به نام خالق یکتا آشنایی با قانون تعریف معامله فضولی وآثار آن چیست؟ معامله فضولی؛ یعنی اینکه کسی که صاحب مالی نیست یا از طرف مالک آن اجازه ندارد ،  اقدام به انجام یک عمل حقوقی نسبت به مال کند ؛ مثلا در حالتی که انتقال سند بعد از فوت موکل ، توسط وکیل انجام می شود به فردی که بدون اجازه مالک مال او را معامله کرده است فضول می گویند اقدام حقوقی نسبت به مال یعنی اینکه فضول با مال کاری کند ، که انجام آن تنها در حوزه اختیارات مالک است و او در انجام این کار دخالت بی اجازه کرده است برای مثال الف ، ماشین ب را بدون اجازه او به ج می فروشد یا به اجاره می دهد . با توجه به این مثال می توان گفت که در هر معامله فضولی 3 نفر وجود دارند : 1- مالک : کسی قانونا ملک به او تعلق دارد ( ب در مثال بالا ) 2- فضول : کسی که بدون اجازه و داشتن حقی ، اقدام به انجام معامله نسبت به مال دیگری کند . ( الف در مثال بالا ) 3- اصیل : کسی که فضول با او معامله کرده است . ( ج در مثال بالا ) آثار معامله فضولی معامله فضولی یک معامله غیر نافذ است یعنی از نظر حقوقی نیاز به تایید و تنفیذ دارد تا اعتبار داشته باشد . اما چه کسی باید این تایید را بدهد ؟ یا به بیان دیگر اگر کسی بدون اجازه مالک اقدام به انجام معامله فضولی کرد ، سرنوشت این معامله چیست ؟ سرنوشت معامله فضولی را مالک مشخص می کند . در واقع باید اینطور گفت که اصیل وقتی در حال معامله با فضول بوده است ، چه بداند و چه نداند که در حال معامله با فضول است ، به انجام معامله رغبت داشته است . فضول هم که در معامله نقشی ندارد پس تنها کسی که باید سرنوشت قرارداد و آثار معامله فضولی را مشخص کند مالک است . درباره آثار معامله فضولی می توان گفت که: پذیرش معامله : اولین اثر معامله فضولی پذیرش معامله از طرف مالک است در صورتی که مالک معامله را بپذیرد ، معامله ، کامل می شود  و از لحظه پذیرش قرارداد بین مالک و اصیل معتبر خواهد بود و هر دو باید به آن عمل کنند تایید مالک هم می تواند به صورت صریح باشد یعنی مثلا مالک به اصیل بگویند معامله را با تو می پذیرم ، یا اینکه به طور غیر مستقیم معامله را بپذیرد مثلا از اصیل درخواست اجاره بها کند . رد معامله : دومین اثر معامله فضولی رد مالک است . مالک می تواند معامله فضولی را رد کند و به آثار آن نسبت به خودش پایان دهد . نکته مهمی که باید در آثار معامله فضولی به آن توجه کرد این است که برای مالک مدتی جهت تایید یا رد معامله تعیین نشده است . از طرفی اصیل نیز تا زمانی که مالک تکلیف قرارداد را مشخص نکرده است حق فسخ آن را ندارد و باید به آن پایبند بماند . اما اگر در این مدت که مالک در حال تصمیم گیری برای معامله فضولی است ، به اصیل ضرری از بابت معامله وارد شود ، با اثبات آن می تواند معامله را بر هم بزند . نحوه ابطال معامله فضولی، بدین صورت بوده که مالک باید با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات قضایی، برای ثبت دادخواست ابطال معامله و ارجاع آن به دادگاه حقوقی اقدام نموده و از آثار باطل کردن این معامله نیز می توان به حق مالک، برای استرداد عین مال یا دریافت مثل یا قیمت آن و اجرت المثل، اشاره نمود. احترام به قانون احترام به جامعه است تدوین علی منصوری استان گیلان: شهرستان آستانه اشرفیه سه‌شنبه ۱۹اسفند ماه ۱۴۰۲هجری شمسی برابر با ۱۸ ماه شوال ۱۴۴۴هجری قمری گرامی بادروزبزرگذاشت شیخ کلینی . عزتتان مستدام

دوام دولت اندر حق شناسیت زول نعمت اندر ناسپاس است اگر فضل خدا بر خود بدانی بماند بر تو نعمت جاودانی چه ماند از لطف و احسان و نکویی؟ حرامت باد اگر شکرش نگویی #سعدی اینم شعر😶

☝️🏼 #از_خدایت_غافل_نشو.... 💌تقدیم به آنان که در #زندگی دچار #غم و #آزار و #مصیبت شدند و ناراحتی هایشان #پایان ندارد..... ✍🏼ای بنده خوب خدا.... الله #امتحانت می‌کند.... 👈🏼زیرا تو را #دوست دارد... 👈🏼زیرا می‌بیند که از او #دور می‌شوی... 👈🏼تا به خودش #نزدیکت کند... 👈🏼تا او را #بخوانی و #گریه کنی در حضورش... 👈🏼و تکرار کنی #یارب ، #یارب از من #بگذر... 👈🏼تا به #گناهت و #تقصیرت #اعتراف کنی... 👋🏼الله نمی‌خواهید تو را #خزین و #غمگین کند... حاشا و کلا که #درد و #رنج را برای بنده اش #مقدر کند... 👌🏼بلکه او فقط تورا می‌آزماید ، #مقربت می‌کند، #درست می‌دهد، سپس با #شادی و #فرجی به سراغت می‌آید و در #حساب نگنجد... 😳بعضی ها فکر می‌کنند بهشت، #مفت و #مجانی است... ☺️نمیدانند که #مجوز_ورود به بهشت #امتحان و #سختی کشیدن است...همانطور که رسول اللهﷺ میفرماید این دنیا #جهنم #مومن است و #بهشت #کافر است... ☝️🏼راه رسیدن به #بهشت خیلی دشوار است بعضی ها برای رسیدن به آن #فقیری چشیده اند برخی #بیمار شدن و #درد کشیدن، خیلی ها با فرزند و همسر بد اخلاق امتحان شدن ، بعضی ها در #حسرت داشتن یک بچه هستند و..... ☺️خلاصه به قول شیخ #سعدی که میفرماید.... ✍🏼 #در_این_دنیا_کسی_بی_غم_نباشد ✍🏼 #اگر_باشد_بنی_آدم_نباشد اما اگر در کنار همه این ناراحتی ها و مشکلات و حسرت ها #صبوری کنید #راضی باشید و #اعتراض نکنید خداوند سر #تراوزی_اعمال اینقدر بهت #اجر و #پاداش خواهد داد که #آرزو میکنی ای کاش هزار برابر در ناراحتی و مشکلات بودی... 😍 این را بدانید خداوند مهربان #هیییییچ وقت بندگان خودش را #فراموش نکرده و نخواهد کرد. 👌🏼رسیدن #مصیبت و #مشکلات دلیل این نیست که خداوند بندگانش را فراموش کرده بلکه برعکس.... ❤️مَنْ يُرِدِ اللَّهُ بِهِ خَيْرًا، يُصِبْ مِنْهُ. ✨(بخارى:5645) ❤️به هركس كه خداوند اراده خير داشته باشد او را گرفتار بلا می سازد. 😌رسیدن #بلاها و ناراحتی ها و #صبر داشتن در کنار آن یک #نعمت بزرگ از طرف خداوند است تا در عوضش #بهشت ابدی را بهت ببخشد.... ☺️خواهر گلم نکنه از #بد_اخلاقی شوهرت گلایه و #شکایت کنی.... 😳برادرم نکنه از #فقر و #مسئولیت سنگین خانواده ات #ناامید بشید... 😱ای بنده ای که مریضی نکنه از #درد بیماریت خدا را از #یاد ببری... 😰ای جوانی که هنوز #ازدواج نکردی نکنه اعتراضت رو با #گناه کردن به خالقت ابراز کنی.... 👋🏼نهههههه.... #الله_دوستتان_دارد... 💫👈🏼 میخواهد از گناه پاک پاکت کند 💫👈🏼میخواهد درجه ات را بالا و بالاتر ببرد 💫👈🏼میخواهد از سختی های قیامت تو را نجات بدهد 💫👈🏼میخواهد رشد کنی و تجربه کسب کنی و..... ✍🏼و در آخر میگویم به #پروردگار و #پادشاهت #اعتماد کن و به این آیه #ایمان داشته باش و #هررررررگز بخاطر غم ها و مشکلاتت به کسی حتی به خودت #شکایت نکن.... ❤️ﭼﻪ ﺑﺴﺎ ﭼﻴﺰﻯ ﺭﺍ ﺧﻮﺵ ﻧﺪﺍﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻴﺪ، ﺣﺎﻝ ﺁﻧﻜﻪ ﺧﻴﺮ ﺷﻤﺎ ﺩﺭ ﺁﻥ ﺍﺳﺖ. ﻭ ﻳﺎ ﭼﻴﺰﻯ ﺭﺍ ﺩﻭﺳﺖ ﺩﺍﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻴﺪ، ﺣﺎﻝ ﺁﻧﻜﻪ ﺷﺮ ﺷﻤﺎ ﺩﺭ ﺁﻥ ﺍﺳﺖ. ﻭ ﺧﺪﺍ ﻣﻰ ﺩﺍﻧﺪ، ﻭ ﺷﻤﺎ ﻧﻤﻰ ﺩﺍﻧﻴﺪ. 📖البقره-21۲

📢 برادران و خواهران مسلمان 🔊 میدونستید تلاوت یک صفحه از قران مجید حداقل اجری برابر با ۵هزار حسنه رو داره؟؟!! 😇 ولی خیلیا از ما توفیق پیدا نمیکنیم روزانه حداقل یک صفحه هم تلاوت کنیم 😔 ولی با هزینه خودمون میتونیم این ثواب رو حاصل کنیم😍 میدونید اگه شما یه جلد قران رو به شخصی هدیه کنید و اون شخص قران رو تلاوت کنه، اجری برابر با اجر اون به شما هم داده میشه چون شما سبب شدید😍 حالا ما نیت داریم به بعضی امکان که به قران نیاز دارند، قران هدیه کنیم ، شاید کسایی باشند که روزانه چندین جز تلاوت کنند و این همه ثواب به شما هم میرسه که با پول خودتون هزینه خرید رو تقبل کردید 💰💵سرمایه گذاری به خودتون پس هرچی دوست دارید میتونید تو این کار خیر سهیم باشید 😇 شماره کارت .........‌

به سلامتـــــے دخترایی که امانـــــت مادرشونو ترجیح دادنـ بـــــه تمام برند های دنـــــیا❤ به سلامتی دخترایـــــی که سرشون بـــــرهـ چادرشون نمیــــــــــره❤️ به سلامتی اون دخترایـــــی که سنگـــــین و آروم قدم برمیـــــدارن تا مبادا دل نامحرمی بلـــــرزه❤️ به سلامتی اون دخترایی که آزادے شونو با پوشیدن چـــــادر پیدا کردن و مطمئن شدن که اســـــیر نگاه ناپاڪ دیگران نیستنـ❤️ به سلامتی دختـــــرایی که زیبایی شونو عرضه نمیکنن به هرکس و ناکسی ❤️ بهـــــ سلامـــــتی دخترایی که بهشون میگن عقب افتاده ولی سرشار از فهم و دانایے هستن و بازم سکوت میکنن تا مـــــبادا ترک برداره چینی نازک عفت شون❤️ به سلامتـــــی دخترایی که اداب چادرشونو شناختن و عاشقش شدن❤️

🍂🍂🍂🍂🍂🍂🍂 ❣حکایتی شنیدنی و عبرت آموز ❣( #کاربرد_قرآن ) 🌼🍃میگویند یکی از قاریان مشهور کشور مصر خدمتکار مردی را برای نظافت به منزل خود آورده و سپس به وی دستور کار را اینگونه میدهد : ( أكنس الحوش و اغسله بالماء ) یعنی حیاط را آب و جارو کن . 🌼🍃سپس خدمتکار را تنها گذاشته و به سراغ کار خود میرود و پس از ساعتی به منزل برمیگردد ، در کمال تعجب حیاط را همچنان کثیف و نشسته میبیند ، خدمتکار هم در گوشه‌ای از حیاط نشسته و هر دو دستش را بر روی گوشهایش قرار داده و با چشمان بسته و آوازی حزین و آهنگین و پر سوز همان دستور ( أكنس الحوش و اغسله بالماء ) را با صدای بلند میخواند. 🌼🍃صاحب خانه با دیدن حیاط کثیف و آواز خوانی کارگر از کوره در رفته و با عصبانیت تمام به خدمتکار تشر زده و علت این کار را میپرسد. خدمتکار جواب میدهد : ای استاد گرامی چرا عصبانی میشوی. من که همان دستور شما را باصدایی بسیار زیبا میخوانم ! فکر نمیکنم خلافی از من سر زده باشد. قاری بیشتر عصبانی شده و میگوید تو علیرغم اینکه به حرف من عمل نکردی حتی دستور مرا هم به تمسخر و بازی گرفته‌ای ، از خانه من برو بیرون تا خودم با لگد بیرونت نکرده‌ام. 🌼🍃خادم میگوید: قربان من دارم همان کاری را میکنم که شما استاد گرامی میکنید. شما هم کلام و سخن خداوند بزرگ را به جای اعمال و به کار بستن قوانین آن با صدایی بسیار زیبا و خوش تلاوت میکنید و هزاران نفر هم در سراسر جهان به شما افتخار میکنند. حال منصفانه بنگر کدام یک از ما بیشتر مستحق رانده شدن با بی‌احترامی هستیم؟ 🌼🍃قاری عرق شرم بر پیشانیش نشسته و درمیابد که خادمی فهیم و دانا بهترین درس زندگی را به وی آموخته است. و با خود میگوید : همه آن هواداران و شنوندگانی که باصدای من در حین تلاوت قرآن ( الله الله) گویان هلهله سر میدادند در حق من خیانت کرده‌اند. با خود رو راست باش و ببین که آیا قرآن را همراه تلاوت عمل هم میکنی یا فقط تلاوتی بی عمل ادامه دارد. 🌼🍃همه کشورهای اسلامی در عصر حاضر برای خدمت به قرآن از هم پیشی میگیرند‌. اما خدمتی که در تزیین صفحات و ترصع جلد قرآنها و برگزاری مسابقات قرائت و مسابقه حفظ ( بدون عمل ) و مسابقات نگهداری نفس و .‌‌.. خلاصه میشود ، و در اصل همه آنان با اعمال قانونهای اساسی و مخالف قرآنیشان بزرگترین خائنین و دشمنان قرآن هستند. 🌼🍃قضاوت با شما : کدام بهتر است؟ تلاوت بدون عمل و یا عمل بدون تلاوت . مشخص است جواب همه گزینه دوم است هر چند تلاوت و عمل باهم فضیلت دارد. 🌼🍃دلم هوای مدینه را کرده است ، شهری که پژواک تلاوتهای صادقانه شبانگاهان رسول خدا و یاران پاک طینتش و تطبیق عملی روزهنگامشان را در کوچه پس کوچه های خود به یادگار دارد. 🌼🍃شما از کدام دسته اید؟ اصلا قرآن تلاوت میکنید. یا جدای از عمل و تطبیق آیات سالانه حتی یکبار هم سراغ مصحف نمیروید؟ راستی این چه خواب سنگینی است که خود را به آن زده‌ایم ؟؟!! ❣( هم قرآن بخوانیم و هم در پی عمل به آن باشیم ) 🌺به کانال دفاع از خوبان بپیوندید.🌺

🔥شیطان کجاست ؟ حیدریان سلام علیکم _لابلای كم فروشی های بقال محل! _توی فحش های ركيك همسایه به همسایه _روی روسری بادبرده ی دختركان شهر! _روی ساپورت های بدن نما _مردانی که خودشان را مثل زن آرایش میکنند. ⬅️تو واقعا صدای خنده هايش را نمیشنوی؟ _لای موسيقی های تند ماشين ها _توی دعواهای بی انتهای پدر و پسر _توی بی احترامی به پدر ومادر _ بين جيغ های پيرزن مال باخته! ⬅️تو واقعا جولان دادنش را ميان زمين و آسمان نمی بينی؟ ❗️نمی بينی دنيا را چقدر قشنگ رنگ آميزی كرده و بی آنكه من و تو بدونیم"جاهليت مدرن" را برايمان سوغات🔥 آورده است؟ ➖ توی وجود من و تو چقدر شك و شبهه انداخته است؟ _توی رختخواب گرم و نرمت موقع نماز صبح؟ _وقت گاز دادن های پشت چراغ قرمز؟ _زمان قايم كردن اسكناس هايت وقت ديدن صندوق صدقات؟ _موقع باز كردن سايت های ناجور اينترنت؟ ❗️نفوذش را نمی بینی؟ میان تغییر لب و بینی و چهره انسانها و دست بردن در کار خدا ⬅️او همين جاست. هر جا كه حق نباشد. هر جا كه از یاد خداغافل باشیم چقدر به شيطان نخ می دهيم...!؟ ✨ای مردم از گام های شیطان پیروی نکنید ،همانا او برای شما دشمنی آشکار است.✨ ( بقره:168)

#زنگ_تفریح_کانال 🛎 يک روز مردی دست بچه اي را گرفت و به سلماني برد. به سلماني گفت: من عجله دارم، اول سر مرا بتراش بعد هم موهاي بچه را بزن. سلماني سر او را تراشيد. مرد به سلمانی گفت تا موهاي بچه را اصلاح كني برمي گردم. سلماني سر بچه را هم اصلاح كرد ولي خبري از آمدن مرد نشد. به بچه گفت: چرا پدرت نمي آيد؟ بچه جواب داد: اون پدرم نبود. سلماني گفت: پس كي بود؟ گفت: نمیدانم. در كوچه مرا دید و به من گفت بيا دونفري برويم مجاني اصلاح كنيم.😐😜😁😂