اعتبار #کپی برابر #اصل شده :
در صورت برابر اصل کردن #اسناد در دفترخانه و پرداخت هزینه کپی برابر اصل،به استناد ماده ۵۷قانون آیین دادرسی مدنی،رونوشت یا تصویر (کپی)اصل سند،#معتبر هست.
البته بر اساس ماده۷۴قانون#ثبت،کپی برابر با اصل سند رسمی،تا زمانی اعتبار داره که عدم تطبیق اون با سند رسمی #اظهار نظر نشده باشه.
https://eitaa.com/bashir54
شرط خروج #اطفال و #کودکان از کشور:
به استناد ماده ۴۲قانون حمایت از #خانواده،فرزند صغیر را نمیتوان بدون #رضایت ولی،قیم،مادر یا شخصی که #حضانت و نگهداری آن ها به او واگذار شده ،از محل اقامت مقرر بین طرفین یا محل اقامت قبل از وقوع #طلاق به محل دیگر یا #خارج از کشور فرستاد،مگر اینکه دادگاه آن را به #مصلحت صغیر بدونه و با در نظر گرفتن حق #ملاقات به اشخاص #ذی حق اجازه بده.
توجه داشته باشین که دادگاه در صورت موافقت با خارج کردن طفل از کشور،بنا به در خواست ذینفع برای #تضمین بازگرداندن صغیر #تامین مناسبی رو بگیره.
https://eitaa.com/bashir54
افزایش #مهریه بعد از عقد
تا سال ۱۳۸۸ امکان افزایش مهریه به وسیله اقرار نامه رسمی امکان پذیر بود اما بعد از سال ۱۳۸۸ این مقرره باطل شد و در حال حاضر امکان افزایش مهریه بعد از عقد وجود ندارد و اگر هم طبق سندی افزایش پیدا کند قراردادی جداگانه محسوب میشود و جزء دیون ممتازه به حساب نمی‌آید و مهریه در عقدنامه تغییر نمی‌کند و فقط مهریه ذکر شده در عقدنامه قابل مطالبه است.
https://eitaa.com/bashir54
اظهارنامه ای خطاب به من فرستادن ، جواب بدم یا نه ؟
۱.همیشه لازم نیست به اظهارنامه پاسخ بدید
۲.مراقب نوع پاسخ به اظهارنامه باشید چون هر چیزی که در پاسخ اظهارنامه بنویسید اقرار محسوب میشود
۳.اگر محتوی اظهارنامه ربطی به شما نداره ، اصلا پاسخ ندید.
https://eitaa.com/bashir54
🔸روزانه ۵۷۰ زن درخواست مهریه کردند
🔹معاون سازمان ثبت اسناد: از ابتدای امسال تاکنون ۱۶۰ هزار و ۲۱۵ فقره پرونده مهریه در حوزه اجراییه شعب سراسر کشور ثبت شده و از این تعداد، ۱۴۰ هزار و ۳۰۲ فقره پرونده رسیدگی و مختومه شده است.
https://eitaa.com/bashir54
شرایط اعتراض به برگ تشخیص مالیاتی چیست؟
بر اساس ماده 238 قانون مالیات های مستقیم هر فرد می تواند ظرف سی روز از تاریخ ابلاغ، شخصا یا به وسیله وکیل تام‌الاختیار خود با ارائه دلایل و اسناد و مدارک کتبا از اداره امور مالیاتی تقاضای رسیدگی مجدد نماید.
اعتراض به برگ تشخیص مالیات برای کلیه مودیان امکان پذیر است و در صورتی که در مهلت مقرر اعتراض ننمایید برگ تشخیص مالیات قطعی صادر می گردد.
https://eitaa.com/bashir54
🔴#رشوه دهنده و رشوه گیرنده هر دو مجرم محسوب میشوند و مجازات دارند
ولی اگر رشوه دهنده برای پرداخت رشوه
#مضطر بوده ( یعنی برای حفظ حقوق حقه خود ناچار به رشوه دادن شده است )
موضوع رو گزارش کند
خود اقدام به شکایت کند
از مجازات حبس #معاف میشود .
https://eitaa.com/bashir54
من کارمندم و امکان پرداخت هزینه های دادرسی را ندارم میتونم ادعای #ورشکستگی کنم؟
اشخاص #غیر تاجر در صورت عدم #توانایی در پرداخت بدهی و یا عدم توانایی در پرداخت #هزینه های دادرسی، ورشکسته محسوب نمیشوند بلکه باید با تقدیم #دادخواست و اثبات ادله و یا اقامه شهود ، عدم توانایی در پرداخت هزینه ها و یا دیون خود را اثبات نمایند و در صورت اثبات ، دادگاه حکم بر #اعسار و یا #تقسیط در پرداخت بدهی و یا هزینه های دادرسی مینماید
https://eitaa.com/bashir54
🔴#سوء پیشنیه کیفری چگونه #پاک می شود؟
برخلاف تصور بسیاری از مردم که فکر می کنند سوء پیشینه تا آخر عمر در پرونده کیفری مجرم باقی می ماند این مجازات در طولانی ترین حالت ممکن، به مدت #هفت سال دوام دارد.
بعد از سپری شده مدت زمانی های مقرر در پاک کردن سوء پیشینه کیفری که به ترتیب شامل یک زمان هفت ساله، پنج ساله، سه ساله و دو ساله است شما می توانید برای دریافت #گواهی عدم سوء پیشنیه اقدام کنید.
دقت داشته باشید که جرم ارتکابی و مجازات #اصلی و مجازات #تبعی آن در سجل کیفری شما در دفاتر #نیرو انتظامی ماندگار می شود اما سد راه شما برای #بهره مندی از حقوق اجتماعی #نخواهد بود.
https://eitaa.com/bashir54
نکات مهم و #کاربردی در هنگام تنظیم #قرار داد:
💥 در صورت #قلم خوردگی در متن قرارداد، #علت و اصلاحیه آن قید و به #امضاء طرفین برسد .
💥نسخه های قراداد بایستی به #تعداد افراد ذینفع باشد .
💥قبل از #تنظیم قرارداد راجع به مفاد ومندرجات آن #توافق نماید .
💥#شهود بیشتر در قرارداد به استحکام و قوت آن می افزاید(حداقل دو شاهد مرد)
💥در قرارداد #نمونه (چاپی) بندهایی که مورد نظر طرفین نیست #تصریح و اصلاح گردد.
💥از امضاء قرارداد #بدون حضور طرف دیگر و قبل از احراز سمت و هویت وی #خودداری شود .
💥چنانچه فروشنده #مالک رسمی نباشد باید #سمت وی در قرارداد #تصریح گردد .
💥اگر #میزان مالکیت فروشندگان متفاوت است #سهم مالکیت هریک قید شود .
💥در صورتی که یکی از طرفین قرارداد #ورثه باشد ارائه #گواهی حصر وراثت الزامی است .
💥 قراردادهای تنظیمی در #بنگاه معاملات حتی با آرم و مهر بنگاه سند #عادی محسوب می شود .
💥 اگر خریداران #متعدد هستند #میزان مشارکت هر یک مشخص گردد .
💥در نوشتن #میزان مورد #معامله دقت شود مثلاً شش دانگ یا سه دانگ .
💥مساحت بر ﷼طبق سند #مالکیت قید شود و اگر مورد معامله اصلاحی دارد مراتب قید گردد .
💥 #توابع و لواحق مورد معامله حتی المقدور #قید و #تصریح شود .
https://eitaa.com/bashir54