💠 امام خمینی(ره): آنقدر صدمه‌ای که اسلام از یک آخوند فاسد می‌خورد از محمدرضا نمی‌خورد. در روایات هست که اهل جهنم از بوی تعفّن آخوند و ملّای فاسد در عذاب‌اند. باغی یاغی انقلاب @didebane_enghelab

تابلوهای میلیون‌دلاری اما بدون محتوا/ فروش بی‌سوادی به نام هنر 🔺 این‌ها آثار سی تامبلی، یکی از ارزشمندترین هنرمندان زمان ماست. هزینه هر تابلو بین ۲ تا ۷۵میلیون دلار متغیره. 🔸فکر کنم از همیناست که ته سطل رنگ رو در حالی که آویزونه سوراخ می‌کنن. ⁉️ می‌خوای گند بزنی به فرهنگ یه جامعه؟ چهار تا دیوونه رو بیار بگو هنرمندن! اگه هم کسی حرف زد بگو تو اصلا می‌دونی هنر چیه؟ اینا بیمار روانین هنرمند نیستند @didebane_enghelab

💠 اخر جنگ حجاب به کجا میرسد‌؟ 🔹محرمانه از اتاق براندازان 🔹حجاب دیوار انقلاب اسلامی است وباید فرو بریزد. 🔹هنوزاحمق هایی هستن که ازبیحجابی دفاع میکنن 🔹این‌کلیپ دشمن داره میگه ازبیحجابی توایران @didebane_enghelab

🔰برخورد ها باید طبقه بندی شود/با سلبریتی ها چگونه باید برخورد شود؟ ♨️حجت الاسلام عرب استاد حوزه و دانشگاه توضیح میدهد. @didebane_enghelab

🎥 ضدانقلاب چه پروژه جدیدی برای فروپاشی اجتماعی دارد؟ @didebane_enghelab

☑️ رسانه جنگ طلب اینترنشنال به دنبال ایجاد موج دوم اغتشاشات؛ آموزش تجزیه طلبان کُرد برای جنگ و آشوب خیابانی دوباره در ایران! @didebane_enghelab

🎥 خضریان، نماینده مردم تهران در مجلس: بعد از قضایای سال ۱۴۰۱ و ترویج بی‌حجابی و ولنگاری، ۲۶ درصد خشونت علیه زنان بیشتر شده است. @didebane_enghelab

⚫️ فرهنگ شیطانی آخرالزمان ☄زن سقوط کنه مرد هم سقوط خواهد کرد #استاد_عالی @didebane_enghelab

⚠️صدرنشینی بانک‌ها در احتکار مسکن ❗️براساس آمارهای غیر رسمی حدود یک میلیون و هفتصدهزار خانه خالی در کل کشور وجود دارد که ۸۰% آن مربوط به شرکت‌های حقوقی به ویژه بانک‌ها است. ▫️بنابر اعلام وزرات راه و شهرسازی فقط یک بانک به تنهایی مالک ۱۰۰۰ واحد مسکونی خالی است. عضو کمیسیون عمران مجلس نیز بیان کرده است که سه بانک مسکن، ملت و ملی در حال حاضر بیش از ۳۰ هزار خانه خالی دارند. ▪️ورود بانک‌ها به حوزه مسکن باعث بی ثباتی بازار و افزایش فشار به مردم شده است. اقدامی که می بایست به صورت جدی با آن مقابله کرد. @didebane_enghelab

⭕پاسخ به ۴ شبهه ثبت قرارداد اجاره در سامانه املاک و اسکان حدود دو ماه است که سامانه املاک و اسکان امکان ثبت قرارداد اجاره را به صورت رایگان فراهم کرده است. اما با این حال بسیاری از مالکان تمایلی به استفاده از این سامانه ندارند. گرفتن مالیات، قطع یارانه، هزینه بر بودن ثبت قرارداد در سامانه از جمله دلایل مالکان برای مخالفت ثبت قرارداد در این سامانه است. دلایلی که هیچ گونه پایه و اساسی ندارد. اولا بر اساس قانون در شهر تهران خانه های زیر ۱۵۰ متر و در سایر شهرها خانه‌های زیر ۲۰۰ متر از مالیات بر اجاره معاف هستند. دوم آنکه سازمان ثبت اسناد اطلاعات تمام مالکان را دارد و در اختیار وزارت کار قرار داده است بنابراین برای شناسایی مالکان نیازی به راه اندازی یک سامانه جدید نیست. سوم آنکه ثبت قرارداد و دریافت کد رهگیری در این سامانه کاملا رایگان است این در حالی است که برای ثبت قرارداد اجاره در بنگاه‌ها، مشاوران املاک معادل هفت روز اجاره را از طرفین برای کمیسیون دریافت می‌کنند. علاوه بر رایگان بودن سامانه، با ثبت قرارداد در این سامانه، ملک از لیست خانه‌های خالی خارج می شود و مشمول پرداخت مالیات خانه‌های خالی نخواهد شد.

📣وجود هزاران بنگاه املاک غیر مجاز در تهران! 🔸رئیس ‌اتحادیه مشاوران املاک تهران در نوزدهمین جلسه شورای مسکن استان تهران از شناسایی ۷۰۰۰ بنگاه املاک غیرمجاز در تهران خبر داد. 🔸وجود تعداد نامعلومی بنگاه املاک غیر مجاز در تهران موجب شده است تا دبیر اتحادیه مشاوران املاک از مردم بخواهد هنگام مراجعه به بنگاه‌های املاک از آنها درخواست مجوز کنند. @didebane_enghelab

📍هیزم کشی بنگاه‌های املاک در آتش مسکن 🔻بنگاه‌های املاک به دو دلیل در افزایش قیمت مسکن و اجاره‌بها نقش دارند و از آن نفع می‌برند. نخست وابسته بودن حق کمیسیون بنگاه‎ها به مبلغ قراداد فروش و اجاره و دوم هم دستی دلال‌ها با برخی مشاوران املاک برای افزایش قیمت منطقه 🔺املاکی‌ها با درج آگهی فیک، معاملات صوری و تبانی با بقیه هم‌صنفی‌های خود در آتش افزایش قیمت منطقه می‌دمند. 🔺 قانون مالیات بر عایدی سرمایه و قانون ساماندهی بازار مسکن دو ابزار مهم برای قطع دخالت‌ها در بازار مسکن هستند. دو قانونی که مردم و به ویژه مستاجرها منتظرند تا با اجرایی شدن آنها شاهد جمع شدن بساط بسیاری از دلالی‌ها در حوزه مسکن باشند. @didebane_enghelab