🔴 کدام شـوراهای شهـر استان تهــران با مــــردم شفاف هستند؟ 🔸از ۴۷ شورای شهر استان تهران فقط ۱۱ شورا (از جمله #اسلامشهر) مصوباتشان برای مردم شفاف است. @seraj1397 .

🔴 استان تهران هم فــردا تعطیل شد ♨️ مدارس و دانشگاهها بصورت غیرحضوری برگزار خواهد شد 🔸️بر اساس مصوبه کمیته اضطرار آلودگی هوای استان، روز شنبــه تمامی ادارات دولتی، موسسات عمومی، بانکها، مدارس، دانشگاه‌ها و مراکز آموزش عالی به استثنای واحدهای قضایی، مراکز امدادی، درمانی و خدماتی در استان تهران و #اسلامشهر تعطیل است. 🔸مجوزهای روزانه طرح ترافیک توسط شهرداری تهران در مدت مذکور صادر نمی‌شود و طرح زوج و فـرد خودروها از درب منزل در این روز اجرا می‌شود. @seraj1397 .

🔸گرفتن وام برای پول پیش خانه ⁉️ می‌خواهم از بانک برای پول پیش خانه وام بگیرم - با ۱۸ درصد سود - ، با توجه به اینکه وام مضاربه است، آیا جایز است وام را برای این کار استفاده کنم؟ ✅ اولا: اگر برای استفاده در مورد خاصی وام داده شود، فقط در همان مورد می‌توانید استفاده کنید. ثانیا: تسهیلات بانکی ـ غیر از وام قرض الحسنه ـ، غالبا به ملکیت مشتری در نمی‌آید بلکه مشتری از طرف بانک ـ مالک پول ـ مجاز است طبق قرارداد، آن را در محل معین شده ـ توسط بانک ـ مصرف کند، بنابر این استفاده از آن در محل دیگر، تصرف غاصبانه بوده و شرعاً غیر مجاز و موجب ضمان است. 📕 منبع: leader.ir @seraj1397 .

‼️صحیح بودن اعتکاف هفت شرط دارد: ۱. عقـل ۲. نیّت ۳. روزه - اعتکافِ کسی که نمیتواند روزه بگیرد مانند بیمار و مسافر، صحیح نیست. - مسافری که تصمیم به اعتکاف دارد اگر قصد اقامت ده روز کند یا نذر کرده باشد در سفر روزه بگیرد، جایز است در سفر معتکف شود ولی اگر قصد اقامت یا نذر روزه در سفر نکرده باشد، روزه‌ی او در سفر صحیح نیست و با عدم صحت روزه، اعتکاف صحیح نیست. ۴. حضور در مسجد واحد ۵. حداقل سه روز متوالی بودن ۶. استمرار حضور در مسجد - اگر عمداً و از روی اختیار (جز در موارد ضرورت) از مسجد بیرون رود، اعتکاف باطل میشود، هر چند به دلیل ندانستن مسئله باشد. - اگر از روی فراموشی یا اجبار یا برای کارهای ضروری عقلی یا عرفی یا شرعی از مسجد بیرون رود واجب باشد یا مستحب، دنیوی باشد یا اخروی، اعتکاف باطل نمیشود.} ۷. اجازه داشتن برای اعتکاف 📕 منبع: leader.ir @seraj1397 .

🔹 تردید در ادامه اعتکاف ⁉️ سؤال: اگر معتکف نسبت به ادامه اعتکاف مردّد شود ولی قبل از اینکه کاری که مبطل اعتکاف است را انجام دهد پشیمان شود؛ آیا اعتکافش صحیح است‌؟ ✅ جواب: صحیح است. 📕 منبع: leader.ir @seraj1397 .

#دانش_حقوقی؛ ⁉️ برای ابطال چک‌های رمـزدارِ بین بانکی، چه باید کرد؟ 🔽 از نظر امنیت یکی از ایمن‌ترین انواع چک است. چنانچه چک گم یا سرقت شود هیچ خطری منافع چک را تهدید نمی‌کند.  🔸ابتدا با در دست داشتن اصل چک، مدارک شناسایی و فرم درخواست ابطال چک به شعبه بانکی که چک را از آن صادر کرد مراجعه نمائید. 🔸فرم درخواست ابطال چک را به طور کامل و دقیق پر کنید. 🔸اصل چک را به همراه مدرک شناسایی و فرم تکمیل شده به متصدی شعبه ارائه دهید. 🔸در صورت تأیید درخواست شما، بانک گواهی ابطال چک را به شما ارائه خواهد داد، که نشان دهنده این است که چک باطل شده و دیگر قابل وصول نیست. 🔸پس از ابطال چک، باید به ذینفع چک (کسی که چک به نام او صادر شده است) نیز اطلاع دهید تا او از ابطال چک مطلع شود. @seraj1397 .

#دانش_حقوقی؛ 🔴 هنگام تنظیم قرارداد ملک به این نکات توجه کنید: 1- در صورت قلم‌خوردگی در متن قرارداد، علت و اصلاحیه آن قید و به امضاء طرفین برسد. 2- نسخه‌های قراداد بایستی به تعداد افراد ذینفع باشد. 3- قبل از تنظیم قرارداد راجع به مفاد ومندرجات آن توافق نماید. 4- شهود بیشتر در قرارداد به استحکام و قوت آن می‌افزاید. (حداقل دو شاهد مرد) 5- در قرارداد نمونه (چاپی) بندهایی که مورد نظر طرفین نیست تصریح و اصلاح گردد. 6- از امضاء قرارداد بدون حضور طرف دیگر و قبل از احراز سمت و هویت وی خودداری شود. 7- چنانچه فروشنده مالک رسمی نباشد باید سمت وی در قرارداد تصریح گردد. 8- اگر میزان مالکیت فروشندگان متفاوت است سهم مالکیت هریک قید شود. 9- در صورتی که یکی از طرفین قرارداد ورثه باشد ارائه انحصار گواهی حصر وراثت الزامی است. 10- قراردادهای تنظیمی در بنگاه معاملات حتی با آرم و مهر بنگاه  سند عادی محسوب می‌شود. 11- اگر خریداران متعدد هستند میزان مشارکت هر یک مشخص گردد. 12- در نوشتن میزان مورد معامله دقت شود مثلاً شش دانگ یا سه دانگ. 13- مساحت بر طبق سند مالکیت قید شود و اگر مورد معامله اصلاحی دارد مراتب قید گردد. 14- توابع و لواحق مورد معامله حتی المقدور قید و تصریح شود. @seraj1397 .