💠 رهن کامل ⁉️ سؤال: خانه‌ای با رهن کامل اجاره کرده‌ایم و بعد از اجاره متوجه شدم رهن کامل صحیح نیست، برای اصلاح چه کار می‌توانم انجام دهم؟ ✅ پاسخ: 🔹 اگر صاحب‌خانه ـ با صرف نظر از قرارداد قبل ـ نسبت به تصرف شما در خانه راضی باشد، وظیفه‌ای ندارید، وگرنه، اجرت المثل مدت گذشته را ضامن هستید و برای آینده باید قرارداد جدید ببندید. #احکام_معاملات ------------------ 📚 پی‌نوشت: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری ------------------ زمزم احکام https://eitaa.com/zamzame_ahkam

📚 فروش اقساطی 💠 سؤال: شرکتی به من نمایندگی فروش اقساطی داده، یعنی اجازه داده بدون پرداخت هیچ وجهی، کالاهای آن شرکت را به مشتری هایی که خود پیدا می کنم، بصورت اقساطی با درصد سود فروش اقساطی بیشتر برای مشتری قسط بندی کنم؛ مثلا شرکت کالا را با درصد همکاری 5 درصد به من می دهد، اما من همان کالا را با درصد بالاتری، مثلا ۷ درصد به مشتری به صورت قسطی می فروشم؛ آیا این کار جایز است؟ ✅ جواب: اگر درصد بالاتر در فروش اقساطی با اجازۀ شرکت محاسبه شود، اشکال ندارد. #احکام_معاملات #فروش_اقساطی -------------- 📚 منبع: پایگاه اطلاع‌رسانی دفتر مقام معظم رهبری --------------- زمزم احکام https://eitaa.com/zamzame_ahkam‌

📚 شرط فاسد در ضمن عقد 💠 سؤال: اگر ضمن قرارداد خرید خانه، شرط شود که دو طرفِ معامله تا زمان تنظیم سند رسمی حق فسخ داشته باشند ولی زمان تنظیم سند نزد دو طرف مشخص نشده باشد؛ آیا این شرط صحیح است؟ در این صورت آیا اصل معامله باطل است؟ ✅ جواب: شرط باطل است اما اصل معامله، صحیح است. #احکام_معاملات #احکام_خرید_و_فروش #شرط_فاسد -------------- 📚 منبع: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری --------------- زمزم احکام https://eitaa.com/zamzame_ahkam‌

📚 تاخیر در پرداخت بهای معامله 💠 سؤال: جنسی را به شخصی به قیمت نقدی مشخص فروخته ایم؛ شخص بعد از دو ماه جهت پرداخت مراجعه می کند با توجه به اینکه شرط پرداخت نقدی بوده و جنس گران شده، می توان به قیمت روز از او تقاضای وجه کرد؟ ✅ جواب: در صورتی که سه روز یا بیشتر از تاریخ معامله بگذرد و خریدار ثمن را نپردازد و فروشنده هم کالا را در اختیار وی نگذاشته باشد، فروشنده حق خواهد داشت معامله را فسخ کند. ولی اگر کالا تحویل داده شده و علاوه بر بنای معامله به صورت نقد، شرط زمان خاصی برای پرداخت مبلغ در ضمن معامله شده باشد با تخلف از این شرط حق فسخ محقق میشود و فروشنده میتواند معامله قبلی را فسخ کند و کالا را به قیمت روز در قالب قرارداد جدید به طرف مقابل واگذار کند و در غیر این صورت فروشنده فقط حق گرفتن کاهش ارزش پولش را دارد. #احکام_معاملات #تاخیر_در_بهای_معامله #تورم_در_معاملات --------------- 📚 منبع: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری --------------- زمزم احکام https://eitaa.com/zamzame_ahkam‌

📚 شرط مبلغ سود ثابت در مضاربه 💠 سؤال: آیا در قرارداد مضاربه پرداخت مبلغ معینی از سود به صورت ماهیانه اشکال دارد؟ ✅ جواب: در قرارداد مضاربه باید درصد سهم دو طرف از سود حاصل تعیین شود، پس از تعیین آن میتوانند برای پرداخت مبلغ معین ماهیانه، شرط کنند که هر ماه مبلغ معینی علی الحساب به سرمایه گذار پرداخت شود و در پایان قرارداد بر اساس درصد تعیین شده در متن قرارداد، سهم هر یک از عامل و مالک، محاسبه یا نسبت به همان مبلغی که پرداخت شده مصالحه شود. #احکام_معاملات #احکام_مضاربه --------------- 📚پی‌نوشت: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری --------------- زمزم احکام https://eitaa.com/zamzame_ahkam‌

💢 مصرف وام در غیر موردش ⁉️ سؤال: اگر از بانک وام تعمیر خانه یا وام خرید کالا دریافت کنیم و آن را صرف مورد دیگری کنیم، اشکال دارد؟ ✅ پاسخ: بطور کلی تسهیلات بانکی ـ غیر از وام قرض الحسنه ـ، غالباً به ملکیت مشتری در نمی‌آید، بلکه مشتری از طرف بانک ـ مالک پول ـ مجاز است طبق قرارداد آن را در محل معین شده ـ توسط بانک ـ مصرف کند، بنابراین، صرف آن در محل دیگر، تصرف غاصبانه و شرعا غیر مجاز و موجب ضمان است؛ و در فرض مرقوم ضمن مراجعه به مسئولان مربوط طبق قوانین اقدام نمایید. #احکام_معاملات #احکام_بانکی --------------- 📚پی‌نوشت: بخش استفتائات پایگاه اطلاع‌رسانی دفتر آیت‌الله خامنه‌ای --------------- زمزم احکام https://eitaa.com/zamzame_ahkam‌

📚 معامله با مال حرام 💠 سؤال: در معامله‌ای که به ذمه واقع می‌شود، اگر مشتری بخواهد بهای معامله را از مال حرام بدهد، آیا معامله صحیح است؟ ✅ جواب: معامله صحیح است ولی خریدار مدیون فروشنده است و با تحویل پول حرام دِین او ادا نمی‌شود. #احکام_معاملات #احکام_خرید_و_فروش #معامله_با_ثمن_حرام --------------- 📚پی‌نوشت: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری --------------- زمزم احکام https://eitaa.com/zamzame_ahkam‌

📚 کسب درآمد از خدمات کاشتِ ناخن 💠 سؤال: آیا کسب درآمد از خدمات کاشتِ ناخن ، جایز است؟ ✅ جواب: اگر ناخن مصنوعی ، قابل برداشتن باشد، کاشتن آن و دریافت دستمزد به خودی خود اشکال ندارد؛ اما اگر برداشتن آن ممکن نباشد یا مشقت غیر قابل تحمل داشته باشد، کاشتن ناخن (بدون ضرورت غیر قابل اجتناب) و دریافت دستمزد، جایز نیست. #احکام_معاملات #احکام_کسب_و_کار #کاشت_ناخن --------------- 📚پی‌نوشت: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری ------------------ زمزم احکام https://eitaa.com/zamzame_ahkam

💠 جریمه تأخیر در پرداخت اقساط ⁉️ سؤال: آیا جایز است در حین معامله‌ فروشنده شرط کند در صورت تأخیر در تسویه، خریدار مبلغی به عنوان جریمه پرداخت کند؛ مثلا به ازای هر روز تأخیر یک میلیون تومان بپردازد؟ ✅ پاسخ: دریافت جریمه، به جهت تخلف از تعهد اشکال ندارد؛ اما اگر دریافت جریمه در مقابل مهلت بیشتر برای پرداخت باشد، جایز نیست. #احکام_معاملات --------------- 📚پی‌نوشت: بخش استفتائات پایگاه اطلاع رسانی دفتر آیت الله خامنه‌ای ------------------ زمزم احکام https://eitaa.com/zamzame_ahkam

📚 پس ندادن بیعانه 💠 سؤال: مدیر شرکت باربری هستم و گاهی کامیون دار پس از رزرو بار، برای حمل آن مراجعه نمی کند؛ آیا برای اینکه مجبور باشد که بار را تحویل بگیرد، می توانم با توافق، بیعانه بگیرم و در صورت عدم مراجعه، بیعانه قابل برگشت نباشد؟ ✅ جواب: می توانید هنگام رزرو، قرارداد حمل بار را با کامیون دار قطعی کنید و مبلغی را از کامیون دار دریافت کنید و شرط کنید در صورتی که از حمل بار انصراف دهد، مبلغ دریافتی به عنوان جریمۀ تخلف از شرط، عودت داده نمی شود. #احکام_معاملات #شرط_ضمن_عقد #بیعانه --------------- 📚پی‌نوشت: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری ------------------ زمزم احکام https://eitaa.com/zamzame_ahkam

💢 معیوب شدن وسیله حین تعمیر آن ⁉️ سؤال: اینجانب به کارهای فنی و رفع مشکلات وسایل برقی یا مکانیکی بدون دستمزد مشغول می‌باشم؛ اگر احیاناً در حین تعمیر وسیله برقی دچار آسیب و معیوب شود. آیا ضامن هستم؟ ✅ پاسخ: 🔹 اگر از جمله ابزارهایی است که جهت انجام کار در اختیار او قرار گرفته است، در صورتی که در حین کار بوده و افراط و تفریط ننموده باشد ضامن نیست. 🔸اما اگر مسئولیت تعمیر آن ابزار را داشته است، ضامن است هرچند بدون افراط و تفریط بوده باشد مگر آن که طبیعت کار اقتضای این خسارت را داشته است. #احکام_معاملات #حق_الناس ------------------- 📚 پی نوشت: بخش استفتائات پایگاه اطلاع‌رسانی دفتر آیت‌الله خامنه‌ای ------------------ زمزم احکام https://eitaa.com/zamzame_ahkam

💠 نقص مبیع(کالای فروخته شده) در فروش اینترنتی ♻️ سوال: در فروش اینترنتی کالاهای دست ساز، خریدار فقط عکس جنس را می بیند و سفارش می دهد، آیا در صورت وجود اشکالات جزئی در کالا، معامله و درآمد حاصل از آن حلال است؟ ✅ پاسخ: چنانچه عرفاً معیوب محسوب نشود و مصداق غش* در معامله نباشد، اشکال ندارد. -------------- * غش در معامله یعنی فريب دادن ديگران، از راه بهتر يا بيشتر وانمود كردن كالا که می‌تواند از اسباب تحقق فسخ عقد شود. #احکام_معاملات ------------------- 📚 پی نوشت: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری ------------------ زمزم احکام https://eitaa.com/zamzame_ahkam