آیا یکی از ورثه حق دارد در قسمتی از ماترک (خانه پدری) ساکن شود⁉️ 👈استفاده انحصاری از خانه مورث بوسیله احدی از ورثه با وجود عدم رضایت سایر وراث، مستلزم پرداخت اجرت المثل ملک مزبور به سایر وراث به نسبت سهم الارث هر یک است. از جمله سایر حقوق وراث تقاضای خلع ید متصرف از ملک موصوف است. #حقوقی ((( بامادرهرلحظه بروزباشید))) 🌴 فعالیت کانال طبس شهرمن درایتا👇 دوستان خودتان را از طریق لینک زیر دعوت نمایید @tabasshahrman🌴

چگونه دوران سربازی را به سوابق‌بیمه تبدیل‌کنیم؟ #حقوقی فعالیت کانال طبس شهر من در ایتا 👇👇 🌴@tabasshahrman🌴

آیا یکی از وراث میتواند بدون اجازه ملک ورثه ای را بفروشد؟ ملک ورثه ای یک مال مشاع است بنابراین هیچ یک از وراث حق ندارند بدون کسب اجازه از وراث دیگر سهم‌الارث دیگری را بفروشند. این اقدام، بزه انتقال مال غیر به شمار آمده و باطل می‌باشد و با توجه به میزان آن جرایمی نیز در قانون برای آن در نظر گرفته شده است. #حقوقی فعالیت کانال طبس شهر من در ایتا 👇👇 🌴@tabasshahrman🌴

مدارک مورد نیاز درخواست سند دفترچه ای به تک برگی 1️⃣ اصل سند مالیکت 2️⃣ اصل بنچاق ابتیاعی 3️⃣ اصل خلاصه معامله (در صورت عدم دسترسی به خلاصه معامله می‌توان به دفتر تنظیم کننده سند قطعی مراجعه و کپی مصدق سند را جایگزین نمود) 4️⃣ اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی 5️⃣ آدرس و کدپستی ملک. 6️⃣ آدرس و کدپستی محلی که سند به آنجا ارسال خواهد شد. #حقوقی فعالیت کانال طبس شهر من در ایتا 👇👇 🌴@tabasshahrman🌴

تفاوت عاریه و ودیعه چیست؟ عاریه و ودیعه هرچند هر دو از عقود امانی و مجانی هستند؛ اما امکان گذاشتن عوض نیز برای آن امکان پذیر است. بطور کلی عاریه عقدی است که، به موجب آن طرفین به طرف دیگر اجازه میدهد که از عین مال مجاناُ استفاده کند و ودیعه عقدی است که به موجب آن، یک نفر مال خود را به دیگری میسپارد، برای آنکه آن را مجاناُ نگه دارد. #حقوقی فعالیت کانال طبس شهر من در ایتا دوستان خودتان را از طریق لینک زیر دعوت نمایید 👇👇 🌴@tabasshahrman🌴

: چه جرائمی منجر به سوء پیشینه می شوند؟ به استناد ماده 25 قانون مجازات اسلامی محکومیت قطعی کیفری در جرایم عمدی ذیل سوء پیشینه موثر محسوب می شود و فرد را از حقوق اجتماعی محروم می کند. 1️⃣ قطع عضو 2️⃣ قصاص عضو 3️⃣ مجازات اعدام 4️⃣ حبس ابد 5️⃣ شلاق حدی 6️⃣ حبس بیش از دو سال اما این سو پیشینه و محرومیت از حقوق اجتماعی دائمی نیست و حداکثر مدتی که مجرم از حقوق اجتماعی محروم می‌شود بنا به نوع جرم، هفت سال و حداقل دو سال است. #حقوقی فعالیت کانال طبس شهر من در ایتا دوستان خودتان را از طریق لینک زیر دعوت نمایید 👇👇 🌴@tabasshahrman🌴

📌چگونه چک یا سفته تضمینی را پس بگیریم؟ هرگاه بواسطه یک قرارداد و یا یک معامله به شخصی چک یا سفته تضمینی دادید و در انتهای قرارداد از دادن چک و سفته تضمینی خودداری نمود میتواتید طی دو مرحله برای گرفتن تضمین اقدام نمایید. 1️⃣ ارسال اظهارنامه و درخواست عودت چک یا سفته به واسطه اتمام قرارداد. 2️⃣ در صورتی که بعد از ارسال اظهار نامه چک و سفته را عودت ننمود میتوانید به استناد ماده 674 قانون مجازات اسلامی به جرم خیانت در امانت از او شکایت کنید. #حقوقی فعالیت کانال طبس شهر من در ایتا دوستان خودتان را از طریق لینک زیر دعوت نمایید 👇👇 🌴@tabasshahrman🌴

کسانی که در آپارتمان سگ نگهداری می‌کنند مراقب باشند 👈 بر اساس تبصره ماده ۳ آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها نگهداری حیوانات در مشاعات آپارتمان مثل پارکینگ ، راه پله و پشت بام ممنوع است اگر همسایه ای در واحدش حیوانی نگهداری می‌کند که موجب صدای نامتعارف یا اذیت و آزار سایر ساکنین شود می‌توان مستقیما یا از طریق مدیر آپارتمان به دادسرای محل شکایت کرد #حقوقی فعالیت کانال طبس شهر من در ایتا دوستان خودتان را از طریق لینک زیر دعوت نمایید 👇👇 🌴@tabasshahrman🌴

#حقوقی 🔴 آیا میتوان ملک مشاع را از یکی از شرکا اجاره کرد⁉️ تک تک شرکا در ذره ذره یک ملک مشاع، شریک هستند و تا زمانی که ملک تقسیم و یا افراز نشده باشد هیچ یک از شرکا نمیتواند در آن تصرف مالکانه داشته باشد. بنابراین تا زمانی که رضایت همه شرکا وجو نداشته باشد امکان تسلیم ملک به مستاجر وجود ندارد و تصرف مستاجر غاصبانه محسوب میشود. ╭——═⊰🌸☘🌸⊱═——╮ طبس دیار نخل نارنج.گل.نرگس بامابروز باشید 🌴🍊🌎 فعالیت کانال طبس شهر من در ایتا دوستان خودتان را از طریق لینک زیر دعوت نمایید 👇👇 🌴@tabasshahrman🌴 📣 ╰——═⊰🌸☘🌸⊱═——╯

پیش فروش آپارتمان بدون تنظیم سند و مجازات آن ✍ جریان پیش فروش آپارتمان بر اساس قانون مذکور به این صورت است که پس از صدور پروانه‌ی ساختمان توسط شهرداری و تنظیم شناسنامه فنی مستقل برای هر واحد که مشخصات کامل و ملحقات در آن بیان می شود و اخذ مجوز انتشار آگهی از مراجع صلاحیت‌دار، پیش‌فروشنده اقدام به تبلیغات در مطبوعات و پایگاه های اطلاع‌رسانی می کند. تنظیم قرارداد پیش فروش باید در نزد یکی از دفاتر اسناد رسمی صورت پذیرد و مشاوران املاک موظفند پس از انجام مذاکرات مقدماتی، طرفین را برای تنظیم سند رسمی این قرارداد به دفترخانه ارجاع بدهند و نمی‌ توانند رأسا اقدام به تنظیم این قرارداد نمایند و در غیر این صورت مجرم تلقی می شوند. همچنین اگر سرمایه‌گذاران بدون تنظیم سند رسمی یا بدون اخذ مجوز برای انتشار آگهی اقدام به پیش فروش آپارتمان کنند، به حبس از نود و یک روز تا یک سال یا جریمه‌ی نقدی به میزان دو تا چهار برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می شوند. #حقوقی 🌴🌎کانال طبس شهر من در ایتا دوستان خودتان را از طریق لینک زیر دعوت نمایید 👇 🌴@tabasshahrman🌴