#عرضه_اولیه #نیک‌رای 📌به گزارش آوای آگاه؛ حسین عبده تبریزی بنیان‌گذار گروه مالی دانایان در نشست خبری پذیره‌نویسی صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات نیک‌رای عنوان کرد: ✅این صندوق با خرید، فروش و اجاره املاک و مستغلات سعی در کسب سود دارد. سرمایه‌گذاری غیرمستقیم روی املاک و مستغلات هم مانند صندوق‌های سرمایه‌گذاری است و در فرابورس معامله می‌شود. ✅همچنین متولی نیز به صورت مستمر بر عملکرد صندوق نظارت دارد. نهادهای کنترل‌کننده مانند فرابورس و بورس بر این صندوق نظارت دارند. با وجود اینکه مسکن سهم زیادی در اقتصاد کشور دارد، اما تعداد شرکت‌های انبوه‌ساز در بورس‌ زیاد نیستند و بجای آن‌ها صندوق‌های سرمایه‌گذاری که نقش واسط بین صنعت و سرمایه‌گذاران را دارند، در بورس‌ها حضور دارند. ✅به‌ واسطه ظرفیت این صندوق‌ها، می‌توانند فراگیر شوند و عمده مردم که حاضر به پذیرش ریسک و سود بخش مسکن هستند، می‌توانند از این ابزار بهره ببرند. عملیات این صندوق با وجه نقد آغاز می‌شود. همچنین کف و سقف سرمایه‌گذاری برای افراد حقیقی و حقوقی از 10 میلیون تا 30 میلیارد تومان است. مجید محمد بیگی، رئیس هیئت‌مدیره شرکت مدیریت سرمایه و ساخت نیک‌رای: ✅مسکن دو جنبه مصرفی و  سرمایه‌ای دارد. بخش قابل‌توجهی از سرمایه‌گذاری‌ها روی این بخش صورت گرفته است. همواره بازار مسکن بازار پرسود و کم ریسک بوده و آثار تورمی را خنثی کرده است. ✅تنوع سرمایه‌گذاری، همبستگی با تورم و نوسانات قیمتی کمتر و امکان ارائه اسناد برای اخذ تسهیلات از مزایای سرمایه‌گذاری مستقیم در بخش مسکن است. ✅نیاز به حجم قابل‌ توجه سرمایه، نقدشوندگی پایین، بازار غیرمتشکل و پراکنده و نیازمندی به تخصصی جدی درخصوص انتخاب و گزینش بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری از مهم‌ترین چالش‌ها و معایب سرمایه‌گذاری مستقیم در بازار مسکن است که صندوق‌های و سرمایه‌گذاری‌های غیرمستقیم این‌گونه چالش‌ها را حل کرده‌اند. ✅امکان سرمایه‌گذاری با حداقل مبلغ (کف ١٠ میلیون تومان)، نقد شوندگی، هم‌افزایی و تجمیع سرمایه‌های خرد، تخصص و تجربه ارکان صندوق و...  از مزایای سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات است که مجموعا سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستغلات از طریق این ابزار، سرمایه‌گذاری مطمئن‌تری است. ✅این صندوق‌ها از معافیت مالیاتی برخوردار هستند. چابکی در نقدشوندگی یکی از مهم‌ترین مزایای سرمایه‌گذاری در این صندوق‌ها است. افرادی که به دنبال حفظ پس‌اندازشان از اثرات تورمی هستند. ✅با استفاده از دانش، تجربه و اطلاعات بازار، بهترین گزینه را برای سرمایه‌گذاری انتخاب می‌کنیم. ✅تمرکز بر خرید و فروش و سرمایه‌گذاری روی املاک مسکونی و اداری شهر تهران خواهد بود.