⭕️پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند
⚖هر شب یک #نکته_حقوقی
اصل اسناد را فراموش نکنید!
🔹طبق ماده 96 قانون آیین دادرسی مدنی، خواهان باید اصل اسنادی که کپی آن‌ها را به دادخواست ضمیمه کرده است، در اولین جلسه دادرسی ارائه دهد.
▫️ اگر این کار انجام نشود و سند مورد نظر عادی باشد و خوانده آن سند را مورد تردید قرار دهد یا انکار کند. درشرایطی دادگاه می‌تواند دادخواست خواهان را باطل کند. لذا در دادگاه همیشه، اصل مدارک را همراه داشته باشید!
✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی
به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇
http://eitaa.com/vaghaye_doroud
⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند
⚖هر شب یک #نکته_حقوقی
واگذاری حضانت به مادر، تعهدات مالی پدر را لغو نمی‌کند.
▪️واگذاری حضانت کودک به مادر، به معنای لغو تعهدات مالی پدر نسبت به فرزند نخواهد بود.
و پدر همچنان موظف به تأمین نیازهای مالی فرزند خود است.
▫️ مسئولیت‌های مالی پدر در قبال فرزند مشترک، مستقل از مسائل حضانت باقی می‌ماند.
✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی
به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇
http://eitaa.com/vaghaye_doroud
⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند
⚖هر شب یک #نکته_حقوقی
نکته کلیدی در قانون تملک آپارتمانها که مورد استفاده تون قرارخواهد گرفت:
🔹"طبق قانون تملک آپارتمانها، تصمیم‌گیری در خصوص مسائل مهم ساختمان (مثل تعمیرات اساسی، هزینه‌ها یا تغییرات در مشاعات) باید در جلسه مجمع عمومی مالکین گرفته شود و نیاز به رأی اکثریت دارد. اما پرداخت شارژ ساختمان برعهده همه مالکین است و قابل مذاکره نیست."
✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی
به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇
http://eitaa.com/vaghaye_doroud
⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند
⚖هر شب یک #نکته_حقوقی
فرزند ما فوت کرده است آیا ما (پدر و مادر وی) می توانیم مستمری او را بگیریم؟
🔸پدر یا مادر در صورتی می توانند مستمری فرزند فوت شده خود را بگیرند که:
1⃣ پدر و مادر تحت تکفل آن فرزند باشند
2⃣ پدر بیشتر از 60 سال و مادر بیشتر از 55 سال عمر داشته باشد
3⃣ به تشخیص کمیسیون پزشکی پدر و مادر از کار افتاده باشند
4⃣ پدر و مادر، خود از سازمان تامین اجتماعی مستمری دریافت نکنند
🔹نکته:
دریافت مستمری در صورت فقدان هر کدام از شرایط فوق باعث می شود پدر یا مادر علاوه بر محکومیت به پرداخت جریمه، تمام مستمری های گرفته شده رو پس دهند.
✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی
به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇
http://eitaa.com/vaghaye_doroud
⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند
⚖هر شب یک #نکته_حقوقی
واگذاری حضانت به مادر، تعهدات مالی پدر را لغو نمی‌کند.
▪️واگذاری حضانت کودک به مادر، به معنای لغو تعهدات مالی پدر نسبت به فرزند نخواهد بود.
و پدر همچنان موظف به تأمین نیازهای مالی فرزند خود است.
▫️ مسئولیت‌های مالی پدر در قبال فرزند مشترک، مستقل از مسائل حضانت باقی می‌ماند.
✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی
به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇
http://eitaa.com/vaghaye_doroud
⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند
⚖هر شب یک #نکته_حقوقی
آیا خریدار می‌تواند از فروشنده ملکی که دارای معارض است، شکایت کند؟
🔹 طبق ماده 390 قانون مدنی، اگر پس از انجام معامله، مشخص شود که ملک مورد معامله دارای معارض است یا فروشنده مالکیت کامل نداشته، خریدار می‌تواند با تنظیم دادخواست به دادگاه عمومی حقوقی درخواست فسخ قرارداد و مطالبه خسارت کند. فروشنده مسئول تحویل ملک بدون معارض است و در صورت نقض این تعهد، موظف به جبران خسارت خواهد بود.
✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی
به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇
http://eitaa.com/vaghaye_doroud
⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند
⚖هر شب یک #نکته_حقوقی
نکته کلیدی در قانون تملک آپارتمانها که مورد استفاده تون قرارخواهد گرفت:
🔹"طبق قانون تملک آپارتمانها، تصمیم‌گیری در خصوص مسائل مهم ساختمان (مثل تعمیرات اساسی، هزینه‌ها یا تغییرات در مشاعات) باید در جلسه مجمع عمومی مالکین گرفته شود و نیاز به رأی اکثریت دارد. اما پرداخت شارژ ساختمان برعهده همه مالکین است و قابل مذاکره نیست."
✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی
به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇
http://eitaa.com/vaghaye_doroud
⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند
⚖هر شب یک #نکته_حقوقی
🔹آیا قولنامه معتبر است؟
🔹در حقیقت قولنامه یک نوع قرارداد به حساب می آید که بر طبق ماده ی 10 قانون مدنی دارای اعتبار می باشد؛ چراکه مضمون ماده ی 10 قانون مدنی به این نکته اشاره دارد که تمامی قراردادهای خصوصی که بین افراد منعقد می شود، چنانچه مخالف صریح قانون نباشد، یعنی منافاتی با قوانین کشور نداشته باشد، برای افرادی که آن قراردادها را منعقد کرده اند، نافذ و قابل اجرا بوده، باید به تعهدات مندرج در آن پایبند باشند.
✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی
به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇
http://eitaa.com/vaghaye_doroud
⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند
⚖هر شب یک #نکته_حقوقی
۶ ماه حبس در انتظار ممانعت کنندگان از پارک خودرو در حاشیه خیابان
🔹«اینجا پارک نکن»،«مگر نمی بینی جلوی مغازه است»،«اینجا اداره دولتی است»،«اینجا محل تخلیه دائم بار است»
🔹طبق ماده 24 قانون مدنی هیچ کس نمی تواند کوچه و خیابان هایی که بن بست یا مسدود نیست را تحت تملک قرار دهد. بنابراین نصب هر گونه تابلو پارک ممنوع، یا تهدید به پنچری خودروها در کوچه و خیابان های شهر جرم محسوب می شود و می توان از متخلفین در دادسرا شکایت کرد.» به گفته وی، ایجاد مانع چه موقتی و چه دائم برای جلوگیری از استفاده دیگران از مکانی که حق قانونی عموم مردم است. نقض حقوق شهروندی است.
🔹مأمور راهنمایی و رانندگی نماینده قانون است و باید با این جرم مقابله کند. ضمن این که وظیفه افسر پلیس فقط جریمه نیست همان طور که اگر یک موتورسیکلت یا خودرو در مکانی ممنوع پارک شود بلافاصله پس از جریمه با جرثقیل یا خودروهای مخصوص به پارکینگ منتقل و جریمه می شود باید موانع مزاحم نیز همان گونه از کنار خیابان جمع آوری شوند و این وظیفه پلیس است. چنانچه در جریان این ماجرا بین طرفین درگیری رخ دهد راننده می تواند بلافاصله به مراجع قضایی مراجعه و شکایت کند که به طور حتم مجازات بین 6 ماه تا 3 سال حبس در انتظار متخلفین خواهد بود.
✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی
به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇
http://eitaa.com/vaghaye_doroud
💎💥پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند
⚖هر شب یک #نکته_حقوقی
🔹آیا قولنامه معتبر است؟
🔹در حقیقت قولنامه یک نوع قرارداد به حساب می آید که بر طبق ماده ی 10 قانون مدنی دارای اعتبار می باشد؛ چراکه مضمون ماده ی 10 قانون مدنی به این نکته اشاره دارد که تمامی قراردادهای خصوصی که بین افراد منعقد می شود، چنانچه مخالف صریح قانون نباشد، یعنی منافاتی با قوانین کشور نداشته باشد، برای افرادی که آن قراردادها را منعقد کرده اند، نافذ و قابل اجرا بوده، باید به تعهدات مندرج در آن پایبند باشند.
✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی
به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇
http://eitaa.com/vaghaye_doroud
⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند
⚖هر شب یک #نکته_حقوقی
استعلاماتی که باید قبل از خرید ملک بگیرید:
استعلام ممنوع از معامله نبودن فروشنده
استعلام توقیفی نبودن ملک
استعلام در ودیعه نبودن ملک (رهن)
استعلام از شهرداری منطقه مبنی بر عقب نشینی ملک
استعلام وکالتنامه فروشنده در مالکیت وکالتی و سند دار
استعلام از موقوفات در خصوص زمین های موقوفه
✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی
به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇
http://eitaa.com/vaghaye_doroud
⭕️ پرکاربردترین نکات حقوقی که هر #شهروند_لرستانی باید بداند
⚖هر شب یک #نکته_حقوقی
آیا امکان ابطال معامله به دلیل عدم رعایت تشریفات قانونی وجود دارد؟
🔹 طبق ماده 190 قانون مدنی، هر معامله‌ای باید دارای قصد و رضای طرفین، اهلیت قانونی، موضوع معین و مشروعیت جهت معامله باشد. علاوه بر این، در برخی معاملات مانند بیع املاک دارای سند رسمی، رعایت تشریفات قانونی مانند تنظیم سند در دفترخانه رسمی طبق ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک الزامی است.
در صورتی که این تشریفات رعایت نشود، معامله ممکن است قابل ابطال یا غیرنافذ باشد.
✍️صادق یوسفی صدر کارشناس ارشد حقوق خصوصی
به کانال #وقایع_دورود بپیوندید 👇👇
http://eitaa.com/vaghaye_doroud