اگر در قرارداد فروشنده هستید ، حتما این جمله را قید کنید 🔻🔻 👈تا زمانی که خریدار تمامی مبلغ معامله را نپرداخته ، فروشنده الزامی به تنظیم سند ، بنام خریدار یا شخص ثالثی ندارد. ❌اگر این شرط درج نشود و خریدار ، مال را به شخص دیگری منتقل کند ، شخص ثالث می‌تواند فروشنده را به تنظیم سند ملزم کند ، هر چند که خریدار اول مبلغ معامله را به فروشنده پرداخت نکرده باشد. ⚖ عضویت ⚜️احقاق حق ⚖ ✨✨ ✨✨ ✨✨

#تلنگر مطالعه " انسان را کامل می کند. " سخنرانی " به او حضور ذهن و سرعت انتقال می دهد. اما "نوشتن" انسان را دقیق می کند. ⚖ عضویت ⚜️احقاق حق ⚖ ✨✨ ✨✨ ✨✨

تقاضای انحصار وراثت 👈افرادی که می توانند تقاضای انحصار وراثت نمایند شامل وراث متوفی و یا سایر اشخاص ذینفع هستند که می توانند از دادگاه تقاضای صدور گواهی انحصار وراثت نمایند. 👌لازم به ذکر است، در صورتی که وراث یا اشخاص ذینفع متعدد باشند نیازی به حضور و درخواست همگی آنها نمی باشد و اقدام یک نفر از آنها برای تقاضا کفایت می نماید. مدارک مورد نیاز🔻🔻 🔹شناسنامه و گواهی فوت متوفی. 🔹کپی مصدق شناسنامه وراث. 🔹وصیت نامه (اگر وجود دارد). 🔹دادخواست. 🔹استشهادیه محضری: اسامی تمام وراث می بایست در فرم مخصوصی که توسط دادگاه در اختیار متقاضیان قرار می گیرد نوشته و توسط دو نفر از اشخاصی که وراث و متوفی را می شناسند امضا شود و امضای افراد فوق نیز می بایست توسط یکی از دفاتر اسناد رسمی تایید و گواهی مربوطه به دادگاه ارائه گردد. 🔹رسید گواهی مالیات بر ارث: پس از فوت، وراث باید لیست اموال منقول و غیر منقول متوفی را به اداره دارایی که در حوزه محل سکونت متوفی است ارائه دهند و رسید دریافت کنند. سپس آن رسید را با سایر مدارک به دادگاه ارائه نمایند. ⚖ عضویت ⚜️احقاق حق ⚖ ✨✨ ✨✨ ✨✨

می توان مهم ترین انتظار مردم را از قوه قضاییه، تأمین سلامت اجتماعی و برقراری امنیت و عدالت در جامعه به شمار آورد. اجرای عدالت و تأمین امنیت، از چنان اهمیتی برخوردار است که باید آن را معیار مدنیت و پیش نیاز هر گونه توسعه و مایه قوام و دوام جامعه قلمداد نمود. ⚖ عضویت ⚜️احقاق حق ⚖ ✨✨ ✨✨ ✨✨

درخواست سند ملکی برای دریافت وام ازدواج تخلف آشکار است. 👈معاون اداره کل اعتبارات بانک مرکزی🔻🔻 درخواست سند ملکی توسط بانک‌ها برای ارائه تسهیلات ازدواج را تخلف آشکار خواند و از مردم خواست تخلفات بانک‌ها در این زمینه را به بانک مرکزی گزارش دهند. ⚖ عضویت ⚜️احقاق حق ⚖ ✨✨ ✨✨ ✨✨

شرایط تنظیم وصیتنامه خود نویس چگونه است⁉️ 👈مطابق ماده 278 قانون امور حسبی: شرایط تنظیم وصیتنامه خودنویس بدین شرح می باشد 🔻🔻 🔹وصیتنامه باید دارای تاریخ دقیق، روز و ماه باشد و به خط موصی نوشته شده باشد. بنابراین، اشخاص بیسوادی که قادر به نوشتن نیستند نمیتوانند نسبت به تنظیم وصینامه دستنویس اقدام نمایند. 🔹تمام وصیتنامه باید به خط موصی نوشته شده باشد. 🔹وصیتنامه باید حتما دارای امضای موصی باشد ⚖ عضویت ⚜️احقاق حق ⚖ ✨✨ ✨✨ ✨✨

#تلنگر قبل از حرف زدن، خوب فکر کنید تا مجبور نشوید پس از زدن حرفی به فکر فرو روید. ⚖ عضویت ⚜️احقاق حق ⚖ ✨✨ ✨✨ ✨✨

تنطیم یک قرارداد بین طرفین معامله خودرو 👈برای انتقال سند خودرو به‌صورت قطعی اول از همه باید یک قرارداد بین خریدار و فروشنده تنظیم شود. این قرارداد انتقال مالکیت باید حتما شامل موارد زیر باشد🔻🔻 🔹مشخصات کامل ماشین از جمله مدل خودرو، رنگ، نوع سوخت (بنزینی یا دوگانه‌سوز)، وسایل و لوازم موجود در خودرو و … 🔹زمان تحویل ماشین و مدارک آن (مانند کارت سوخت و بیمه و …) به خریدار 🔹قیمت توافق شده خودرو (مبلغ دقیقی که خریدار باید پرداخت کند) 🔹زمان تعویض پلاک ماشین 🔹تعیین مسئولیت پرداخت بدهی‌ها و جریمه‌ها و عوارض سالانه شهرداری 🔹تعیین تکلیف برای پرداخت‌کننده مالیات ماشین 🔹مشخص کردن زمان برای مراجعه دو طرف معامله به دفترخانه ⚖ عضویت ⚜️احقاق حق ⚖ ✨✨ ✨✨ ✨✨

برای ضمانت چک بگیریم یا سفته⁉️🤔 به دلایل زیر در انجام معاملات چک بهتر از سفته می باشد:🔻🔻 👈چک جنبه کیفری داشته و چنانچه پرداخت نشود دارنده چک به‌راحتی می تواند از صادرکننده آن شکایت نماید و سریعاً به نتیجه برسد؛ ولی سفته جنبه کیفری نداشته؛ یعنی اگر هنگام سر رسید پرداخت نشود جرم به‌حساب نمی‌آید و دارنده سفته می‌تواند از راه حقوقی اقدام کند. 👈چک از اسناد لازم الاجرای ثبتی به حساب می آید. به طوری که علاوه بر دارا بودن جنبه کیفری و حقوقی، مطابق ماده ۲ قانون صدور چک از طریق اجرای ثبت می توان مبلغ وجه چک را وصول کرد. بنابراین بدون نیاز به طرح دعوی در دادگاه و گذراندن تشریفات دادرسی، می توانید اموال شخص صادر کننده چک را توقیف و به اصطلاح توقیف اموال چک برگشتی نمایید. و برای وصول چک به مزایده بگذارید. اما اقدام برای مطالبه سفته امری حقوقی است. به طوری که برای مطالبه سفته باید دادخواست مطالبه سفته را به دادگاه تقدیم نمایید.‌ همچنین وصول سفته قابل اجرا توسط ثبت نمی باشد. ⚖ عضویت ⚜️احقاق حق ⚖ ✨✨ ✨✨ ✨✨

#تلنگر وقتی دری بسته می شود در دیگری باز می شود، ولی آنقدر با تاسف به درهای بسته نگاه میکنیم که از درهای باز شده غافل می مانیم! ⚖ عضویت ⚜️احقاق حق ⚖ ✨✨ ✨✨ ✨✨