🔻#فوری نیویورک تایمز به نقل از یک مقام ایرانی: بیش از 20 نفر در ارتباط با ترور اسماعیل هنیه در تهران دستگیر شدند. 🔻در میان بازداشت شدگان افسران اطلاعاتی، مقامات نظامی و کارکنان استقبال و پذیرایی وجود دارند. #نفوذ ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

.. ♨️ یک کاربر صهیونیست نوشت: معلوم نیست قرار است چند شب از ترس حمله ایران خواب راحتی نداشته باشیم. ♨️ رسانه های عبری: فریب خورده ایم! رسانه های ایرانی درحال جنگ روانی و دیوانه کردن ما هستند! #انتقام_سخت ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

🎶 تعریف موسیقی ⁉️ 🔸 نظر دانشمندان غربی و اسلامی در مورد موسیقی ⁉️ موسیقی در آیات و روایات ⁉️ ربط موسیقی به بی غیرتی ربط موسیقی به عصبانیت ربط موسیقی به گناه جنسی ربط موسیقی به...... 🌹با حقوق گوش و شنیدن آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#آموزش #نکات_کاربردی_دادخواست_نویسی 🔹درخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال املاک با سابقه ثبتی: کسی که نام او در دفتر ثبت اسناد و املاک به عنوان مالک قید شده باشد، مالک رسمی ملک است و دعوای تنفیذ بیع یا اثبات مالکیت در مورد این املاک قابل استماع نمی باشد. البته گروهی معتقدند اگر دعاوی تنفیذ بیع یا اثبات مالکیت همراه با دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مطرح شود قابلیت استماع دارد؛ اما این دعاوی به تنهایی و بدون دعوای الزام به تنظیم سند رسمی در مورد املاک با سابقه ثبتی  قابل طرح نمیباشد. 🔹درخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال املاک فاقد سابقه ثبتی: در مورد املاکی که تا کنون در دفاتر اسناد و املاک ثبت نشده و سند رسمی برای آن صادر نشده باشد، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مسموع نیست؛ بلکه خریدار اینگونه املاک باید ابتدا اقدام به طرح دعوای اثبات مالکیت یا تنفیذ بیع نموده و پس از صدور رأی، تقاضای صدور سند رسمی مالکیت به نام خود نماید. 🔹دعوای الزام به تنظیم سند رسمی علیه محجور: چنانچه خوانده دعوا از محجورین باشد، دادخواست به طرفیت خود محجور مطرح می‌شود اما قیم یا ولی محجور برای دفاع در دادگاه حاضر خواهد شد. 🔹دعوای الزام به تنظیم سند رسمی علیه شخص حقوقی: در صورتی که فروشنده در عقد بیع، شخص حقوقی باشد، طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مسموع است و در ستون خوانده باید نام شخص حقوقی نوشته شود. طرح دعوا به طرفیت مدیران شخص حقوقی موجب رد دعوا خواهد بود. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

⛔️ هشدار 🔞 دام بلاگر نماهای شیطان‌ صفت برای دختران جوان به بهانه مدلینگ 🔹دستگیری دو بلاگرنمای شیطان‌صفت که در پوشش صفحاتی تحت عنوان مدلینگ، بیش از ۳۰۰ دختر جوان را اغفال کرده بودند. 🔹دختر دارا مراقب دختراتون باشید... #فریب_جوانان_متقاضی_کار #فضای_مجازی_مجهول ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#ضرب_المثل «هر چیز که خوار آید، یک روز به کار آید» ✍🏻 کاربرد ۱- این ضرب المثل اشاره به قناعت و صرفه جویی می کند؛ یعنی ذخیره اسباب و وسایل برای روز مبادا. ۲- یعنی هر چیزی را سریع دور نیندازیم زیرا احتمال اینکه روزی به کارمان بیاید، وجود دارد. ۳- به این معنی است که وسایل به ظاهر بی مصرف، یک روزی ممکن است بیشترین کارایی را داشته باشند. ۴- یک شیء خوار و بی ارزش می تواند یک روز ارزشمند و مفید باشد. #قناعت #صرفه_جویی 🌹 با ضرب المثل های شیرین ایرانی آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

🔴کشف ۱۴ ب‌ام‌و قاچاق از پارکینگ یک منزل در تهران 🔹رئيس پليس امنيت اقتصادی تهران: ۱۴ خودروی BMW X۴ قاچاق در پارکینگ منزلی مسکونی در اتوبان وردآورد به ارزش بیش از ۲۱۰ میلیارد تومان که فاقد هرگونه اسناد و مدارک گمرکی بود کشف شد. #قاچاق ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

🎥 کبوتر جاسوسی #ترجمه_فیلم👇 این یک کبوتر جاسوسی آمریکایی است که محتوی یک دستگاه انفجاری قوی است که مانند یک سلاح اتمی کوچک است و در کنار آن یک قطعه نظامی وجود دارد که داده های دریافت شده را تجزیه و تحلیل می کند و در پایین کبوتر یک پروانه توربینی وجود دارد که در صورت لزوم امکان شلیک به هدف را دارد ، همچنین یک مخزن سوخت بر روی سینه کبوتر برای به کار انداختن سیستم شیرجه زدن کبوتر وجود دارد. یک دوربین بسیار دقیق که امکان گرفتن عکس های با دقت بسیار زیاد حتی از فاصله های دور درون این کبوتر وجود دارد. سر کبوتر مجهز به دستگاهی جهت ارسال داده ها است که امکان ارسال تصاویر را دارد ، کبوتر در این لحظه در حال مراقبت از منزلی است که در آن یکی از بزرگترین دانشمندان شوروی حاضر در منزل است که همه تحرکات آن دانشمند در آن ضبط شده است ، که بزودی داده های تصویر برداری شده از طریق ماهواره به یک ماهواره جاسوسی در ارتفاعی بسیار بالا منتقل می شود سپس این داده ها به محض تجزیه و تحلیل آنها برای افراد اطلاعاتی که بر روی زمین مستقر هستند ارسال میکند ، و این مسئله برای ایالات متحده نامناسب است زیرا به محض در یافت دستور حمله ، کبوتر حمله را آغاز می کند و فورا......!! #هوش_مصنوعی ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

🎥 هشدار قاطع سردار حاجی زاده خطاب به آمریکا 🔹خدا نکنه جرقه جنگ زده بشه...... #ایران_عزیز_مقتدر ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

📸 اسرائیل با دریافت 263.6 میلیارد دلار، بزرگترین دریافت کننده کمک های خارجی ایالات متحده از سال 1946 تا 2023 میلادی بوده است. #امریکا_شریک_جرائم_صهیون_نسل_کش ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#دانستنی_های_حقوقی 🔸 اصــل برائــت 💢 اصل برائت چیست؟  برائت به معنای پاک شدن از عیب و تهمت و تبرئه شدن است. در حقوق نیز یعنی باید بنا را بر بی گناهی افراد گذاشت.  🔘 اصل بر برائت افراد از ارتکاب هر گناه و جرمی است. 📒 در اصل ۳۷ قانون اساسی آمده : 💢 اصل، بر برائـت است و هیچ‌کس از نظر قانون مجرم محسوب نمی‌شود مگر اینکه جرم او در دادگاه صالح ثابت گردد. بنابراین اصل برائت آن است که تا زمانی که جرمی در دادگاه ثابت نشده است، نمی‌توان فردی را مجرم دانست و مجازاتش کرد. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ