🔴#مقدمه:متاسفانه امروزه در جامعه ما مصرف #مواد_مخدر خطرناک از قبیل تریاک، هروئین، کوکائین، حشیش یا ماری‌جوانا و ال. اس. دی - مخصوصاً در بین نوجوانان و جوانان - دائماً در حال #افزایش است و شبکه بین‌المللی قاچاق مواد مخدر و سوادگران مرگ بی شرمانه دام اعتیاد را در همه جا می‌گسترانند.اما چرا برخی از افراد آماده ی تجربه کردن و آزمودن مواد مخدر هستند و یا برای دسترسی به آن تمایل خاصی دارند، در حالی که بسیاری از افراد هرگز پیرامون این دام گام نمی‌نهند؟ هرچند به سادگی نمی توان پاسخ دقیق و عملی به پرسش های بالا داد و عوامل موثر در ایجاد اعتیاد را طبقه‌بندی کرد، اما سعی نموده ایم در این مطلب مواردی را بررسی نمائیم.🔸مبنای اعتیاد:در اکثر جوامع، #جوانان سالم ۱۵ تا ۲۰ ساله‌ای که برای کسب تجربه و یا در اثر معاشرت با #دوستان_نامناسب و یا معتادان به استفاده از مواد مخدر پرداخته‌اند، بیشترین طیف افراد معتاد را از نظر مبنا تشکیل می دهند. این گروه به علت #نداشتن_پشتوانه_خانوادگی_و_تربیت_صحیح و از روی حس #کنجکاوی و همچنین در اثر معاشرت با کسانی که آنها را به استفاده از داروی مخدر تشویق می‌کنند، برای اولین بار مواد مخدر را تجربه نموده و دچار اعتیاد به مواد مخدر می‌شوند.متاسفانه بسیاری از جوانان به علت احساس درماندگی، ناکامی، عدم کفایت و همینطور برای رهایی از تنهایی و فشار روانی معتاد می‌شوند که رهایی ازاین نوع اعتیاد به سادگی میسر نیست. همچنین، تعداد زیادی از فرزندان #طلاق به عنوان کسانی که از تربیت صحیحی برخوردار نیستند به شکل قابل توجهی مستعد گرفتارشدن در دام اعتیاد به مواد مخدر هستند.🔻اختلالات روانی و اعتیاد:اختلال شخصیتی بیش از همه چیز فرد را در برابر اعتیاد آسیب‌پذیر می‌سازد. علاوه بر این، اعتیاد خود نیز اختلالهای موجود را تشدید می‌کند و این دایره معیوب ادامه می‌یابد. شخص معتاد برای بدست آوردن ماده مخدر دست به اعمال خلاف قانون و اخلاق می‌زند و با آزاد شدن از قید و بندهای اخلاقی مرتکب #جنایت نیز می‌شود. به طور کلی شخصیت های روان نژند (دچار سراسیمگی) و نیز روان پریش را می‌توان در برابر اعتیاد بسیار آسیب‌پذیر دانست.شخصیت های روان نژند، یعنی کسانی که دارای بیماریهای روانی خفیف هستند. این افراد با علائم ضعف روانی، اضطراب، وسواس، ترس و بی اراده بودن در تصمیم گیری شناخته می‌شوند؛شخصیت های روان پریش، یعنی کسانی که به علت عدم رشد خُلقی، در سازش اجتماعی دچار اشکال هستند و دارای خلق و خوی متغیر و قضاوت ناپایدار می‌باشند.مبتلایان به این بیماریها بسیار آسان به مواد مخدر گرایش یافته و در زمره معتادان درمی‌آیند. بدیهی است بسیاری از همین شخصیت ها نیز غیر معتاد باقی می‌مانند.روان‌پریش ها دارای رفتارهای ضد اجتماعی و اختلال خُلقی هستند و توانایی کافی برای پیروی از قوانین و مقررات را ندارند و روابط آنها با دیگران سطحی است. با آنکه این افراد کم هوش نیستند، اما قادر به تحمل فعالیتهای منظم جسمی و ذهنی نیستند و جا و مکان و کار ثابتی را پذیرا نمی‌شوند. سابقه این افراد نشان می‌دهد که در دوران کودکی، نا‌آرام و مشکل‌ساز بوده و در #مدرسه قدرت سازش نداشته و در محیطهای دیگر نیز فاقد سازش اجتماعی بوده‌اند.روان‌پریش های مهاجم که دارای اختلال رفتاری شدید هستند و به انجام اعمال تهاجمی و جنایت و حتی آدمکشی دست می‌زنند از جمله کسانی به شمار می‌آیند که بیش از همه به طرف اعتیاد گرایش می یابند. در عین حال روان‌پریش های نالایق و غیرفعال نیز که معمولاً به دروغگویی، دزدی، تقلب و آزار دیگران می‌پردازند، مواد مخدر را وسیله خوشی و آسایش خود به شمار می‌آورند.🔺نقش تکنولوژی و تمدن:اگرچه پیشرفتهای تکنولوژی در قرن بیستم سبب تحولات دائمی و نیز پیشرفت همه جانبه ی معیارهای زندگی از جمله بهداشت عمومی گردیده و در بهبود زندگی مردم موثر واقع شده است، اما در عین حال عوارضی چون ترس از تامین آینده و تشویش و اضطراب را نیز با خود به ارمغان آورده است که در بسیاری از افراد منجر به پیدایش کشمکش های روانی شده است.این افراد مظطربانه و دائماً ازخود می پُرسند: آینده چه می شود؟این کشمکش‌ها، حتی بیش از محرومیت ها، سبب درهم ریختن مکانیسم های دفاعی افراد می‌شود و از این رو بیماری های روانی ناشی از کشمکش ها و اضطراب ها بیش از بیماریهای جسمی بشر را آزار می‌دهند.🔹افسردگی با اعتیاد درمان پذیر نیست‼️افسردگی روانی یکی از بیماریهای شایع عصر ماست که بر روی خلق و خوی، رفتار و احساس فرد اثر می‌گذارد.#ادامه👇
🔸بازار مسکن همچنان تب و تاب گرانی دارد
در حالی که اعلام می شود بازار مسکن به آرامش و ثبات نسبی رسیده اما آخرین آمارهای بانک مرکزی حاکی از #رشد_قیمت‌ها در این بازار است.جدیدترین آمارهای بانک مرکزی حاکی از افزایش #قیمت_مسکن در آخرین ماه فصل تابستان است در حالی که پیش از این بسیاری از مسئولان بخش مسکن و همچنین وزارت راه وشهرسازی اعلام کرده بودند که نرخ‌هایی که بانک مرکزی منتشر می‌کند واقعی و متناسب با کف بازار مسکن نیست و قیمت‌ها در بازار واقعی مسکن بسیار کمتر است.پیش از این معاون مسکن وساختمان وزیر راه وشهرسازی گفته بود که به هیچ عنوان این ارقام واقعی نیست و آمار اعلام شده در حوزه بازار مسکن تنها برای یک یا دو منطقه در تهران است بنابراین قیمت‌های مسکن در سایر شهر‌های کشور بسیار پایین‌تر است!
بر اساس این گزارش در جدیدترین آمارهای اعلامی بانک مرکزی، قیمت مسکن در تهران در شهریور ۱۴۰۱ نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۳۶.۳ درصد #افزایش یافته است.میانگین قیمت مسکن شهر تهران در شهریور ۱۴۰۱ به ۴۳ میلیون و ۲۱۶ هزار تومان به ازای هر مترمربع رسیده است که نسبت به ماه گذشته افزایش ۱.۱ درصدی و نسبت به ماه مشابه سال ۱۴۰۰ افزایش ۳۶.۳ درصدی را نشان می‌دهد.در شهریور ماه ۶ هزار و ۳۳ واحد مسکونی در پایتخت معامله شده که نسبت به مرداد کاهش ۲۲.۹ درصدی و نسبت به ماه مشابه سال گذشته کاهش ۲۲.۵ درصدی را ثبت کرده است. منطقه یک با میانگین قیمت ۸۷ میلیون و ۱۳۰ هزار تومان گرانترین و منطقه ۱۹ با میانگین قیمت ۲۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان، ارزان‌ترین منطقه تهران به شمار می‌روند.
👈بررسی شاخص #کرایه_مسکن اجاری در شهر تهران در شهریور ماه ۱۴۰۱ نیز نشان دهنده #رشد حدود ۴۱ درصدی نسبت به ماه مشابه سال گذشته است.
♨️در همین رابطه حسن لطفی عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: آمار‌ها و بررسی‌های صورت گرفته نشان می‌دهد که بازار مسکن با توجه به تعطیلات در فصل تابستان وهمچنین بازگشایی مدارس کمی از رونق افتاده و هم اکنون بازار به آرامش رسیده است.به گفته عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک کشور بازار مسکن فعلا رونقی ندارد و آمار‌هایی که توسط بانک مرکزی ارائه می‌شود تنها برای برخی از مناطق کشور است که چندان نمی‌شود بر روی این آمار‌ها تکیه کرد.او می‌گوید:دولت باید هدف اصلی خود را بر افزایش حجم تولید مسکن متمرکز کند تا شاهد بهبود و رونق بازار باشیم.
👈#بر_خلاف این ادعا بسیاری از متقاضیان بازار مسکن اعلام کرده اند که بازار در ماه های پایانی تابستان با افزایش قیمت روبرو شده بود.
👈در همین رابطه خادمی یکی از متقاضیان خرید مسکن در جنوب غرب تهران گفت: در ماه گذشته قیمت خانه چند سال ساخت حدود ۲۰ تا ۲۵ میلیون تومان بوده اما در هفته های اخیر قیمت آن به بیش از ۲۵ میلیون تومان رسیده که برای خرید یک واحد ۵۰ متری حتی دیگر گرفتن وام هم جوابگو نخواهد بود.
🔰مقام معظم رهبری در آخرین دیدار با وزرای کشور در هفته دولت از بالا بودن نرخ مسکن در کشور #گله‌مند بودند و اعلام کردند که باید هرچه سریعتر بازار مسکن به سمت رونق و ثبات هدایت شود.
بعد از این فرمایش رهبری، رستم قاسمی وزیر راه وشهرسازی اعلام کرد که با افتتاح و تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن و همچنین تحویل واحد‌های مسکن مهر بازار مسکن را به سمت رونق هدایت می‌کنیم.وزیر راه وشهرسازی گفته بود: در آینده نزدیک خبر‌های بسیار خوبی در حوزه مسکن به متقاضیان خواهیم داد.این در حالی است که هنوز با گذشت بیش از یک ماه از آخرین وعده وزیر راه وشهرسازی در خصوص وضعیت بازار مسکن نه خبری از تحویل واحد‌های نهضت ملی مسکن شده و نه برنامه‌ای برای تقویت و رونق این بازار ارائه داده شده است.
#امام_زمان
#حجاب_قانونی
#زن_عفت_افتخار
#مرد_غیرت_اقتدار
#ایران_قوی
#ایران_مستقل
#محاکمه_فتنه_گران
#برخورد_قاطع
#مرگ_بر_ضد_ولایت_فقیه
#لبیک_یا_خامنه_ای
#اللهم_عجل_لوليک_الفرج
هدایت شده از دفاع از حق
❌محاسبه غلط☝️
‼️دولت دو ساله #رئیسی رو با دولتهای ۸ ساله قبل مقایسه کردند😳
✅محاسبه درست👇
♨️قیمت #دلار در دو سال اول هر دولت جمهوری اسلامی چقدر افزایش پیدا کرد!
با توجه به حذف نخست وزیر از سال 68...قیمت دلار از این تاریخ به بعد محاسبه شده است!
سال 68 تا 76 دولت #هاشمی
سال 68 ( 120 تومان)
سال 70 ( 142 تومان)
حدود 18.4 درصد افزایش
پایان کار سال 76 (قیمت دلار 478)
سال 76 تا 84 دولت #خاتمی
سال 76 ( 478 تومان)
سال 78 (863 تومان)
حدود 80.6 درصد افزایش
پایان کار سال 84 (904 تومان)
نکته جالب در این دولت افزایش زیادی در دوسال اول بوده و بعد کاهشی شده و دوباره از سال 81 افزایش پیدا کرده که خیلی هم قیمت افزایش پیدا نکرده!
سال 84 تا 92 دولت #احمدی_نژاد
سال 84 (904 تومان)
سال 86 (935 تومان)
حدود 3.5 درصد افزایش
پایان کار سال 92 (3300 تومان)
البته تحریم ها از سال 88 به خاطر #فتنه خیلی افزایش پیدا کرد! اینم بگم که تحریم ها فوقش 20 تا 30 درصد تاثیر دارد
سال 92 تا 1400 دولت #روحانی
سال 92 (3300 تومان)
سال 94 (3150 تومان)
حدود 4.5 درصد #کاهش
پایان کار سال 1400 (25250 تومان)
خرابکاری و یا خیانت این دولت از سال 96 یعنی دولت دوم شروع شد!
سال 1400 تا 1402 دولت #رئیسی
سال 1400 (قیمت 25250 تومان)
الان (49185 تومان )
حدود 95 درصد #افزایش
باید دید این دولت در پایان دولت اول خودش چه قیمتی رو ثبت خواهد کرد!
⬅️البته افزایش قیمت دلار در هر دولت حدودی حساب شده و دقیق نیست ولی خیلی نزدیک است!
#نه_به_اصلاح_طلب
#نه_به_اصول_گرا