⭕️✍آیا میدانید :❗️ 🔰افـــرادی که به واسطـــه شغـــل خـــود محـــرم اســــرار مـــی شـــوند ماننـــد پزشکـــان ، دارو فــروشان و ... ⛔️اگــــر در غـــیر موارد قــانونـــی اســرار مـــردم را فـــاش نمـــاینــــد بـــه مجـــازات محـــکوم مـــی شــــوند!⛔️ *•*•*•*•*•*•*•*•*•*•*•*• 〽️ 〰〰〰〰〰〰〰👇مشاوره : حقوقی . قضایی . خانواده https://eitaa.com/amirmohamadKhalilnejad امیرمحمد خلیل نژاد ‌‌{ کانال ما را به دوستان خود معرفی کنید تا آنها هم از این مطالب رایگان استفاده کنند }👀 لینک کانال👇 https://eitaa.com/wekalat402

🏠 بنام زدن محضری ملک و زمین به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده‌اند امکان پذیر خواهد بود؟ بله امکان پذیر می‌باشد شخص میتوانید نسبت به انتقال سند محضری به صورت قانونی از طریق دفاتر اسناد رسمی و یا صلح به نام فرزند خود اقدام کنند 〽️ 〰〰〰〰〰〰〰👇مشاوره : حقوقی . قضایی . خانواده https://eitaa.com/amirmohamadKhalilnejad امیرمحمد خلیل نژاد ‌‌{ کانال ما را به دوستان خود معرفی کنید تا آنها هم از این مطالب رایگان استفاده کنند }👀 لینک کانال👇 https://eitaa.com/wekalat402

👮🏻‍♂️👮🏻‍♂️ اگر شخصی ملک را تصرف کند چگونه باید حکم تخلیه ملک گرفت؟ اگر ملکی که دارای سند رسمی می باشد تصرف گردد، مالک می تواند برای تخلیه ملک در دادگاه دعوای خلع ید مطرح کند. توجه داشته باشید که طرح دعوای خلع ید در صورتی امکان پذیر است که خواهان ، سند رسمی مالکیت داشته باشد اگر ملک ثبت نشده باشد و فاقد سند باشد در ابتدا مالک باید مالکیت خود را ثابت کند 〰〰〰〰〰〰〰👇مشاوره : حقوقی . قضایی . خانواده https://eitaa.com/amirmohamadKhalilnejad امیرمحمد خلیل نژاد ‌‌{ کانال ما را به دوستان خود معرفی کنید تا آنها هم از این مطالب رایگان استفاده کنند }👀 لینک کانال👇 https://eitaa.com/wekalat402

🔰شرایط مطالبه اجرت المثل ایام زوجیت یا نحله🔰 💠انجام کار عرفا مستحق اجرت المثل باشد 💠زوجه شرعا تکلیفی به انجام آن امور نداشته 💠زوجه به دستور زوج اقدام به انجام امور کرده 💠زوجه قصد تبرعه نداشته ❗️اثبات عدم قصد تبرعه و اثبات انجام امور به دستور زوج با زوجه است ❗️ ❇️اگر زوجه مستحق اجرت المثل شناخته نشود ( با توجه به سالهای زندگی مشترک + نوع کارها + شرایط اقتصادی زوج ) دادگاه مبلغی را از باب نحله ( بخشش ) برای زوجه تعیین میکند،،، ( باتوجه به قانون حمایت خانواده و بند به تبصره ۶ اصلاحی ماده واحده قانون اصلاح مقررات مربوط به طلاق مصوب ۷۱) امکان دریافت نحله توسط زوجه با جمع شروط زیر است،،👇👇 ⚜طلاق واقع شده باشد ⚜درخواست طلاق از جانت زوج باشد ⚜درخواست طلاق ناشی از تخلف زوجه از ایفای وظایف نباشد ⚜انجام امور شرعا بر عهده زوجه نبوده باشد. 〰〰〰〰〰〰〰👇مشاوره : حقوقی . قضایی . خانواده https://eitaa.com/amirmohamadKhalilnejad امیرمحمد خلیل نژاد ‌‌{ کانال ما را به دوستان خود معرفی کنید تا آنها هم از این مطالب رایگان استفاده کنند }👀 لینک کانال👇 https://eitaa.com/wekalat402

⭕️در صورت اختلاف در مساحت پیش فروشنده یا پیش خریدار چه اقداماتی می توانند انجام دهند؟⁉️ 🔆اگر اختلاف در مساحت تا ۵ درصد باشد[ فرقی نمیکند به صورت کسری مساحت باشد یا اضافه مساحت باشد]🔅 هیچ یک از طرفین نه پیش فروشنده و نه پیش خریدار حق فسخ ندارند❌ و حق مطالبه مابه التفاوت حسب مورد از طرف پیش فروشنده یا پیش خریدار بر اساس [ نرخ قراردادی ] است✔️ 🟣در صورتی که اختلاف مساحت بیش از ۵ درصد باشد و به صورت اضافه مساحت باشد👇👇👇 🔻فقط پیش خریدار حق فسخ دارد و در صورت عدم فسخ باید مساحت اضافه را بر اساس[ نرخ قراردادی ] به پیش فروشنده بپردازد،، 🟣درصورتی که اختلاف مساحت بیش از ۵ درصد باشد و به صورت کسری مساحت باشد👇👇👇 🔻فقط پیش خریدار حق فسخ دارد ودرصورت عدم فسخ پیش فروشنده باید قیمت مساحت کسری را به نرخ روز به پیش خریدار بپردازد 〰〰〰〰〰〰〰👇مشاوره : حقوقی . قضایی . خانواده https://eitaa.com/amirmohamadKhalilnejad امیرمحمد خلیل نژاد ‌‌{ کانال ما را به دوستان خود معرفی کنید تا آنها هم از این مطالب رایگان استفاده کنند }👀 لینک کانال👇 https://eitaa.com/wekalat402

🧐دادگاه حبسم را تعلیق کرده ،، تعلیق مجازات یعنی چه؟؟؟🧐 #تعلیق یعنی💁‍♂ این که #دادگاه صادر کننده حکم محکومیت، این اختیار را دارد که به منظور اصلاح و تربیت #مجرم اجرای تمام یا بخشی از مجازات مذکور در #دادنامه را تحت شرایط خاصی و برای مدت معینی به تاخیر بیندازد و به عبارتی مجازات را معلق کند ،، 〰〰〰〰〰〰〰👇مشاوره : حقوقی . قضایی . خانواده https://eitaa.com/amirmohamadKhalilnejad امیرمحمد خلیل نژاد ‌‌{ کانال ما را به دوستان خود معرفی کنید تا آنها هم از این مطالب رایگان استفاده کنند }👀 لینک کانال👇 https://eitaa.com/wekalat402

🛑مستاجرم بعد از اتمام قراردادش خونه رو تخلیه نمیکنه ❌... چیکار باید کرد؟؟⁉️ ⚠️دو راهکار قانونی وجود داره...⚠️ 1⃣ گرفتن دستور تخلیه : درصورتی که اجاره نامه عادی باشد و در دو نسخه تنظیم شده و دو شاهد آن را امضا کرده باشند ،بعد از اتمام مدت موجر میتواند به صورت فوری از شورای حل اختلاف دستور تخلیه دریافت کند❗️ 2⃣ حکم تخلیه : اگر یکی از شرایط موجود در اجاره نامه وجود نداشته باشد موجر باید به دادگاه مراجعه نموده و بعد از تشریفات دادرسی ( غیر فوری ) حکم تخلیه ملک استیجاری را دریافت کند.‼️ 〰〰〰〰〰〰〰👇مشاوره : حقوقی . قضایی . خانواده https://eitaa.com/amirmohamadKhalilnejad امیرمحمد خلیل نژاد ‌‌{ کانال ما را به دوستان خود معرفی کنید تا آنها هم از این مطالب رایگان استفاده کنند }👀 لینک کانال👇 https://eitaa.com/wekalat402

✅ تصرف در ملک موروثی ملک مورثی ملک تمامی وراث است و تمامی وراث حق انتفاع از آن را دارند لذا در صورتیکه یکی از وراث در آن تصرف داشته باشند بابت کلیه روزهای تصرف می بایست اجاره المثل ایام تصرف با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری پرداخت نماید. 〰〰〰〰〰〰〰👇مشاوره : حقوقی . قضایی . خانواده https://eitaa.com/amirmohamadKhalilnejad امیرمحمد خلیل نژاد ‌‌{ کانال ما را به دوستان خود معرفی کنید تا آنها هم از این مطالب رایگان استفاده کنند }👀 لینک کانال👇 https://eitaa.com/wekalat402

💢تــخـــــــلـف فـــــروشنــــده از شــــرط صفـــــت در قـــــرارداد💢 🔆اگر فروشنده برای ملک ویژگی های خاصی را در قرارداد شرط کرده باشد مانند متراژی مشخص یا صفاتی دیگر، اما پس از انعقاد معامله متوجه شوید که ان صفات و ویژگی ها در ملک موجود نیست ، برای شما حق فسخ قرارداد به وجود خواهد آمد،، 🔆اما لازم است بدانید ، اگر در مبایعه نامه جمله ی اسقاط کافه ی خیارات درج شده باشد حق فسخ قرارداد را نخواهید داشت حتی اگر ویژگی های مذکور در قرارداد برای ملک وجود نداشته باشد ، 🔆و علت آن این است که شما با اراده ی خود حق فسخی را که قانون برای شما در نظر گرفته است را اسقاط نموده اید ،،، 〰〰〰〰〰〰〰👇مشاوره : حقوقی . قضایی . خانواده https://eitaa.com/amirmohamadKhalilnejad امیرمحمد خلیل نژاد ‌‌{ کانال ما را به دوستان خود معرفی کنید تا آنها هم از این مطالب رایگان استفاده کنند }👀 لینک کانال👇 https://eitaa.com/wekalat402

👈 مهلت قانونی شکایت کیفری از صادرکننده چک بلامحل چند روز می باشد؟ براي شكايت كيفري دارنده چک مي بايست ظرف شش ماه از تاريخ چك به بانك مراجعه نمايد، در غير اين صورت موضوع قابل تعقيب كيفري نمي باشد و از تاريخ صدور گواهينامه عدم پرداخت، شش ماه فرصت دارد كه شكايت خود را به مرجع قضايي تقديم نمايد، بديهي است چنانچه ظرف اين مدت مراجعه نشود موضوع مشمول مرور زمان شده و قابل تعقيب كيفري نخواهد بود. 〰〰〰〰〰〰〰👇مشاوره : حقوقی . قضایی . خانواده https://eitaa.com/amirmohamadKhalilnejad امیرمحمد خلیل نژاد ‌‌{ کانال ما را به دوستان خود معرفی کنید تا آنها هم از این مطالب رایگان استفاده کنند }👀 لینک کانال👇 https://eitaa.com/wekalat402

✍⭕️‼️ ارث ‼️ در صورتی که زن فرزند نداشته باشد، مرد از زن، یک دوم ارث می‌ برد و در صورتی که زن فرزند داشته باشد، مرد یک چهارم ارث می‌ برد. اگر زن بمیرد و وراثی نداشته باشد، شوهر تمام ترکه و اموال زن را به ارث می‌برد. اما اگر شوهر بمیرد و وراثی نداشته باشد، زن‌‌ همان سهم خود(یک چهارم) را به ارث می‌ برد و بقیه دارایی شوهر او همانند اموال بی‌ وارث، به دولت داده می‌ شود. 〰〰〰〰〰〰〰👇مشاوره : حقوقی . قضایی . خانواده https://eitaa.com/amirmohamadKhalilnejad امیرمحمد خلیل نژاد ‌‌{ کانال ما را به دوستان خود معرفی کنید تا آنها هم از این مطالب رایگان استفاده کنند }👀 لینک کانال👇 https://eitaa.com/wekalat402

🏫 در صورتیکه ملکی اجاره کردید و پس از پایان مدت اجاره قصد تخلیه آن ملک را دارید و برای جلوگیری از پرداخت وجه التزام وغیره می بایست ظرف یک هفته قبل از موعد پایان مدت اجاره مراتب را بوسیله اظهارنامه به اطلاع مالک برسانید و به ایشان اطلاع دهید به محض واریز ودیعه ملک تخلیه می شود 〰〰〰〰〰〰〰👇مشاوره : حقوقی . قضایی . خانواده https://eitaa.com/amirmohamadKhalilnejad امیرمحمد خلیل نژاد ‌‌{ کانال ما را به دوستان خود معرفی کنید تا آنها هم از این مطالب رایگان استفاده کنند }👀 لینک کانال👇 https://eitaa.com/wekalat402