◾مزایای تنظیم اجاره ‌نامه رسمی                        در دفاتر اسناد رسمی ▫در فرضی که سند اجاره ‎نامه در یکی از دفاتر اسناد رسمی تنظیم شده باشد و مستاجر در موعد تعیین شده در اجاره ‌نامه ملک مورد اجاره را تخلیه نکند #یا در موعد مقرر در اجاره‌ نامه اجاره ‌بها را پرداخت نکند #موجر_میتواند به دفترخانه تنظیم ‌کننده سند اجاره مراجعه و تقاضای صدور اجرائیه کند و دفترخانه نیز اجرائیه صادر و به دایره اجرای ثبت ارسال می ‌کند و این پروسه با یکبار مراجعه مالک به دفترخانه و حداکثر ظرف چهل و هشت ساعت اداری #در دفاتر اسناد رسمی انجام میشود و #اداره اجرا نیز مفاد سند را اجرا می ‌کند و ملک را تخلیه #یا اجاره بها را از مستاجر وصول می‌ کند در این مورد هیچ‌ گونه نیازی به مراجعه به محاکم قضایی و دادگاه‌ ها نیست و #همین_‌طور اگر در پایان مدت اجاره مالک به هر علت ملک را تحویل نگیرد #یا از دریافت اجاره ‎بها خودداری کند #مستاجر_میتواند ملک را تخلیه و با مراجعه به دفترخانه #کلید ملک را به دفترخانه تحویل دهد #یا اجاره ‎بها را از طریق دفترخانه در صندوق ثبت تودیع کند در حالی که اگر اجاره نامه عادی باشد #در_هرجای دیگر غیر از دفترخانه #مثلا در بنگاه ‌های معاملات املاک تنظیم شود برای انجام هرکدام از موارد فوق باید مالک #یا مستاجر به مراجع قضایی مراجعه کند که این امر خود مستلزم مراجعات مکرر و صرف وقت زیاد از طرف ذینفع خواهد بود ▫با تشکر: حسن زارع     💐💐