#مالیات 🎫 بخشودگی جرایم مالیاتی به‌شرط تسویه تا پایان مهرماه 👤 محمد مسیحی معاون سازمان امور مالیاتی: 🔹 مقرر شده تمام مودیان مالیاتی حقیقی و حقوقی غیردولتی که تا پایان مهرماه اقدام به پرداخت بدهی مالیاتی خود کنند، صد در صد جرایم مالیاتی آن‌ها بخشوده شود. 🔹 همچنین به تناسب تاخیری که تا پایان سال داشته باشند به ازای هر یکماه برای بخش‌های تولیدی ۲ درصد و برای سایر بخش‌ها ۴ درصد از مالیات آن‌ها کم خواهد شد. 🔹 این بخشنامه تا پایان سال ۹۸ ادامه دارد. 💠 @Masaf_Eco

#مسکن 🏘 با بی‌تدبیری دولت، مبلغ رهن خانه ۴۵ میلیون و اجاره‌بها ۱۲۷٪ افزایش یافت 📊 براساس داده‌های مرکز آمار ایران: 🔹 در بهار ۱۳۹۲ میانگین اجاره‌بهای هر مترمربع زیربنای مسکونی در تهران حدود ۱۷ هزار و ۷۱۲ تومان بوده که این میزان با افزایش ۱۲۷ درصد (یا همان ۲/۳ برابری) در بهار سال جاری به ۴۰ هزار و ۲۶۷ تومان رسیده است. 🔹 بر این اساس با لحاظ فرمول عرفی تبدیل اجاره (هر ۳۰ هزار تومان اجاره معادل یک میلیون تومان رهن)، در بهار ۱۳۹۲ رهن کامل هر واحد مسکونی ۶۰ متری حدود ۳۵ میلیون و ۴۲۴ هزار تومان بوده که این میزان در بهار ۹۸ به ۸۰ میلیون و ۵۳۴ هزار تومان رسیده است. ❗️ به بیان دیگر مبلغ رهن کامل یک واحد مسکونی در دولت روحانی بیش از ۴۵ میلیون تومان افزایش یافته است. 💠 @Masaf_Eco

در دایــــره‌ی وجـود موجود علــــی‌ست اندر دو جهان مقصد و مقصود علی‌ست گـــر خــــــانه‌ی اعتقـــــاد ویـران نشدی من فـاش بگفتمی که معبود علــــی‌ست #مولوی با اهدای سلام؛ عیدالله‌الاکبر، خسته عید غدیر خم، که عید کمال دین و اتمام بزرگ‌نعمت حق جلّ و اعلی بر پیروان مکتب محمدی (صلی‌الله‌علیه‌وآله‌وسلم) است را تبریک و تهنیت عرض می‌کنیم. 💠 @Masaf_Eco

#بانک 🏦 اجرای سیاست جدید نظام بانکی برای رونق تولید از ۳ هفته آینده 👤 عبدالناصر همتی، رئیس بانک مرکزی: 🔹همراهی بانک مرکزی اینطور نیست که مدام پول چاپ کنیم؛ مسوول اصلی ثبات قیمت‌ها بانک مرکزی است و رونق فقط به پرداخت پول نیست بلکه باید بهره‌وری افزایش یابد، تقاضا برای محصولات وجود داشته باشد و ضمن اینکه کالا تولید داخلی باشد و وابستگی به خارج نداشته باشد. 🔹وظیفه اصلی بانک مرکزی ثبات قیمت‌ها و حفظ ارزش پول است و اینطور نیست که حمایت از تولید را به‌عنوان اولین وظیفه بانک مرکزی در نظر بگیریم. 🖋 آقای همتی؛ وظیفه‌ی اصلی بانک مرکزی سیاستگذاری کلان پولی کشور است، نه الزاما ثبات قیمت‌ها! با سیاست پولی درست می‌توان به ثبات قیمتی، کاهش نرخ‌های بهره و تورم و حفظ ارزش پول در اقتصاد رسید ولی تمرکز صرف بر ثبات قیمت‌ها به هر قیمتی دلیلی بر اجرای سیاست پولی کارا و اثربخش نیست. متولی سیاست‌گذاری پولی از میان درگاه قیمتی یا مقداری کاراترین راه را برای تنظیم اقتصاد پولی انتخاب می‌کند، اما متولی تثبیت قیمت‌ها راحت‌ترین راه را. تفاوت اینجاست... #سیاست_پولی 💠 @Masaf_Eco

#بانک 📉 قیمت ارز ١٨ درصد کم شد 💵 در نرخ ارز دخالت نمی‌کنیم 🇻🇪 تورم ونزوئلایی دیگر نداریم 👤 عبدالناصر همتی، رئیس بانک مرکزی: 🔹 قیمت ارز در چند ماه گذشته ١٨ درصد کم شده و قیمت دلار از ١۴.۵ به ١١.۵ رسیده است. برخی می‌گویند قیمت ارز باید رقم مشخصی شود اما برای ما ثبات قیمت‌ها مهم‌تر است و فعالان اقتصادی باید بتوانند پیش‌بینی از آینده داشته باشند. 🔹در نرخ ارز دخالت نمی‌کنیم بلکه دخالت ما در عرضه و تقاضاست، تقاضای کاذب را مدیریت کرده‌ایم و برای عرضه نیز در بخش عرضه‌ی ارز حاصل از صادرات تمرکز کردیم. 🔹شتاب افزایش قیمت‌ها کم شده است؛ ترس‌هایی مانند تورم ونزوئلایی در ایران برطرف شد. البته می‌دانم بیشترین فشار به طبقات متوسط و پایین جامعه وارد می‌شود ولی ما در تلاش هستیم که به سمت احیا برویم. 🔹در ماه جاری برای اولین بار نرخ مسکن کاهش یافت و رسماً معاملات مسکن کاهشی بود و این نشان می‌دهد که روند افزایشی نه تنها متوقف شد بلکه برگشت. بنابراین مسکن در کشور زیاد است و با این روال قیمتی در آینده نزدیک قیمت‌ها در این بخش باید به صورت محسوسی کاهش یابد. 🔹افزایش وام خرید مسکن فعلاً مناسب نیست، این طرح نیازمند بررسی است؛ باید براساس برنامه‌ریزی برای حفظ نقدینگی سیاست در حوزه مسکن را اعمال کنیم. 🔹پرداخت ٣٨٠ هزار فقره وام ازدواج در ۵ ماه گذشته، ١٢٠ هزار نفر نیز به زودی دریافت می‌کنند و ٨٠ هزار نفر نیز در نوبت هستند؛ این ۵۰۰ نفر چطور وام گرفته‌اند؟ برخی سیاه‌نمایی می‌کنند؛ مشکل در مصوبه مجلس است که نوشته با یک ضامن معتبر! بانک برای اجرای مصوبه مجلس مجبور است که معیارهای ضامن معتبر را سخت بگیرند. اما همین جا از بانک‌ها خواهش می‌کنم با یک ضامن وام ازدواج بدهند و سخت‌گیری نکنند البته دوباره بخشنامه را به بانک‌ها ابلاغ می‌کنیم. 🔹پیچیدگی‌هایی دارد که کار را سخت می‌کند؛ از اول هم نمی‌خواستیم زمان شروع به کار را اعلام کنیم ولی متاسفانه تاریخی را اعلام کردند. #ارز #مسکن #ازدواج 💠 @Masaf_Eco

#مسکن ⚠️ آقای وزیر آمار را مرور کنید؛ ۱.۴ میلیون خانواده مسکن ندارند! 🏘 وزیر راه و شهرسازی با استناد به آمار غلط، ۱.۴ میلیون خانواری که از نعمت مسکن محروم هستند را نادیده گرفت... 👤 محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی در گفت‌وگویی با تسنیم: 🔹 "تعداد خانواده‌های کشور در حال حاضر حدود ۲۲ میلیون خانوار است. ❗️ با استناد به همین آمار حدود ۲.۲ میلیون واحد مسکونی بیشتر از خانوارها وجود دارد." 🖋 در حالی جناب وزیر آمار خانه‌های خالی را ۲.۲ واحد بیان می‌کند که مطابق سرشماری نفوس و مسکن سال ۱۳۹۵، تعداد خانواده‌های ایرانی، ٢٤ میلیون و ١٩٦ هزار و ٣٥ خانوار شمارش شده و با توجه به نرخ مثبت افزایش جمعیت از سال ۱۳۹۵ تاکنون این تعداد بیشتر نیز شده است. همچنین باتوجه به تعداد ۲۲ میلیون و ۸۲۵ هزار واحد مسکونی دارای سکنه که در سال ۱۳۹۵ شمارش شده است و همچنین تعداد خانوارهای کشور، درحقیقت ۱.۴ میلیون خانوار ایرانی از کمبود واحد مسکونی رنج می‌برند! 💠 @Masaf_Eco

🖋 #یادداشت 🗂 اندر باب روش‌های تامین کسری بودجه دولت 👤 دکتر علی #سعدوندی: 🔹 فروش اوراق نرخ بهره را افزایش می‌دهد و ضد تورمی است. 🔹 واگذاری و مولدسازی دارایی‌های دولت در شرایط رکود بازار ملک ممکن نیست مگر این‌که رانت‌های بزرگی در اختیار خودی‌ها قرار گیرد. پس این سیاست فسادزاست و چه بسا افرادی که منافع فردی، خانوادگی و گروهی دارند مدافع این طرح باشند. 🔹 برداشت از صندوق توسعه ملی و حساب ذخیره ارزی پایه پولی را افزایش داد و شدیدا تورم زاست. به‌علاوه با کاهش قیمت واقعی ارز بیماری هلندی را تشدید می‌کند. 🔹 در شرایط رکود تورمی تنها راه همان فروش اوراق است که عواید مازاد حاصل صرف سرمایه‌گذاری زیرساخت‌ها شود. متاسفانه اغلب کارشناسان اقتصادی کشور با این ابزار آشنا نیستند و تنها تئوری توطئه را کانالیزه می‌کنند. جالب آن‌که با این‌که همگان معترفند که پولی‌سازی کسری بودجه به «ابرتورم» می‌انجامد کسی در این زمینه هشدار نمی‌دهد. #کسری_بودجه #اوراق_قرضه 💠 @Masaf_Eco

#یارانه 📉 الان یارانه چند تومان است؟! 🔹 ارزش واقعی یارانه‌ی نقدی باتوجه به قیمت دلار، ۱۳۰۰ درصد کاهش یافته است! ❗️ ۴۵ هزار و ۵۰۰ تومان یارانه سال ۹۸ معادل ۳ هزار و ۵۰۰ تومان یارانه در سال ۸۹ است. 🔹 به همین سادگی بار سنگین یارانه از دوش دولت برداشته می‌شود. 💠 @Masaf_Eco

#ضریب_جینی 📊 ایران در رده‌ی ۷۵ ضریب جینی جهان 🔹 براساس گزارش سال ۲۰۱۸ شورای جهانی اقتصاد (WEF)، کشورهای ایسلند، نروژ، دانمارک، جمهوری به ترتیب با ضریب جینی ۰.۲۴۴ ، ۰.۲۴۹ ، ۰.۲۵۳ در رتبه‌های اول تا سوم کمترین شکاف طبقاتی در سال ۲۰۱۸ بوده‌اند. 🔹 در این رده‌بندی، ایران با ضریب جینی ۰.۴۱۳۲ (سال ۹۷) بین ۱۳۶ کشور در رده ۷۵ جهان قرار دارد. 🔹 در این رده‌بندی شاخص ضریب جینی و شکاف طبقاتی ایران نسبت به کشورهای روسیه، مصر، هند و چین از وضعیت بهتری برخوردار است. 🔹 با این حال براساس گزارش توسعه انسانی ۲۰۱۳ سازمان‌ملل، ایران در سال ۲۰۱۳ و ۲۰۱۴ بین ۱۳۶ کشور جهان، با ضریب جینی ۰.۳۸۳ رتبه ۶۷ جهان را کسب کرده بود و بالاتر از کشورهایی نظیر آمریکا، قطر و ترکیه قرار داشت، کشورهایی که حالا با سقوط هفت‌پله‌ای ایران در ضریب جینی، وضعیت بهتری نسبت به کشورمان دارند. 🔹 ایران در حالی طی چند سال اخیر سقوط هفت‌پله‌ای در ضریب جینی داشته که ترکیه از رده ۹۸ در سال ۲۰۱۳ به رده ۷۰ در سال ۲۰۱۸ صعود کرده است. #شکاف_طبقاتی #عدالت_اجتماعی 💠 @Masaf_Eco

#مسکن 🏘 رشد ۴ درصدی اجاره‌نشینی طی ۵ سال 🔹 بر اساس داده‌های مرکز آمار ایران شاخص‌های عمده جمعیتی نشان می‌دهد در سال ١٣٩٥ درصد اجاره‌نشینی خانوارها در کشور افزایش یافته است. 🔹 بر این اساس ۳۰.۷ درصد از خانوارها در سال ١٣٩٥ اجاره نشین بوده‌اند که این درصد در مقایسه با سال ٩٠، به میزان ۴.۱ درصد افزایش داشته است. #اجاره_نشینی 💠 @Masaf_Eco

#بیکاری ⚠️ نرخ بیکاری جوانان ایران ۲ برابر جوانان جهان است 🔹 درحالی‌که نرخ بیکاری جوانان ۱۵ تا ۲۴ ساله ایرانی در پایان سال ۹۷ به حدود ۲۷.۳٪ رسیده این میزان در سطح جهان حدود ۱۲٪ است. ❗️ به بیان دیگر نرخ بیکاری جوانان ایرانی ۲.۲ برابر میانگین جهانی است! #اشتغال 💠 @Masaf_Eco

🖋 #یادداشت 🏬 چرا بانک‌ها در املاک سرمایه‌گذاری می‌کنند؟! 🔹 سرمایه‌گذاری در املاک توسط بانک‌ها تنها یک روی سکه‌‌ی این داستان است و در واقع از سه روش انجام می‌شود. 🔹 در حقیقت نه‌تنها بانک‌ها با خرید مستغلات و املاک به سرمایه‌ی خود می‌افزایند بلکه با افزایش کاذب قیمت املاک تحت تملک خود نیز بر همان سرمایه‌ی قبلی می‌افزاید! ❗️ به این صورت که یکی از املاک خود را در بازار بین بانکی به بانک دیگر می‌فروشد و همان ملک یا یکی از املاک بانک دوم را به قیمتی که با آن کسری ترازنامه‌ی خود را پوشش دهد خریداری می‌کند! #مسکن #بانک 💠 @Masaf_Eco