🔴 آماده‌اید برای خرید ملک؟ آرزوی خرید خونه دارید؟ 🏠 🏯 🔹یه خونه یا زمین میخواید بخرید؟ یه چند تا نکته مهم هست که باید بدونید تا بعدا پشیمون نشید! قبل از اینکه تو این راه پرپیچ و خم قدم بذارید، یه سری نکات حقوقی مهم هست که باید بدونید! 🔔 پس پست بعدی‌رو حتما ببینید، تا با چشم باز معامله کنید و از دردسرهای بعدی جلوگیری کنید! ✍سروری_کارشناس حقوق #قرارداد #خرید_ملک ✅ رشد آگاهانه || #زندگآنی‌نو 👇 @C_onino_ir

🔴 چک‌ لیست ساده و مهم برای خرید ملک⚖ ✅ قبل از خرید خانه یا زمین، حتما این موارد را بررسی کنید: ۱. مطمئن شوید که فروش ملک، ممنوع نیست. (استعلام ممنوع‌المعامله بودن فروشنده) ۲. بررسی کنید ملک، توقیف یا در رهن بانک نباشد. ۳. از شهرداری بپرسیدکه ملک مشکل اصلاحی ندارد. ۴. اگر فروشنده وکیل است، وکالت‌نامه معتبر باشد. ۵. در صورت ارثی بودن ملک، گواهی انحصار وراثت را ببینید. ۶. بررسی وضعیت بدهی ملک به شهرداری و مالیات بر ارث ۷. اطمینان از رضایت همه ورثه و احراز هویت آنها ۸. پول هر ورثه باید مستقیم به حساب خودش واریز شود. ۹. بررسی دقیق مشخصات ملک و نوع کاربری آن ۱۰. داشتن پایانکار یا صورتمجلس تفکیکی برای آپارتمان‌ها ۱۱. هزینه‌های قانونی را مشخص کنید. ۱۲. موقعیت ملک را با سند تطبیق دهید. ۱۳. افراد مسن حتما با شاهد معامله کنند. ۱۴. نقشه دقیق زمین (UTM) توسط کارشناس تهیه شود. ۱۵. اگر خرید قولنامه‌ای است، کلید ملک تحویل گرفته و تصرف شود. ۱۶. برای فسخ قرارداد در صورت انتقال ندادن سند، شرط تعیین کنید. 📌یادگیری حقوق مثل چراغی است که راه زندگی را روشن می‌کند و از حقت محافظت می‌کند! 🔹با توجه به نزدیک شدن فصل جابجایی مستاجران عزیز، در روزهای آینده نکات حقوقی بیشتری در رابطه با مسائل مربوط به اجاره و اجاره‌نشینی خواهیم گفت پس با ما همراه باشید😊 ✍سروری_کارشناس حقوق #قرارداد #خرید_ملک ✅ رشد آگاهانه || #زندگآنی‌نو 👇 @C_onino_ir