✅ #گلبرگ_احکام مناسبت: ایام تابستان و جابجایی مستأجران موضوع: «#احکام_اجاره» ❓اگر كسى ملكى را اجاره كرد و پس از مدت تعين شده تخليه نكرد چه حكمى دارد؟ ✅ بدون اجازه مالک، بعد از مدّت اجاره، حکم غصب را دارد.‏ ❓اگر مستأجر از موجر بخواهد که اصلاحات وتغییراتی در عین مستأجره ایجاد کند، مخارج آن بر عهده چه کسی است؟ ✅ اگر عين مستأجره به همان صورتی که در زمان انعقاد عقد اجاره بوده باقی باشد، پذيرش درخواست مستأجر مبنی بر ايجاد بعضی از اصلاحات و تغييرات درآن بر موجر واجب نيست، ولی در صورتی که تقاضای او را بپذيرد، همه هزينه‏های اصلاح و تعمير و ايجاد بعضی از تغييرات در آن بر عهده خود اوست و درخواست مستأجر از مالک برای انجام آن امور موجب نمی‏شود که ضامن آن هزينه‏ها باشد. 📚 اجوبه الاستفتائات امام خامنه‌ای (مدظله‌العالی)