⭕️✍ شرايط پرداخت اجرت المثل: 1⃣ طلاق به درخواست زوجه نباشد 2⃣ طلاق به خاطر تخلف زن از وظايف زناشويی و سوء اخلاق او نباشد 3⃣ انجام كارهای منزل شرعا به عهده زوجه نبوده باشد مثل شستن ظروف و لباس ها و پخت و پز 4⃣ انجام كارها به دستور زوج و با درخواست او باشد 5⃣ زن براى انجام كارها قصد تبرع نداشته باشد؛ يعنى به خاطر رضای خدا كار انجام نداده باشد. اگرچه واقعيت اين است كه زنان غالبا امور خانه را به قصد تبرع انجام می دهند و اگر اين امر بر دادگاه ثابت شود، زن مستحق اجرت المثل نخواهد✳️✳️✳️ 〽️ 〰〰〰〰〰〰〰👇مشاوره : حقوقی . قضایی . خانواده https://eitaa.com/amirmohamadKhalilnejad امیرمحمد خلیل نژاد ‌‌{ کانال ما را به دوستان خود معرفی کنید تا آنها هم از این مطالب رایگان استفاده کنند }👀 لینک کانال👇 https://eitaa.com/wekalat402

⭕️✍بیمه بیکاری به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟ ✅ بیکاری غیرارادی: یکی از شروط مهم غیرارادی بودن ترک شغل است. واژه غیرارادی دو حالت خاص دارد. یک حالت آن است که شما به علت حوادث غیرمترقبه مانند سیل، حریق، زلزله و امثال آن از کار بیکار شده باشید. حالت دیگر آن است که شما به علت تغییرات ایجاد شده در واحد محل کار، از کار بیکار شده باشید. ✅داشتن تابعیت ایرانی: برای استفاده از این مستمری نیاز است که شما دارای تابعیت ایرانی بوده و افرادی که تابعیت ایرانی ندارند نمی‌توانند آن را دریافت کنند. ✅ تابع قانون کار: نیاز است که افراد قبل از بیکار شدن در واحد محل کار تحت پوشش قانون کار و قانون تامین اجتماعی بوده باشند. ✅ سابقه بیمه:  افراد باید قبل از آن‌که بیکار شوند، به مدت ۶ ماه سابقه بیمه تامین اجتماعی داشته باشند. البته افرادی که به علت حوادث غیرمترقبه که به آن اشاره شد بیکار می‌شوند، از داشتن این شرط معاف هستند و نیازی به سابقه بیمه ندارند. 〽️ 〰〰〰〰〰〰〰👇مشاوره : حقوقی . قضایی . خانواده https://eitaa.com/amirmohamadKhalilnejad امیرمحمد خلیل نژاد ‌‌{ کانال ما را به دوستان خود معرفی کنید تا آنها هم از این مطالب رایگان استفاده کنند }👀 لینک کانال👇 https://eitaa.com/wekalat402

💐💐💐 . ولادت حضرت علی مبارک همه شیعیان ❤️ 🎁 1403/10/25

⭕️✍آیا یکی از مالکان مشاعی می تواند شهرداری را ملزم به صدور پروانه ساختمانی نماید؟؟ ✖️خیر،، ❗️ صدور پروانه ساختمانی برای املاک مشاع مستلزم تقاضای کلیه مالکین مشاعی می باشد،،،✔️ 〽️ 〰〰〰〰〰〰〰👇مشاوره : حقوقی . قضایی . خانواده https://eitaa.com/amirmohamadKhalilnejad امیرمحمد خلیل نژاد ‌‌{ کانال ما را به دوستان خود معرفی کنید تا آنها هم از این مطالب رایگان استفاده کنند }👀 لینک کانال👇 https://eitaa.com/wekalat402

⭕️✍ملکی... تنظیم قرارداد پیش فروش آخرین نکاتی که لازم است در هنگام تنظیم قرارداد پیش فروش آپارتمان به آن توجه نمایید: ▪️ بهای ملک و چگونگی پرداخت آن امری است که باید با دقت و جزییات در قرارداد پیش آپارتمان اعلام شود و بهتر آن است که نحوه پرداخت ها در قالب چک باشد. ▪️خسارت تاخیر هم برای تاخیر در تحویل آپارتمان و هم برای تاخیر در تنظیم سند به صورت روزانه براساس قیمت اجاره همان ملک پیش بینی شود. ▪️در صورتی که ملک را از سازنده خریداری می نمایید، یک چک از وی دریافت گردد که پشت آن را نیز یک ضامن امضاء نموده باشد. ▪️در قرارداد حتماً ذکر شود که این ملک در رهن بانک نمی باشد و حق رهن گذاشتن آن را ندارند؛ و درصورت تخلف، رهن مصداق معامله ی معارض خواهد بود. ▪️کافه ی خیارات را در قرارداد اسقاط و تنها در صورتیکه خریدار ظرف یکماه اقساط را پرداخت ننمود، برای فروشنده حق فسخ قائل شوید. 〽️ 〰〰〰〰〰〰〰👇مشاوره : حقوقی . قضایی . خانواده https://eitaa.com/amirmohamadKhalilnejad امیرمحمد خلیل نژاد ‌‌{ کانال ما را به دوستان خود معرفی کنید تا آنها هم از این مطالب رایگان استفاده کنند }👀 لینک کانال👇 https://eitaa.com/wekalat402

⭕️مجازات قتل عمد، حتی با گرفتن رضایت ‼️ 🛑در قتل عمد در صورتی که قاتل به هردلیل مورد قصاص واقع نشود ، و بازماندگان متوفی به دیه رضایت دهند،❗️ از لحاظ جنبه عمومی جرم ، دارای مجازات حبس می باشد،⚖ و قاتل باید حبس تعیین شده در قانون را تحمل نماید ،،،✅ 〽️ 〰〰〰〰〰〰〰👇مشاوره : حقوقی . قضایی . خانواده https://eitaa.com/amirmohamadKhalilnejad امیرمحمد خلیل نژاد ‌‌{ کانال ما را به دوستان خود معرفی کنید تا آنها هم از این مطالب رایگان استفاده کنند }👀 لینک کانال👇 https://eitaa.com/wekalat402

⭕️✍آیا میدانید :❗️ 🔰افـــرادی که به واسطـــه شغـــل خـــود محـــرم اســــرار مـــی شـــوند ماننـــد پزشکـــان ، دارو فــروشان و ... ⛔️اگــــر در غـــیر موارد قــانونـــی اســرار مـــردم را فـــاش نمـــاینــــد بـــه مجـــازات محـــکوم مـــی شــــوند!⛔️ *•*•*•*•*•*•*•*•*•*•*•*• 〽️ 〰〰〰〰〰〰〰👇مشاوره : حقوقی . قضایی . خانواده https://eitaa.com/amirmohamadKhalilnejad امیرمحمد خلیل نژاد ‌‌{ کانال ما را به دوستان خود معرفی کنید تا آنها هم از این مطالب رایگان استفاده کنند }👀 لینک کانال👇 https://eitaa.com/wekalat402

🏠 بنام زدن محضری ملک و زمین به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده‌اند امکان پذیر خواهد بود؟ بله امکان پذیر می‌باشد شخص میتوانید نسبت به انتقال سند محضری به صورت قانونی از طریق دفاتر اسناد رسمی و یا صلح به نام فرزند خود اقدام کنند 〽️ 〰〰〰〰〰〰〰👇مشاوره : حقوقی . قضایی . خانواده https://eitaa.com/amirmohamadKhalilnejad امیرمحمد خلیل نژاد ‌‌{ کانال ما را به دوستان خود معرفی کنید تا آنها هم از این مطالب رایگان استفاده کنند }👀 لینک کانال👇 https://eitaa.com/wekalat402

👮🏻‍♂️👮🏻‍♂️ اگر شخصی ملک را تصرف کند چگونه باید حکم تخلیه ملک گرفت؟ اگر ملکی که دارای سند رسمی می باشد تصرف گردد، مالک می تواند برای تخلیه ملک در دادگاه دعوای خلع ید مطرح کند. توجه داشته باشید که طرح دعوای خلع ید در صورتی امکان پذیر است که خواهان ، سند رسمی مالکیت داشته باشد اگر ملک ثبت نشده باشد و فاقد سند باشد در ابتدا مالک باید مالکیت خود را ثابت کند 〰〰〰〰〰〰〰👇مشاوره : حقوقی . قضایی . خانواده https://eitaa.com/amirmohamadKhalilnejad امیرمحمد خلیل نژاد ‌‌{ کانال ما را به دوستان خود معرفی کنید تا آنها هم از این مطالب رایگان استفاده کنند }👀 لینک کانال👇 https://eitaa.com/wekalat402

🔰شرایط مطالبه اجرت المثل ایام زوجیت یا نحله🔰 💠انجام کار عرفا مستحق اجرت المثل باشد 💠زوجه شرعا تکلیفی به انجام آن امور نداشته 💠زوجه به دستور زوج اقدام به انجام امور کرده 💠زوجه قصد تبرعه نداشته ❗️اثبات عدم قصد تبرعه و اثبات انجام امور به دستور زوج با زوجه است ❗️ ❇️اگر زوجه مستحق اجرت المثل شناخته نشود ( با توجه به سالهای زندگی مشترک + نوع کارها + شرایط اقتصادی زوج ) دادگاه مبلغی را از باب نحله ( بخشش ) برای زوجه تعیین میکند،،، ( باتوجه به قانون حمایت خانواده و بند به تبصره ۶ اصلاحی ماده واحده قانون اصلاح مقررات مربوط به طلاق مصوب ۷۱) امکان دریافت نحله توسط زوجه با جمع شروط زیر است،،👇👇 ⚜طلاق واقع شده باشد ⚜درخواست طلاق از جانت زوج باشد ⚜درخواست طلاق ناشی از تخلف زوجه از ایفای وظایف نباشد ⚜انجام امور شرعا بر عهده زوجه نبوده باشد. 〰〰〰〰〰〰〰👇مشاوره : حقوقی . قضایی . خانواده https://eitaa.com/amirmohamadKhalilnejad امیرمحمد خلیل نژاد ‌‌{ کانال ما را به دوستان خود معرفی کنید تا آنها هم از این مطالب رایگان استفاده کنند }👀 لینک کانال👇 https://eitaa.com/wekalat402

⭕️در صورت اختلاف در مساحت پیش فروشنده یا پیش خریدار چه اقداماتی می توانند انجام دهند؟⁉️ 🔆اگر اختلاف در مساحت تا ۵ درصد باشد[ فرقی نمیکند به صورت کسری مساحت باشد یا اضافه مساحت باشد]🔅 هیچ یک از طرفین نه پیش فروشنده و نه پیش خریدار حق فسخ ندارند❌ و حق مطالبه مابه التفاوت حسب مورد از طرف پیش فروشنده یا پیش خریدار بر اساس [ نرخ قراردادی ] است✔️ 🟣در صورتی که اختلاف مساحت بیش از ۵ درصد باشد و به صورت اضافه مساحت باشد👇👇👇 🔻فقط پیش خریدار حق فسخ دارد و در صورت عدم فسخ باید مساحت اضافه را بر اساس[ نرخ قراردادی ] به پیش فروشنده بپردازد،، 🟣درصورتی که اختلاف مساحت بیش از ۵ درصد باشد و به صورت کسری مساحت باشد👇👇👇 🔻فقط پیش خریدار حق فسخ دارد ودرصورت عدم فسخ پیش فروشنده باید قیمت مساحت کسری را به نرخ روز به پیش خریدار بپردازد 〰〰〰〰〰〰〰👇مشاوره : حقوقی . قضایی . خانواده https://eitaa.com/amirmohamadKhalilnejad امیرمحمد خلیل نژاد ‌‌{ کانال ما را به دوستان خود معرفی کنید تا آنها هم از این مطالب رایگان استفاده کنند }👀 لینک کانال👇 https://eitaa.com/wekalat402

🧐دادگاه حبسم را تعلیق کرده ،، تعلیق مجازات یعنی چه؟؟؟🧐 #تعلیق یعنی💁‍♂ این که #دادگاه صادر کننده حکم محکومیت، این اختیار را دارد که به منظور اصلاح و تربیت #مجرم اجرای تمام یا بخشی از مجازات مذکور در #دادنامه را تحت شرایط خاصی و برای مدت معینی به تاخیر بیندازد و به عبارتی مجازات را معلق کند ،، 〰〰〰〰〰〰〰👇مشاوره : حقوقی . قضایی . خانواده https://eitaa.com/amirmohamadKhalilnejad امیرمحمد خلیل نژاد ‌‌{ کانال ما را به دوستان خود معرفی کنید تا آنها هم از این مطالب رایگان استفاده کنند }👀 لینک کانال👇 https://eitaa.com/wekalat402