♦️#فکت |۹راهکار ضروری واثر گذار که میتونه زندگی مالیتو نجات بده @Titretejarat

♦️#فکت |9 راهکار ضروری و مهم برای فرار از تورم در ایران 🔹پیش خرید آپارتمان 🔹خرید طلای آبشده 🔹خرید زمین در اطراف شهر 🔹ایجاد در آمد دلاری 🔹سرمایه گذاری در سهام 🔹خرید ارزهای دیجیتال 🔹خرید ارز،به خصوص دلار 🔹ایجاد یک کسب و کار 🔹ایجاد درآمد غیر‌فعال @Titretejarat

♦️ #فکت | بهترین راه افزایش سرمایه: 1️⃣ وام بگیر طلا بخر اینجوری به ریال بدهکار میشی اما ارزش طلات هرروز بیشتر میشه 2️⃣ برای خرید طلا دست دست نکن هر ماه هرچقدر میتونی بدون درنظرگرفتن قیمت طلا بخر چون سرمایه‌گذاری روی طلا بلند مدته و ارزش ریال هرروز کمتر میشه @Titretejarat

♦️ #فکت | سناریو‌های احتمالی بعد از ترور یحیی سنوار 🔹️یکی از دشمن‌‌های اصلی اسرائیل بصورت اتفاقی بدون برنامه‌ریزی قبلی کشته شد، حالا الان حماس بدون رهبر شده و بنظر میرسد این اتفاق می‌تواند پیامدهای مختلفی به همراه بیاورد، باهم سناریوهای احتمالی را مرور میکنیم: 1️⃣ تسلیم شدن حماس و برقراری آتش‌بس و صلح و عودت گروگان‌های اسرائیلی 2️⃣ تمرکز و فشار اسرائیل بر حزب‌الله و تلاش برای برگرداندن آنها به پشت رود لیتانی براساس توافق ۱۷۰۱ و نهایتا ایجاد یک منطقه امن برای اسرائیل 3️⃣ افزایش شدت حمله آمریکا و اسرائیل به یمن و تلاش برای نابودی آنها 4️⃣ و نهایتا تمرکز بیشتر بر ایران و تلاش برای ضربه زدن. @Titretejarat

♦️ #فکت | در هفت سال گذشته، حدودا: اپارتمان ۱۹ برابر سپرده بانکی ۴ برابر ۲۰۷ اتومات ۱۳ برابر دلار ۱۵ برابر طلا ۲۹ برابر و حقوق ۷ برابر شدند!! شما هرچی بعنوان دارایی میخریدی، الان حنی از حقوقت درصد رشد و ارزششون بیشتر بود! در رابطه با طلا و ملک هم لازم نیست چیزی گفته بشه ارقام خودشون حرف میزنند باهاتون! @Titretejarat

♦️ #فکت | باید بلد باشی چطوری با پولت، پول دربیاری 🔹️یکی از دوستان ما سال‌گذشته میخواست آپارتمان بخره ۱۵ میلیارد؛ بهش گفتم بجای آپارتمان بیا ۶ کیلو طلا بخر بده اجاره ماهی ۱۲۰ گرم هم اشاره بگیر!!! 🔹️الان ۶ کیلو طلاش شده ۱۲ میلیارد، ۶ میلیاردم اجاره طلا گرفته، شده ۲۸ میلیارد، اون آپارتمان هم ۱۲ میلیارد شده قیمتش، یعنی الان می‌تونه ظرف یکسال با همون پول ۳ تا آپارتمان بخره. @Titretejarat

#فکت |یه چیزی بهت یاد میدم که تا حالا هیچکس بهت نگفته👇 بهترین زمان برای خرید طلا جهت سرمایه گذاری وقتیه که قیمت اونس جهانی طلا رو با ۱۰۰۰جمع کنی واگر کمتر از قیمتروز طلا بود، تو خریدش شک نکن چون ضررت یک در هزاره! @Titretejarat

🎥 #فکت| چه خوابی برامون‌دیدن برای سال بعد؟/ سال بعد مردم برای چه چیزایی باید آماده باشند؟ 🔹۴ پیام مهم برای دلار داریم. نرخ فروش نفت کمتر شده و به ۶۴ دلار رسیده. قراره دو میلیارد یورو هم به واردات خودرو اختصاص بدهند. واردات بنزین ادامه خواهد داشت و قراره ارز ترجیحی یعنی ارزان تر از بازار داده شود. با این اتفاقات بازار ارز به شدت تحت فشار قرار می‌گیره و واقعا ورود دلار به کانال ۷۰ هزار تومان با این بودجه دور از ذهن نیست. @Titretejarat

♦️ #فکت| زنده ماندن از تورم 1️⃣ به جای استفاده از کارت‌های بانکی معمولی، کاریزما کارت بگیرید و وصلش کنید به صندوق طلا یا درآمد ثابت، اینجوری با بالا پایین شدن قیمت دلار و طلا سرمایه‌تون ایمن میمونه. 2️⃣ وقتی پول بادآورده داشتید مثل پاداش یا هدیه، تبدیلش کنید به دارایی با ارزش 3️⃣ مرتبا دارایی خرد برای خودتون و بچه‌هاتون بسازید، ساده‌ترینش خرید منظم ماهانه صندوق طلا 4️⃣ نگهداری سپرده ریالی بیش‌از ۳ ماه ینی خیانت به خودتون، اگر نمیدونی چیکارش کنی، گزینه ۱ رو بخون یا از کراود فاندینگ دونگی سرمایه‌گذاری کن. 5️⃣ به جای جهیزیه فقط لوازم ضروری بخرید 6️⃣ تولد و مهمانی و عروسی رو با نزدیک‌ترین دوستان خودتون برگزار کنید. 7️⃣ وسایلی که در خانه دارید ولی استفاده نمی‌کنید رو بفروشید و تبدیل به دارایی باارزش کنید. @Titretejarat

♦️#فکت| بزرگترین اشتباه ۱۴۰۳👇 🔹بزرگترین اشتباهی که میشه الان انجام داد نوسانگیری یا فروش طلاهایی که به قصد سرمایه گذاری خریدی... 🔹الان فقط وقت خرید طلاست 🔹نگهدار تا بعد انتخابات آمریکا و آخر سال @Titretejarat

🎥 #فکت | پشت پرده دلیل ریزش قیمت طلا و دلار/ الان وقت خرید و فروش هست؟ بیاید باهم بررسی کنیم 👆🏻👆🏻 🔹 به کف قیمت هایی که داخل ویدئو میگه حتما دقت کنید👌🏻 @Titretejarat

♦️ #فکت| درآمدتو با این روش تقسیم کن: ‌ 🔹️۶۰% از درآمدت فقط برای هزینه های ضروری روزمره که نمیتونی بدون اون زندگی کنی خرج میشه ‌🔹️۱۰% از درآمدت برای هزینه هایی که دلت میخواد و واجب نیست استفاده میشه مثل خرید یا تفریح ‌🔹️۳۰% از درآمدت در اولین فرصت در یک حوزه مناسب متناسب با زمان سرمایه گذاری میشه مثل طلا،ملک و... ‌@Titretejarat

♦️#فکت| عاقبت رویا فروشی به سبک آدم‌های فیک اینستاگرام! واقعا این ارقام فضایی رو چجوری میگن؟! @Titretejarat

♦️ #فکت| ۸ راز کاسبی کف بازار: 1️⃣ تا میتونی شراکت نکن، کردی با فامیل نکن 2️⃣ تو کاسبی با همه غریبه باش، تعارف تعطیل 3️⃣نسیه نده، دادی زمان مشخص کن 4️⃣ زودتر از همه بیا دیر تر از همه برو 5️⃣ کار رو با حال قاطی نکن 6️⃣ حرمت جایی که نونت در میادو حفظ کن 7️⃣ مغازت رو به شاگرد نسپر 8️⃣ همیشه خودتو بذار جای مشتری @Titretejarat

♦️#فکت| هزینه گواهینامه سال گذشته ۳ میلیون بود امسال شده ۶ میلیون رییس پلیس راهور گفته هزینه گواهینامه ۵۰٪ افزایش داشته! پس یادداشت میکنیم هزینه ۳ میلیون تومانی بشه ۶ میلیون تومان یعنی ۵۰٪ افزایش نه ۱۰۰٪! بقیه محاسبات هم به همین ترتیبه!؟ @titretejarat @titretejarat

♦️ #فکت | هم ملک هم طلادوتا سرمایه گذاری خیلی خوبیه! اما نکته مهم اینه که شما بخوايد تو چه مدت سرمایه گزاری کنید ؟! اگه کوتاه مدت باشه، مثلا چند ماه، یا زیر پنج سال قطعا طلا؛ولی اگر هدفتون سرمايه گذاری طولانی مدته ملک گزينه خيلي خوبيه. طلا به دليل نقدشوندگی بالاش، برای سرمایه گذاری های زیر ۵ ميليارد، نقطه امنی هست؛ و برای مبلغ های بالای ۵ میلیارد، ملک بهترین گزینه س و میتونهبازخورد عالی ای داشته باشه. @Titretejarat

♦️#فکت| رازی که هیچکس بهت نمیگه👇 برای خرید طلا: سال ۹۷ وام گرفتم ۳۵ میلیون، با وام حدود ۸۵ گرم طلا خریدم، وام رو حدود ۴۳میلیون تسویه کردم. ولی طلایی که خریدم الان ۲۸۰ میلیون ارزش داره!!! @Titretejarat @Titretejarat

♦️ #فکت | با این روش ۳۶ درصد از بانک سود بگیر! @Titretejarat

♦️ #فکت| با ۵۰ تومن از سال ۸۰ تا الان چقدر گوشت میشد خرید؟ @Titretejarat

♦️ #فکت| بهترین آپارتمان‌ها برای خرید در سال ۱۴۰۳ 🔹️آپارتمان‌هایی با متراژ ۷۰_۸۰ متر چون رشد یا افت قیمت مسکن رابطه مستقیم با توان خرید دارد. 🔹️توی منطقه‌ی متوسط ملک بخرید و توجه کنید ملکتون نزدیک اماکن مزاحم نباشه چون ۱۵٪ افت قیمت متحمل میشه. 🔹️آپارتمانی بخرید که ۵ الی ۱۲ سال ساخت باشه چون افت قیمت رو تجربه کرده و به قیمت معقول رسیده. 🔹️اطلا واحد بدون مشاعات نخرید چون واحد بدون آسانسور از طبقات ۲ به بالا افت قیمت داره. @Titretejarat

♦️#فکت | بزرگترین اشتباه اقتصادی برای ۳ سال آینده: فروختن طلاهای خودتون در این قیمت‌ها طلا گرون شده ولی تو نفروش میدونی چرا؟ طبق پیش‌بینی سازمان برنامه و بودجه: سال ۱۴۰۴ قیمت دلار: ۱۱۰ هزار تومان قیمت طلا: ۶ میلیون تومان سال ۱۴۰۵ قیمت دلار: ۱۷۸ هزار تومان قیمت طلا: ۱۰ میلیون تومان سال ۱۴۰۶ قیمت دلار: ۲۸۶ هزار تومان قیمت طلا: ۲۰ میلیون تومان امروز با اجرت ترین طلاهای بازار هم گرمی ۶ میلیون نیست! پس طلا بخر حتی با اجرت @Titretejarat @Titretejarat

♦️ #فکت| ساده‌ترین روش دور زدن تورم: 🔹️هروقت پول دستت اومد طلا بخر 🔹️پول بیکار داشتی، طلا بخر 🔹️طلاهاتو حداقل ۱ سال نفروش 🔹️وام بگیر و خودتو به ریال بدهکار کن 🔹️اگر نمیدونی با وامت چیکار کنی، با اون پول هم طلا بخر @Titretejarat

♦️ #فکت| ۲۵ سال پیش تولید ناخالص ایران یک و نیم برابر ترکیه بوده ولی الان تولید ناخالص ترکیه سه برابر ایران است @Titretejarat

♦️#فکت| سال ۱۳۶۳ قیمت سکه ۳۹۰۰ تومن، حقوق کارمند ۴۰۰۰تومن بود! نکته جالب اینجاست که در زمان جنگ این قیمت‌ها بوده.... @titretejarat @titretejarat

♦️ #فکت |هیچ طلافروشی در بهترین حالت بیشتر از ۱۰۰ میلیون تو حسابش نگه نمیداره و همیشه اصل پولشو رو تبدیل به طلا میکنه یعنی اگر شما ۱۰ گرم طلا از یه طلا فروشی بخری از در مغازه بیرون نرفتی اون ۱۰ گرم رو با سودش دوباره طلا میخره مثل طلا فروشا زندگی کنی آینده ات و ساختی! @Titretejarat @Titretejarat