🔰 #دانش_حقوقی #اطلاعات_کاربردی/اجاره آپارتمان/هزینه ها ❓سوال: پرداخت👈 چه هزینه هایی صرفاً با #مالک است؟ ✅پاسخ: هزینه تعمیرات عمده آسانسور و نقاط مختلف مشاعات/ هزینه رفع مشکل فاضلاب در ابتدای ورود مستاجر/ هزینه عوارض نوسازی شهرداری/ تعمیرات ترکیدگی لوله ها. ❓سوال: اگر مستأجر در نحوه استفاده از مورد اجاره،👈 افراط و تفریط کند، چه مسئولیتی دارد؟ ✅پاسخ: اساساً مستاجر مسئول حفظ و نگهداری ساختمان و وسائل موجود در آن است.اگر مثلاً بطور #غیر متعارف از پکیج آن استفاده کند و یا از برف روبی در فصل زمستان خودداری کند و در نتیجه #قصور وی به پشت بام آسیبی برسد، مسئول جبران خسارت وارده می‌باشد. ❓سوال: آیا مستأجر می‌تواند 👈رأساً اقدام به انجام #تعمیرات مربوط به مالک کند؟ ✅پاسخ: مستاجر می تواند با #اجازه_صاحبخانه، چنین مواردی را تعمیر کند. اما باید برای این کار قبل از هر اقدامی با صاحبخانه تماس بگیرد. سپس می تواند این هزینه ها را با توافق #صاحبخانه از اجاره بهای خود کم کند. برای این کار لازم است مستاجر تمام 👈#فاکتورهای مخارج را نگهداری کند تا مدرک مستدلی برای ارائه داشته باشد. 🆔 @istarnews_ir