⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند ⚖هر شب یک #نکته_حقوقی نکته کلیدی در قانون تملک آپارتمانها که مورد استفاده تون قرارخواهد گرفت: 🔹"طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، تصمیم‌گیری در خصوص مسائل مهم ساختمان (مثل تعمیرات اساسی، هزینه‌ها یا تغییرات در مشاعات) باید در جلسه مجمع عمومی مالکین گرفته شود و نیاز به رأی اکثریت دارد. اما پرداخت شارژ ساختمان برعهده همه مالکین است و قابل مذاکره نیست." ✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇 http://eitaa.com/vaghaye_doroud

⭕️پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند ⚖هر شب یک #نکته_حقوقی هرگاه دستگاه‌های دولتی از اجرای رأی هیات عمومی دیوان استنکاف نمایند، چه ضمانت اجرائی پیش بینی شده است؟ 🔹چنانچه دستگاه‌های دولتی پس از انتشار رأی هیأت عمومی دیوان در روزنامه رسمی کشور از اجرای آن استنکاف نمایند به تقاضای ذی نفع یا رییس دیوان و با حکم یکی از شعب دیوان مستنکف به انفصال موقت از خدمات دولتی از سه ماه تا یکسال خسارت وارده محکوم می‌شود ✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇 http://eitaa.com/vaghaye_doroud

⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند ⚖هر شب یک #نکته_حقوقی نکات مهم در تنظیم سفته: ▪️ ذکر مشخصات کامل: مبلغ، تاریخ پرداخت و نام گیرنده را دقیقاً مشخص کنید. ▪️ درج امضا و اثر انگشت: برای اعتبار سفته، امضا و اثر انگشت صادرکننده ضروری است. ▪️ بدون خط‌خوردگی: هرگونه خط‌خوردگی می‌تواند سفته را بی‌اعتبار کند. 🔹توجه: سفته همانند چک، وسیله‌ای برای پرداخت است؛ پس در تنظیم آن دقت کنید تا در آینده دچار مشکل نشوید. ✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇 http://eitaa.com/vaghaye_doroud

⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند ⚖هر شب یک #نکته_حقوقی نکات مهم در تنظیم سفته: ▪️ ذکر مشخصات کامل: مبلغ، تاریخ پرداخت و نام گیرنده را دقیقاً مشخص کنید. ▪️ درج امضا و اثر انگشت: برای اعتبار سفته، امضا و اثر انگشت صادرکننده ضروری است. ▪️ بدون خط‌خوردگی: هرگونه خط‌خوردگی می‌تواند سفته را بی‌اعتبار کند. 🔹توجه: سفته همانند چک، وسیله‌ای برای پرداخت است؛ پس در تنظیم آن دقت کنید تا در آینده دچار مشکل نشوید. ✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇 http://eitaa.com/vaghaye_doroud

⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند ⚖هر شب یک #نکته_حقوقی آیا وراث میتوانند سهم خود را جداگانه بفروشند؟ 🔹لازم به توضیح است که اقدام به فروش ملک ورثه ای بوسیله یکی از وراث ( شرکاء) بدون رضایت دیگر ورثه نسبت به سهم الارث خود نافذ است و این معامله کاملا صحیح و قانونی است. به این دلیل که هر مالک مشاعی می تواند بدون اجازه سایرین نسبت به سهم خود هر نوع تصرف حقوقی و قانونی که مضر به مالکیت دیگر وراث نباشد، داشته باشد. 🔹ولی باید این نکته را متذکر شد که هیچ تصرف مادی در ملک مشاع که همان تسلیم و تحویل ملک می باشد، قبل از افراز و تقسیم وجود ندارد ونیازمند اجازه تمامی شرکاء و وراث می گردد. ✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇 http://eitaa.com/vaghaye_doroud

⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند ⚖هر شب یک #نکته_حقوقی مالک مغازه میتونه مانع تغییر شغل مستاجر بشه؟ مستند به بند 7 ماده 14 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1356 هرگاه مورد اجاره برای شغل معینی اجاره داده شود و مستأجر بدون رضایت مالک شغل خود را تغییر دهد ، مالک می‌تواند از مستاجر خود شکایت و با شرایط مقرر که در قانون پیش‌بینی شده، دعوی تخلیه را مطرح کند مگر اینکه شغل جدید عرفاً مشابه شغل سابق باشد بنابراین اگر این شرط در قرارداد اجاره ذکر نشده باشد موجر نمی‌تواند از این مجری قانونی استفاده نماید. ✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇 http://eitaa.com/vaghaye_doroud

⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند ⚖هر شب یک #نکته_حقوقی 🔹آیا قولنامه معتبر است؟ 🔹در حقیقت قولنامه یک نوع قرارداد به حساب می آید که بر طبق ماده ی 10 قانون مدنی دارای اعتبار می باشد؛ چراکه مضمون ماده ی 10 قانون مدنی به این نکته اشاره دارد که تمامی قراردادهای خصوصی که بین افراد منعقد می شود، چنانچه مخالف صریح قانون نباشد، یعنی منافاتی با قوانین کشور نداشته باشد، برای افرادی که آن قراردادها را منعقد کرده اند، نافذ و قابل اجرا بوده، باید به تعهدات مندرج در آن پایبند باشند. ✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇 http://eitaa.com/vaghaye_doroud

⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند ⚖هر شب یک #نکته_حقوقی آیا کارفرما میتواند حقوق زنان را کمتر از مردان پرداخت کند؟ 🔹مطابق ماده 38 قانون کار برای انجام کار مساوی که در شرایط مساوی در یک کارگاه انجام می‌گیرد باید به زن و مرد مزد مساوی پرداخت شود. تبعیض در تعیین میزان مزد بر اساس سن، جنس، نژاد و قومیت و اعتقادات سیاسی و مذهبی ممنوع است. ✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇 http://eitaa.com/vaghaye_doroud

⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند ⚖هر شب یک #نکته_حقوقی استعلاماتی که باید قبل از خرید ملک بگیرید: استعلام ممنوع از معامله نبودن فروشنده استعلام توقیفی نبودن ملک استعلام در ودیعه نبودن ملک (رهن) استعلام از شهرداری منطقه مبنی بر عقب نشینی ملک استعلام وکالتنامه فروشنده در مالکیت وکالتی و سند دار استعلام از موقوفات در خصوص زمین های موقوفه ✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇 http://eitaa.com/vaghaye_doroud

⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند ⚖هر شب یک #نکته_حقوقی استعلاماتی که باید قبل از خرید ملک بگیرید: استعلام ممنوع از معامله نبودن فروشنده استعلام توقیفی نبودن ملک استعلام در ودیعه نبودن ملک (رهن) استعلام از شهرداری منطقه مبنی بر عقب نشینی ملک استعلام وکالتنامه فروشنده در مالکیت وکالتی و سند دار استعلام از موقوفات در خصوص زمین های موقوفه ✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇 http://eitaa.com/vaghaye_doroud