌های اجرایی و به پیشنهاد دولت و تصمیم هیأت رئیسه مجلس، بار دیگر به کمیسیون عمران ارجاع شد و در نهایت جزییات آن با اعمال تغییراتی نسبت به پیش‌نویس اولیه به تصویب کمیسیون عمران رسید. 🔶 در ماده یک این طرح پیش‌بینی شده است که همه دستگاه‌های اجرایی باید اطلاعات مورد نیاز از جمله اطلاعات زمین و املاک، اطلاعات هویتی، سکونتی، مالکیتی، معاملاتی، بهره‌برداری انشعابات و میزان مصرف، اطلاعات مکان محور سیم‌کارت و اشتراک اینترنت و سایر اطلاعات مورد نیاز املاک، مالکین و ساکنین را بنا به درخواست وزارت راه و شهرسازی به صورت رایگان ارائه کنند. 🔶 همچنین در ماده سه، وزارت راه و شهرسازی مکلف است ظرف مدت یک ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، برنامه زمان‌بندی ثبت اطلاعات املاک تحت تملک، محل اقامت، سکونت یا بهره‌برداری در سامانه ملی املاک و اسکان را برای مناطق مختلف شهری و روستایی کشور با اولویت مناطقی که بیشترین نسبت خانه خالی را در کلانشهرها و شهرهای پر جمعیت دارند، فراهم نماید. 🔶 در صورت تصویب نهایی و اجرایی شدن این طرح، باید اطلاعات طرفین معامله در معاملات خرید و فروش و اجاره املاک به شکل استاندارد مبایعه نامه، در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شده و کدرهگیری دریافت شود. صدور کد رهگیری منوط به ثبت اطلاعات سکونتی و مالکیتی طرفین معامله در سامانه ملی املاک و اسکان کشور خواهد بود. 🔶 ساماندهی مبالغ دریافتی توسط مشاورین املاک نیز در این طرح پیش‌بینی شده است و آیین نامه نحوه تعیین تعرفه حق‌الزحمه مشاوران املاک بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی و اجاری با همکاری وزارت راه و شهرسازی، وزارت صمت و سازمان امور مالیاتی تدوین می‌شود و به تصویب هیات وزیران می‌رسد. ✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco
1.1هزار مشاهده