⭕️اجاره به جای رهن
👤علی مرادزاده، رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد:
▫️اجاره‌بها ۲۰ تا ۳۰ درصد و در برخی از مناطق مشهد تا ۱۰۰ درصد افزایش یافته است. افزایش اجاره‌بها باعث شده تمایل مستأجران برای تمدید قرارداد بیشتر شود.
▫️از آنجا که اجاره با شرایط مشابه مسکن مستلزم افزایش چشمگیر رهن و اجاره‌بهاست، مستأجران تمایل دارند قراردادهای اجاره را تمدید کنند.
▫️میزان عقد قراردادهای اجاره‌بها در واحدهای صنفی مشاوران املاک در مقایسه با سال گذشته کاهش یافته است. این مسئله ناشی از رشد تمدید قراردادهای اجاره در مشهد است.
🔸گزارشی از تغییر رفتار مالکان که منجر به افزایش ۲۰ تا ۳۰ درصدی اجاره‌بها در مشهد شده است:
shahraranews.ir/fa/news/727
#اقتصادی
@ShahraraNews
⭕️زمستان مسکن تا پایان تابستان ادامه دارد
👤علی‌اصغر مرادزاده، رئیس مشاوران املاک مشهد:
▫️ کاهش معاملات طی ۳ هفته منتهی به خرداد ۹۸ شدیدتر از تصور ذهنی شماست. تعداد معاملات در مقایسه با دوره مشابه در سال گذشته دست کم ۸۰ درصد کاهش پیدا کرده است.
▫️علت اصلی کاهش معاملات در بازار ناشی از جو روانی است.
▫️ افرادی که در بازار مسکن فعال بوده و اکنون از این بازار خارج شده‌اند کسانی هستند که نقدینگی خود را با هدف سوداگری وارد این بازار کرده بوده‌اند، اتفاقی که در بازار طلا و ارز هم شاهد آن بودیم.
▫️طی همین ۲ هفته آخر خردادماه قیمت مسکن در مشهد دست‌کم ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش یافته است.
▫️اگر روند کنونی ادامه یابد، تا شهریورماه قیمت مسکن حدود ۲۰ درصد دیگر کاهش پیدا کند و بعد از آن، بازار مسکن به ثبات می‌رسد.
🔸گزارش شهرآرا از کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی بهای مسکن و پیش‌بینی ثبات آن تا شهریورماه👇
shahraranews.ir/0000Ey
#اقتصادی
@ShahraraNews
⭕️طرح بازرسی تابستان تا ۱۵ مهر ماه ادامه دارد
👤امیر دلداری، مدیر نظارت و بازرسی اتاق اصناف مشهد:
▫️طرح بازرسی تابستان از ابتدای تیرماه اجرایی شده که تا ۱۵ مهرماه ادامه دارد و اساس این کار بر سلامت غذایی از جمله مرغ و گوشت است.
▫️ از ۳۱ مردادماه نیز طرح نظارتی ایام محرم آغاز می‌شود که ۱۰روز پیش از ماه محرم شروع خواهد شد.
▫️در این ایام با توجه به افزایش تقاضای بازار برای ظروف پلاستیکی و یک‌بار‌مصرف تمرکزمان بر این بازار خواهد بود و در فاز دوم، روی کالاهای اساسی تمرکز خواهیم کرد.
#اقتصادی
@ShahraraNews
⭕️ ثبت سفارش ۳۰۰ هزار تن گوشت قرمز برای تأمین نیاز کشور
👤علیرضا رفیعی‌پور، رئیس سازمان دامپزشکی کشور:
▫️ این اقدام در راستای جلوگیری از وقوع مشکلات و تأمین مایحتاج مردم صورت گرفت.
▫️در صورت بروز نوسان در بازار تخم‌مرغ، ممنوع شدن صادرات آن در دستور کار خواهد بود. طی ۲ ماه گذشته، بعد از آزادسازی صادرات این کالا، بالغ بر ۳۰۰۰ تن تخم‌مرغ صادر شده است.
#اقتصادی
@ShahraraNews
⭕️ سیب‌زمینی ۹۵۰۰ تومان شد
👤علی حاج‌فتحعلی، نایب رئیس اتحادیه بار فروشان:
▫️قیمت انواع سیب زمینی در بازار از ۷ هزار و ۵۰۰ تومان تا ۹ هزار و ۵۰۰ تومان متغیر است.
▫️عدم توزیع مناسب، تنظیم نکردن زمان و میزان صادرات و نیز نرسیدن فصل برداشت از عوامل عمده افزایش قیمت در این فصل هستند./فارس
#اقتصادی
@ShahraraNews
⭕️ ۷۷۰ هزار میلیارد تومان ارزش خانه‌های خالی کشور/ ارزش خانه‌های خالی تهران برابر با کل بودجه عمومی سال ۹۸ است
▫️در حال حاضر نزدیک به ۲/۶ میلیون واحد مسکونی خالی با بیش از ۲۶۳ میلیون مترمربع مساحت در کشور وجود دارد که با احتساب قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در زمستان ۹۷ (آمار مرکز آمار ایران)، ارزش این واحدها در کل کشور به ۷۷۰ هزار میلیارد تومان می‌رسد.
▫️همچنین در بین استان‌های کشور، ارزش خانه‌های خالی استان تهران ۴۱۰ هزار میلیارد تومان یعنی برابر کل بودجه عمومی کشور در سال ۹۸ است. پس از تهران، ارزش خانه‌های خالی استان اصفهان ۵۴ هزار میلیارد تومان، خراسان رضوی ۳۰ هزار میلیارد تومان، البرز ۲۷ هزار میلیارد تومان، آذربایجان شرقی ۲۶ هزار میلیارد تومان و استان فارس ۲۳ هزار میلیارد تومان است./اعتمادآنلاین
#اقتصادی
@ShahraraNews
⭕️ ۷ مطالبه مالیاتی مؤدیان
▫️پرداخت مالیات یک اصل است و کشورهای توسعه‌یافته بیش از ما مالیات می‌پردازند شک نکنید.
▫️برخی از اعتراض‌ها به مواد و تبصره‌های قانونی و آیین‌نامه‌های اجرایی است و بعضی از آن‌ها به عملکرد اداره‌کل امور مالیاتی برمی‌گردد. برخی هم ناشی از ایرادهای قانونی است.
▫️۱) قسط‌بندی کنید، ۲) نه به مالیات علی‌الرأس، ۳) اظهارنامه‌های پردردسر، ۴)استعلام کنید، ۵)بخشنامه باطل شود، ۶)۹۴ یا ۹۵؟، ۷)درخواست تجدید نظر.
▫️ این ۷ مورد تعدادی از گلایه‌های مؤدیان است. حرکت‌هایی برای رسیدگی به آن‌ها در استان شروع شده است. یک گوشه کار در دست کارگروه مالیاتی انجمن مدیران صنایع است و گوشه دیگر آن، اداره‌کل امور مالیاتی استان. شورای گفت‌وگوی دولت و بخش خصوصی هم میان‌دار این حرکت اصلاحیِ نوپاست.
🔸شرح خبر در لینک زیر:
shahraranews.ir/0000KS
#اقتصادی
@ShahraraNews
⭕️ بحران پیش فروش خودرو ام‌جی۳۶۰
▫️روز گذشته باری دیگر پیش خریداران خودرو ام‌جی۳۶۰ مقابل سازمان حمایت مصرف کنندگان و تولیدکنندگان وزارت صنعت، معدن و تجارت تجمع کردند.
▫️یکی از پیش خریداران این خودرو اعلام کرد: طبق قرارداد، کارخانه باید ظرف مهلت صدروزه، خودرو پیش فروش شده را به مشتریان تحویل می داد. این شرکت از میان ۶۰۰۰ دستگاه خودرو پیش فروش شده تنها ۱۶۰۰ دستگاه خودرو را تحویل داد و به مشتریان اعلام کرده می‌توانند برای دریافت مبالغشان اقدام کنند.
▫️قیمت نهایی خودروهای پیش فروش شده ام‌جی۳۶۰ در قرارداد پیش فروش ۸۸میلیون و ۸۰۰ هزار تومان ذکر شده و قیمت کنونی این خودرو در بازار حدود ۲۴۰ میلیون تومان است.
🔸جزئیات پیگیری شهرآرا را لینک زیر بخوانید:
shahraranews.ir/fa/publication/content/128/642
#اقتصادی
@ShahraraNews