🔴 پایه‌های اساسی یک قرارداد معتبر چیست؟ 📜 سلام به همراهان عزیز و امیدوارم حال همگی عالی باشه👌 🔹 امروز رو با یک سوال شروع می کنیم: می دونید یک قرار درست و معتبر چه شرایطی و خصوصیاتی باید داشته باشه؟؟؟🤔 تو پست‌های قبلی در مورد اینکه قرارداد چیه و چه خصوصیاتی داره صحبت شد امروز میخوایم در مورد شرایط اعتبار و درستی قراردادها صحبت کنیم... 🔹حتما پست ها رو ببینید چون: نکات و اطلاعات کلیدی که یاد می‌گیرید برای مواقعی که میخواید قراردادی امضا کنید به کارتون میاید😎 #حقوق #قرارداد ✅ رشد آگاهانه || #زندگآنی‌نو 👇 @C_onino_ir

🔴 قرارداد می‌بندید، این ۴ اصل را فراموش نکنید!! 📝قبل از امضای هر قراردادی، باید مطمئن شوید که از نظر قانونی معتبر است! قانونگذار در ماده ۱۹۰ قانون مدنی چهار رکن اصلی را برای صحت قراردادها تعیین کرده است. این چهار شرط مانند ستون‌های یک ساختمان هستند که اگر یکی نباشد، کل قرارداد ممکن است متزلزل شود! 🔺شرایط اصلی صحت و اعتبار هر معامله و قراردادی به شرح ذیل است: -اهلیت طرفین عقد قرارداد -قصد و رضایت طرفین عقد قرارداد -مشخص بودن موضوع معامله -مشروع بودن جهت عقد قرارداد 🔹در پست‌های بعدی، هرکدام از این شرایط را به زبان ساده و با مثال‌های کاربردی بررسی می‌کنیم، تا هنگام انعقاد قراردادها آگاهانه‌تر عمل کنید. ✍سروری_کارشناس حقوق #قرارداد #حقوق ✅ رشد آگاهانه || #زندگآنی‌نو 👇 @C_onino_ir

🔴 ۴ شرط اصلی یک قرارداد معتبر از نگاه قانون! 📜 1⃣ اهلیت طرفین: عاقل، بالغ و رشید باشید! طرفین قرارداد باید عاقل، بالغ (بالای ۱۸ سال) و رشید (تصمیم‌گیرنده منطقی) باشند. ♦️ماده ۲۱۱ قانون مدنی: اگر کسی مجنون، صغیر یا غیررشید باشد، قراردادش باطل است! 2⃣ قصد و رضایت: با میل خودتان امضا کنید! قرارداد باید با اختیار و رضایت کامل دو طرف باشد. اگر کسی تحت فشار یا فریب قرارداد را امضا کند، معامله باطل است! ♦️ماده ۱۹۱ قانون مدنی: قرارداد بدون رضایت، اصلاً قرارداد نیست! 3⃣موضوع قرارداد باید مشخص و قانونی باشد! - مورد معامله (کالا یا خدمت) باید دقیقاً تعریف شده باشد. - هدف قرارداد باید مشروع باشد (مثلاً قرارداد برای کار غیرقانونی، باطل است!) ♦️ ماده ۲۱۵ قانون مدنی: اگر موضوع قرارداد مبهم یا نامشروع باشد، معامله باطل است. 4⃣ قرارداد باید طبق قانون تنظیم شود! - اگر قرارداد معین (مثل بیع، اجاره، شراکت) باشد، باید شرایط خاص آن رعایت شود. ♦️ اگر قرارداد غیرمعین باشد، طبق ماده ۱۰ قانون مدنی، هر توافقی که خلاف قانون نباشد، معتبر است. ✍سروری_کارشناس حقوق #قرارداد #حقوق ✅ رشد آگاهانه || #زندگآنی‌نو 👇 @C_onino_ir

🔴 نکات طلایی برای داشتن قراردادی معتبر: ✨ 🔸همیشه مستندات را مکتوب کنید 🔸از کارشناس حقوقی مشورت بگیرید 🔸شرایط فسخ را دقیق مشخص کنید 🔸جرایم تأخیر را شفاف تعیین نمایید ❓به نظر شما چه نوع قراردادهایی بیشتر در معرض ابطال هستند؟🧐 ❓تا حالا تو قراردادی به مشکل خوردید؟ تجربیات خود را با ما به اشتراک بگذارید...👇 @C_onino_ir_ad ✍سروری_کارشناس حقوق #قرارداد #حقوق ✅ رشد آگاهانه || #زندگآنی‌نو 👇 @C_onino_ir

🔴 آماده‌اید برای خرید ملک؟ آرزوی خرید خونه دارید؟ 🏠 🏯 🔹یه خونه یا زمین میخواید بخرید؟ یه چند تا نکته مهم هست که باید بدونید تا بعدا پشیمون نشید! قبل از اینکه تو این راه پرپیچ و خم قدم بذارید، یه سری نکات حقوقی مهم هست که باید بدونید! 🔔 پس پست بعدی‌رو حتما ببینید، تا با چشم باز معامله کنید و از دردسرهای بعدی جلوگیری کنید! ✍سروری_کارشناس حقوق #قرارداد #خرید_ملک ✅ رشد آگاهانه || #زندگآنی‌نو 👇 @C_onino_ir

🔴 چک‌ لیست ساده و مهم برای خرید ملک⚖ ✅ قبل از خرید خانه یا زمین، حتما این موارد را بررسی کنید: ۱. مطمئن شوید که فروش ملک، ممنوع نیست. (استعلام ممنوع‌المعامله بودن فروشنده) ۲. بررسی کنید ملک، توقیف یا در رهن بانک نباشد. ۳. از شهرداری بپرسیدکه ملک مشکل اصلاحی ندارد. ۴. اگر فروشنده وکیل است، وکالت‌نامه معتبر باشد. ۵. در صورت ارثی بودن ملک، گواهی انحصار وراثت را ببینید. ۶. بررسی وضعیت بدهی ملک به شهرداری و مالیات بر ارث ۷. اطمینان از رضایت همه ورثه و احراز هویت آنها ۸. پول هر ورثه باید مستقیم به حساب خودش واریز شود. ۹. بررسی دقیق مشخصات ملک و نوع کاربری آن ۱۰. داشتن پایانکار یا صورتمجلس تفکیکی برای آپارتمان‌ها ۱۱. هزینه‌های قانونی را مشخص کنید. ۱۲. موقعیت ملک را با سند تطبیق دهید. ۱۳. افراد مسن حتما با شاهد معامله کنند. ۱۴. نقشه دقیق زمین (UTM) توسط کارشناس تهیه شود. ۱۵. اگر خرید قولنامه‌ای است، کلید ملک تحویل گرفته و تصرف شود. ۱۶. برای فسخ قرارداد در صورت انتقال ندادن سند، شرط تعیین کنید. 📌یادگیری حقوق مثل چراغی است که راه زندگی را روشن می‌کند و از حقت محافظت می‌کند! 🔹با توجه به نزدیک شدن فصل جابجایی مستاجران عزیز، در روزهای آینده نکات حقوقی بیشتری در رابطه با مسائل مربوط به اجاره و اجاره‌نشینی خواهیم گفت پس با ما همراه باشید😊 ✍سروری_کارشناس حقوق #قرارداد #خرید_ملک ✅ رشد آگاهانه || #زندگآنی‌نو 👇 @C_onino_ir

سلام و درود خدمت شما همراهان گرامی 🌷 🔴امروز با موضوعی مهم و کاربردی در خدمت شما هستیم: شرایط فسخ قراردادها 🔹گاهی اوقات به دلایل مختلف، نیاز به فسخ یا خاتمه‌ی قراردادی پیش می‌آید. آیا تا به حال برای شما این سوال پیش آمده که: - در چه شرایطی می‌توان یک قرارداد را فسخ کرد؟ - آیا طرفین قرارداد به راحتی می‌توانند آن را لغو کنند؟ امروز، قصد داریم به زبان ساده و گویا، اصول و شرایط فسخ قراردادها را بررسی کنیم تا با آگاهی بیشتری در این زمینه تصمیم بگیرید. همراه ما باشید! #حقوق #قرارداد ✅ رشد آگاهانه || #زندگآنی‌نو 👇 @C_onino_ir