🔴 تفاوت #تراس و #بالکن از لحاظ ثبتی چیست؟ 🔸 از لحاظ ثبتی بین تراس و بالکن تفاوت‌های وجود دارد و در سند باید به گونه مشخصی نوشته می‌شود. بر اساس دستورالعمل ۳۰ بندی تفکیک آپارتمان مواد ۱۸ الی ۲۰ تراس و بالکن قسمتی از ساختمان است که حداقل یکطرف آن‌ها بسمت #خارج باز باشد که به آن‌ها تراس و یا بالکن یکطرف باز، دو طرف باز یا سه طرف باز می‌گویند. اولین #تفاوت این است که تراس #غیر مسقف و بالکن #مسقف است. نکته دیگر این است که تراس جزء #مشاعات است، اما بالکن همیشه جزء مساحت #آپارتمان محاسبه می‌شود و البته در حالت خاصی تراس جزء مفروزات است، اما در همین حالت خاص مساحت تراس جزء آپارتمان محسوب نمی‌شود بلکه به آن منضم می‌شود. برای مثال می‌توان گفت آپارتمانی به مساحت ۸۰ متر مربع بانضمام تراسی به مساحت ۵ متر مربع است، اما در بالکن گفته می‌شود آپارتمانی به مساحت ۹۵ متر که چهار متر مربع آن بالکن است. https://eitaa.com/bashir54

#شنود مکالمات #جرم است و هیچ کس مجاز به این کار نیست و مرتکب به حبس یا جزای نقدی محکوم خواهد شد. مطابق ماده ۱۵۰قانون آیین دادرسی کیفری،کنترل شنود تماس های تلفنی #ممنوع است مگر با موافقت #رییس_کل_دادگستری استان و در مواردی که به #امنیت داخلی و خارجی کشور مربوط باشد و یا برای کشف جرایمی که در آن مجرم به مجازات هایی مثل #اعدام یا #حبس ابد محکوم میشود،لازم باشد. ضبط کردن صدا یک #نشانه است و دلیل محکمه پسندی در دادگاه محسوب نمیشود،مگر اینکه در کنار دلایل #مستدل دیگری به #دادگاه ارائه شود. https://eitaa.com/bashir54 تعیین وقت و مشاوره با ما👇 @amirmoghadam3

✨شبتون سرشار از آرامش ✨ ✨🌼✨🌸✨🌼✨🌸✨ https://eitaa.com/bashir54

خریدن مال دزدی جرم است؟ مطابق قانون هرکس با علم و اطلاع، نسـبت بـه اینکـه مالی در نتیجـه سرقت بدست آمده است، آن را به هر نحوی بـه دست آورد، مخفـی کند، قبول کند و یا مورد معامله قرار دهد به حبس ، شلاق و رد مال محکوم خواهد شد. https://eitaa.com/bashir54 تعیین وقت ومشاوره باما👇 @amirmoghadam3

#قسط بندی #مهریه تقسیط #مهریه با توجه به شغلِ مرد،میزانِ درآمد،گردشِ مالی حساب و مواردی از این قبیلِ، ملاک کل داراییهاست. ممکن است مرد #کارمند باشه اما غیر از اموال منقول ،#املاک و #سهام نیز داشته باشه. https://eitaa.com/bashir54 تعیین وقت و مشاوره باما👇 @amirmoghadam3

#اعاده_حیثیت به معنای آن است که فردی از جانب شخص دیگری مورد اتهام در خصوص جرمی مثل افترا،کلاهبرداری و...قرار بگیرد و نسبت ناروایی به او زده شود و بعد از طی روند قانونی مشخص گردد که در واقع مرتکب آن جرم نشده است. در واقع زمانی آبروی فردی با طرح #شکایت و افترا دیگری خدشه دار می شود ،فرد میتواند با در خواست #اعاده_حیثیت از دیگری شکایت نماید. https://eitaa.com/bashir54 تعیین وقت ومشاوره باما👇 @amirmoghadam3

مهریه #عندالمطالبه زن میتواند بعد از جاری شدن #عقد نکاح مهریه اش را از همسرش مطالبه کند. مهریه #عندالاستطاعه زمانی زن میتواند مهریه اش را دریافت کند که همسرش #استطاعت مالی برای پرداخت آن را داشته باشد. https://eitaa.com/bashir54 تعیین وقت و مشاوره باما👇 @amirmoghadam3

پدرم قبل از #فوتش یه خونه بنام برادرم زد ، حالا برادرم باز هم #ارثیه میبره؟ اگر شخصی قبل از مرگ ملک یا اموالی را به نام یکی از فرزندان و یا ورثه خود منتقل کند هیچ کدام از #انتقالات قبل از فوت تاثیری بر میزان #سهم الارث فرزند مذکور نخواهد داشت https://eitaa.com/bashir54 تعیین وقت و مشاوره باما👇 @amirmoghadam3

#خیانت اگر زن شوهر دار بدون وجود شرایط #احصان زنا کرده باشد ،مجازات او صد ضربه #شلاق بوده وزنای زن #متاهل با وحود شرایط #احصان_اعدام می باشد. #احصان به معنی داشتن #شوهری_دائمی وشرعی که در سن #بلوغ اشد و یا بالغ شده باشد و با وی رابطه #جنسی انجام داده باشد‌ مجازات شلاق برای رابطه #نامشروع زن نیز تعزیری بوده و می توان این مجازات را به پرداخت #جریمه و.....تبدیل کرد ویا #تخفیف گرفت. https://eitaa.com/bashir54 تعیین وقت و مشاوره باما @amirmoghadam3