🔷رعایت #نظم عمومی در #آپارتمان یا مجتمع مسکونی👇 ♦️اگر قراراست که درقسمتهای #مشاع ساختمان مثل #پارکینگ جشن برگزار شود باید با هماهنگی و#رضایت همه اعضای #ساختمان صورت پذیرد. ♦️درتعمیرات #آسانسور و پشت بام هیچ فرقی بین طبقه #اول و طبقه #چهارم نیست و همه باید هزینه های #تعمیر و #نگهداری رو پرداخت بکنند ♦️هیچ کدام از اعضای ساختمان نمیتواند از آسانسور #مسافربری برای جابجایی #بار واسباب و #اثاثیه استفاده بکند ودرصورت انجام این کار و#خرابی آسانسور #هزینه تعمیر به عهده اون #فرد میباشد. ♦️انجام سرو صدای #نامتعارف وغیر معمول اصولاً از ساعت #یک تا #چهار بعداز ظهر واز ساعت #یازده شب تا ۹صبح #ممنوع میباشد سعی کنین درین ساعات صدای رادیو،#تلویزیون وموسیقی رو در کمترین حالت ممکن #نگه دارید. https://eitaa.com/bashir54

🔴آیا طبقه #همکف هم ملزم به پرداخت هزینه های نصب و تعبیه #آسانسور هست؟ طبق قانون تملک آپارتمان‌ها در مورد قوانین استفاده از آسانسور، اعتراض ساکنین طبقات همکف و یا اول مبنی بر عدم پرداخت هزینه‌ های مربوط به آسانسور به علت استفاده نکردن از آن ، قابل پذیرش نیست. طبق ماده ۴ قانون تملک آپارتمان ‌ها و قوانین آسانسور، پرداخت حق شارژ ساختمان‌ ها به صورت ماهانه الزامی است و استفاده و عدم استفاده از آن تأثیری بر نحوه پرداخت و یا عدم پرداخت حق شارژ آپارتمان ندارد. همچنین حق شارژ ساختمان ربطی به حضور ساکنین در ساختمان ندارد و همه موظف به پرداخت هزینه ‌های قسمت های مشترک هستند . حق شارژ وظیفه ای بر گردن تمام اهالی ساختمان است. بنابراین ساکنین طبقه همکف ساختمان نیز باید در زمینه هزینه تعمیرات آسانسور و حق شارژ آن سهیم باشند . https://eitaa.com/bashir54

منشور #آپارتمان نشینی ✅پرهیز از #مزاحمت وایجاد سرو #صدا ✅تنظیم صدای #,تلویزیون و #موسیقی ✅عدم دخالت در #زندگی دیگر واحدها وسرک کشیدن ✅عدم استفاده از #آسانسور در هنگام #اثاث کشی ✅مواظبت از کف #ساختمان ودیواره ها در هنگام جابجایی وسایل #منزل ✅حفظ #نظافت #آپارتمان در قسمت های #مشترم مثل حیات وراهرو پارک #خودرو در #پارکینگ مشخص شده ✅عدم تعمیرات وکار ساختمانی در روزهای #تعطیل ✅عدم استعمال #دخانیات درمکان های سر بسته و #مشترک مثل آسانسور و #راهرو ✅عدم نگهداری #حیوانات خانگی که باعث ایجاد سرو صدا و #ترس می شود. ✅عدم ایجاد تغییرات در #نما و #بالکن هابدون هماهنگی با سایر #مالکین ✅عدم شستشوی #خودرو و #فرش و... در #پارکینگ،#پشت بام وسایر #مشاعات ساختمان ✅نگذاشتن #کفش،گلدان وسایر لوازم شخصی در راه پله که بین ساکنین #مشترک است. ✅پرداخت به موقع #شارژ وهزینه های #آپارتمان و...... https://eitaa.com/bashir54

اما تعمیرات#جزئی ساختمان شامل مثلا نصب #توری پنجره، تعویض پوشال کولر آبی، تعمیر#تهویه سرویس ها، تعمیر چکه کردن #شیر آب، تعویض #واشرها، تعویض#لامپ ها،و#روشنایی های سوخته، تعمیر #کلید و پریز ، تعمیرات موردی#قفل در، سرویس دوره ای #آسانسور یا موتور خونه است. که پرداخت این هزینه ها بر عهده #مستاجر هست https://eitaa.com/bashir54 👇