آشنائی با قوانین حقوقی ۲ 🔰 اسناد رسمی سند رسمی توسط مامور رسمی در حدود صلاحیت در تنظیم سند و با رعایت مقررات قانونی تنظیم می‌شود که با حصول رعایت این ۳ شرط که از ارکان متشکله سند رسمی است، قانونگذار اعتبار خاصی برای آن قائل شده و انکار یا تردید را علیه آن مسموع ندانسته است و اصل صحت را بر آن لازم‌الاتباع می‌داند. مگر آنکه علیه آن ادعای جعل شود. 🔰 طبق ماده ۱۲۹۱ قانون مدنی، اسناد عادی در دو مورد اعتبار سند رسمی را دارند: طرفی که سند علیه او اقامه شده است، صدور آن از منتسب‌الیه را تصدیق کند و نیز در محکمه ثابت شود که طرفی که سند را تکذیب کرده، در واقع مهر یا امضا کرده است. 🔰 طبق ماده ۷۰ قانون ثبت اسناد و املاک، سندی که مطابق قانون به ثبت رسیده باشد، رسمی است و تمام محتویات و امضاهای مندرج در آن معتبر خواهد بود؛ مگر آن که جعلیت آن ثابت شود. بنابراین تنها با اقامه دلیل می‌توان علیه سند رسمی ادعای جعل کرد و انکار و تردید نسبت به آن پذیرفته نخواهد بود. 🔰 ماده ۲۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی می‌گوید: ادعای جعلیت نسبت به اسناد و مدارک ارایه‌شده باید برابر ماده ۲۱۷ این قانون با ذكر دلیل اقامه شود، مگر اینكه دلیل ادعای جعلیت بعد از موعد مقرر و قبل از صدور رای یافت شده باشد، در غیر این صورت دادگاه به آن ترتیب اثر نمی‌دهد. @shamimemehrabani

دختر شهید سلیمانی: بودجه بنیاد حاج‎قاسم را به حل مشکلات مردم اختصاص دهید 🔹زینب سلیمانی: تقاضایی از جانب خانواده شهید و بنیاد مکتب حاج‎قاسم برای اختصاص ردیف بودجه صورت نگرفته است. 🔹به اطلاع میرسانم اقدام شایسته در این زمینه، حذف عنوان بنیاد از ردیف بودجه و اختصاص این بودجه ها به حل مشکلات مردم است که سلوک آن شهید عزیز نیز همین مرام بوده است. @shamimemehrabani

💯 همگی باهم از صاحب اصلی زمین و زمان مدد بخواهیم تا ریشه منحوس کرونا ریشه کن شود و با عنایت خود حضرت بلا و مصیبت از کل دنیا رفع شود. ✅ چله زیارت آل یاسین به نیت ظهور و رفع بلا از یکشنبه ۹۹/۹/۲۳ به مدت چهل روز به همراه روزی ۵۰۰ تومن صدقه برای سلامتی آقا امام زمان (عج) 🌹از همه دوستان و علاقمندان دعوت میشود برای شرکت در این چله با لینک زیر وارد گروه بشن و در این چله شرکت کنند. https://eitaa.com/joinchat/454819915Ca7f9bbae16 🌼در صورت علاقه نشر دهید.

آشنائی با قوانین حقوقی ۳ 🔰 اسناد عادی امضا مهمترین رکن سند عادی است، اسناد عادی هیچ یک از ارکان سند رسمی را ندارد و تنها رکن سند عادی، امضای منتسب‌الیه است. بنابراین طرف می‌تواند در مقابل ارایه سند عادی سکوت کند یا اصالت آن را بپذیرد یا می‌تواند خط، امضا، مهر یا اثر انگشت منتسب به خود را انکار یا نسبت به آن تردید کند. (۲۱۶ قانون آیین دادرسی مدنی) 🔰 مندرجات هر سند اعم از رسمی و عادی علیه اشخاصی که آن را امضا کرده‌اند و نیز قائم‌مقام قانونی آنها معتبر است و علی‌القاعده نمی‌توان آن را به اشخاص ثالث تحمیل کرد اما به موجب ماده ۱۲۹۰ قانون مدنی، اعتبار اسناد رسمی نسبت به اشخاص ثالث در صورتی است که قانون تصریح کرده باشد. بنابراین مفاد اسناد رسمی را چنانچه در قانون تصریح شده باشد، می‌توان به اشخاص ثالث تحمیل کرد مثل معاملات راجع به اموال غیر منقول. 🔰 مهمترین تفاوت اسناد عادی و رسمی قواعد حاکم بر تعرض‌پذیری است. بدین معنا که اولاً تعرض‌پذیری اسناد عادی عام و فراگیر است و برای دفاع در مقابل اسناد عادی می‌توان از انواع تعرض اعم از جعل، انکار و تردید استفاده کرد. ثانیاً تکرار تعرض به سند عادی امکان‌پذیر است.    @shamimemehrabani

✅ فعالیت تیم های نظارتی حوزه بسیج فتح مرند طرح شهید سپهبد حاج قاسم سلیمانی جهت بازرسی از اماکن تجاری محله 🔹 بسیج همیشه در کنار مردم برای سلامت مردم @shamimemehrabani

🔍 راه‌های افزایش عزت نفس در کودکان 🌸 ۱. شب هر کاری دارید کنار بزارید و برایش قصه بگید ۲. اشتباهش را راحت ببخشید ۳. خوبیهاشو بزرگ کنید ۴. به حرفاش خوب گوش بدید ۵. بی‌دلیل بغلش کنید و ببوسید ۶. مقایسه‌اش نکنید ۷. بهش نگید «اگه نکنی وای به حالت» ۸. گاهی باهاش کارتون‌هایی که دوست داره ببینید ۹. بهش نگید «تو دیگه بزرگ شدی بچگی نکن» ۱۰. اگر اشتباه کردید راحت عذرخواهی کنید. ۱۱. در سفر تلفن کنید و به او بگویید دلتان تنگ شده. ۱۲. القای بینش: میدونم از عهده انجام آن برمیایی ۱۳. روابطتان را با همسرتان ترمیم و تصحیح کنید. ۱۴. برای تفریح و بازی وقت بذارین #تربیت_صحیح_فرزندان @shamimemehrabani

👌 شعرخوانی بسیار زیبای سیده زهرا شایگان ۸ ساله درمورد #حجاب لذت ببرید @shamimemdhrabani

پاسخی به شایعات درباره سلامتی رهبر انقلاب فضائلی، عضو دفتر حفظ و نشر آثار رهبر انقلاب در توییتی نوشت: «به کوری چشم دشمنان و به فضل الهی و با دعای خیر ارادتمندان، حضرت آقا سلامت و با نشاط به انجام برنامه‌های خود طبق روال مشغول هستند». 🌷 خدایا خدایا تا انقلاب مهدی (عج)🌷 🌷 خامنه ای عزیز به لطف خود نگهدار🌷 @shamimemehrabani

♡﷽♡ هردو_بدانیم 🌹 براي خوشبخت بودن در يك زندگی لازم است هر روز پيام مثبت دريافت كنيد. 👈 بيان جملاتی نظير 💞دوستت دارم 💞دلم برايت تنگ شده 💞احساس خوبی به من ميدهی 💞يا خريد يك هديه 💞می‌تواند عشق را شعله‌ور كند. 👈 فراموش نكنيد مردان بيش از زنان به شنيدن اين مسايل نياز دارند. @shamimemehrabani

🔴 #اقتدا_به_همسر_در_نماز‌ 💠 یکی از زیباییهای زندگی مشترک این است که زن و شوهر اگر‌ به مسجد نرفتند نماز خود را در خانه به #جماعت بخوانند! 💠 اینکار در ایجاد #همدلی، اتّحاد و محبت بین زن و شوهر بسیار اثرگذار می‌باشد. 💠 و در پایان نماز، برای نزدیکی دلها و عاقبت بخیری همسرتان #دعا کنید. 💠 #دعا در حق همسر، از اسباب تولید #محبت و باعث رفع گرفتاری است. ━✨🌹✨🌸✨━ @shamimemehrabani

❤️آیین همسرداری 👇دو تکنیک بهبود رابطه👇 🔴استقبال👇 ✍وقتی مرد آمد، زن به استقبال برد. در جلویش بلند شود. پدر در جلوی پسرها _اینگونه_ بزرگ می شود. چیزی دستش هست بگیرد. فکر کنید مهمان است چطور تحویلش می گیری، همسرت را همینگونه تحویل بگیر، به شوهرت بگو،خوش آمدی. 🙈 همسرت به خانه می آید، نگویید 5 قرار داشتیم چرا حالا آمدی، این را چند دقیقه بعد با کلام خوش به شوهرتان اینگونه بگویید: نگرانت شدم قرار بود ساعت 5 بیایی. 🔴بدرقه👇 ✍وقتی شوهرت بیرون می رود، حتماً به بدرقه اش بروید. بگویید: به سلامت، مواظب خودت باش. نه اینکه از سرجایتان تکان نخورید و بگوید در را هم ببند. زندگی همین شکلی سرد می شود. ♥️♥️♥️♥️💕♥️♥️ @shamimemehrabani

🌴 راهکار درست برای اجتناب از لوس شدن کودک: 🔼 گفتن دوستت دارم به کودک، در آغوش کشیدنش، بوسیدنش و مواردی مثل این را محدود نکنید. بالعکس سعی کنید رفتارها و کلامی که نشانه‌ی محبت شما به فرزندتان می‌باشد را افزایش دهید. در عوض برای فرزندتان قوانین مناسب با سنش تعیین کنید. توقعات روشن و متناسبی داشته باشید و به موقع از تشویق و تنبیه بهره ببرید. 🔼 برخی والدین به جای اینکه به فرزند خود محبت کنند، به شکل مادی درخواست‌های کودک را براورده می‌کنند و فکر می‌کنند این کار محبت کردن است. در واقع این کار موجب لوس و متوقع شدن کودک می‌شود اما محبت واقعی و اصیل چنین مشکلی را به وجود نمی‌آورد. @shamimemehrabani

💠 آیت الله بهجت ره 🔅 هیچ کودکی نگران وعده ی بعدی غذایش نیست، 🔅 زیرا به مهربانی مادرش ایمان دارد، 🔅 ای کاش ما هم مثل او به خدا ایمان داشتیم. @shamimemehrabani

🔅 آذربایجان سلام 🎙 مداحی حاج مهدی رسولی به زبان آذری در دفاع از تمامیت ارضی جمهوری اسلامی ایران 🔹 بازنشر به بهانه‌ی اظهارات گستاخانه‌ی اردوغان علیه تمامیت ارضی ایران #رسولی #ایران #آذربایجان #اردوغان @shamimemehrabani

💠 آیا باید کودکان را وادار به عذرخواهی کرد❓ 🔻 وقتی کودکتان در جمع کسی را اذیت کرد یا کار اشتباهی انجام داد،به زور او را مجبور به عذر خواهی نکنید،خودتان میتوانید به جای کودک،معذرت خواهی کنید،و در خانه و به تنهایی با کودک صحبت کنید. ‌ ‌ 🔸 بهتر است نوع صحبت اینطور باشد: ‌ 🔻 ابتدا با لحنی عادی و بدون سرزنش، کاری که کرده را مرور کنید،اگر هم خودش توضیحی داد اجازه بدهید از خودش دفاع کند و شبیه یک قاضی بی رحم رفتار نکنید. ‌ 🔻 دوم اثری که رفتار کودک بر آن فرد گذاشته بحث شود،بهتر است با سوال اینکه فرض کنید یکی با تو این کار را کرده،به نظرت چه حال و احساسی خواهی داشت؟ بدون سرزنش و با لحن مناسب،در اکثر مواقع خود کودک احساس گناه میکند و تمایل به جبران خواهد داشت که میتوانید برای نوع جبران راهنماییش کنید. ‌ 🔻 سوم ،اگر می‌بینید کودک همچنان رفتار آزارگرانه را ادامه می‌دهد توضیح میدهید که چون اون فرد اذیت میشود، اجازه نخواهیم داد این کار را تکرار کنی و مانعش می‌شوی ‌ @shamimemehrabani

🔻بدون بچه ام غذا از گلوم پایین نمیره! 🔻بدون بچه ام هیچ جا بهم خوش نمیگذره! 🔻بدون بچه ام با همسرم جایی نمیرم! 🔴 اینها نشانه پدر و مادر خوب بودن نیست. اینها نشانه پدر و مادر مضطرب و وابسته است. 🔴 پدر و مادر مضطرب، بچه ی وابسته و مضطرب یا بچه بدرفتار و متوقع تربیت میکنن. 🍃 مراقب باشید به خاطر اضطراب و نگرانیهاتون به فرزندتون نچسبید. 🍁 پر پرواز بچه ها با چسبیدن بهشون رشد نمیکنه. @shamimemehrabani

💠 جلوی شلوغ کاری‌اش را نگیرید 🔻 یک اتاق یا یک فضای مخصوص برای بازی کودکتان در نظر بگیرید و به هیچ وجه او را محدود نکنید. 🔻 برای نقاشی کردن یا خمیر بازی کردن فضا را فراهم کنید. مثلا به دیوراها کاغذ بچسبانید یا یک ملحفه مخصوص برای خمیر بازی کردن کنار بگذارید. 🔻 اجازه بدهید کثیف کاری کند، وسواس تمیزی در سنین پایین جلوی خلاقیت کودک را می‌گیرد. @shamimemehrabani

✾🕊✨💐✨♥️✨💐🕊✾ در خانواده‌ بزرگ، کارهای خانه با سرعت بیشتری انجام می‌شود. این که همه با هم یک هدف را دنبال و در انجام کارها به هم کمک کنند، واقعا لذت بخش است.👌 #فرزند_بیشتر #فواید_فرزند_بیشتر @shamimemehrabani

جلسه توجیهی محله مهربانی اسلامی و انتخاب مدیر محله در محلات الزهرا سلام الله علیها، محله شهید خلیلی و محله شهید اوهانی حوزه مقاومت بسیج فتح معاونت اجتماعی سپاه ناحیه مرند @shamimemehrabani