⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند
⚖هر شب یک #نکته_حقوقی
🔹آیا قولنامه معتبر است؟
🔹در حقیقت قولنامه یک نوع قرارداد به حساب می آید که بر طبق ماده ی 10 قانون مدنی دارای اعتبار می باشد؛ چراکه مضمون ماده ی 10 قانون مدنی به این نکته اشاره دارد که تمامی قراردادهای خصوصی که بین افراد منعقد می شود، چنانچه مخالف صریح قانون نباشد، یعنی منافاتی با قوانین کشور نداشته باشد، برای افرادی که آن قراردادها را منعقد کرده اند، نافذ و قابل اجرا بوده، باید به تعهدات مندرج در آن پایبند باشند.
✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی
به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇
http://eitaa.com/vaghaye_doroud
⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند
⚖هر شب یک #نکته_حقوقی
آیا بانک میتواند بدون اطلاع مشتری، حساب وی را مسدود کند؟
🔹طبق قانون عملیات بانکی بدون ربا، بانک‌ها بدون دستور قضایی یا مجوز قانونی حق مسدود کردن حساب مشتری را ندارند. اگر بانک به دلیل بدهی یا تعهدات مالی مشتری اقدام به مسدود کردن حساب کند، باید این اقدام را با ارائه مستندات و دلایل قانونی به دادگاه اعلام کند.
🔹در صورتی که چنین اقدامی بدون دلیل موجه صورت گیرد، مشتری میتواند از طریق دادگاه درخواست رفع مسدودی کند.
✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی
به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇
http://eitaa.com/vaghaye_doroud
💎💥پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند
⚖هر شب یک #نکته_حقوقی
در قرارداد پیش فروش ساختمان، چنانچه پیش خریدار، اقساط را در موعد مقرر پرداخت نکند، پیش فروشنده می تواند با رعایت شرایط زیر، قرارداد را فسخ کند:
در صورت عدم پرداخت اقساط بها یا عوض قراردادی در مواعد مقرر، پیش‌فروشنده باید مراتب را "کتباً" به دفترخانه تنظیم کننده سند اعلام کند.
دفترخانه مکلف است "ظرف مهلت یک هفته" به پیش خریدار اخطار نماید تا "ظرف یک ماه"، نسبت به پرداخت اقساط معوقه اقدام نماید.
در صورت عدم پرداخت اقساط پس از گذشت مهلت های فوق الذکر، پیش‌فروشنده حق فسخ قرارداد را خواهد داشت.
(ماده 16 قانون پیش فروش ساختمان، مصوب دیماه 1389)
✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی
به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇
http://eitaa.com/vaghaye_doroud
⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند
⚖هر شب یک #نکته_حقوقی
آیا امکان تعدیل مهریه در صورت افزایش شدید نرخ سکه وجود دارد؟
🔹تعدیل مهریه بر اساس افزایش نرخ سکه به‌صورت مستقیم در قانون پیش‌بینی نشده است. اما طبق قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، اگر مرد توانایی پرداخت مهریه به نرخ روز را نداشته باشد، میتواند درخواست تقسیط کند. دادگاه نیز با در نظر گرفتن وضعیت مالی زوج و نرخ تورم میتواند مبلغ اقساط را تعیین کند.
✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی
به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇
http://eitaa.com/vaghaye_doroud
⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند
⚖هر شب یک #نکته_حقوقی
آیا کارفرما میتواند حقوق زنان را کمتر از مردان پرداخت کند؟
🔹مطابق ماده 38 قانون کار برای انجام کار مساوی که در شرایط مساوی در یک کارگاه انجام می‌گیرد باید به زن و مرد مزد مساوی پرداخت شود. تبعیض در تعیین میزان مزد بر اساس سن، جنس، نژاد و قومیت و اعتقادات سیاسی و مذهبی ممنوع است.
✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی
به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇
http://eitaa.com/vaghaye_doroud
💎💥پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند
⚖هر شب یک #نکته_حقوقی
🔹برای انجام بسیاری از فعالیت‌های قانونی مانند انعقاد قراردادها می‌توان از وکالت نامه استفاده کرد.
وکالت نامه سندی است که به موجب آن می‌توان از سوی فرد دیگری معاملات تجاری را انجام داد، اما پس از انعقاد آن این سوال پیش می‌آید که چگونه می‌توان وکالت بلا عزل را باطل کرد.
🔹در پاسخ به چگونگی برطرف شدن وکالت بلاعزل باید راه‌های مختلفی را پیگیری کرد، برای مثال فوت یکی از طرفین وکالت و انجام موضوع وکالت توسط موکل از جمله این راه‌هاست.
همچنین ضم وکیل یعنی اضافه کردن وکیل دیگر هم راهی است که می‌توان به وسیله آن محدودیت‌هایی برای وکیل بلاعزل ایجاد کرد.
🔹اما بهترین و ساده‌ترین راه انجام مورد وکالت توسط موکل و مرتفع کردن مورد وکالت است.
✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی
به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇
http://eitaa.com/vaghaye_doroud
⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند
⚖هر شب یک #نکته_حقوقی
کارفرمایان موظفند عنوان شغلی کارگران را به‌درستی و شفاف در قرارداد کار و لیست بیمه مشخص کنند.
🔹 اما برخی کارفرمایان برای فرار از پرداخت مزایای مشاغل سخت و زیان‌آور، عنوان شغلی را عمداً تغییر می‌دهند یا مبهم درج می‌کنند.
اگر با این مشکل مواجه شدید:
1️⃣ به اداره کار مراجعه کنید و شکایت خود را ثبت کنید.
2️⃣ شواهد و مستندات مثل قرارداد کار، فیش حقوقی، و اسناد مرتبط را به همراه داشته باشید.
3️⃣ شهادت همکاران و هم‌صنفان میتواند به اثبات ادعای شما کمک کند.
4️⃣ در صورت لزوم، می‌توانید موضوع را از طریق بیمه تأمین اجتماعی هم پیگیری کنید.
🔹 تغییر نادرست عنوان شغلی حق کارگر را تضییع می‌کند و کارفرما طبق قانون کار مشمول جریمه و پیگرد می‌شود.
✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی
به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇
http://eitaa.com/vaghaye_doroud
⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند
⚖هر شب یک #نکته_حقوقی
آیا بانک میتواند بدون اطلاع قبلی حساب مشتری را مسدود کند؟
طبق قوانین بانکی ایران، بانک تنها در مواردی مانند حکم قضایی، چک برگشتی، یا دستور بانک مرکزی مجاز به مسدود کردن حساب است. در غیر این صورت، مسدودسازی بدون اطلاع قبلی تخلف محسوب می‌شود و مشتری میتواند از طریق دیوان عدالت اداری شکایت کند.
✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی
به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇
http://eitaa.com/vaghaye_doroud
💎💥پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند
⚖هر شب یک #نکته_حقوقی
هرگاه دستگاه‌های دولتی از اجرای رأی هیات عمومی دیوان استنکاف نمایند، چه ضمانت اجرائی پیش بینی شده است؟
🔹چنانچه دستگاه‌های دولتی پس از انتشار رأی هیأت عمومی دیوان در روزنامه رسمی کشور از اجرای آن استنکاف نمایند به تقاضای ذی نفع یا رییس دیوان و با حکم یکی از شعب دیوان مستنکف به انفصال موقت از خدمات دولتی از سه ماه تا یکسال خسارت وارده محکوم می‌شود
✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی
به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇
http://eitaa.com/vaghaye_doroud
⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند
⚖هر شب یک #نکته_حقوقی
هنگام تنظیم هر قراردادی به این نکات دقت داشته باشید:
▫️در صورت قلم خوردگی در متن قرارداد، علت و اصلاحیه آن قید و به امضا طرفین برسد.
▫️نسخه های قراداد بایستی به تعداد افراد ذینفع باشد.
▫️شهود بیشتر در قرارداد به استحکام و قوت آن می افزاید، حداقل دو شاهد مرد قرارداد شما را امضا نمایند.
▫️در قراردادهای نمونه (چاپی)، بندهایی که مورد نظر طرفین نیست، تصریح و اصلاح گردد.
▫️از امضای قرارداد بدون حضور طرف دیگر و قبل از احراز سمت و هویت وی خودداری شود.
▫️چنانچه فروشنده، مالک رسمی نباشد باید سمت وی در قرارداد تصریح گردد.
▫️اگر میزان مالکیت فروشندگان متفاوت است، سهم مالکیت هریک قید شود.
▫️در صورتی که یکی از طرفین قرارداد ورثه باشد، ارائه گواهی انحصار حصر وراثت الزامی است.
▫️موضوع و مورد معامله را با دقت درج کنید.
✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی
به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇
http://eitaa.com/vaghaye_doroud
⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند
⚖هر شب یک #نکته_حقوقی
نکته کلیدی در قانون تملک آپارتمانها که مورد استفاده تون قرارخواهد گرفت:
🔹"طبق قانون تملک آپارتمانها، تصمیم‌گیری در خصوص مسائل مهم ساختمان (مثل تعمیرات اساسی، هزینه‌ها یا تغییرات در مشاعات) باید در جلسه مجمع عمومی مالکین گرفته شود و نیاز به رأی اکثریت دارد. اما پرداخت شارژ ساختمان برعهده همه مالکین است و قابل مذاکره نیست."
✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی
به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇
http://eitaa.com/vaghaye_doroud
⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند
⚖هر شب یک #نکته_حقوقی
هنگام تنظیم هر قراردادی به این نکات دقت داشته باشید:
▫️در صورت قلم خوردگی در متن قرارداد، علت و اصلاحیه آن قید و به امضا طرفین برسد.
▫️نسخه های قراداد بایستی به تعداد افراد ذینفع باشد.
▫️شهود بیشتر در قرارداد به استحکام و قوت آن می افزاید، حداقل دو شاهد مرد قرارداد شما را امضا نمایند.
▫️در قراردادهای نمونه (چاپی)، بندهایی که مورد نظر طرفین نیست، تصریح و اصلاح گردد.
▫️از امضای قرارداد بدون حضور طرف دیگر و قبل از احراز سمت و هویت وی خودداری شود.
▫️چنانچه فروشنده، مالک رسمی نباشد باید سمت وی در قرارداد تصریح گردد.
▫️اگر میزان مالکیت فروشندگان متفاوت است، سهم مالکیت هریک قید شود.
▫️در صورتی که یکی از طرفین قرارداد ورثه باشد، ارائه گواهی انحصار حصر وراثت الزامی است.
▫️موضوع و مورد معامله را با دقت درج کنید.
✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی
به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇
http://eitaa.com/vaghaye_doroud